Разработан Генеральный план развития Люберец до 2035 года

Просто оставлю это здесь:

ПЗЗ (утверждены)
https://yadi.sk/d/ELfpSKaL3YC2NJ

Проект генплана от 03 05 2018
https://yadi.sk/d/76HG1MqZ3YC2TX

Взято здесь
https://fgistp.economy.gov.ru/

Интересный материал
Если я правильно разобрался - вся территория завода Ухтомского выделена как зона интенсивной застройки. Они что, с канадцем договорились?
Ведь недавно совсем Ружицкий в интервью, жаловался что территория в собственности и ни чего сделать не могут
Или под "устойчивым развитием территории" они что то другое подразумевают?

Joker_ (2018-06-21 12:23)Или под "устойчивым развитием территории" они что то другое подразумевают?

Пару лет назад наша власть приняла закон про "комплексное и устойчивое развитие территорий" - 373-фз.
Так вот, по этому закону такие территории теперь могут изыматься у собственников для дальнейшего их комплексного и устойчивого развития.

Жители улицы 8 Марта, дом 57 подымайти бучу пока не поздно!!!!! А то уведите вместо неба, окна соседа и вместо нормального двора, чистую заставленную чадящую каждое утро машинами!!!

pirat (2018-06-21 16:09)Жители улицы 8 Марта, дом 57 подымайти бучу пока не поздно!!!!! А то уведите вместо неба, окна соседа и вместо нормального двора, чистую заставленную чадящую каждое утро машинами!!!

Во сколько же сегодня доктор с феназепамом до этого чудика доберется и в какое спортлото написать, что бы у него телефон изъяли?

Joker_ (2018-06-21 16:25)Во сколько же сегодня доктор с феназепамом до этого чудика доберется и в какое спортлото написать, что бы у него телефон изъяли?

Как я рад, что вовремя сменил место жительство . Если честно, нет , ещё год придется читать как хорошо в гадюшники .Только вот не надо писать типа : пшёл отсюда, ты не Патриот.

Lilith (2018-06-21 14:45)Пару лет назад наша власть приняла закон про "комплексное и устойчивое развитие территорий" - 373-фз.
Так вот, по этому закону такие территории теперь могут изыматься у собственников для дальнейшего их комплексного и устойчивого развития.

Застроят очередными муравейниками. На большее ума не хватит.

________________________
Ф-584370

rufei (2018-06-21 18:06)Застроят очередными муравейниками. На большее ума не хватит.

Как ни странно - не обязательно будут застраивать жильем. Можно в ПЗЗ посмотреть что там предусмотрено.

Lilith (2018-06-22 08:16)Как ни странно - не обязательно будут застраивать жильем. Можно в ПЗЗ посмотреть что там предусмотрено.

Планируют они всегда красиво, а на деле... либо ТЦ либо муравейник.

________________________
Ф-584370

Сильвер (2018-06-21 10:55)Просто оставлю это здесь:

ПЗЗ (утверждены)
https://yadi.sk/d/ELfpSKaL3YC2NJ

Проект генплана от 03 05 2018
https://yadi.sk/d/76HG1MqZ3YC2TX

Взято здесь
https://fgistp.economy.gov.ru/

Дай Бог здоровья Сильверу, раз он разместил такую интересную информацию. Ведь и Ген. план и Правила землепользования и застройки - это краеугольные камни развития любого поселения. Вот только почему в новостях на данном сайте про ген план ничего не говорится - это непонятно.
Немного неясно пока - будут ли публичные слушания по Ген. плану. И про какой срок говорится в данном Ген плане - также как в 2012г. - про период до 2035г или какой-другой период?

Да, уж. Как уже было сказано однажды - "Я планов наших люблю громадьё".
Вопрос с проектом Ген. плана интереснейший, объем информации по ссылке указанной выше добрым человеком огромный - свыше 200Мб. Спустя почти 8 лет опять вернулись к обсуждению Ген. плана... Вот только почему-то нет оповещения об этом проекте широкой общественности: ни в газетах (в Люберецкой панораме или Люберецкой газете) я об этом не прочел, ни даже на этом сайте. А ведь вопрос плана развития городского округа Люберцы наиважнейший и касается практически всех его жителей. Пока прочел о проекте данного Ген. плана только в приложении к газете "Люберецкая панорама" - "Вестник официальных документов". Так вот этот самый "Вестник..." платное издание между прочим, в нем печатают разные постановления Люберецкой администрации - типа правила размещения рекламных конструкций и т.д. , то есть чтиво мягко скажем весьма на любителя и поэтому число подписавшихся на него во всем Люберецком округе - можно по пальцам сосчитать. Так вот непонятно, почему такой важнейший для жителей округа вопрос как обсуждение проекта Ген. плана Люберецкого округа происходит в Люберцах так келейно.
А ведь только из данного Вестника я узнал, что пожалуйста - желающие могут прийти и ознакомиться в течении июля в рабочие дни и в рабочее естественно время (с учетом опять же перерыва на обед) по адресу ул. Звуковая дом 3 со схемами, графиками и т.д. данного проекта Ген. плана, задать свои вопросы специалистам и т.д. Всё как говорится для народа.
А вопрос того стоит, в одном сообщении всего не распишешь: тут и планы значительного увеличение числа жителей округа , и почти двукратное увеличение числа рабочих мест, большое строительство домов, дорог, упомянутая в отдельной теме форума реконструкция Октябрьского проспекта и т.д. и т.п.
Позднее распишу подробнее, в одном сообщении всего не обьять, как нельзя охватить необъятное.
Любопытно, что первым сообщением на данном форуме было мое сообщение о планах соединения Егорьевского шоссе с Новорязанским шоссе. Спустя 8 лет, после того как казалось эту тему окончательно похоронили, и уже предполагаемую трассу этого участка дороги успели частично застроить, вновь этот план имеется в данной редакции указанного Ген. плана. Вот только не застряла бы его реализация на очередные 8 лет...
Продолжение следует....

