Новостройка на Кирова 35ж корп1

Kes (2014-07-02 19:24)Чтобы в доме появился новый провайдер, необходимо посмотреть договор управления между собственниками вашего дома и управляющей компании, конкретно пункт где указано с чьего разрешения заводятся новые коммуникации в дом (как я предполагаю, в вашем договоре прописано, что с разрешения управляющей компании). После этого инициативной группе вашего дома обязать управляющую компанию подать заявку на подключение дома к тому или иному провайдеру (например в билайн: http://partners.beeline.ru/realty/developers.wbp ). Но это долгий и муторный вариант ))
Другой вариант, ждать пока провайдер сам договорится с управляющей компанией. Для ускорения процесса, чем больше жителей из вашего дома подадут предварительных заявок на подключение на официальном сайте того или иного провайдера (например в билайн: http://lyubertsy.beeline.ru/customers/products/home/home-tariffs/index/internet/ справа на странице нажать на "Проверить подключение" ввести свой адрес и заполнить заявку), тем быстрее провайдер сам свяжется с управляющей компанией для проводки своих коммуникаций в дом.

Мы оставляли уже три раза заявку на подключение к билайну, однако они даже не удосужились перезвонить.
Помимо билайна, есть другие хорошие провайдеры-акадо, мгтс и тому подобные.

Вдруг кто не в курсе:
на сайте Уюта появилось объявление о проведении общего собрания раньше намеченного срока:
"Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений!
Сообщаем Вам, что по инициативе членов инициативной группы собственников помещений многоквартирного дома №9 корп. 1 по улице Кирова – инициаторов общего собрания, будет проводиться общее собрание собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: ул. Кирова, дом №9 корпус 1 в форме очного голосования.
Дата проведения общего собрания: 04.09.2014г
Место проведения общего собрания: во дворе дома 9 корпус 1.
Время проведения общего собрания: 19.30 Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в МКД.
Повестка дня общего собрания:
1.Выборы Совета МКД.
2.Выборы Председателя Совета МКД.

________________________
Никогда не симулирую сарказм.

Только прочитал про собрание :(
Чем все закончилось?

Я думаю кворума не получилось.

Что-то давно без новостей и вопросов. Скажите, кто знает, а что за странно светящиеся окна (с внутренней стороны дома) и странным названием "зазеркалье" с другой? прям как в голландии на одной известной улице. Так красиво светятся окна))))
И второй, серьезный, вопрос - у всех еле теплые батареи? или это у меня проблемы?
И третье - как вступить в права собственности?

mila1985 (2014-10-05 10:54)Что-то давно без новостей и вопросов. Скажите, кто знает, а что за странно светящиеся окна (с внутренней стороны дома) и странным названием "зазеркалье" с другой? прям как в голландии на одной известной улице. Так красиво светятся окна))))
И второй, серьезный, вопрос - у всех еле теплые батареи? или это у меня проблемы?
И третье - как вступить в права собственности?

Даю ответ на 3 вопрос. Свидетельство выдали в апреле.
Мля, погуглил оказывается Зазеркалье это мини-отель на час т.е в нашем доме открывают притон)))))))

LEONSIO (2014-10-05 11:29)Даю ответ на 3 вопрос. Свидетельство выдали в апреле.
Мля, погуглил оказывается Зазеркалье это мини-отель на час т.е в нашем доме открывают притон)))))))

Прекрасно, наша управляющая компания зажигает))))) салон красоты и отель на час - то, что впервую очередь нужно в новостройке))))
А как Вы получали свидетельство?

mila1985 (2014-10-05 12:13)Прекрасно, наша управляющая компания зажигает))))) салон красоты и отель на час - то, что впервую очередь нужно в новостройке))))
А как Вы получали свидетельство?

Ареал- риэлт выдало.

документ прилепить не получилось, вставляю текст. Суть вот в чем я направил вопрос в адм г. Люберцы по поводу согласования установки кондиционеров. Пришел ответ, думаю всем будет интересно.

АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
тел (495) 503-24-83
140000, Московская область, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 190 факс (495) 554-14-50
ОГРН 1055013048540 ИНН/КПП 5027113434/502701001 e-mail: admluber@mail.ru

Уважаемый Илья Сергеевич!

