Жители выступили против уплотнения
Justice |
|
|||||
![]() Сообщений: 18
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы, Красная горка |
Хомячок (2012-10-28 19:54)Было предложение не у д.34, а между д.33,д.36 и парком, включая зону дороги. Смотрите и слушайте видео внимательнее.Вообще один чёрт, что там или рядом. Давайте перекрывать дороги? Мало пробок? Пусть митрофанова вообще встанет. |
|||||
Tiimon |
|
|||||
![]() Сообщений: 1987
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Justice (2012-10-28 19:16)И почему это всё должно строиться перед НАШИМ домом, да ещё и в ПАРКЕ. Борьба за парк (Э-1) уже сдулась? Перед своим домом вы почему-то не хотите. Почему?1. Тема перекраивания 3й Касногорской, похоже, закрыта. 2. Уплотнение микрорайона 1а - это насущная реальность жителей микрорайона 1а и соседних улиц. На соседних микрорайонах эта застройка скажется только ростом числа пробок, новых жителей, ухудшением городского пейзажа и проходимости дворов. Для целей этой застройки использвание парка, к счастью, не предполагается (по крайней мере, пока). Никто из 1а детский сад не переносит в парк. 3. Учебный центр в зоне Э-1 парка связан с темой уплотнения микрорайона 3-3а. Эта застройка следующая на очереди после 1а, и "несколько" более масштабная. В 1а по первоначальному плану (до появления инвестора) должно было появиться 60тыс новых метров, которые потом "подросли" в 110 тыс. В 3-3а по последним планам, о которых я слышал, планируется построить 260 тысяч метров. И инвестора пока нет. Сколько станет, когда он появится - вопрос. Для обеспечения этих тысяч метров инфраструктурой и нужен учебный центр в зоне Э-1 парка. Центр будет включать в себя детский сад на 270 мест и начальную школу на 500 мест. Потребность в площади - около 2 Га. Никто не пытается перенести детские сады из одного микрорайона в другой, просто каждый микрорайон ждет свое уплотнение. И никто не оставляет борьбу за парк, она как никогда актуальна: рубка деревьев и новое огораживание на территории ДЮСШ Звезда, планы по "благоустройству" за счет инвесторов, учебный центр в зоне Э-1 - все это угрожает парку. |
|||||
Dude |
|
|||||
![]() Сообщений: 368
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
А это что? http://www.lubreg.ru/news/news_2613.html
С тем, что микрорайон 3-3А нуждается в реновации, а три тысячи его жителей - в срочном переселении,были согласны все. Но на вопрос, как одновременно обеспечить людей новым жильем, построить социальные объекты и при этом оставить «зону преткновения» Э-1 без застройки – ответа так и не нашлось. Однако компромиссное решение предложил Максим Тарханов:составить подробную карту экономики проекта, в которой было бы четко указано: сколько семей нуждается в переселении, сколько для этого требуется одно-, двух – и трехкомнатных квартир, сколько соцобъектов должен будет построить инвестор на территории площадью 16 га. После чего можно было бы открыто обратиться во все строительные компании с вопросом: готовы ли они участвовать в проекте с данной экономикой? И хотя участвовать в поисках инвестора-застройщика представители инициативной группы отказались, подобное обращение через СМИ, в том числе и федеральные, в любом случае поможет прекращению спекуляций на теме реконструкции микрорайона 3-3А. |
