Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Об этом можете поговорить непосредственно с Татьяной. Думаю, из всего вышесказанного можно сделать определенные выводы.

В силу своих возможностей постараюсь решать текущие вопросы по дому, но основная моя работа - приоритет. Любые вопросы по дому можете задавать консьержам или непосредственно мне по телефону.

Из последних новостей могу сказать, что снова возникла угроза обрушения частей кирпичей с верхних этажей (последние дожди только этому способствовали). Вчера фотографировал верхнюю часть дома с крыши, пока свою работу заканчивали альпинисты.

Фотографии выложу. Будьте аккуратны, проходя рядом с домом и я рекомендую не ставить машины около подьезда - там самые проблемные участки на верхних этажах. Часть кирпича легко долетит до парковки у подьезда дома. А ОАО ЛГЖТ все работы по "экспертизе" фасада дома закончили... ..так и не начав их!

Без комментариев. Нужна помощь в составлении заявления, сборе подписей и доставки его в Министерства ЖКХ и Строительства, а также в прокуратуру. Один я это пока не потяну...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

________________________
дизель

rindex (2008-07-01 00:48)Адрес-то есть, но там письма не читают. Диалог в свое время наладить не удалось. А у пользователя А.М.К. день рождения на этой неделе 5 июля 2008г. Может быть поздравить всем форумом?!

"Дорогой", не уважаемый А.М.К. желаю Вам любви (к жителям "вашего" р-на), совести и порядочности.

Да, Татьяна, я еще и квартиру себе купил на эти деньги и обставил ее полностью. Какие еще ходят слухи?!
Повторяю тебе здесь, никаких денег за работу инициативной группы НЕ ПОЛОЖЕНО. И советую тебе поменьше возмущаться, что я попросил тебя из инициативной группы. Благо наш разговор был при свидетелях - люди подтвердят, что ты просила и что ты отказалась что-либо делать бесплатно по дому (писать заявления, добиваться решения текущих проблем).
Обещания давать просто, а вот исполнять их... Не так ли. Чьи слова: "Как взяла обещания, так и сняла его с себя?!". НЕ НУЖНО ОБЕЩАТЬ ЛЮДЯМ ТОГО, ЧЕГО ТЫ СДЕЛАТЬ НЕ МОЖЕШЬ. Это касается обещания, данного хозяйке двухкомнатной квартиры на 11-м этаже.
По поводу поборов. С бригады ДЖОНа никто никогда ничего не просил. Я их выгоню отсюда по целому ряду причин (из-за которых тоже был спор между нами):

- поломка лифта (Алексей: рабочие должны за свой счет его восстановить, Татьяна - у всех лифт ломается, ничего страшного что разломали малые створки на 5-ти этажах, у всех бывает..)
- наркотики (Алексей - против любого их проявления, Татьяна - ну и что им делать? Они тоже люди, просто больные)
- проститутки (Алексей - никаких проституток в доме, Татьяна - они же люди, мужики, им надо удовлетворять свои элементарные физические потребности)
- качество ремонта (Алексей - стены не ровные -заваленные, электрика выполнена с нарушениями, Татьяна - да, электрика сделана по старинке, но стены за эти деньги (170долл/кв.м.) нормально).
и т.п. и т.д.

У всего этого разговора есть свидетели (2 жителя дома, 1 - консъерж)

И кто судя из данного диалога материально-заинтересованный?! У меня хватает своих доходов с нескольких работ на то, чтобы полноценно содержать свою семью с двумя детьми и иметь просторную квартиру в доме. Брать поборы с какой-либо бригады - абсурд. Да и какая бригада будет платить 50 тыс.?! :)) Давайте отойдем от бригады ДЖОНа, которые на меня обозлены, т.к. я прошу всех новых жителей их не брать, и поспрашиваем те многочисленные бригады, которые ремонтировали наш дом на протяжении последнего года и уже не работают здесь?! Кто, кому и сколько платил...:))) Им-то уже терять точно нечего...
Не нужны мне эти деньги, Татьяна, а насчет бригады ДЖОНа - они у меня вылетят из этого дома. Постоянные проблемы у людей, которым они делали ремонт, меня не устраивают. Думаю, как и многих других, кого они в той или иной степени подтапливали или рядом с кем они шумели ночами...