Администрация города Люберцы рассмотрела Ваше обращение по вопросу установки кондиционера и сообщает, что в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Следовательно, для установки кондиционера в квартире и его внешнего блока на фасаде здания необходимо получить разрешение от уполномоченного органа местного самоуправления (пп. 7 п. 1 ст. 14 ЖК РФ), т.е. администрации города Люберцы.
Для получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения заявитель представляет в администрацию города Люберцы пакет документов в соответствии с ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, а именно:
1. Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Проект переустройства и (или) перепланировки согласовывается со следующими организациями:
- жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей жилищный фонд, жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья;
- в случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с соответствующими городскими службами.
4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Так же, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ необходимо представить согласие собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома на использование общего имущества.
После предоставления вышеуказанного пакета документов вопрос о переустройстве Вашей квартиры будет рассмотрен на Межведомственной комиссии администрации города Люберцы по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые.
Пакет документов необходимо представить в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Люберецкого муниципального района Московской области по адресу: г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 190 (тел. 8-(495)-255-19-69).
График работы МАУ «Люберецкий МФЦ»:
Понедельник – пятница: с 9-00 до 20-00 (без перерыва на обед).
Суббота: с 9-00 до 16-00 (без перерыва на обед).
Также сообщаю, что консультативный прием заявителей осуществляется в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Люберцы по адресу: г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 190, кабинет 118, 119 А, (по понедельникам с 14-00 до 17-00, по четвергам с 10-00 до 13-00).
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением администрации города Люберцы от 11.08.2011 № 1227-ПА «Об установке кондиционеров, антенн и других наружных технических устройств на фасадах зданий»:
- при подготовке проектной документации, затрагивающей внешний архитектурный облик объектов капитального строительства, расположенных вдоль центральных улиц города Люберцы, предусматривать размещение кондиционеров, антенн и других наружных технических устройств со стороны дворовых фасадов (при наличии технической возможности);
- при установке кондиционеров и других наружных технических устройств в многоквартирных жилых домах и иных объектах недвижимости на территории города Люберцы не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции здания, оконные заполнения, площадки перед входом в здание, пешеходные проходы вдоль здания;
- без получения разрешительной документации разрешается осуществлять установку кондиционеров, антенн и других наружных технических устройств в многоквартирных жилых домах и иных объектах недвижимости на территории города Люберцы, только на индивидуальных лоджиях и (или) балконах, с учетом конструктивных особенностей наружных стен здания, а также на технических этажах или на крышах зданий, при условии непросматриваемости с прилегающих территорий.

Заместитель Главы администрации С.А. Таневский

Уважаемые жильцы Кирова 9к1.
К сожалению, на данный момент наша управляющая компания не сильно желает пускать Билайн в наш дом.
Елена Алексеевна отправляет на другое ответственное лицо, другое ответственное лицо не доступно, а его секратарь говорит Билайну "мы перезвоним сами".
В общем, если нам нужен нормальный интернет в нашем доме с современных цифровыми телевидением, с современной линейкой тарифных планов over 50gb/sec, то нужно решать вопрос через "совет МКД"
Никакой информации о том, что это за совет, кого в итоге выбрали и к кому идти - у меня нет.
Из нашего дома на билайн подано больше 30 заявок.
Так что дальше все зависит от Нас - если нам это нужно, давайте продавим этот вопрос.
Билайн со своей стороны сделал шаги в решении этого вопроса, теперь пошевелиться я думаю нужно нам.

Соседи, добрый день! Есть какие-нибудь новости по сносу двухэтажек? А то сплошное затишье...

________________________
советник юстиции

Arkady (2014-11-09 12:15)Соседи, добрый день! Есть какие-нибудь новости по сносу двухэтажек? А то сплошное затишье...

и не говорите, давно пора снести их

А Вы не в курсе какие корпуса 35 ж будут расселять в 2015 году?

________________________
советник юстиции

Всем здрасьте! Я думаю, что все получили свои квитанции с вопросами в бюллетенях для заочного голосования. Хотела эти вопросы задать напрямую "уюту", но не могу зарегистрироваться, а без регистрации это невозможно

По первому вопросу о шлагбаумах - почему их три? Как я понимаю первый на въезде (около "уюта"), второй по большему радиусу от улицы кирова, а третий? просто отделить от соседнего дома? потому что стоимость рассчитана на три (стоимость одного - 100 тысяч), правда не указана ежемесячная сумма в квитанцию.

По второму, третьему и четвертому вопросу - это личное желание каждого.

