Телеграм

черные риэлторы

мошенники

Добавить ответ
Lesok1977
• 08/02/13 13:27, #417723 Рейтинг: 2
Сообщений: 6
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Уважаемые форумчане! Всех, кто находится в поисках квартиры для покупки в г. Люберцы, хотим предупредить о нехороших людях, на которых, к сожалению, попали мы!!!!!!!! "Нехорошая квартира" находится по адресу ул. Красногорская 25, кв. 28, пожалуйста, будьте внимательны!!! разводят на аванс, как только отдадите задаток, они тут же пропадают, с авансовым соглашением можно обратится только в суд((( Владельца квартиры зовут Павел, его "помощницу" - Юля (ее документы не проверяли), представляется сестрой владельца квартиры. Будьте бдительны!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



lira
• 08/02/13 22:15, #417883 Рейтинг: 0
Сообщений: 443
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
А вы договор составляли? А паспорт и прописку самого Павла смотрели?



Лионель
• 09/02/13 01:35, #417907 Рейтинг: 1
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
А как вы на них вообще вышли? И при чём тут чёрные риэлторы. Они вам свою квартиру продавали или чужую? Обычно на чёрных риэлторов через знакомых выходят. Кто-то из накомых уже пользовался услугами этого риэлтора и его (её) обычно рекомендуют своим знакомым. А вы их откуда узнали?



Тимофей
• 09/02/13 01:42, #417908 Рейтинг: 0
Сообщений: 5097
Место жительства:
Пятак
Статус: оффлайн
В Черном, черном городе, черные при черные риэлторы...



________________________
Самый тупой депутат умнее среднестатистического гражданина!
Депутат Госдумы от Единой России Костунов
http://www.mp3-slovo.ru/mz/kd/PoSekretuVsemuSvetu.mp3
Одичание и падение нравов - это серьезная проблема
Глава администрации президента РФ Иванов
Зяма
• 09/02/13 12:35, #417923 Рейтинг: 0
Сообщений: 3901
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
lira (2013-02-08 22:15)А вы договор составляли? А паспорт и прописку самого Павла смотрели?
нахрена прописка то?
покупку недвижимости нужно начинать с обращения за выпиской в ЕГРП
и все переговоры производить только с тем лицом который указан как собственник этого помещения или с лицом имеющим наториально заверенную доверенность на продажу этой квартиры.



________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.
LuberDa
• 09/02/13 13:20, #417931 Рейтинг: 0
Сообщений: 1964
Место жительства:
Толстого
Статус: оффлайн
Лионель (2013-02-09 01:35)Обычно на чёрных риэлторов через знакомых выходят. Кто-то из накомых уже пользовался услугами этого риэлтора и его (её) обычно рекомендуют своим знакомым.
Это пять! )))



amiga
• 09/02/13 14:40, #417938 Рейтинг: 0
Сообщений: 638
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Лионель (2013-02-09 01:35)Обычно на чёрных риэлторов через знакомых выходят. Кто-то из накомых уже пользовался услугами этого риэлтора и его (её) обычно рекомендуют своим знакомым.




________________________
У кого с совестью нет проблем, у того и с памятью все в порядке.
Bonya
• 09/02/13 15:31, #417939 Рейтинг: 0
Сообщений: 1264
Место жительства:
Малаховка
Статус: оффлайн
3яма (2013-02-09 12:35)покупку недвижимости нужно начинать с обращения за выпиской в ЕГРП
То есть по Вашему план таков?
1.Покупатель находит квартиру
2.Просит показать выписку из ЕГРП(выписка из ЕГРП делается 10 дней)
3.Отдает задаток

Мы, например, совершали несколько сделок по недвижимости... и ни разу выписку не предоставляли покупателям и не требовали от продавцов. Смотрели документы на собственность, прописку, выписку из домовой книги...
А вообще можно попасть на черных риелторов где угодно, особенно если низкая цена объекта недвижимости.
Кто боится сам это делать, советую подключить своего риелтора.



________________________
Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
buonapartik
• 09/02/13 17:15, #417943 Рейтинг: 3
Сообщений: 10114
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
amiga (2013-02-09 14:40)
Нет, таких, как Лионель, надо беречь! Кто, кроме нее, сможет открыть глаза на правду? НИКТО!
Лионель (2013-02-09 01:35)... Обычно на чёрных риэлторов через знакомых выходят. Кто-то из накомых уже пользовался услугами этого риэлтора и его (её) обычно рекомендуют своим знакомым. ...
Вы черных с частными не попутали часом?



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
Зяма
• 09/02/13 18:37, #417949 Рейтинг: 0
Сообщений: 3901
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Bonya (2013-02-09 15:31)То есть по Вашему план таков?
1.Покупатель находит квартиру
2.Просит показать выписку из ЕГРП(выписка из ЕГРП делается 10 дней)
3.Отдает задаток
Выписка это тока слово такое, в реальности нужно получить только сведения, а не бумажку.
Зарегистрированные на сайте ЕГРП могут получить такие сведения не выходя из дома.
мне однажны надо было только узнать , так я получил ответ через 5 минут подьехав на Октябрьский 53
Сведения действительны только на момент обращения, просему выписка которую вам даст хозяин
не имеет смысла как и свидетельство, ведь вчерашним днём он мог квартиру продать.

Выписка из домовой книги штука хорошая, но не главная.
Важнее знат,ь была ли квартира приватизирована, и не нарушалисьли при этом права тех кто имел право на долю.
А выписать можно кого угодно, когда купите квартиру.

