Tiimon (2012-10-28 12:20)Вашими бы устами ... Появление метро - фактор повышения цены, ухудшение условий жизни в микрорайоне - фактор понижения. Причем эти факторы действуют независимо, то есть, чем меньше будет уплотнительная застройка, тем легче и дороже можно будет продать квартиру в любом случае. Просто потому, что цена возрастает от повышения комфортности жизни и доступности всякой инфраструктуры. И, к сожалению, наоборот.
значит все не так уж и плохо) есть плюсы, есть минусы, которые в худшем случае только создают баланс равновесия, а в лучшем - баланс нарушается в сторону подорожания)))
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
SOSedVash (2012-10-28 13:03)значит все не так уж и плохо) есть плюсы, есть минусы, которые в худшем случае только создают баланс равновесия, а в лучшем - баланс нарушается в сторону подорожания)))
Реализация утверждённого проекта реконструкции микрорайона 1А нанесет материальный ущерб жителям несносимых домов, приблизительную величину ущерба каждый житель может рассчитать
Согласно действующей редакции статьи 60 ГрК РФ, возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации или по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства осуществляется лицом, выполнившим такие работы.
Если документация не изменится, Компании САС стоит ждать коллективный иск от 3404 жителей микрорайона о возмещении ущерба…
Достали уже обогащаться за счет людей…
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Tiimon (2012-10-21 14:39)1. Инвестору разрешено строить столько, сколько он захочет. Он никому своих расчетов по прибыли не показывает. Ему все верят на слово.
т.е. вы думаете, что инвестор должен показывать всем свою прибыль? вы в своем бизнесе тоже всем клиентам показываете прибыль или только налоговой?
Tiimon (2012-10-21 14:39)Представьте себя на его месте. У Вас есть 2 варианта: заработать 1 миллион или 10. Вариант с заработком миллиона становится невыгодным. На комиссии инвестор так и сказал: все показатели на грани, но закон мы не нарушаем (от меня: ... а покупаем). А жителям мы ничего не обязаны.
представьте себя на его месте - и вы бы искали собственную выгоду, не нарушая закон! и искали бы ее в разделе 10 млн!!! иначе вы были бы не бизнесмен, а меценат) (или белой вороной)))
Tiimon (2012-10-21 14:39)2. Администрация снимает с себя всю ответственность за переселение, коммуникации и соц объекты. Договор составлен так, что вся ответственность ложится на коммерческую фирму - инвестора. Которая в нужный момент обанкротится и станет виновником того, что (как сейчас в микр. 7-8) нет света, тепла, школ, д. сада и пр. А квартиры в новых домах уже будут построены и проданы, и микрорайон убит совсем. И администрация снова окажется чистая и "за народ". Исправлять ошибки будет новый инвестор, правда жителям придется еще уплотниться.
вот это и есть, наверное, самая суть вопроса и всего этого форума и всех этих правдАлюбов через букву А - СТРАХ!!! страх продиктованный некоторой очевидностью дел в стране, обществе... ((( но вот "Бельчонок" говорит, что документы все какие хочешь дают (ну, кроме показателей прибыли)))), все начальство, вот оно - на виду. я слышал, что первый дом, который буду строить на углу, по-моему улиц 8 марта и урицкого, полностью должен быть отдан под переселенцев. как только его построят - ОДИН дом, т.е. 2 (Две секции), а не все 30 (Тридцать) - так и надо жестко контролировать: ПЕРЕСЕЛЯЮТ людей или просто распродают квартиры, чтобы обанкротиться и свалить. и делать выводы на основании этих конкретных дел, а не голословно обвинять. вот я, например, посмотрел их стройки до того: красноармейск, андреевка и никаких шумно-громких сваливаний я там не обнаружил. не надо идти на поводу у страха коллективного бессознательного, тем более что говорите вы на сознательном уровне.
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
SOSedVash (2012-10-28 10:13)а как же простые соседские отношения, простые человеческие отношения между людьми, которые живут рядом.
Типа, Это проявление культурной отсталости, а в целом тупиковый путь развития. Очень скоро в этом убедитесь, когда вся территория в округе будет представлять собой слой машин без зазоров.
SOSedVash (2012-10-28 10:37)это будет, если поменяется задача, которую спускают сверху на работников гибдд, так же и на администрацию города и всех прочих "слуг народа", которым мы, как многие любят здесь повторять, платим зарплату!!! т.е. должны поменяться задачи СВЕРХУ, очень сверху!!!
Nurochkad (2012-10-28 13:17)Реализация утверждённого проекта реконструкции микрорайона 1А нанесет материальный ущерб жителям несносимых домов, приблизительную величину ущерба каждый житель может рассчитать
Согласно действующей редакции статьи 60 ГрК РФ, возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации или по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства осуществляется лицом, выполнившим такие работы.
Если документация не изменится, Компании САС стоит ждать коллективный иск от 3404 жителей микрорайона о возмещении ущерба…
Достали уже обогащаться за счет людей…
калькулятор я ваш посмотрю, только вот обогащаются люди всегда за счет других людей, ну или недр, но это все равно, за счет людей, так что это закон бытия.
