ТСЖ и УК - различия и сходства

Добавить ответ
Управдом
• 30/07/12 17:55, #373914 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
А как ТСЖ признается созданным каким количеством участников (собственников)?



Косой
• 30/07/12 17:56, #373915 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Управдом (2012-07-30 17:53)Но я говорю от имени жильца - собственника метров, квартиры. Директор ТСЖ не заплатил за тепло ресурсоснабжающей организации, та обратила взыскание нм имущество ТСЖ которого недостаточно а потом .... на имущество Товарищей из товарищества...
не фантазируйте
этого не может быть в принципе
Деньги либо не заплачены собственниками квартир и тогда они обязаны их оплатить
Либо оплачены, но украдены председателем, тогда взыскание к председателю лично
Третьего варианта нету в принципе!



________________________
...и тишина
Александр (ПЖиВ, адм)
• 30/07/12 17:56, #373916 Рейтинг: 0
Сообщений: 1666
Место жительства:
люберцы
ICQ: 489784154
Статус: оффлайн
такие вопросы вроде требуют 2/3, завтра уточню



________________________
отсутствие способности к всестороннему изучению проблематики говорит о скудоумии...

Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир?
Управдом
• 30/07/12 17:57, #373918 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Взыщите с представителя, он растворился и всё....



Косой
• 30/07/12 17:58, #373919 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Управдом (2012-07-30 17:57)Взыщите с представителя, он растворился и всё....
это кто представитель?



________________________
...и тишина
Управдом
• 30/07/12 18:06, #373921 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Наёмный директор ТСЖ подписавший платежки и тд.



Косой
• 30/07/12 18:09, #373922 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Управдом (2012-07-30 18:06)Наёмный директор ТСЖ подписавший платежки и тд.
Это Управляющий
его будут искать до пока не найдут собственники не в ответе полюбому.



________________________
...и тишина
Управдом
• 30/07/12 18:15, #373923 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Членству в товариществе собственников жилья посвящена ст. 143 нового Жилищного кодекса РФ. При создании товарищества собственников жилья, как и в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяется возможность создания товарищества и его будущий состав, утверждается устав, избирается правление товарищества и решаются другие вопросы.
Список членов товарищества при создании ТСЖ составляется на основании листа регистрации и является неотъемлемой частью протокола № 1, который подписывают все члены создаваемого товарищества. Вступление в члены товарищества осуществляется на добровольной основе и число членов товарищества, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законе порядке.
После того, как товарищество собственников жилья создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений (п.1. ст.143 ЖК РФ) о вступлении в ТСЖ. Эти лица обязаны подтвердить, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав органа юстиции или по другим основаниям (купли-продажи, наследования, завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением - пожизненной ренты и т.д.).
Собственник помещений в многоквартирном доме, который намерен вступить в товарищество после государственной регистрации обязан подать заявление о вступлении в ТСЖ и подтвердить свою собственность на помещения в доме. Правление товарищества рассматривает заявление о приеме в члены товарищества и правоустанавливающие документы на собственность заявителя.
Решение о вступлении нового члена выносится на общее собрание членов товарищества и принимается большинством голосов членов товарищества.
Членами товарищества могут быть собственники любых помещений многоквартирного дома, любые физические или юридические лица, а также публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).
Те домовладельцы, которые не вступили в ТСЖ , не утрачивают иные правовые связи, кроме членства в товариществе.
Но, Конституционный Суд РФ признал, что если часть домовладельцев отказывается вступать в члены ТСЖ , то это не освобождает их от участия в несении расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.



Управдом
• 30/07/12 18:16, #373924 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Обращаю внимание
Конституционный Суд РФ признал, что если часть домовладельцев отказывается вступать в члены ТСЖ , то это не освобождает их от участия в несении расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Придется отвечать имуществом за решения принятые несознательным соседом.



Зяма
• 30/07/12 20:39, #373930 Рейтинг: 0
Сообщений: 3167
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Вот приблизительно так морочат голову нашему пиплу
комменты красным шрифтом
Управдом (2012-07-30 18:15)Членству в товариществе собственников жилья посвящена ст. 143 нового Жилищного кодекса РФ. При создании товарищества собственников жилья, как и в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяется возможность создания товарищества и его будущий состав членство возникает на основании заявления собственника ст143 остальное бред, утверждается устав, избирается правление товарищества и решаются другие вопросы.
Список членов товарищества при создании ТСЖ составляется на основании листа регистрации и является неотъемлемой частью протокола № 1, В законе этого нет!! который подписывают все члены создаваемого товарищества. Вступление в члены товарищества осуществляется на добровольной основе и число членов товарищества, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов ТСЖ создают собственники на момент создания ТСЖ в нем нет ниодного члена!от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законе порядке.
После того, как товарищество собственников жилья создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений (п.1. ст.143 ЖК РФ) о вступлении в ТСЖ. Эти лица обязаны подтвердить, необязанычто они являются собственниками помещений в многоквартирном доме. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав органа юстиции или по другим основаниям (купли-продажи, наследования, завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением - пожизненной ренты и т.д.).
Собственник помещений в многоквартирном доме, который намерен вступить в товарищество после государственной регистрации обязан подать заявление не обязан, это право а не обязанность о вступлении в ТСЖ и подтвердить свою собственность на помещения в доме. Правление товарищества рассматривает заявление не рассматривает, ибо оно это не решает в принцепе о приеме в члены товарищества и правоустанавливающие документы на собственность заявителя.
Решение о вступлении нового члена выносится на общее собрание членов товарищества и принимается большинством голосов членов товарищества. членом ТСЖ становятся напясав бумажку и никто не вправе это обсуждать
Членами товарищества могут быть собственники любых помещений многоквартирного дома, любые физические или юридические лица, а также публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования). ссулочку бы А?
Те домовладельцы, которые не вступили в ТСЖ , не утрачивают иные правовые связи, кроме членства в товариществе. А членство они утрачивают? даже если не имели
Но, Конституционный Суд РФ признал, что если часть домовладельцев отказывается вступать в члены ТСЖ , то это не освобождает их от участия в несении расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации слово кондоминимум отменили 7 лет назад а обязанность платить это закон ЖК РФ ст 39 иВС тут не причем.
Управдом (2012-07-30 18:16)Придется отвечать имуществом за решения принятые несознательным соседом.
Читаем закон ЖК РФ ст 135
п6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.



________________________
.
Управдом
• 14/08/12 20:31, #376700 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Спасибо.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.