Задаток лучьше вобще никогда не давать никому
ибо это тот же аванс но без возвратный.
Раздумали покупать квартиру задаток пропал!
токма Аванс! да и его лучьше не давать



________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.
amiga
• 09/02/13 22:39, #417975 Рейтинг: 0
Сообщений: 638
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
buonapartik: Нет, таких, как Лионель, надо беречь! Кто, кроме нее, сможет открыть глаза на правду? НИКТО!

Ну так и я об этом! Если бы ее не было, то ее стоило бы выдумать!!!



________________________
У кого с совестью нет проблем, у того и с памятью все в порядке.
Лионель
• 09/02/13 23:05, #417984 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
buonapartik (2013-02-09 17:15)Вы черных с частными не попутали часом?
Я написала про чёрных, потому что это частные риэлторы. Как мне сказала моя знакомая, которая когда-то была частным риэлтором, чёрные - это те, кто работает именно частным путём, они даже не ИП. А вот риэлторы, которые работают в агентствах, это, если можно так выразиться, "белые риэлторы". Моя знакомая не права?

ПРОЧТИТЕ, МИЛОЧКИ, ПРОСВЕТИТЕСЬ
«черный риэлтор» звучит зловеще. И в речи употребляется как синоним слова мошенник. Так ли это на самом деле? В экономическом словаре «черный маклер» определяется как риэлтор, работающий в одиночку и не имеющий соответствующей лицензии, выдаваемой лицензионной палатой, предлагающий обычный набор услуг по купле-продаже и найму недвижимости; зачастую не гарантирующий выполнение своих обязательств. Среди черных риэлторов существуют как добросовестные люди, так и не очень. И эти недобросовестные люди чаще всего занимаются махинациями, ведут нечестный бизнес. В их поле зрения попадают неблагополучные семьи, одинокие люди, пенсионеры, люди с алкогольной или наркотической зависимостью и просто доверчивые люди.

– Это такие же риэлторы, как и сотрудники агентств, – говорит Анна Викторовна Новосильцева, заместитель директора одного из смоленских агентств по недвижимости, – только осуществляющие свою деятельность в свободной форме. Скорректировать их работу никто не может. Как риэлтор планирует свою деятельность, так он и будет ее вести. Все на его совести. Чаще всего черные маклеры – это выходцы из агентств. То есть риэлторы, которые по некоторым причинам уходят из агентств. Главная причина – возможность получения 100 % прибыли. Маклер понимает, что может один все заработать, не неся фактически никаких затрат по налогам и содержанию офиса. Все его расходы – это телефонная связь, небольшая реклама и проезд. Успех зависит от быстроты ног и красноречия. Иногда черными риэлторами становятся обиженные в агентстве сотрудники или просто не выдержавшие конкуренции. http://www.smolnews.ru/news/44091



Лионель
• 09/02/13 23:07, #417985 Рейтинг: 1
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
amiga (2013-02-09 22:39)buonapartik: Нет, таких, как Лионель, надо беречь! Кто, кроме нее, сможет открыть глаза на правду? НИКТО!

Ну так и я об этом! Если бы ее не было, то ее стоило бы выдумать!!!
Вы, скорее всего, не понимаете о чём пишите.



lira
• 09/02/13 23:11, #417986 Рейтинг: 0
Сообщений: 443
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Не права, потому что даже такие крупные агентства, как Инком,бывают замешаны в темных делишках.А среди частных риелторов есть вполне себе"белые"



Лионель
• 09/02/13 23:15, #417988 Рейтинг: 1
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
lira (2013-02-09 23:11)Не права, потому что даже такие крупные агентства, как Инком,бывают замешаны в темных делишках.А среди частных риелторов есть вполне себе"белые"
Посмотрите выше через пост. Я там добавила.

Просто мне такие рилторы (супруги) уже рекомендованы. Вот тоже думаю, стоит ли игра свеч. Из МИЭЛЯ уже рилтор приезжал.



Лионель
• 09/02/13 23:23, #417992 Рейтинг: 1
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
lira (2013-02-09 23:11)Не права, потому что даже такие крупные агентства, как Инком,бывают замешаны в темных делишках.А среди частных риелторов есть вполне себе"белые"
Называются они "чёрные". Я уже стою перед куплей-продажей и уже начиталась.



lira
• 09/02/13 23:30, #417993 Рейтинг: 0
Сообщений: 443
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Ох, услуги "Миэля" даже в Москве одни из самых дорогих!



Лионель
• 09/02/13 23:32, #417994 Рейтинг: 1
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
lira (2013-02-09 23:30)Ох, услуги "Миэля" даже в Москве одни из самых дорогих!
И ещё я прочла о них много отрицательных отзывов. Та, что эти "белые риэлторы" тоже хитрецы.



lira
• 09/02/13 23:36, #417997 Рейтинг: 0
Сообщений: 443
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
В чем же их хитрость? Ведь все оговариваешь заранее, составляешь договор.Мы с этим сталкивались не так давно, так что опыт есть.



Лионель
• 09/02/13 23:41, #417998 Рейтинг: 1
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
lira (2013-02-09 23:36)В чем же их хитрость? Ведь все оговариваешь заранее, составляешь договор.Мы с этим сталкивались не так давно, так что опыт есть.
Я прочла, что их хитрость в их договоре с мелким шрифтом. Надо очень внимательно читать и свои правки вносить. Но пока нам надо сделать кое-какой ремонт в квартире. Чтобы повысить стоимость квартиры. В этом заинтересован и миэлевский риэлтор, ведь он получит 5% от стоимости проданной квартиры, а это больше 250 тыс. руб.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.