ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"

борец (2012-06-09 15:52)А мы вот землю то прикупили тут и теперь все это слушаем и читаем..одни слова и только!!!мы много раз подумаем ---входить ли вообще в это снт !!!!

колхоз дело добровольное :)) разногласия - вечный спутник коллективных отношений

________________________
Любите

вот и не ссорьтесь председатель с садоводами, не таите друг на друга злость, решайте свои проблемы без злых умыслов и материальных выгод. помните скупой платит дважды, а зло возвращается к исполнившему его увеличенным в десятки раз

учетчик (2012-06-10 09:58)объяснения доступные для садоводов лучше воспринимаются

Странные и обидные у Вас представления о садоводах, однако.

________________________
бла бла бла

Anonymous (2012-06-10 14:46)Странные и обидные у Вас представления о садоводах, однако.

Простите, а в чем состоят ваши предложения относительно электрификации нашего СНТ - интересно узнать?
Тем более - Вы так грамотно пишите и никого не обижаете.

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

Юдит (2012-06-10 16:00)Простите, а в чем состоят ваши предложения относительно электрификации нашего СНТ - интересно узнать?
Тем более - Вы так грамотно пишите и никого не обижаете.

У меня нет предложений по электрификации нашего СНТ, как нет и какой-либо исходной информации для анализа.
Я не считаю, что в этой теме вообще есть какие-либо "предложения относительно электрификации СНТ", так как копипаста общедоступной, но не применимой к имеющейся ситуации, информации адекватным предложением не является. Предложение сменить председателя к профиту также, на мой взгляд, не приведет.
Единственная причина моего участия в обсуждении этих интересных "предложений по электрификации нашего СНТ" - оскорбляющая меня безграмотность их изложения. Некоторые вещи я воспринимаю излишне болезненно, простите.

________________________
бла бла бла

И какое резюме всего выше написанного?
Насколько правомочны действия правления и сможем ли мы получить электричество за 550 рублей?

Садовод (2012-06-11 13:48)Насколько правомочны действия правления и сможем ли мы получить электричество за 550 рублей?

за 550 рублей обычно выдают договор на присоединение и технические условия, и это всего несколько бумажек, которые потом служат основанием для расчета нагрузок, отраженными в проекте электроснабжения дома и затем самого монтажа - ввод в дом. тоесть от опоры до дома, потом по дому и до щитка + сам щиток с автоматами + контур заземления + абоненсткая книжка, все это с монтажом = 60 т.р. в моем случае :) если расстояние от опоры существенное, то возможно потребуют установку дополнительный опоры за ваш счет, чтобы установить опору необходимо будет согласовать если вы конеч не на своей территории будете устанавливать

________________________
Любите

сто процентно можете получить электричество в снт за 550 рублей. Начальник ОАО Мосэнерго (Москва и Московская область) - дал конкретный ответ, что его Электросети не имеем право отказать в приеме заявки, ссылаясь на удаленность границ СНТдо сетевого хохяйства более 300 метров. так как сетевое хозяйство электро сетей распологаются не только в электроподстанции, но в станциях водоканала, совхозе им. Горького, и подключить к любому ближайщему выбор за садоводами. От садоводства(председателя) требуется только заявка и пакет документов

учетчик (2012-06-11 15:06)сто процентно можете получить электричество в снт за 550 рублей.

что вы вкладывает в "получить"? я вам написал что будет договор на присоединение в электросетям и тех.условия к кому и каким способом присодиняться и с какой мощностью и силой тока. за этот пакет бумажек я заплатил 550 рублей..а дальше все как я написал. кстати внимательно читайте тех.условиями не обязывают ли они дополнительные прокладки подземных кабелей и установок опор..иначе все будет удорожаться.

