legioner (2012-10-26 11:16)Согласен. Только вот непонятно, почему люди десятки лет прожившие в этом городе, платившие налоги и т.д., живущие в бараках, не могут улучшить свои жилищные условия за счёт этого города? Почему они должны именно покупать жильё, как им тут предлагают?
[quote=Pawacode (2012-10-26 11:3
вы понимаете нам предлагали ищите себе сами жильё,по метражу таких не бываю это мне повезло у меня комната большая,а у кого 14,5 метр ком им то что делать? как искать даже в 5 таких мал нету.а вот у нас соседе алкаши как выдумаете им надо это весь геморой,они не хотят,ждут новых домов,а если один против то всё!!! называется жди новый дом.а застройщик не будет строить 5 эт он максимум на 12 эт сделает
legioner (2012-10-26 11:16)...Только вот непонятно, почему люди десятки лет прожившие в этом городе, платившие налоги и т.д., живущие в бараках, не могут улучшить свои жилищные условия за счёт этого города?...
Именно могут. Однако, город в лице администрации перекладывает ответственность за расселение жителей на компанию САС, а за это дает ей право построить столько нового жилья, сколько та захочет.
Где Вы видите "за счет города"? Все за счет: 1) денег покупателей новых квартир и 2) снижения стоимости существующих квартир. Посчитайте,
И, самое важное, это не первая сделка такого рода. Право строить и продавать новые квартиры инвесторам уже давали, снимая с себя ответственность за переселение части этих двухэтажек. "Куда бы еще сходить с этим тортиком?"
Tiimon (2012-10-26 12:08)Именно могут. Однако, город в лице администрации перекладывает ответственность за расселение жителей на компанию САС, а за это дает ей право построить столько нового жилья, сколько та захочет."
Pawacode (2012-10-26 12:10)Так что на этот счет гласит закон?
Я не юрист, но, по-моему, закону пофиг. Есть сделка трех сторон: жители, администрация и инвестор. Две последние кидают первую, куда входят жители как ветхих, так и новых домов. Если бы дома были аварийными, то переселение за счет адм в течение года. Но, хотя ими не первый год оправдывают новое строительство, аварийными их не признают.
Tiimon (2012-10-26 12:16)Я не юрист, но, по-моему, закону пофиг. Есть сделка трех сторон: жители, администрация и инвестор. Две последние кидают первую, куда входят жители как ветхих, так и новых домов. Если бы дома были аварийными, то переселение за счет адм в течение года. Но, хотя ими не первый год оправдывают новое строительство, аварийными их не признают.
А что гласит закон на тему того, что
legioner (2012-10-26 11:16)почему люди десятки лет прожившие в этом городе, платившие налоги и т.д., живущие в бараках, не могут улучшить свои жилищные условия за счёт этого города? Почему они должны именно покупать жильё, как им тут предлагают?
๑♥✰ ★♡milahka♥✰ ★♡๑ (2012-10-26 11:59)а вот у нас соседе алкаши как выдумаете им надо это весь геморой,они не хотят,ждут новых домов
Где написано, что налогоплательщики обязаны покупать им жилье? Государство же тратит на это средства налогоплательщиков - либо напрямую, либо опосредованно - распоряжаясь территорией и другими общественными ресурсами.
Tiimon (2012-10-26 12:16)Я не юрист, но, по-моему, закону пофиг. Есть сделка трех сторон: жители, администрация и инвестор. Две последние кидают первую, куда входят жители как ветхих, так и новых домов. Если бы дома были аварийными, то переселение за счет адм в течение года. Но, хотя ими не первый год оправдывают новое строительство, аварийными их не признают.
ну так дело осталось за малым.......
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Pawacode (2012-10-26 12:26)Где написано, что налогоплательщики обязаны покупать им жилье? Государство же тратит на это средства налогоплательщиков - либо напрямую, либо опосредованно - распоряжаясь территорией и другими общественными ресурсами.