А быть ТСЖ в доме или нет - пусть решают люди. Каждая квартира от самой маленькой до больших должны принять это решение самостоятельно. Кто будет председателем - не знаю. Себя выдвигать туда буду, но если председателем буду не я, то сильно не расстроюсь. В доме можно будет навести порядок, сделать ремонты на этажах и привести состояние лифтов в нормальное рабочее состояние только при создании ТСЖ.

Кто не в курсе, то сообщаю, что плитку шлифовать у дома и благоустраивать территорию у дома дополнительно ОАО ЛГЖТ не будет.

Я тоже шлифовать плитку у дома не буду, т.к. на это нет средств. На благоустройство и видеонаблюдение сдало всего 59 квартир. Как и обещал, если большинство считает, что видеонаблюдение в доме не нужно, то его не будет.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

ТАТИК (2008-03-12 13:55)надо решить когда субботник и повесить объявление в подезде покрупнее и поярче!!!!посмотрим кто придет благоустраивать территорию!!!!!а то может кто и работяг своих обяжет! я думаю подготовится надо! огорождения варить кто будет?землю надо саженцы травку газонную !краску ,кисти лопаты грабли.....

ТАТИК (2008-06-08 00:39)думаю правильно делает что пишет люди напряглись и игнор тут никчему!а подозревать будут любого!просто активные люди редко трудятся на благо народа вот и ищут подвох!держись Леха прорвемся а если достали отойди от дел и посмотрим во что дом привратится через месяц!!!

ТАТИК (2008-07-05 16:32)Я ушла потому что мое мнение часто расходится с щедровым его политика о создании в доме ТСЖ меня просто пугает! Все что он делает ,это пускает пыль в глаза !мы с вами просто средства наживы!!! работайте безвозмездно и щедров счастлив!а по поводу бригады ДЖОНА все просто они впали в немилость по причине того ,что отказались платить ДАНЬ щедрову 50000 с ремонтируемой ими квартиры !круто ?

ТАТИК,

что у вас стреслось-то, поссорились? Зачем до такой крайности доходить?)))
Что за сочувствие к бригаде ДЖОНа и разговоры про "дань"? Вы кого слушаете?

А, может, бригада некого ДЖОНа делала Вам ремонт или отличилась в чём-то ещё - поделитесь с нами впечатлением. Читателям форума важно знать различные точки зрения на происходящее.

Обидеть художника может каждый!
Что-то я не вижу толу в инициативную группу, поэтому не мешайте работать человеку!

Отвечаю по поводу высказываний в адрес Алексея и автостоянки.Не было необходимости цитировать мои слова и воспринимать их буквально!Как теперь вижу из-за стоянки и в самом деле возникли проблемы.Надеюсь Вы не думаете что это я их создал?Хотя когда в доме возникали проблемы я по возможности помогал их решать.Будет желание при встрече поговорим.Кстати по фасаду нашего дома пошли трещины и выпадают осколки кирпича!

________________________
строитель

Зависть - чувство плохое. Когда кто-то видит, что собираются большие деньги (к примеру, автостоянка обошлась жителям 22000х17=374 000 руб.), начинают считать деньги и искать способы в них поучаствовать. Аналогично и за консьержа - сейчас собираем чуть более 28 000 рублей и тоже начинают искать способы принятия участия в их трате.
Давайте посмотрим на эти проблемы с другой стороны.
Я не спроста на последнем собрании публично обьявил о том, чтобы каждый подумал о ТСЖ. Кому это выгодно?!