|||||
Geronimo |
|
|||||
Сообщений: 916
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы,городок А |
Pawacode (2012-10-28 17:02)Пока не приучимся сравнивать Россию с Европой и учиться на этих сравнениях, будем существовать в тех же постыдных условиях, что и сейчас. Пора вытаскивать менталитет из пещер.Ничего себе подборка! Это же сколько чиновников не работает за деньги народа? Присоединился к обращению. ________________________
Блоггер-аноним. |
|||||
Хомячок |
|
|||||
![]() Сообщений: 699
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Justice (2012-10-28 20:01)Смотрела внимательно. От своих слов не отказываюсь (дома 34 и 36).3 красногорская невостребованная улица. Без неё Митрофанова будет только свободнее. Хватит засорять тему, она не об этом. ________________________
:) |
|||||
Pawacode |
|
|||||
Сообщений: 3795
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Geronimo (2012-10-28 20:41)Ничего себе подборка! Это же сколько чиновников не работает за деньги народа? Присоединился к обращению.А что, больше никто?? |
|||||
Бельчонок |
|
|||||
![]() Сообщений: 195
Место жительства:
Статус: оффлайн
Северная сторона |
Tiimon (2012-10-28 20:13)В 1а по первоначальному плану (до появления инвестора) должно было появиться 60тыс новых метров, которые потом "подросли" в 110 тыс.Вы все время "забываете" встовлять слово ОРИЕНТИРОВОЧНО 60 000 кв.м. Из песни слов не выкенешь.......... ________________________
Всё что нас не убивает - делает нас сильнее. |
|||||
Tiimon |
|
|||||
![]() Сообщений: 1987
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Бельчонок (2012-10-28 22:39)Вы все время "забываете" встовлять слово ОРИЕНТИРОВОЧНО 60 000 кв.м.Я не забываю, как такое забудешь... Когда в первый раз эту изощренную казуистику услышал про то, что ориентировочно 60 тысяч - это и есть 110 тысяч, все дело в слове "ориентировочно", так был поражен циничностью этого рассуждения, что скоро не забуду. Но если уж быть точными (текст программы А на стр. 7 общая площадь и количество домов указаны уже безо всяких "ориентировочно". Если кто не в теме, речь о том, как 60 тысяч метров в муниципальной программе превратились в 110 тысяч метров в проекте планировки инвестора САС. Ушлые юристы САСа оправдывают это словом "ориентировочно", такую, значит, они лазейку для себя нашли. |
|||||
Белогвардеец |
|
|||||
Сообщений: 49
Место жительства:
Статус: оффлайн
Город-герой |
Бельчонок (2012-10-28 22:39)Вы все время "забываете" встовлять слово ОРИЕНТИРОВОЧНО 60 000 кв.м.т.е. можно надеятся на 40 000? 40 же ближе к 60, чем 110, не правда ли? |
|||||
Tiimon |
|
|||||
![]() Сообщений: 1987
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Pawacode (2012-10-28 22:32)А что, больше никто??Отправил в МО. В закрытой теме мой вариант тоже был. Для управления архитектуры хочу несколько более детальных обращений сделать. Чтобы следовать заветам Левенца : 1 проблема - 1 обращение. То есть превышение площади отдельно, невынесение проекта на слушания - отдельно, проверка нормативов и т.д. Если неправильно понял метод, прошу специалистов меня поправить. |
|||||
Бельчонок |
|
|||||
![]() Сообщений: 195
Место жительства:
Статус: оффлайн
Северная сторона |
Это так, мысли в слух. Как именно я вижу из-за чего возрасли кв.м.
