Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)

Nick_1 (2012-10-17 21:43)это решили жители ТСЖ
и проголосовали за это.

Жители ТСЖ решили выступить спонсорами УК "Красная горка? И протокол вы такой видели?

а может обратиться: http://www.luberadm.ru/index/left/list/ -Совет депутатов города Люберцы
к
Криворучко
Владимир Григорьевич
Заместитель председателя комиссии по предпринимательству, торговле, сфере услуг и связи
Фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ"
24
Комсомольский проспект дома 11, 11-а, 13, 15, 17, 19 (к. 1, 2), 21; улица Побратимов дома 16, 17, 18, 20, 22, 24, 26, 29, 29-а, 30.
Второй и четвертый четверг каждого месяца, с 17-00 до 19-00; ул. Побратимов, д.28
школа № 21
тел. 554-45-38

Не_ОНА (2012-10-17 22:01)Жители ТСЖ решили выступить спонсорами УК "Красная горка? И протокол вы такой видели?

с чего Вы взяли?

Nick_1 (2012-10-17 22:00)А участок под панируемую стоянку, как я понимаю, реконструируется на деньги УК Красная Горка, к которому ТСЖ красная горка отношения не имеет.

"В разговоре с ней (Федоренко Ю.Ф.) выяснилось, что ТСЖ «Красная горка» уже больше года назад запланировало проведение работ по облагораживанию данной территории. Для этого правление ТСЖ на основании решения общего собрания собственников вышла к городской администрации с инициативой о передаче этого земельного участка в аренду (как выяснилось, участок не имел собственника) для проведения комплексных работ по его благоустройству.
За свой счет ТСЖ разработало проект благоустройства, подразумевающий строительство на месте хоккейной коробки автостоянки на 59 машиномест (по факту, как нас заверили, будет не более 50) и двух спортивных площадок - баскетбольной и теннисного корта. Оба спортивных объекта будут выполнены по тому же проекту, что и спортплощадка между домами 8/1 и 12 по улице Черёмухина."

Nick_1 (2012-10-17 22:00)я не проводил никаких опросов.
Ещё раз говорю, на том учтаске где идет реконструкция, где поставлена площадка, это территория ТСЖ, номинально. Но прав у ТСЖ на него нет, поскольку не было кворума на юридическое оформление земли. Но наверно, мамам с детьми гуляющими там не столь важно, оформлена земля или нет, им важнее как она благоустроена? И, кстати, то, что не было кворума не вина Феликсовны совершенно, а вина членов ТСЖ. А участок под панируемую стоянку, как я понимаю, реконструируется на деньги УК Красная Горка, к которому ТСЖ красная горка отношения не имеет.

А с чего вы взяли, что земля номинально принадлежит ТСЖ а не дому №19\2? С чего такие выводы? Т.е. вы думаете, что в этой реконструкции есть разделение бюджетов? И кто ж попросил о реконструкции хоккейной площадки? Она ведь стоит на арендованной УК земле, а реконструировать ее решило ТСЖ. Не сходится что-то.

________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.

Цветочек (2012-10-17 21:46)А с какой это стати они решили реконструировать чужую землю. Почему забыли спросить рядомстоящие дома?
А мы всем домом хотим стоянку во дворе дома №14 и №21. Закатайте там все в асфальт, а мы под ваши олкна наставим машин. Живите и наслаждайтесь.

я имел ввиду землю не под автостоянку, а тот земельный участок куда коробку поставили.

Nick_1 (2012-10-17 22:00)я не проводил никаких опросов.
Ещё раз говорю, на том учтаске где идет реконструкция, где поставлена площадка, это территория ТСЖ, номинально. Но прав у ТСЖ на него нет, поскольку не было кворума на юридическое оформление земли. Но наверно, мамам с детьми гуляющими там не столь важно, оформлена земля или нет, им важнее как она благоустроена? И, кстати, то, что не было кворума не вина Феликсовны совершенно, а вина членов ТСЖ. А участок под панируемую стоянку, как я понимаю, реконструируется на деньги УК Красная Горка, к которому ТСЖ красная горка отношения не имеет.