- всем жителям дома (точнее - собственникам, которые в нем живут)

Кому это не выгодно:

-части жителей (7-10 квартир) и арендаторам (собственникам помещений первого этажа). Почему?!
Да все просто! Эти несколько квартир имеют возможность решать свои проблемы в исключительном порядке. Один звонок куда им нужно, пожелание чего им нужно и все решается. Что еще?! Льготы по оплате своих коммунальных платежей!
Вот тут начинается самое интересное.
Арендаторы на первом этаже в случае поддержки нужной Управляющей компании занимают необходимую для них позицию и получают необходимые льготы (ну к примеру - вывески, подключение к сетям, вывоз мусора и т.п.). Никто не обратил внимания на то как у нас стала работать электрощитовая?! Она гудит и, видимо, работает на пределе. Долго так не протянет. Это же прямая материальная выгода! И не только по оплате аренды или каких-либо взносов! Можно много чего перечислять.
По крайней мере по нескольким арендаторам нашего первого этажа информация точная.

Кто от этого страдает?! Ну а кто еще, кроме нас, простых жителей! Одни получают материальную выгоду, УК экономит на каких-то услугах по нашему дому... Вот так и живем.
Почему нельзя исправить ситуацию и свести все к равноправию?! Не должно быть никаких привилегий и льгот по работе с определенными жителями и арендаторами! Реально на разницу этих средств можно было решить многочисленные проблемы в доме.

В любом случае я верю и вижу, что большая часть жителей адекватна и прежде чем принимать какое-либо решение по вопросам нашего дома будут всестороннне его изучать, чтобы принять взвешенное и правильное решение.

В не могу сказать, что обещали Татьяне в случае ее поддержки нужной позиции (врать не умею), но ее это похоже устроило...

Почитать о ТСЖ можно в интернете. Можно почитать реальные истории ТСЖ на сайте www.tsj.ru и все встанет на места свои.

p.s. Не понял высказываний "строителя"...:))

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

я не верю щедрову и у меня есть все на это основания!мне понадобилось ОКОЛО года что-бы понять как он действует!очень умело очерняет не угодных ему людей и втирается в доверие материально выгодных для него! МОЖЕТ ЭТО И НЕ ПЛОХО ,НО Я В ЕГО МАХИНАЦИЯХ УЧАВСТВОВАТЬ НЕ ХОЧУ !А ЧТО КАСАЕТСЯ НА ЧТО КУПИЛ И НА КАКИЕ ДЕНЬГИ РЕМОНТ ?ТЕБЕ ВИДНЕЕ ,НО ДЫМА БЕЗ ОГНЯ НЕ БЫВАЕТ!!!!ЛЮДЕЙ ДУРИТЬ У ТЕБЯ ПОЛУЧАЕТСЯ ,НО ДОЛГО ЛИ ОНИ БУДУТ ПОЗВОЛЯТЬ?

________________________
дизель

Чуловек для которого я написал поймет.

________________________
строитель

Кто может подсказать телефон службы обслуживающей столбы наружного освещения?Уже неделю искрит столб у 2-го корпуса,думаю что кабель может отгореть и в итоге окажется на земле(находясь под напряжением).Заранее благодарен!

________________________
строитель

ТАТИК (2008-07-06 12:09)я не верю щедрову и у меня есть все на это основания!мне понадобилось ОКОЛО года что-бы понять как он действует!очень умело очерняет не угодных ему людей и втирается в доверие материально выгодных для него! МОЖЕТ ЭТО И НЕ ПЛОХО ,НО Я В ЕГО МАХИНАЦИЯХ УЧАВСТВОВАТЬ НЕ ХОЧУ !А ЧТО КАСАЕТСЯ НА ЧТО КУПИЛ И НА КАКИЕ ДЕНЬГИ РЕМОНТ ?ТЕБЕ ВИДНЕЕ ,НО ДЫМА БЕЗ ОГНЯ НЕ БЫВАЕТ!!!!ЛЮДЕЙ ДУРИТЬ У ТЕБЯ ПОЛУЧАЕТСЯ ,НО ДОЛГО ЛИ ОНИ БУДУТ ПОЗВОЛЯТЬ?

