нашел в "Новых Известиях" инфо о еще одном показательном телодвижении Госдуры. Бальшой привет всем критикам правозащиты.
"Прошел третье, окончательное чтение законопроект «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к городу Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Действие закона, изначально предложенного для Новой Москвы, парламентарии распространили и на всю Московскую область. Теперь в случае госнадобности подмосковные дома, сады и дачи будут изыматься у владельцев по схеме чрезвычайного конфискационного законодательства о земле и недвижимости.
Для потребителей это означает, что до 2020 года (действие закона рассчитано на 7 лет) владельцы подмосковной недвижимости в любой момент могут оказаться перед фактом, что земли и расположенные на них строения отбираются в короткий срок, причем адекватность компенсации не гарантирована."
"Если ты чем-то расстроен – значит ты живёшь в прошлом;
Если ты чем-то обеспокоен – значит ты живёшь в будущем;
Если ты испытываешь блаженство и легкость – ты живёшь в настоящем".
Будем жить счастливым настоящим и надеяться, что этот закон не используют нам во вред. Поживём - увидим.
________________________ Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..
Юдит (2013-03-24 22:28)А что там интересного пишут?
Тоже пугают?
...То свиной грип..., то конец света...
Такое впечатление, что кому-то очень нужно держать людей в постоянном напряжении...
"...принятие закона не повлечет за собой серьезных проблем с собственниками. «Никто не рискнет изымать дачу или 10 дач, потому что очевидны последствия. Может ли попасть в зону отчуждения тот или иной дом? Конечно, теоретически может, но это должно проходить через общественные слушания. Это деньги, за большие деньги выкупать. Будем искать компромисс. Обижать кого-то мы не намерены, это очевидно. Но любое развитие человечества несет за собой издержки, без этого жизнь не развивается», - подчеркнул Воробьев. "
________________________ Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..
Юдит (2013-03-24 22:39)"...принятие закона не повлечет за собой серьезных проблем с собственниками. «Никто не рискнет изымать дачу или 10 дач, потому что очевидны последствия. Может ли попасть в зону отчуждения тот или иной дом? Конечно, теоретически может, но это должно проходить через общественные слушания. Это деньги, за большие деньги выкупать. Будем искать компромисс. Обижать кого-то мы не намерены, это очевидно. Но любое развитие человечества несет за собой издержки, без этого жизнь не развивается», - подчеркнул Воробьев. "
Юдит, Вы цитируете слова профессионального демагога. Мед пить устами очередного чиновника, когда им нужно пропихнуть закон, противоречащий конституции. А вот когда они начнут этим законом пользоваться.нас с вами может спасти только одно,-то что тех, кто хочет сохранить свои участки и построить на них дома, окажется большинство. И то, если мы сможем объединиться... А пока, в нашем СНТ, большинство, (хоть уже не преобладающее) составляют те, кто по привычке, ждут хоть какой-нибудь компенсации за свои пустые сотки.
снайпер (2013-03-25 12:08)в любом случае все будут в плюсе
Конечно, если не интересоваться тем, как это происходило в Сочи и в других местах, можно верить в доброго царя и дальше.
Ожидающим милостивой раздачи вкусного корма посвящается:
...оценщиков стоимости участка определяют госорганы.
Авторы инициативы также настаивают, что судебное разбирательство о размере убытков и издержек или соразмерности участка, предоставленного взамен изъятого, не приостанавливает исполнения решения об изъятии земли. Само решение — достаточное основание для сноса расположенных на нем строений.
Кроме того, упрощенный порядок изъятия для строительства федеральных и региональных дорог распространится на все Подмосковье. Поправки отдельных сенаторов и депутатов, предлагавших учитывать мнение жителей и заморозить строительство до утверждения нового Генплана Москвы, отклонены правящим большинством.
Эксперты Института экономики города считают, что законопроект противоречит нормам 35-й статьи Конституции и 55-й статье Земельного кодекса, создает условия для использования расплывчатого понятия «госнужды» для перераспределения земли и недвижимости от одних частных собственников к другим. Подобные законы создают институциональные предпосылки для беззакония — лишения или ограничения фундаментальных прав в пользу политической или иной целесообразности.\
Для потребителей это означает, что до 2020 года (действие закона рассчитано на 7 лет) владельцы подмосковной недвижимости в любой момент могут оказаться перед фактом, что земли и расположенные на них строения отбираются в короткий срок, причем адекватность компенсации не гарантирована.