примечание: проектируйте на стадии разрешения какие у вас будут источники энергопотребления и как вы разведете по дому и соотвественно каков щиток, так как чтобы подключить те кто вам будет делать монтаж самостоятельно сделает типовой проект (если вы свой не предоставите) и возмет за него деньги. обычно он-проект стоит от 10 000-15 000 р., + ваша вторичная переборка автомата 6000 = 16 000-21 000 вы можете переплатить если не подумаете заранее о проекте (где что и какой мощности приборы, розетки и освещение будет находится)

________________________
Любите

На подключение питьевой воды и канализации ОАО Мосводоканал принимает заявки от СНТ. Не будет проблем на очистку сточной канавы, ее отсыпка это расширение дороги и обустройство автостоянки, открытие детских площадок, супер маркета садовода, заправка и аренда газовых баллонов

zvezdochet (2012-06-11 15:23)что вы вкладывает в "получить"? я вам написал что будет договор на присоединение в электросетям и тех.условия к кому и каким способом присодиняться и с какой мощностью и силой тока. за этот пакет бумажек я заплатил 550 рублей..а дальше все как я написал. кстати внимательно читайте тех.условиями не обязывают ли они дополнительные прокладки подземных кабелей и установок опор..иначе все будет удорожаться.

примечание: проектируйте на стадии разрешения какие у вас будут источники энергопотребления и как вы разведете по дому и соотвественно каков щиток, так как чтобы подключить те кто вам будет делать монтаж самостоятельно сделает типовой проект (если вы свой не предоставите) и возмет за него деньги. обычно он-проект стоит от 10 000-15 000 р., + ваша вторичная переборка автомата 6000 = 16 000-21 000 вы можете переплатить если не подумаете заранее о проекте (где что и какой мощности приборы, розетки и освещение будет находится)

Спасибо, Звездочет за подробные разъяснения. Я так понимаю, что при бесплатном подключении дополнительные расходы по монтажу составляют где-то 60000 руб? Это уже с проектом и разводкой по дому или - только к дому подвести?

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

учетчик (2012-06-11 15:30)На подключение питьевой воды и канализации ОАО Мосводоканал принимает заявки от СНТ. Не будет проблем на очистку сточной канавы, ее отсыпка это расширение дороги и обустройство автостоянки, открытие детских площадок, супер маркета садовода, заправка и аренда газовых баллонов

Не совсем понятно про что Вы пишите...
Какое отношение к нам имеет "супер маркет садовод"? Поясните пожалуйста.

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

Юдит (2012-06-11 16:28)Это уже с проектом и разводкой по дому или - только к дому подвести?

к дому подвести и щиток установить. а разводка в зависимости от площади дома и точек подключения - это другая статься расходов..мне к примеру более 100 тыщ предлагают электромонтаж по дому при условии открытой прокладки, тоесть без штробления стен и монтажа кабельканалов, а просто в гофре :))

________________________
Любите

Проект договора и технические условия должны быть подписаны со стороны сетевой организации и выдаются бесплатно. По окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон и акт об осуществлении технологического присоединения.Указанные документы выдаются бесплатно! Источник: ФАС-Федеральная Антимонопольная Служба, Хотя технологическое присоединение не разрешает электросетям навязывать дополнительные платные услуги при подключении электроприборов, электроразводке, и укладска силовых кабелей, эл.счетчика - на участке, в доме( весь процес присоединения стоимостью не более 550 рублей оговореный в договоре) имеет недостаток - потеря электроэнергии в электросетях (палка о двух концах) и неприятное приложение это - тариф оплаты городской,а не для сельской местности (Регулировка этих двух проблем решаемая задача для опытного электрика), поломка,вызов электирика, ежемесячная оплата - все будет делать и оплачивать сам садовод, дополнительно оплачивая обслуживание и освещение дорог, сторожки ит.д. Это бремя уже ни когда не ляжет на плечи председателя. Единственный плюс энергосбыт не припишет потерю электроэнергии садоводству

их садоводство

учетчик (2012-06-12 07:45)павелион для проведения выставок (ярмарки) - садово-огородной продукции, инвентаря, стройматериалов (теплицы) как написано - вид деятельности СНТ.