не фантазируйте
в теме уже есть ссылка на то, что никакого кворума и собрания не нужно

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Nick_1 (2012-10-17 22:02)с чего Вы взяли?

раз за свой счет реконструируют территорию под стоянку, прибыль с которой будет получать лично Федоренко Ю.Ф., как 100% учредитель УК Красная горка

Цветочек (2012-10-17 22:05)А с чего вы взяли, что земля номинально принадлежит ТСЖ а не дому №19\2? С чего такие выводы? Т.е. вы думаете, что в этой реконструкции есть разделение бюджетов? И кто ж попросил о реконструкции хоккейной площадки? Она ведь стоит на арендованной УК земле, а реконструировать ее решило ТСЖ. Не сходится что-то.

.насчте первой части вопроса информацией пока не владею. Но не думаю, что без сокласования с администрацией работы по рекнструкции в принципе были бы возможны. Это про землю возле 19 к 2.
А по поводу реконструкции хоккеейной площадки, ещё раз повторяю, была создна иницативная группа (я так понимаю в основоном из бывшихз ракушечников, оставшихся без гаража). На основании обращения этой инициатьивной группы, была попытка от имени ТСЖ взять в аренду участок, но поскольку это не поучилось из-за отсутствия кворума, была создана отдельная УК, не имеющая финансовое отножение к ТСЖ, и на деньги УК были проведены эти работы. Опять же, насколько я понимаю есть решение администрации о выделении УК "ничейного" земельного участка. И Хоккейную площадку ТСЖ реконструировать не собиралось.

3яма (2012-10-17 22:06)не фантазируйте
в теме уже есть ссылка на то, что никакого кворума и собрания не нужно

где? там 30 страниц. Номер страницы хоть дайте.
Очень интересно почитать эту ссылку. То есть вот на основании чего ТСЖ от имени своих членов будет завялять в Администрации права на придомовую территорию ТСЖ.

Не_ОНА (2012-10-17 22:04)"В разговоре с ней (Федоренко Ю.Ф.) выяснилось, что ТСЖ «Красная горка» уже больше года назад запланировало проведение работ по облагораживанию данной территории. Для этого правление ТСЖ на основании решения общего собрания собственников вышла к городской администрации с инициативой о передаче этого земельного участка в аренду (как выяснилось, участок не имел собственника) для проведения комплексных работ по его благоустройству.
За свой счет ТСЖ разработало проект благоустройства, подразумевающий строительство на месте хоккейной коробки автостоянки на 59 машиномест (по факту, как нас заверили, будет не более 50) и двух спортивных площадок - баскетбольной и теннисного корта. Оба спортивных объекта будут выполнены по тому же проекту, что и спортплощадка между домами 8/1 и 12 по улице Черёмухина."

так ведь кворума не было по земле, поэтому ТСЖ и не выполняло эти работы. Обещать не значит женится.
Хотя траты на проект были. Как я понимаю.

Не_ОНА (2012-10-17 22:06)раз за свой счет реконструируют территорию под стоянку, прибыль с которой будет получать лично Федоренко Ю.Ф., как 100% учредитель УК Красная горка

Вы думаете, она стала бы так глупо подставляться? А сколько там этой прибыли? Цены известны? А стоимость содержания этой стоянки? Стоимость охраны, аренда, свет (если будет), чистка/уборка площадки?

Я не понимаю одного, инициативная группа 140 человек захотели стоянку, а 500 против! Какое решение должно быть принято?

Ларисик (2012-10-17 22:24)Я не понимаю одного, инициативная группа 140 человек захотели стоянку, а 500 против! Какое решение должно быть принято?

я другого не понимаю. Если инициативная группа 145 человек, а машиномест планируется 50, то они что, в 3 этажа парковаться собрались? Или многоэтажную парковку строить?

Цветочек (2012-10-17 22:05)А с чего вы взяли, что земля номинально принадлежит ТСЖ а не дому №19\2?

опять же, я правильно понимаю чтоу дома 19/2 придомовая территория также не оформлена никак? Ну у ТСЖ понятно, кворуму не было, а 19/2 дому что помешало?
в любом случае, в такой ситуации кто первый встал, того и тапки. Тем более если это с администрацией города согласовано.

Nick_1 (2012-10-17 22:12)

"В разговоре с ней (Федоренко Ю.Ф.) выяснилось, что ТСЖ «Красная горка» уже больше года назад запланировало проведение работ по облагораживанию данной территории. Для этого правление ТСЖ на основании решения общего собрания собственников вышла к городской администрации с инициативой о передаче этого земельного участка в аренду (как выяснилось, участок не имел собственника) для проведения комплексных работ по его благоустройству.
За свой счет ТСЖ разработало проект благоустройства, подразумевающий строительство на месте хоккейной коробки автостоянки на 59 машиномест (по факту, как нас заверили, будет не более 50) и двух спортивных площадок - баскетбольной и теннисного корта. Оба спортивных объекта будут выполнены по тому же проекту, что и спортплощадка между домами 8/1 и 12 по улице Черёмухина."

так ведь кворума не было по земле, поэтому ТСЖ и не выполняло эти работы. Обещать не значит женится.
Хотя траты на проект были. Как я понимаю.

Nick_1, Вы так прекрасно разъяснили про отсутствие кворума, и про то, что ТСЖ не имеет никакого отношения к УК, про то, что хоккейную площадку ТСЖ реконструировать не собиралось, но как быть с этим? http://www.redgorka.ru/2011/04/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0-%D0%B2-%D1%82%D1%81%D0%B6/
Изменений-то Плана благоустройства не было...

________________________
Важно всегда было и будет только то, что нужно для блага не одного человека, но всех людей.
Л.Н.Толстой

Nick_1 (2012-10-17 22:28)я другого не понимаю. Если инициативная группа 145 человек, а машиномест планируется 50, то они что, в 3 этажа парковаться собрались? Или многоэтажную парковку строить?

Аукцион! Точно он!

vasilisushka (2012-10-17 22:33)Nick_1, Вы так прекрасно разъяснили про отсутствие кворума, и про то, что ТСЖ не имеет никакого отношения к УК, но как быть с этим? http://www.redgorka.ru/2011/04/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0-%D0%B2-%D1%82%D1%81%D0%B6/
Изменений-то не было...

изменений чего не было? Из чего это следует? Из плана мероприятий?
я понял! вы про план мероприятий, где стоит реконструкция хоккейной площадки? Так ведь это и есть, насколько я понимаю, та реконструкция, ПЛАНОВАЯ, а не КАПИТАЛЬНАЯ реконструкия хокейной площадки, которую делало ТСЖ за свой счет, не получая на это денег ни от кого, при учете что эта хоккейная площадка ТСЖ не принадлежит. Вот именно ТСЖ, за свой счет, для удобства жителей, ремонтировало этоу площадку. Насколько могло. По результтатам ревизии в декабре 2011 года выяснилось, что возможности были ограниченны и недостаточны. +снос ракушек. Отсюда план по реконструкции всей земли, неудачная попытка оформить землю, потом создание из-за этого УК. Вроде бы всё логично.

Nick_1 (2012-10-17 22:14)Вы думаете, она стала бы так глупо подставляться? А сколько там этой прибыли? Цены известны? А стоимость содержания этой стоянки? Стоимость охраны, аренда, свет (если будет), чистка/уборка площадки?

По словам Ю.Ф. Федоренко, данный участок оформлен в аренду на 5 лет еще в прошлом году. ТСЖ уже год несет убытки в виде платы за землю из-за того, что не все документы, необходимые для проведения работ, были подписаны вовремя. Убытки и в самом деле немаленькие, по меньшей мере, 600 тысяч рублей в год в виде отчислений в местный бюджет за пользование этой территорией.

Зачем думать, если все написано!

Не_ОНА (2012-10-17 22:36)По словам Ю.Ф. Федоренко, данный участок оформлен в аренду на 5 лет еще в прошлом году. ТСЖ уже год несет убытки в виде платы за землю из-за того, что не все документы, необходимые для проведения работ, были подписаны вовремя. Убытки и в самом деле немаленькие, по меньшей мере, 600 тысяч рублей в год в виде отчислений в местный бюджет за пользование этой территорией.

Зачем думать, если все написано!

где ссылка?