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
SOSedVash (2012-10-28 13:56)калькулятор я ваш посмотрю, только вот обогащаются люди всегда за счет других людей, ну или недр, но это все равно, за счет людей, так что это закон бытия.
Это не закон бытия. Не надо выдумывать. Это законы капитализма, законны классового общества.
________________________ Самый тупой депутат умнее среднестатистического гражданина!
Депутат Госдумы от Единой России Костунов
http://www.mp3-slovo.ru/mz/kd/PoSekretuVsemuSvetu.mp3
Одичание и падение нравов - это серьезная проблема
Глава администрации президента РФ Иванов
Тимофей (2012-10-28 13:59)Это не закон бытия. Не надо выдумывать. Это законы капитализма, законны классового общества.
а вы хотите жить в бесклассовом обществе??? это какое - коммунистическое, социалистическое, демократическое, какое??? где нет сословий, богатых-бедных, середнячков, все одинаково хорошо живущих! это где, кто такое уже построил, я еду туда)))
отдыхали этим летом в испании, и на самом интересном месте накрылся фотоаппарат, ну т.е. его реально накрыло волной морской и он стал глючить. в пятницу ринулись искать мастерскую, предварительно посмотрев в гугле адреса. мы обошли 4 (!) мастерские: три из них по пятницам не работали, а четвертая была закрыта, т.к. рабочий день в пятницу до 13.00. я подумал, хорошо живут))) среди нас был настоящий американец, который все время повторял от одной закрытой двери к другой: socialists, socialists, а в конце нашего неудачного путешествия добавил: capitalists are always working, and the socialists - siesta
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
SOSedVash (2012-10-28 14:25)отдыхали этим летом в испании
Ехали б в Сочи или Ялту.
Картинка-то типичная для Италии и Испании на протяжении десятилетий. Да и в Германии по выходным большинство непродуктовых магазинов и сервсиов закрыты. Это потому, что в Европе очень сильные независимые профсоюзы, защищают права трудящихся на отдых. И да, сейчас это обернулось для них палкой о двух концах - такая расслабленность мешает выходить из экономического кризиса. Правительство Испании в этом году даже пошло на беспрецедентный шаг: .
Но, по моим осенним наблюдениям, на сей запрет испанцы положили. Вольному воля.
Pawacode (2012-10-28 14:31)Ехали б в Сочи или Ялту.
Картинка-то типичная для Италии и Испании на протяжении десятилетий. Да и в Германии по выходным большинство непродуктовых магазинов и сервсиов закрыты. Это потому, что в Европе очень сильные независимые профсоюзы, защищают права трудящихся на отдых. И да, сейчас это обернулось для них палкой о двух концах - такая расслабленность мешает выходить из экономического кризиса. Правительство Испании в этом году даже пошло на беспрецедентный шаг: .
Но, по моим осенним наблюдениям, на сей запрет испанцы положили. Вольному воля.
И да, американцы более работоспособные, но .
уж лучше на байкал! только дорого, ох дорого(((
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
Nurochkad (2012-10-28 13:17)Реализация утверждённого проекта реконструкции микрорайона 1А нанесет материальный ущерб жителям несносимых домов, приблизительную величину ущерба каждый житель может рассчитать
Согласно действующей редакции статьи 60 ГрК РФ, возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации или по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства осуществляется лицом, выполнившим такие работы.
Если документация не изменится, Компании САС стоит ждать коллективный иск от 3404 жителей микрорайона о возмещении ущерба…
Достали уже обогащаться за счет людей…
Большего бреда пока не читал))) это Вам Тверской эту статью подсказал)))))))))
Бельчонок (2012-10-21 14:51)Думаю в свое время, когда в этом мкр. строились 4-ехэтажки, 5-тиэтажки, 9-тиэтажки, а так же Шевлякова 27/1 в своем роде ущемлялись права жителей двухэтажных домов и ничего построили все таки все эти дома, опять же повторюсь, думаю и 17-тиэтажками будет такая же ситуация. К слову, когда строилось Шевлякова, у людей в двухэтажных соседних домах стены ходили ходуном и потолки сыпались.
ровно то же самое хотел написать... вот тогда ведь тоже, если не митинговали, то между собой поговаривали, как им будет теперь с новоселами плохо жить. а ведь и строили-то в то время не один-два года, но десятилетиями!!! а теперь, те новоселы, стали старожилами и вот недовольство повторяется, хотя ветер, конечно же, дует с дворянской "бесклассовой" слободы!!!
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
Тимофей (2012-10-28 13:59)Это не закон бытия. Не надо выдумывать. Это законы капитализма, законны классового общества.
вот придумал: надо митинговать за бесклассовое общество и освободить микрорайон от "дворянской слободы"
МЕСТА ОСВОБОДИТСЯ МНОГО!!! да и не обидно будет общаговским и барачным, что вот мол на той стороне БАРИН живет))))
________________________ — Мы к вам, профессор, и вот по какому делу…
— Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?..
Телеграм
272574278