павИлЬон, Вы имели в виду? Если осмотреться вокруг, можно обнаружить значительное количество садовых рынков. С точки зрения маркетинга разумней установить там палатку по торговле пивасиком, ягой и сопутствующими вкусняшками. Больно смотреть, как уставшие от жары и алкоголя садоводы ходят пешком в Некрасовку за своими полуторалитровыми друзьями.

________________________
бла бла бла

учетчик (2012-06-12 07:45)павелион для проведения выставок (ярмарки) - садово-огородной продукции, инвентаря, стройматериалов (теплицы) [u]как написано - вид деятельности СНТ[/u].

Извините за любопытство, но еще один вопрос. Где написано про такой виде деятельности СНТ? В Уставе, законе или на заборе?

Может лучше ещё несколько отелей и ресторанов на территории СНТ построить, успешный пример на участке 451: http://www.arkadias.narod.ru/otel-restoran_las_arkadias/

________________________
бла бла бла

Anonymous (2012-06-13 12:25)Извините за любопытство, но еще один вопрос. Где написано про такой виде деятельности СНТ? В Уставе, законе или на заборе?

Может лучше ещё несколько отелей и ресторанов на территории СНТ построить, успешный пример на участке 451: http://www.arkadias.narod.ru/otel-restoran_las_arkadias/

Но только не забудьте отойти от соседнего забора полтора метра (согласно правил нашего СНТ "Зеленая зона") !!!

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

...Все таки надо радоваться. Конечная станция метро будет проложена в центре Люберецких Полей.

Anonymous (2012-06-13 12:25)Извините за любопытство, но еще один вопрос. Где написано про такой виде деятельности СНТ? В Уставе, законе или на заборе?

Может лучше ещё несколько отелей и ресторанов на территории СНТ построить, успешный пример на участке 451: http://www.arkadias.narod.ru/otel-restoran_las_arkadias/

Остроумно, Анонимус!

"Согласно постановлению Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям, можно строить всё, но общей площадью до 1500 квадратных метров и трех этажей с мансардой, высотой 15 метров от уровня земли до козырька.. Свыше - требуется спецразрешение.

Статья 51 Градостроительного Кодекса РФ, в пункте 17 указывает, что разрешение на строительство здания на дачном участке, предоставленном под садоводство, дачное хозяйство не требуется! Вместе с тем к строительству жилых помещений на дачных и садовых земельных участках предъявляются требования и нормативы застройки, установленные Строительными нормами и правилами Российской Федерации "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденными постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 года № 18-51
Так, к строительству жилых помещений на садовых дачных земельных участках, находящихся на территории московской области предъявляются требования к максимальному проценту застройки участка – не более 30 процентов, максимальной высоте зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – не более 15 метров. Это нормы относительно "жилой" части дома!
Кроме того, согласно статье 49 Градостроительного Кодекса РФ, для строительства ряда объектов не требуется государственная экспертиза. Сюда попадают малоэтажные строения не выше трех этажей, как сблокированные (но не более 10 блоков), так и многоквартирные. Государственных экспертиз не проводится в отношении зданий до 1500 метров.

Именно этим нужно пользоваться! Нормативные пределы жилых домов, строящихся в Московской области, просто сведены из разных параметров, перечисленных в пунктах статьи 49. Не требуется ни экспертизы, ни разрешения на строительство здания высотой не более 3 этажей и общей площадью не более 1500 метров. Можно добавить при застройке дачного участка к трем этажам подземный гараж или мансардный этаж, который как полноценный не засчитывается. Новые проекты малоквартирных домов практически все характеризуются как трехэтажный дом с мансардой. И его можно начать строить, избежав затрат на оформление исходно-разрешительной документации и получение разрешения на строительство"

Но вот эта информация кажется мне не достоверной:
"Можно добавить при застройке дачного участка к трем этажам подземный гараж или мансардный этаж, который как полноценный не засчитывается."

На сколько я знаю - цокольный этаж считается как полноценный. И мансардный тоже, если больше чем 1м 70 см.
Так что построить пятиэтажный дом у Вас не получится.

________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути!