Сообщений: 4370
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Тему почистила от флуда.
Мое дело предупредить, Ваше-выбирать самим Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги
Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма?
При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим.
Это называется - солидарная ответственность.
Ответственность предусмотрена для всех лиц:
Если квартира находится в собственности - если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственни ка) ст. 31 ЖК РФ.
Если квартира находится в долевой собственности - обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
Если жилое помещение занято лицами по договору найма - на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма.Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).
Источник: http://juresovet.ru/...nost-nakazanie/ ________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм
|
|
Сообщений: 14
Место жительства:
СНТ Зелёная зона
Статус: оффлайн
|
Verandos (2017-02-11 02:10)Мы не покупали. Делали официально через МФЦ от реального собственника. Объявление нашли в сети. Не можете мне дать номер тел.собственника, коли можно и миллион человек прописать может и нам получится... |
|
Сообщений: 3901
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
|
rodya (2017-02-11 16:06)Тему почистила от флуда.
Мое дело предупредить, Ваше-выбирать самим Так сами начали и продолжили
Суд фиксирует сумму задолженности на момент вынесения решения, и погашается именно эта сумма, а не общая задолженность по ЛС. Таким образом задолженность образовалось у проживающих именно на тот момент, когда временно проживающих не было. И эта задолженность сохранится даже если они продадут квартиру и покинут её.
А по последнему месяцу судебного решения нету. ________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.
|
|
Сообщений: 28
Место жительства:
СНТ "Зелёная Зона"
Статус: оффлайн
|
MalEk (2017-02-11 17:18)Не можете мне дать номер тел.собственника, коли можно и миллион человек прописать может и нам получится... Боюсь, миллион человек не втиснутся легально в принадлежащие собственнику квадратные метры. Телефон собственника, к сожалению, не могу дать. Добавлю, что решение вопроса обошлось в 5000. Это несоизмеримо меньше, нежели пытаться решать через директорат учебного заведения. |
|
Сообщений: 28
Место жительства:
СНТ "Зелёная Зона"
Статус: оффлайн
|
Зяма (2017-02-11 17:29)Так сами начали и продолжили
Суд фиксирует сумму задолженности на момент вынесения решения, и погашается именно эта сумма, а не общая задолженность по ЛС. Таким образом задолженность образовалось у проживающих именно на тот момент, когда временно проживающих не было. И эта задолженность сохранится даже если они продадут квартиру и покинут её.
А по последнему месяцу судебного решения нету. Поправьте, если ошибаюсь. Для того, чтобы избежать солидарной ответственности за прошлые периоды, заключается либо договор безвозмездного пользования на срок временной регистрации, где отдельным пунктом прописывается отсутствие ответственности зарегистрированного лица за предыдущие периоды, либо договор найма, предусматривающий то же самое? |
|
Сообщений: 3901
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
|
Поправьте, если ошибаюсь. Для того, чтобы избежать солидарной ответственности за прошлые периоды, заключается либо договор Договор закона не отменяет.
Полагаю судебные исполнители просто не утруждались проверять,
кто проживал с собственником на момент принятия решения. ________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.
|
|
Сообщений: 28
Место жительства:
СНТ "Зелёная Зона"
Статус: оффлайн
|
Зяма (2017-02-11 19:36)Договор закона не отменяет.
Полагаю судебные исполнители просто не утруждались проверять,
кто проживал с собственником на момент принятия решения.[/quote
Но разве в таком случае лицо, временно зарегистрированное на данной жилплощади, не состоящее в родственных отношениях с собственником жилья или нанимателем должно нести на себе бремя солидарной ответственности? Причём за прошлые периоды? Есть дата начала срока временной регистрации, есть дата окончания срока временной регистрации. Вполне возможно, что в период указанных дат зарегистрированное лицо может нести солидарную ответственность (или должно?). Ведь это не не вступление в права собственности, подразумевающее ответственность и обязательства, в том числе и финансовые, образованные за предыдущие периоды. |
|
Телеграм