А вот пятый и шестой вопросы. Не указан режим работы консьержей. Потому что общая сумма с подъезда 42 тысячи - по 21 тысяче при двух консъержах. Что в условиях кризиса очень даже неплохо при сидячем образе работы.
И пятый - видеонаблюдение - сколько за месяц? тысячу однократно - это неплохо. а дальше как?

Прежде чем скину эту бумажку я,наверное все-таки дойду до "уюта" с этими вопросами. но может кто уже узнавал?

И еще - только меня раздражает наш "разноцветный сосед"? просто ощущение того, что я живу в доме с борделем меня несколько смущает. И еще - как они оплачивают коммунальные услуги - тоже по счетчикам? а то их постоянно светящиеся окна как бы не входили в наш "общеподъездный" общак. у меня и так электроэнергия на общедомовые нужды оказалась больше, чем на индивидуальные.

Отвечаю за себя, уже проголосовал.У меня тоже вызвала вопрос сумма на консьержей. Я подозреваю что " сосед"гостица на час и есть завуалированный бордель.

LEONSIO (2014-11-09 22:29)Отвечаю за себя, уже проголосовал.У меня тоже вызвала вопрос сумма на консьержей. Я подозреваю что " сосед"гостица на час и есть завуалированный бордель.

Если консьержам будут платить официально, то из этой сумм чуть ли не половина уйдет на уплату налогов и разных сборов.
Если в черную по 21 тысячи то и в этом случае сложно найти адекватных людей готовых дежурить через сутки за такие деньги.
Таджичку-дворника какую нить может и пристроят которая и носа совать дальше своей каморки не будет.

________________________
я знаю ответы

Agat (2014-11-09 22:43)Если консьержам будут платить официально, то из этой сумм чуть ли не половина уйдет на уплату налогов и разных сборов.
Если в черную по 21 тысячи то и в этом случае сложно найти адекватных людей готовых дежурить через сутки за такие деньги.
Таджичку-дворника какую нить может и пристроят которая и носа совать дальше своей каморки не будет.

Так я и не претендую на вооруженную охрану)))) прекрасно осознаю, что будет либо бабушка с радикулитом, либо таджичка, по русски понимающая впринципе плохо. Но! вопрос в том, как они будут работать? сутки через сутки? тогда согласна, что очень мало... и очень даже хорошая инициатива. но, смотря на другие дома - это вряд ли... скорее всего восьмичасовой рабочий день, а это очень неплохо... за 15 рабочих дней (не сходя со стула) (учитывая 13% налог) 18 тысяч!
В этом-то и вопрос - в режиме работы!

LEONSIO (2014-11-09 22:29)Отвечаю за себя, уже проголосовал.У меня тоже вызвала вопрос сумма на консьержей. Я подозреваю что " сосед"гостица на час и есть завуалированный бордель.

меня прям подбивает повесить объявление, что делается запись входящих и выходящих - благо окна позволяют)))) потому что уже неоднократно видела парочки....

-tanya- (2014-10-28 18:09)Уважаемые жильцы Кирова 9к1.
К сожалению, на данный момент наша управляющая компания не сильно желает пускать Билайн в наш дом.
Елена Алексеевна отправляет на другое ответственное лицо, другое ответственное лицо не доступно, а его секратарь говорит Билайну "мы перезвоним сами".
В общем, если нам нужен нормальный интернет в нашем доме с современных цифровыми телевидением, с современной линейкой тарифных планов over 50gb/sec, то нужно решать вопрос через "совет МКД"
Никакой информации о том, что это за совет, кого в итоге выбрали и к кому идти - у меня нет.
Из нашего дома на билайн подано больше 30 заявок.
Так что дальше все зависит от Нас - если нам это нужно, давайте продавим этот вопрос.
Билайн со своей стороны сделал шаги в решении этого вопроса, теперь пошевелиться я думаю нужно нам.

Слышал информацию что на собрании Коханый сказал что билайн в нашем доме появится только через его труп. Мол не даст он тащить коммуникации и тп.
Ну хорошо, не билайн, так есть нетбайнет и другие ))
Ох, чую долго нам поидется с этим авк сидеть.

GTAlexx (2014-11-30 13:15)Слышал информацию что на собрании Коханый сказал что билайн в нашем доме появится только через его труп. Мол не даст он тащить коммуникации и тп.
Ну хорошо, не билайн, так есть нетбайнет и другие ))
Ох, чую долго нам поидется с этим авк сидеть.

С Билайном трудно "договариватся", так как они не платят откаты управляющей компании.
Про кабель это басня, домище восокий, влегкую ставится wifi или оптический мост.

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.