то, что Вы пишете - это дым? :))) перестаньте... какой огонь, какой дым?:)))
в делах корпуса №1 выявились махинации - напишите, какие. не скрывайте от общественности!

а вообще, это похоже на неприкрытую зависть...
недовольные всегда были и будут.

жители 2 корпуса, кто-нибудь знает где периодически звучит по ночам (и не только) музыка на полную громкость в нашем доме? так спать хочется(

Соседи помогите, в субботу около первого корпуса была припаркована машина, кто-то умудрился скрутить передний номер. Может кто-то видел. Или нашел его где-нибудь в кустах.

ТАТИК (2008-07-06 12:09)я не верю щедрову и у меня есть все на это основания!мне понадобилось ОКОЛО года что-бы понять как он действует!

Не очень ли долго? Неужели год общались с чловекм всё было хорошо(вы ничего не замечали ),а потом в один миг всё изменилось?

Дудолька (2008-07-07 21:20)Не очень ли долго? Неужели год общались с чловекм всё было хорошо(вы ничего не замечали ),а потом в один миг всё изменилось?

ну, следователи иногда не меньше года пытаются понять что же было на самом деле, что к чему

alex80 (2008-07-07 21:41)ну, следователи иногда не меньше года пытаются понять что же было на самом деле, что к чему

Ну следователи хоть не дружат с подозреваемыми!

Алексей, со стоянкой пока ничего не известно???? Господа давайте писать коллективную жалобу по поводу фасада! на ЛГЖТ!!! Или всё все устраивает!!! Алексей, сколько собрано денег на видеонаблюдение,напомни пожалуйста!Сколько необходимо? Опубликуй список квартир кто не сдал на видеонаблюдение.Предлагаю вечером пройтись по этим квартирам и всё-таки собрать необходимую сумму. НЕ понимаю, каждый день что-нибудь откручивают, отвинчивают от машин, а воз и ныне там. Люди, которые не сдали деньги призываю ВАс ..... опомнитесь, не жадничайте....

А чем поможет видеонаблюдение ? Милиция будет возбуждать дело и искать преступников ?

На сегодняшний момент на благоустройство и видеонаблюдение собрано 70 тысяч рублей. На благоустройство на сегодн ушло 38-39 тысяч. Итого у нас есть 31-32 тысячи на видеонаблюдение.

Ждать домофонщиков не будем. Сейчас начинаю рассмтаривать варианты организации системы самостоятельно. Уж пару проводков сможем и сами подключить. Проблемы будут только с размещением камер - тут придется кого-то нанимать.

Решено:

Видеорегистратор 8 канальный (эконом-класса). Два-три жестких диска ПО 400-500 Гб каждый. В среднем с восьми камер при максимальном качестве влазает на 500 Гб около 3-3.5 дней сьемки.

С камерами уже вроде бы тоже определился. Линзы (видеолокатор)от Sony, камера сторонней компании. Угол обзора - до 150 градусов. Две инфракрасные подсветки, направляемые под разным углом на территорию под сьемку (охват до 20 метров от места установки камеры). Чувствительность около 500. На мой взгляд - оптимальный вариант. Еще переговорю с несколькими менеджерами и приму решение.
Видеорегистратор, наверное, куплю уже на этой или на следующей неделе (как будет со временем). Камеры буду покупать постепенно по факту поступления средств.

Закуплены еще 3 прожектора, специальный стальной трос 60 метров. Подготовлена площадка для установки новых прожекторов.

Полностью укомплектован штат консьержей. Заработная плата увеличена до 5 тысяч в месяц на каждого консьержа.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта