Представители инициативной группы уверили, что жильцы выберут, конечно же, ЛГЖТ, а заключением договора с трестом они озаботятся в самом ближайшем времени.
на безрябье и рак рыба
можно подумать выбор есь
________________________ Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.
Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ. Другой вопрос, что жители с ТАКИМИ долгами за коммунальные платежи никому не нужны...
А долги у некоторых квартир там по 90-100 тыс.руб. А ведь хочется красивого и уютного подъезда, консъержа... Огнетушитель в каждую квартиру, каждому жителю ключ от запасной двери на улицу на всякий случай.
В свое время даже у меня таких требований не было) Хотя по пожарной безопасности, помню, много крови у ЛГЖТ попил...
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
rindex (2013-01-25 09:20)Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ. Другой вопрос, что жители с ТАКИМИ долгами за коммунальные платежи никому не нужны...
А долги у некоторых квартир там по 90-100 тыс.руб.
объясните пожалуйста, каким образом такие должники продолжают спокойно существовать?
у нас при долге 25 тыс пришли из ЖЕКа и перерезали электричество в щитке!!!
а сейчас 3 тыс не заплатили за прошлый месяц, так теперь из ЖЕКа автомат-информатор на мой мобильный названивает каждые три часа и всю ночь к тому же!!! напоминает о долге....
это беспредел!
(прошу учесть что мы не халявщики-алкаши! я не работаю с 2мя маленькими детьми сижу, а у мужа з/пл 25 тыс, нам пришлось брать кредит чтобы погасить прошлый долг)
А вот это большой вопрос( Насколько знаю, у ЛГЖТ есть несколько способов воздействия на таких должников:
1. Самый простой - автоинформатор;
2. Более сложный - отключение электричества. Причем здесь особо не церемонятся ни с кем: будь то простой житель или заместитель главы (слышал и о таких случаях);
3. Самый геморный и пока еще не опробованный - затычка в канализацию. Должны пригласить СМИ, когда начнут его испытывать. Бум брать интервью у должников об их ощущениях) Но пока не зовут.
С весны вводят новую методику распределения косметических и капитальных работ в зависимости от задолженности жилого дома. Вроде как если сумма долга большая и речь идет не об 1-2 квартирах, то ремонт будет максимально откладываться насколько это допустимо по законодательству. То есть жители должны осознавать: нет долгов - можно просить и даже требовать ремонт, в т.ч. внеплановый.
Я столкнулся сейчас с этим. У меня по дому долг 200 тысяч на 144 квартиры. Алкашей нет, задолжавших - 10 квартир. Один из самых долгов, как и полагается, у местного депутата. Как воздействовать на депутата пока ума приложить не могу.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
rindex (2013-01-25 09:36)2. Более сложный - отключение электричества. Причем здесь особо не церемонятся ни с кем: будь то простой житель или заместитель главы (слышал и о таких случаях);
3. Самый геморный и пока еще не опробованный - затычка в канализацию. Должны пригласить СМИ, когда начнут его испытывать. Бум брать интервью у должников об их ощущениях) Но пока не зовут.
2. не просто не церемонятся, а делают это абсолютно безграмотно! Должны обязательно предоставить Распоряжение подписанное ответственным лицом из ЖЕКа + Акт под подпись об отключении и плюс контактные данные: кто, где, когда приходил, исполнитель, и куда обращаться за восстановлением!
Меня дома не было, сидела бабушка с малышами. Она не догадалась ничего узнать. Так у меня полдня ушло потом на то, чтобы выяснить кто это вообще приходил и откуда! Может это сосед пришел дядя Вася и балуется так?! Тоже мне, работнички ЖЕКа.... элементарных вещей не знают!
rindex (2013-01-25 09:36)Один из самых долгов, как и полагается, у местного депутата. Как воздействовать на депутата пока ума приложить не могу.
вот это новость!!! с их то доходами!!!????? позорище!
Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
MLena (2013-01-25 09:57)Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.
MLena (2013-01-25 09:57)Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.
Моему соседу отключили за 2 мес.долга. Ни предупреждения, ни акта, ничего. А он просто не живет здесь и заболел человек и не смог приехать. На двери только оставили бумажонку. Потом еще им хотели припаять за подключение. Не вышло.... А на первом этаже квартира имеет долг на 100 тыс - так ничего. Вот и пойми их логику .
rindex (2013-01-25 09:36)С весны вводят новую методику распределения косметических и капитальных работ в зависимости от задолженности жилого дома. Вроде как если сумма долга большая и речь идет не об 1-2 квартирах, то ремонт будет максимально откладываться насколько это допустимо по законодательству. То есть жители должны осознавать: нет долгов - можно просить и даже требовать ремонт, в т.ч. внеплановый.
MLena (2013-01-25 09:57)А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга.