Уважаемый, В@cильичЪ, если вкратце - от жителей города зависит прием или отказ от приема Ген плана. И если зависит - то что нужно делать?

С 1 июня текущего года министерством строительного комплекса Московской области заключены восемь договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области», – отметил министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев.

Он отметил, что данные ДоКРТ будут реализованы в городских округах Электросталь, Красногорск, Мытищи, Люберцы и в Одинцовском муниципальном районе.

В рамках ДоКРТ предусматривается распределение обязанностей сторон по реализации инвестиционного проекта и подписывается график опережающего проектирования, строительства, реконструкции объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан.

Так, среди правообладателей, с которыми заключены договоры, АО «ЮИТ Московский регион», ООО «ОПАЛИХА-СИТИ», ООО «Осенний квартал», ООО «Самолет-Томилино», ООО «ПРОСТОРНАЯ ДОЛИНА», ООО «Альфа», ООО «КиноДевелопмент», ООО Самолет-Томилино».

Интересно эта информация как-то связана с Генпланом? Или это будут очередные застройщики развивать городские территории в лучшую, разумеется, сторону.

Joker_ (2018-06-29 15:46)Уважаемый, В@cильичЪ, если вкратце - от жителей города зависит прием или отказ от приема Ген плана. И если зависит - то что нужно делать?

Спасибо за понимание серьёзности данного вопроса, к сожалению пока не получившего достойного обсуждения у народа.
Что делать - вопрос непростой, главное не остаться равнодушным к некоторым прожектам Люберецкой администрации и если что-либо вызывает вопросы или несогласие - то по возможности повлиять на их принятие (неприятие) :
официально имеются несколько вариантов письменно заявить о своем несогласии с чем-либо.
Для этого желательно тщательно изучить данный вопрос для чего:
Во-первых скачать информацию по указанной выше на форуме ссылке и изучить все файлы по Ген. плану (схемы, графики, тексты).
Во вторых - ознакомиться с материалами изложенными в указанном Вестнике - №21 от 14.06.18г. Он уже имеется в Архиве выпусков газеты Люберецкая панорама - ссылка
ссылка на номер Вестника
Желательно было бы посетить Экспозицию по Ген. плану на ул. Звуковой д.3, пообщаться со специалистом по Ген.плану.
Затем, если остались возражения - то подать свои возражения, в том же Вестнике подробно указаны варианты подачи заявлений, как для собственников жилья, так и для жителей округа.Указаны эл. почта, телефоны, ФИО исполнителей, с кем общаться.
Главное, чтобы народ подробно ознакомился с этим проектом - это материал серьёзный, объемный (я бы не побоялся слова фундаментальный) и наверняка есть масса вопросов, нестыковок, и других моментов, которые вызовут несогласие у жителей округа. А может и согласие у кого-либо. Но данный вопрос требует тщательной проработки, ибо в соответствии с данным документом округ должен будет развиваться, расти в ближайшие годы (десятилетия).
И в связи с этим меня удивляет, как я сказал то, как данный вопрос обсуждается - как-то келейно, без проведения каких либо публичных слушаний, как это было 2012году, без широкого освящения в местной прессе. (Или может быть все же какие-то публичные слушания возможны, совершенно непонятно по тексту указанного Постановления приведенного в Вестнике №21)
Я сам еще в процессе изучения - обсуждения с коллегами нахожусь отдельных моментов данного проекта Ген. плана. Время есть ещё для подачи возражений по тем или иным пунктам.

