Сообщений: 5
Место жительства: г. Москва
Статус: оффлайн
|
Добрый день. Покупаю участок в СНТ "Зелёная зона". На первый взгляд место очень приятное. Но прежде, чем начинать строиться, хочу прояснить
1. Хочется в перспективе подключить электричество. Из темы понял, что пока окончательно не решили этот вопрос. Куда и кому обращаться, чтобы всё узнать.
2. Очень тревожит вопрос по поводу застройки многоэтажками. Существуют различные мнения. Но я так понял, точно никто ни в чём не уверен.
3. В кадастровом паспорте написано "земельный участок предназначен для садоводства". Возможно ли на нём строительство дачного двухэтажного домика или это надо дополнительно согласовывать. И с кем?
|
|
Сообщений: 374
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
1) К Председателю хотя формально ее полномочия закончились в прошлом году
2) В ближашие 5 лет сносить вроде как не будут
3) Это земли населенных пунков,это земля г.Люберцы и г.Москвы строить тут можно и нужно далее регистрируйте дом по дачной амнистии как жилое строение и получайте прописку (регистрацию) в паспорте у вас будет указано что вы зарегистрирваны в г.Люберцы или в г.Москве по адресу ул.СНТ "ЗЕЛЕННАЯ ЗОНА" дом №...
|
|
Сообщений: 542
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
AnWeb (2012-07-09 13:59)Добрый день. Покупаю участок в СНТ "Зелёная зона". На первый взгляд место очень приятное. Но прежде, чем начинать строиться, хочу прояснить
1. Хочется в перспективе подключить электричество. Из темы понял, что пока окончательно не решили этот вопрос. Куда и кому обращаться, чтобы всё узнать.
2. Очень тревожит вопрос по поводу застройки многоэтажками. Существуют различные мнения. Но я так понял, точно никто ни в чём не уверен.
3. В кадастровом паспорте написано "земельный участок предназначен для садоводства". Возможно ли на нём строительство дачного двухэтажного домика или это надо дополнительно согласовывать. И с кем? Думаю - раз купили землю, рядом с таким активно застраивающимся районом, то не для того, чтобы кабачки выращивать (хотя кабачки у нас тоже хорошо растут).
Каждый этот вопрос для себя решает сам. Кто-то сомневается да в носу ковыряется да осматривается, а кто-то времени зря не тратит и строит.
В нашей ветке на форуме много информации изложено со ссылками на юридические заключения и на Земельный кодекс и просто теоретические рассуждения и домыслы. Вы почитайте - много разных аргументов найдете - проанализируйте их и решите что вам ближе, ведь решение только вы принимаете.
________________________ Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути!
|
|
Сообщений: 542
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
AnWeb (2012-07-09 13:59)...3. В кадастровом паспорте написано "земельный участок предназначен для садоводства". Возможно ли на нём строительство дачного двухэтажного домика или это надо дополнительно согласовывать. И с кем? Для строительства дачного дома в СНТ разрешение не требуется, согласно градостроительного кодекса РФ.
Люди тут заморачивались, чтобы все-таки получить официальное разрешение на строительство, но по закону его выдавать не положено.
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/13664/page/0/
Хотя вот такой ответ из администрации - это тоже документ. Юдит"30 мая 2011 года, я обратилась в Администрацию города Люберцы с просьбой выдать мне разрешение на строительство дома в СНТ «Зеленая зона».
Мне ответили 22.06.2011 исх.№686Г дословно «В соотаетствии со статьей 51 частью 17 пунктом 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, в случае если строительство осуществляется на земельном участке, для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Учитывая изложенное, разрешение на строительство жилого дома по адресу:г. Люберцы, СНТ «Зеленая зона», уч.225 не требуется.
Подписано Заместителем Главы администрации И. А. Коханым.» Почитайте здесь на форуме, или (и) обратитесь к председателю Креденцовой Татьяне Николаевне, чтобы она ввела вас в курс дела, относительно строительных нормативов, принятых в нашем СНТ "Зеленая Зона".
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/13470/page/0/[/img]
________________________ Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути!
|
|
Сообщений: 374
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
но обращаясь к ней все сказаное ей делите на три а то и на пять)))
|
|
Сообщений: 5
Место жительства: г. Москва
Статус: оффлайн
|
do3op (2012-07-09 23:02)1) К Председателю хотя формально ее полномочия закончились в прошлом году А кто же теперь решает все организационные вопросы?
Если люди прописаны в СНТ, наверно жить постоянно без электричества не очень комфортно. do3op (2012-07-09 23:02)2) В ближашие 5 лет сносить вроде как не будут Оптимистичный прогноз. Жалко вкладывать в дачу, если её всё равно снесут пусть даже через 5 лет.
|
|
Сообщений: 374
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
каждый решает индивидуально к сажелению правление и председатель номинальны не более... про электричеств надо создавать инициативную группу и подавать заявку
|
|
Сообщений: 542
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
AnWeb (2012-07-11 18:10)Оптимистичный прогноз. Жалко вкладывать в дачу, если её всё равно снесут пусть даже через 5 лет. Что значит снесут? Снести ее могут теоретически, если на то будет ваше согласие собственника . А ваше согласие может быть только в случае хорошей компенсации, а можете вообще не давать согласие. Я вот лично не собираюсь никуда оттуда уходить.
Хрен им, а не согласие.
К тому же в Москве власти тоже понемногу начинают понимать, что если все Подмосковье многоэтажками застроить - они там в Москве задохнуться совсем. А на работу всетаки им в Москву ехать приходится. Наверное с этим связаны распоряжения Шойгу прекратить многоэтажною застройку области, сверх принятых уже проектов.
________________________ Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути!
|
|
Сообщений: 30
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
ДД сегодня от соседа услышала что с сентября начнут предлагать компенсации.Кто -нибудь слышал про это ?
|
|
Сообщений: 833
Место жительства: Moscow
Статус: оффлайн
|
компенсацию за что?
|
|
Сообщений: 30
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
За участки,сносить нас будут.
|
|
Сообщений: 833
Место жительства: Moscow
Статус: оффлайн
|
))ждите у моря погоды;-))покрайней мере к сентябрю МОЭСК должен миллионов 10 потратить как минимум на нашу электрофикацию, вы думаете они будут делать что то, что потом снесут? Пока все поля не застроят, мы им не интересны
|
|
Сообщений: 1498
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
v.anetta (2013-06-11 13:21)ДД сегодня от соседа услышала что с сентября начнут предлагать компенсации.Кто -нибудь слышал про это ? ДД - это кто?
Вот моя соседка обрадуется. Она бедная очень переживает - всё ждет и ждёт... и никак дожаться не может этой светлой минуты, когда к ней дядя из администрации придёт
и б-о-о-о-льшую компенсацию предложит за участок. Бедолага извелась уже вся, издёргалась, а дядя никак не идёт...
Жалко её конечно - соседи вокруг дома строят, уже регистрируют собственность, прописываются..., а она всё ждёт и ждёт...
________________________ Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..
|
|
Сообщений: 30
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
ДД- это добрый день )
|
|