Совок в чистом виде, армейский подход в ЖКХ, колхоз. И, главное, что многие думают, что такой подход нормален. А не глубоко порочен по сути. Я плачу исправно и меня не касается, платит сосед по дому за ЖКХ или не платит. Это задача ЛГЖТ добиться выплат по договору, а не руководствоваться отсутствующим в законе понятием коллективной ответственности, и не делать добросовестных потребителей заложниками недобросовестных (это вообще за границами добра и зла)
Я помню, когда-то - еще в долевенцовый период - уборщица из ЖЭУ отказалась убирать подъезд, мотивируя, что жильцы одной из квартир вечно мусорили и вот, мол, вы их изловите и призовите к порядку. Пришлось вставлять этому ЖЭУ пистон через Госжилинспекцию и напомнить об обязательствах управляющей компании.
rindex (2013-01-25 09:20).....Другой вопрос, что жители с ТАКИМИ долгами за коммунальные платежи никому не нужны...
должники и их долги останутся у прежней УК
кроме того борьба с должниками не составляет проблем
а наличие долгов у собственников перед УК снимает ответственность посдледней за неиспорлнение обязанностей
Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ.
а еще через несколько лет когда потребуется кап ремонт
выяснится что у ТСЖ нет никопееки денег
или председатель наворуется и ....свалит
собственники пойдут на поклон к Мамеду Кискиновичу
такие примеру уже есть.
rindex (2013-01-25 09:20)Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ.
ТСЖ успешно функционируют только в новых домах. В старых домах жители очень критично настроены в отношении ТСЖ, для них "тсж" - ругательное слово... примерно как "либерал". Разве может быть что-то хуже?! Потому остается только ЛГЖТ...
Хотя слово тоже ругательное, но к нему уже все привыкли... Зачем что-то менять?! Ведь может стать хуже... А неизвестность всегда пугает.
Без создания конкурента ЛГЖТ я не вижу как вырваться из этого круга.
А что если попробовать создать новую УК в форме ?! Есть такая форма собственности, и к ней, возможно, многие пенсионеры отнесутся более благосклонно.
Для того, чтобы жителей сильнее мотивировать, можно попробовать их же самих пригласить в качестве сотрудников-акционеров данной УК. Хотя боюсь они и себе уже не доверяют...
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
Лёха с вышки (2013-01-25 11:28)ТСЖ успешно функционируют только в новых домах. В старых домах жители очень критично настроены в отношении ТСЖ, для них "тсж" - ругательное слово... примерно как "либерал".
Да-да, помню-помню техника ЖЭУ-6, которая разносила по квартирам заявления подписать о формировании ручного "Совета многоква-ква дома" и пугала - не подпишете, "тогда отдадут вас ТСЖ!!"
Я сказал - да с радостью (в ТСЖ); у нее случился когнитивный диссонанс.
MLena (2013-01-25 09:57)Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.
А Вы не допускаете мысли,сто в этой квартире могут жить "непростые люди",которых трогать такими "мелочами" себе дороже в том числе и для здоровья...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Да нет никаких "непростых" людей. И дрючат всех. У меня в доме только у депутата местного совета несколько раз свет отключали. Помню, были крики и возмущения, но простым работягам пофиг кого отключать. Каждый месяц списки корректировать на "блатных" и "не очень" не будут.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Только не надо путать отключение света за долг перед моэнерго и долги перед УК. У нас в доме квартира есть с долгом по квартплате около 400000, а за свет платят, и свет им никто не отключает.
Дон Кихот (2013-01-25 12:49)А Вы не допускаете мысли,сто в этой квартире могут жить "непростые люди",которых трогать такими "мелочами" себе дороже в том числе и для здоровья...
Ага, есть и другие ситуации. Допустим, семьи с маленькими детьми, сидящие на пособиях.
Если кто помнит, то в первый заход свет рубили у всех. А потом пошли разборки: у многих семей оказались несколько маленьких детей, которых не могли покормить (плиты электрические). Жалобы, прокуратура и разборки. ЛГЖТ отступили тогда.
Но это их право. Если ситуация не меняетсо, а дом откладывают по ремонту, то нужно им о таких квартирах напоминать.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
А по тому дому на Толстого - нет там квартир с такими долгами - спецом зашла на сайт лгжт - долги у пяти квартир суммой от трех тыс(с копейками) до 18 тыс. Риндекс - сайт лгжт Вам в помощь! ;)))
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
Hella_V (2013-01-25 14:07)Только не надо путать отключение света за долг перед моэнерго и долги перед УК. У нас в доме квартира есть с долгом по квартплате около 400000, а за свет платят, и свет им никто не отключает.
ЭТО вы скажИте в УК!!!!
Нам УК отключила СВЕТ за долг по квартплате!!!! А за энергию у нас долгов не было, вот так!
И так и сказали, что типа "ДОМ ТО НАШ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЕ НАМ, ОТКЛЮЧАЕМ ЧТО ХОТИМ"
rindex (2013-01-25 14:10)Ага, есть и другие ситуации. Допустим, семьи с маленькими детьми, сидящие на пособиях.
Если кто помнит, то в первый заход свет рубили у всех. А потом пошли разборки: у многих семей оказались несколько маленьких детей, которых не могли покормить (плиты электрические). Жалобы, прокуратура и разборки. ЛГЖТ отступили тогда.
это про нас! мы до главы администрации готовы были дойти.
Телеграм
272574278