Да, уж число жителей округа по проекту Ген. плана ожидается увеличить с 306 тыс.ч. сейчас до 472, 4 (в 2035г?). А как инфраструктура города всё это выдержит? Даже при том, что какие-то цифры указаны в Ген. плане и на развитие инфраструктуры, но у нас строительство жилья всегда опережает строительство всего остального жизненно необходимого. Отсюда пробки на дорогах, очереди в детские сады, школы, больницы и т.д. и т.п.
И где работать будут все эти новые жители ? Опять же – вроде бы фантастические цифры указаны и по созданию рабочих мест – 235т.ч. – вот только откуда? Что-то не слышно о строительстве каких либо больших заводов или других производств на территории округа. Более того, все имеющиеся в округе промзоны методично застраиваются. Даже территория бывшего завода им. Ухтомского по Ген плану планируется к застройке (впрочем не только жильем).
Самое досадное, что как я понял, публичных слушаний по проекту Ген.плана не планируется! Планируются так называемые публичные обсуждения. Вроде бы по названию никакой разницы, а вот по смыслу – разница огромная. В случае публичных слушаний было бы массовое обсуждение данного проекта Ген. плана , разработчики Ген плана докладывали общественности о нём, люди напрямую публично всё обсуждали. – Нет это по мнению администрации не годится. Надо чтобы вообще никто не знал в округе об обсуждении проекта Ген плана (соответственно в местной прессе, и на Люб.ТВ ни слова об этом не говорится)– ну а для формального соблюдения демократических норм – будет эти самые публичные обсуждения. Эдакие бюрократические игры. То есть те немногочисленные жители, которые как-то все же узнали про обсуждение проекта, должны прийти в здания Администрации в своё рабочее время (отпросившись возможно с работы) – задать вопросы или написать свои замечания (что опять же не так просто – см. правила подачи замечаний). Много ли таких будет – единицы.
В общем вот такой вот фиговый листок демократии от Люберецкой администрации вместо полноценного публичного обсуждения проекта Ген. плана, полагающегося вообще-то при принятии таких важнейших документов. Как видно не нужно администрации никакого обсуждения данного вопроса – чиновники лучше знают, что им нужно в данном Ген. плане.

Евлампич (2018-06-30 23:02)Да, уж число жителей округа по проекту Ген. плана ожидается увеличить с 306 тыс.ч. сейчас до 472, 4 (в 2035г?). А как инфраструктура города всё это выдержит? Даже при том, что какие-то цифры указаны в Ген. плане и на развитие инфраструктуры, но у нас строительство жилья всегда опережает строительство всего остального жизненно необходимого. Отсюда пробки на дорогах, очереди в детские сады, школы, больницы и т.д. и т.п.
И где работать будут все эти новые жители ? Опять же – вроде бы фантастические цифры указаны и по созданию рабочих мест – 235т.ч. – вот только откуда?....
В общем вот такой вот фиговый листок демократии от Люберецкой администрации вместо полноценного публичного обсуждения проекта Ген. плана, полагающегося вообще-то при принятии таких важнейших документов. Как видно не нужно администрации никакого обсуждения данного вопроса – чиновники лучше знают, что им нужно в данном Ген. плане.

Вчера потратил некоторое время на изучение. Соглашусь с вами, вся соль именно в этом.
Как я понимаю, можно высказать свои замечания или протест по конкретной ошибке. Например, вот этот дом очень близко строится рядом с другим домом. Или вот на этот квартал одной школы на 1000 учеников будет мало.
А я против повальной застройки Люберецкого района, как кварталами, так и точечной.
И вы правы - план по освоению земель под жилищное строительство, они выполнят на 146%. Не подведут и застройкой коммерческой недвижимости.
А вот социальная структура: больницы, сады, школы, они ни то что отставать будут, они их вообще заморозят.
И план они протащат в любом случае, не смотря ни на какие возражения.

Joker_ (2018-07-01 05:04)Вчера потратил некоторое время на изучение. Соглашусь с вами, вся соль именно в этом.
Как я понимаю, можно высказать свои замечания или протест по конкретной ошибке. Например, вот этот дом очень близко строится рядом с другим домом. Или вот на этот квартал одной школы на 1000 учеников будет мало.
А я против повальной застройки Люберецкого района, как кварталами, так и точечной.
И вы правы - план по освоению земель под жилищное строительство, они выполнят на 146%. Не подведут и застройкой коммерческой недвижимости.
А вот социальная структура: больницы, сады, школы, они ни то что отставать будут, они их вообще заморозят.
И план они протащат в любом случае, не смотря ни на какие возражения.

А есть ли наглядный вариант плана?
Чтоб понятно было.
А не читать всю эту замудрёную писанину и не разглядывать под микроскопом.

Барни (2018-07-01 06:04)А есть ли наглядный вариант плана?
Чтоб понятно было.
А не читать всю эту замудрёную писанину и не разглядывать под микроскопом.

На Звуковой. Там картинки побольше и консультацию дадут

Joker_ (2018-07-01 07:15)На Звуковой. Там картинки побольше и консультацию дадут

А попасть туда как? По паспорту? По записи? По выходным работают?

Барни (2018-07-01 07:36)А попасть туда как? По паспорту? По записи? По выходным работают?

Выше проскакивало, что по будням только работают. Точно не скажу, но думаю, что ажиотажа там нет. Скорее всего без записи.