По новому – «чрезвычайному» - закону достаточно будет сообщить об этом за пять месяцев до изъятия земель: два месяца отведено на извещение собственника о принятом властями решении, еще три месяца собственникам дают на заключение соглашения об условиях изъятия и цены выкупа. По истечении пяти месяцев, если соглашение не было заключено, чиновники смогут обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.
В законе также оговаривается, что до 31 декабря 2015 года изъятие участков допускается при отсутствии документов территориального планирования. При этом если при освоении участка были допущены какие-либо нарушения, например, перевод земель из одной категории в другую без официального уведомления властей, то выкуп участков будет производиться по их первичной принадлежности. Это означает, что если человек купил коттедж, возведенный застройщиком на непредназначенном для этого участке, то при изъятии коттеджа собственник может оказаться в большом проигрыше.
Галина Хованская также считает, что последствия принятия закона могут быть тяжелыми для региона. «Это может породить серьезные социальные последствия в Московской области, - уверена она. - Это выгодно чиновникам и застройщикам. С лендлордами власти договорятся, а что делать владельцам шести соток?»
Pawacode (2013-03-25 15:39)Нет, одно время я приценивался к ЗЗ, но теперь точно передумал
А может Вы таким образом цену сбиваете?
Что Вас так напугало в новом законе? То что срок сокращён с года до полугода?
Решение о гос. необходимости по прежнему рассматривается на федеральном уровне, то есть ни местные власти ни тем более застройщики не уполнлмочены решать эти вопросы.
________________________ Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..
Kasyga (2013-03-24 23:33)Юдит, Вы цитируете слова профессионального демагога. Мед пить устами очередного чиновника, когда им нужно пропихнуть закон, противоречащий конституции. А вот когда они начнут этим законом пользоваться.нас с вами может спасти только одно,-то что тех, кто хочет сохранить свои участки и построить на них дома, окажется большинство. И то, если мы сможем объединиться... А пока, в нашем СНТ, большинство, (хоть уже не преобладающее) составляют те, кто по привычке, ждут хоть какой-нибудь компенсации за свои пустые сотки.
Кнечно, если вдруг это нас коснётся - будем объединяться и решать вопросы. Терять бдительности никогда не стоит, но глупо было бы заранее паниковать.
Пока я вижу вполне адекватные действия властей. Дороги все уже спланированы не в ущерб собственникам. Те, кто получил компенсацию за свои участки - довольны. В целом - люди начали активно строиться.
Соседка у нас строиться не собиралась - выжидала, а сейчас говорит наоборот - нужно начинать строить, чтобы в случае чего компенсация была больше, чем просто за землю.
________________________ Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..
Юдит (2013-03-25 22:44)А может Вы таким образом цену сбиваете?
У меня не столь изощренный ум. Да и эффект от зарытого в развалах одного из миллиона форумов одинокого критического поста очевидно мизерный, в сторону хоть понижения, хоть повышения
Соседи, какое отношение тема нового закона имеет к электрификации СНТ?
Флудите в специально созданной теме "ЗЗ: Флуд".
Какие новости про электрификацию? Подавал недавно заявление на присоединение, в МОЭСКе подтвердили, что по нашему СНТ ведется активная работа. Что с ТП на территории СНТ?
Я правильно понял, что сети и все оборудование по СНТ будет на балансе МОЭСКа и обслуживать будут они же?
Садовод (2013-03-26 02:51)Соседи, какое отношение тема нового закона имеет к электрификации СНТ?
Флудите в специально созданной теме "ЗЗ: Флуд".
Какие новости про электрификацию? Подавал недавно заявление на присоединение, в МОЭСКе подтвердили, что по нашему СНТ ведется активная работа. Что с ТП на территории СНТ?
Я правильно понял, что сети и все оборудование по СНТ будет на балансе МОЭСКа и обслуживать будут они же?
В соответствии с ФЗ эксплуатировать ПС будет организация, которая выдавала нам ТУ, т.е. в нашем случае - МОЭСК. Скажу больше - она также будет эксплуатировать кабульный канал, столбы, линии по СНТ и ещё платить СНТ за аренду земли, на которой будет стоять ТП.
Какие необходимые условия необходимо выполнить, что бы провод завели на участок?
Я в заявлении указал, что подключение строящегося жилого дома. Ну а если, например, нет ничего на участке? Достаточно ли установить столб со щитком?
Какой тариф будет применяться к нам?
Возможен ли комбинированный учет как в многоквартирных жилых домах (пик, полупик, ночь)?
Какая разница между 2х и 3х фазным подключением? (В заявлении указал 380В).
Какой комплект электрооборудования необходимо закупать?
Телеграм
327718081
13144401
Даже неловко такое комментировать как-то. Веруйте и по вере воздастся вам, короче.