А эти жители не налогоплательщики?)))) Они(или их родители) много лет платили налоги , так же как и мы с Вам.
Да и это по первой части вопроса. А что по второй то? По поводу :"Думали ли покупатели квартир в новых домах, что тем самым сами начали создавать гетто и шли на поводу администрации, у администрации с которой сейчас так яростно борются за своё пространство? Не думали они что создадут проблемы с комфортной средой обитания местным жителям? Или думали что они купили где хотели, а местные живите где позволят?)))"
legioner (2012-10-26 13:24)А эти жители не налогоплательщики?)))) Они(или их родители) много лет платили налоги , так же как и мы с Вам.
Так все-таки, где написано, что налогоплательщики обязаны покупать им (или нам) жилье?
Мы же налоги вроде бы за услуги государству платим, а не согражданам-соседям на жизнь.
Налоги - это же не форма накоплений вообще-то и не касса взаимопомощи. Для накоплений есть банковские депозиты, для займов на покупку жилья - ипотека, для безвозмездных даров - благотворительные фонды.
legioner (2012-10-26 13:24)А эти жители не налогоплательщики?)))) Они(или их родители) много лет платили налоги , так же как и мы с Вам.
Да и это по первой части вопроса. А что по второй то? По поводу :"Думали ли покупатели квартир в новых домах, что тем самым сами начали создавать гетто и шли на поводу администрации, у администрации с которой сейчас так яростно борются за своё пространство? Не думали они что создадут проблемы с комфортной средой обитания местным жителям? Или думали что они купили где хотели, а местные живите где позволят?)))"
1. Еще раз, налоги в этой схеме не участвуют вообще, все за счет новых и сегодняшних жителей. Хотя, должны. Например, смотрите - почему Люберцы в ней не участвуют?
2. Перекладывать ответственность за строительство домов на тех, кто купил уже или купит еще там квартиры - абсурд. Обвинять в строительстве существующих домов их жителей - это как обвинять в согласовании сегодняшнего проекта планировки тех, кто, может быть, в будущем купит новые квартиры.
Проект разработал САС, а утвердил Глава. Утвержденный проект даже не выносился на публичные слушания и, до своего утверждения, даже не публиковался в СМИ. В этом тоже виноваты те, кто когда-нибудь, может быть, купит здесь квартиру?
Проект разработал САС, а утвердил Глава. Утвержденный проект даже не выносился на публичные слушания и, до своего утверждения, даже не публиковался в СМИ. В этом тоже виноваты те, кто когда-нибудь, может быть, купит здесь квартиру?
Hella_V (2012-10-26 01:50)С познавательной целью рекомендую посетить недавно возведенный(и возводимый до сих пор) мкрн.Красная Горка, тот, что граничит с Некрасовкой. Это к вопросу о котельных, школах, детсадах, парковках и т.д. Дороги и фонари, правда там есть. )))
м.... опять таки возвращаемся к вопросу на кой туда переезжать, если ещё не готово?
________________________ отсутствие способности к всестороннему изучению проблематики говорит о скудоумии...
Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир?
кто то видит способ постройки жил фонда без привлечения инвестора? мага в студию! хоть посмеяться. не забываем что город у нас с всё таки дефицитным бюджетом, и что налоги, так горячо любимые и почитаемые ув. Павакодом, идут в область и потом по капле и не полностью возвращаются.
________________________ отсутствие способности к всестороннему изучению проблематики говорит о скудоумии...
Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир?
Да, на несколько ходов назад, от фразы:"Разница между Вами и ими, в том, что они заработали и купили себе квартиры, где им понравилось." Кому то хотелось улучшить вид из окна, кому то денег не хватило на квартиру в Москве, кто то захотел жить поближе к Москве (какой % Люберчан в этих новых домах живёт?) и тогда всех устраивала политика администрации и ни кто не думал сколько жизненного пространства они отобрали у местных жителей, можно и заборы вокруг домов лепить отгородившись от нищебродов, ну у них же "Дворянская слобода"))). Но тут появились другие "дворяне", которые тоже купят где им понравится и им также будет по х жизненное пространство предыдущих "дворян". И вот тут то администрация стала плохой, воровской и т.д. Я Вам об этом, а Вы мне про налоги и Законы. Я помню этот город тихим и зелёным, а Вы? Я очень даже против этого проекта застройки, просто те кто сейчас кричит что их уплотняют, несколькими годами ранее тоже кого то уплотнили))). Просто на месте так называемой "Дворянской слободы" раньше деревья росли или нет? Когда улучшить жилищные условия надо было о вырубке тех деревьев, об экологии и среде обитания нынешние жители "слободы" не думали, хотя на верняка на место строительства ездили и вид из окна выбирали))). Повторюсь, что же тогда они с гневными исками в Администрацию то не ломились, а играли с ними в одной команде?
Александр(ПЖиВ,Адм.) (2012-10-26 14:23)кто то видит способ постройки жил фонда без привлечения инвестора? мага в студию! хоть посмеяться. не забываем что город у нас с всё таки дефицитным бюджетом, и что налоги, так горячо любимые и почитаемые ув. Павакодом, идут в область и потом по капле и не полностью возвращаются.
Способ простой - построить несколько 5-9-этажек, положенные 5% квартир (а не 1 или 2 %) отдать жителям снесенных домов, остальное - на продажу.
________________________ «В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман
legioner (2012-10-26 14:32)Когда улучшить жилищные условия надо было о вырубке тех деревьев, об экологии и среде обитания нынешние жители "слободы" не думали, хотя на верняка на место строительства ездили и вид из окна выбирали))). Повторюсь, что же тогда они с гневными исками в Администрацию то не ломились, а играли с ними в одной команде?
Вы о ком сейчас вообще? Тут основная масса недовольных проектом - жители 5-этажных хрущевок, которые всю жизнь в этом районе прожили, а теперь в их зеленых дворах громадины строить собираются, из-за которых им света белого видно не будет...
________________________ «В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман
Александр(ПЖиВ,Адм.) (2012-10-26 14:23)кто то видит способ постройки жил фонда без привлечения инвестора? ...
В комплексной программе развития города на 12-16 годы 112 миллионов заложено на развитие культуры и библиотек. Выявление юных дарований, проведение праздников и пополнение библ. фондов - дело нужное, но... Расселение аварийного фонда, очевидно, важнее. 112 миллионов позволят расселить, купив жилье на рынке, квартир 20. Все больше, чем ничего. Наверняка, еще где-нибудь можно ужаться. Плюс, участие в федеральных и областных программах, если такие есть. И без рисков, что инвестор обанкротится или окажется недобросовестным.
Кысь_ (2012-10-26 14:37)Вы о ком сейчас вообще? Тут основная масса недовольных проектом - жители 5-этажных хрущевок, которые всю жизнь в этом районе прожили, а теперь в их зеленых дворах громадины строить собираются, из-за которых им света белого видно не будет...
Я конкретно написал о ком))). Основная масса уже давно тихо съела строительство "слободы", домов по Урицкого 3 и 5 из-за которых света белого не видно не меньше))). А тоже раньше зелёненько было....))).
Вместо ответа каждый с пылкостью делится своим видением наиболее эффективной инвестиционной схемы. Это тоже интересно, только это другая тема.
Так вот.
legioner (2012-10-26 11:16)почему люди десятки лет прожившие в этом городе, платившие налоги и т.д., живущие в бараках, не могут улучшить свои жилищные условия за счёт этого города? Почему они должны именно покупать жильё, как им тут предлагают?
๑♥✰ ★♡milahka♥✰ ★♡๑ (2012-10-26 11:59)а вот у нас соседе алкаши как выдумаете им надо это весь геморой,они не хотят,ждут новых домов
Где написано, что налогоплательщики (в лице городских властей) обязаны покупать им жилье?
Телеграм
557
489784154