В РЕШЕНИЕ от 10.11.2011 г. №186/12 Об утверждении муниципальной адресной программы реконструкции и развития застроенной территории микрорайона № 1А района «Красная горка» города Люберцы Московской области 2012 – 2020 гг. написано, что застройщик должен построить 9 современных жилых многоэтажных домов (их вроде на проекте 9 и есть)РИЕНТИРОВОЧНО общей площадью 60 000 кв.м. Из них улучшат свои жилищные условия 299 семей, в настоящее время проживающие в ветхом жилищном фонде. Реконструкция Школы № 13 с увеличением до 550 мест. Реконструкция детского сада №25 с увеличением до 140 мест. Реконструкция — вид градостроительной деятельности по изменению параметров объектов капитального строительства. (википедия) Я так понимаю, что застройщик, грубо говоря,мог достроить несколько этажей над существующем бараком, называемым школой и так же с садом (правда незнаю в каком состоянии он находится), который, между просим, находится на ул. Электрификации, 17 . Но, незнаю правда, по чьему желанию, администрации или по своему, застройщик решил построить НОВОЕ здание школы (с мебелью и прочим) с полноценным школьным двором + построить НОВЫЙ сад в этом мкр. (которого, к слову, здесь вообще нет). Из этого, я так полагаю, и складываются дополнительные затраты, что приводит к строительству большего кол-ва кв.м. Думаете такое невозможно?? ________________________
Всё что нас не убивает - делает нас сильнее. |
|||||
Tiimon |
|
|||||
![]() Сообщений: 1987
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Бельчонок (2012-10-28 23:50)Но, незнаю правда, по чьему желанию, администрации или по своему, застройщик решил построить НОВОЕ здание школы (с мебелью и прочим) с полноценным школьным двором + построить НОВЫЙ сад в этом мкр. (которого, к слову, здесь вообще нет). Из этого, я так полагаю, и складываются дополнительные затраты, что приводит к строительству большего кол-ва кв.м.Предположим, что лишние 50 тысяч метров - это плата за то, что вместо реконструкции школы и ДДУ будет новое строительство. Давайте проверим это методом "на пальцах". Строительство школы и детского сада обходится в 1 млн за место. А реконструкция, положим, в 200 тысяч за место. Разница = 800 тысяч. Умножаем на количество мест: (550+140)=690, получаем рост затрат = 690*800тыс=552 миллиона, ну пусть 600 млн, да хоть 700. Жилой метр в новостройке пусть стоит 80 тыс, а затраты на строительство метра 40 тысяч, прибыль с метра (80-40)=40 тысяч, умножаем на 50 тысяч метров, получаем 40 000 * 50 000 = 2 миллиарда. Извините, но это в 3 раза больше, чем 600 миллионов. Так что ответ на Ваш вопрос: Такое невозможно! |
|||||
๑♥✰ ★♡milahka♥✰ ★♡๑ |
|
|||||
![]() Сообщений: 61
Место жительства:
люберцы ICQ:
Статус: оффлайн
![]() |
Свин (2012-10-28 19:53)Это маневр)))) своих голосов не хватает вот теперь все в одну карзину и 3а и парк и 1а что численность была)))))) щас пару фундаментов зальют и все кончится) ![]() ![]() |
|||||
Зяма |
|
|||||
![]() Сообщений: 3901
Место жительства:
Статус: оффлайн
Спиридон Павловка |
Свин (2012-10-28 19:55)Новые жители 3-3а - это жители нового мкр-на у Таможенной академии Гениально))))))))))))))Пожоже из за того, что руководство администрации в нажем городе не живет, они именно так и считают иначе зачем бы строить в парке на 3й красногорской детский сад, который так нужен в микрорайоне 7-8, особенно после того как недавно был закрыт ДС на 2й красногорской. А вот еще один пример топографического кретинизма, но уже с картинкою. ________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину. |
|||||
Бельчонок |
|
|||||
![]() Сообщений: 195
Место жительства:
Статус: оффлайн
Северная сторона |
Tiimon (2012-10-29 00:12)Предположим, что лишние 50 тысяч метров - это плата за то, что вместо реконструкции школы и ДДУ будет новое строительство. Давайте проверим это методом "на пальцах".Ну если верить Вашим расчетам, хотя я незнаю откуда вы взяли такие цифры, то мы можем от 50 000 кв.м. "лишних" хотя бы убрать 1/3 - здесь то уже поняьно откуда взялись эти метры ________________________
Всё что нас не убивает - делает нас сильнее. |
|||||
Tiimon |
|
|||||
![]() Сообщений: 1987
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Бельчонок (2012-10-29 08:29)Ну если верить Вашим расчетам, хотя я незнаю откуда вы взяли такие цифры, то мы можем от 50 000 кв.м. "лишних" хотя бы убрать 1/3 - здесь то уже поняьно откуда взялись эти метрыВы, наверное, имели в виду 2/3 ? Хотя, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно считать гораздо точнее и аккуратнее. Таких, очень грубых, расчетов достаточно, чтобы ответить отрицательно на вопрос из Вашего предыдущего поста о том, соответствует ли рост затрат на школу и детский сад росту числа метров. Нет, не соответствует. А для того, чтобы понять, на сколько именно должен (и должен ли вообще) вырасти проект, необходимо больше информации, которой я не располагаю. Да и вообще, изменение проекта требует просто его пересчета. Странно однако, что такое изменение могло случиться уже после заключения договора о развитии территории. Ведь состояние школы и ситуация с детским садом ни для кого секретом и раньше не были. |
|||||
SOSedVash |
|
|||||
![]() Сообщений: 55
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Pawacode (2012-10-28 22:32)А что, больше никто??больше никто и меньше, то же - НИКТО! ________________________
— Мы к вам, профессор, и вот по какому делу… — Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?.. |
|||||
SOSedVash |
|
|||||
![]() Сообщений: 55
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Белогвардеец (2012-10-28 23:38)т.е. можно надеятся на 40 000?если вспомнить школьную математику, то округление будет не в пользу 40, а скорее в пользу - 100))) и виноваты в этом не юристы, только - математики))) ________________________
— Мы к вам, профессор, и вот по какому делу… — Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?.. |
|||||
SOSedVash |
|
|||||
![]() Сообщений: 55
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Бельчонок (2012-10-28 23:50)Это так, мысли в слух. Как именно я вижу из-за чего возрасли кв.м.я вот не знал про реконструкции, ко мне попала сразу информация про строительство. т.к. я видел этот "желтый дом", то и предполагал, что о реконструкции речи не идет. (можно было и бараки реконструировать))). про детсад на электрификации - вообще не знал. если новый детсад строят, то и старый остается, пусть в каком-то "старинном" состоянии, соответственно и мест не 140, а + 140 к имеющимся местам!!! как я и предполагал, что правда и правдАлюбы, все-таки не совсем правда и любы. передергивание фактов и просто снобисткое отношение со знанием закона (прям характерологическая получилась оценка: снобист со знанием закона, годится для объявлнения в местнуюж газету, в рубрику "желаю познакомится"))). даже противно( ________________________
— Мы к вам, профессор, и вот по какому делу… — Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?.. |
|||||
SOSedVash |
|
|||||
![]() Сообщений: 55
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Tiimon (2012-10-29 00:12)Предположим, что лишние 50 тысяч метров - это плата за то, что вместо реконструкции школы и ДДУ будет новое строительство. Давайте проверим это методом "на пальцах".почему же такое невозможно, если вы все так точно посчитали) или вы просчитались и это невозможно))) но мне кажется, что следующим вашим сугубо математичесским рассчетом должно быть распределение прибылей или сверхприбылей на нужды учителей в новой школе (не знаю, сколько получают учителя в школе, но доцент, кандидат наук в рггу (рейтинг - в десятке лучших) получает 22 тыс.рублей и каждый год должен перед инспекцией из департамента образования подтверждать свою квалификацию и следованию соврепменным тенденциям, а профессор там же - 25!) или вот нянек в новом детсаде, а всем школьникам - выплачитвать стипендии, не 2 позорные тысячи, как студентам в мгу или вышке, а нормальную минималку в 12 тыс., должны же они не отказывать себе в сытом детстве!!! мы наш мы новый мир построим, кто был ничем, тот станет всем... ________________________
— Мы к вам, профессор, и вот по какому делу… — Боже, пропал дом… Что будет с паровым отоплением?.. |
|||||
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Администрация города люберцы
- Увд люберцы вакансии
- Хороший детский невролог люберцы
- 89163399883
- Почему в московскую школу только с московской пропиской,закан