Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Rita (2009-03-24 20:16)А нужны какие нить документы от нас дополнительно, что бы оформить свидетельства. Помнится нам тогда еще говорили, что нужно будет нотариально оформленное согласие от мужа или жены на покупку квартиры.

Обязаельно нужна будет доверенность и согласие супруга! Эта бумага оформляется у нотариуса уже года 3,а может и больше...они так перестраховываются от оспаривания супругами собственности!

Дудолька (2009-03-24 21:06)Обязаельно нужна будет доверенность и согласие супруга! Эта бумага оформляется у нотариуса уже года 3,а может и больше...они так перестраховываются от оспаривания супругами собственности!

Спасибо. Только из РИКа никто не звонит и ничего не говорит. У нас 9-й этаж должно быть совсем скоро.

Rita (2009-03-25 10:58)Спасибо. Только из РИКа никто не звонит и ничего не говорит. У нас 9-й этаж должно быть совсем скоро.

У нас 12 этаж,но тоже никто не звонит. Как-то всё тихо началось!

Звонить будут за неделю до необходимого визита в офис. Сам жду звонка не раньше конца апреля.

По домофонам. Любые вопросы по домофонным ключам, работоспобности систем и т.п. просьба адресовать компании, которая занимается их обслуживанием по телефонам: (495) 503-00-07 или (495) 233-78-47. Заявки принимаются круглосуточно.

По вопросу оплаты за домофон. К сожалению, основная масса жителей дома не оплачивала домофон предыдущей компании ни в каком виде. Из-за чего смена перегоревшей вызывной панели, которая уже работала "через раз" стало камнем преткновения (менять бесплатно нам ее отказывались. А деньги собирать на какие-либо "нужды" больше не будем).

С новой компанией вопрос теперь будет решаться иначе. Они сами будут ежемесячно раскладывать жировки по почтовым ящикам с суммой оплаты за домофон - 35 руб/мес. В случае неуплаты в течение 2-х мес. домофон будет отключаться у конкретного абонента.
Если домофон в квартире не установлен, то сумма оплаты от этого не меняется. За систему, которую нам установили нужно расплачиваться (мы же ее не купили, а фактически берем в аренду). Почему не меняется сумма оплаты:

за 2 года действия домофона при законченных ремонтах в 85% квартирах домофоны стоят лишь у 20%. Других вполне устраивает наличие ключа. В нашем доме достаточно много квартир, куда в ночное время суток приходят гости, которым рады, а иногда и не рады. Вопрос в необходимости пропускать эти личности должен принимать КАЖДЫЙ житель, а не консъерж (им скандалов от некоторых жильцов итак хватает).
Если жителя дома нет, то и в дом гостю проходить незачем (исключение - устная просьба жителя дома).
Тем самым решаются две проблемы: в какой-то мере работа консъержа становится более детальной и внимательной к каждому гостю (к этому мы стремимся всегда) и повышается безопасность жителей дома.
Стандартная сумма оплаты (есть домофон или нет его) позволяет ускорить процесс установки домофонов в квартирах у жителей (стоимость домофона 900-1000 руб.).
В любом случае более детально на все это ответит специалист компании, которая обслуживает наш дом по вышеуказанным телефонам. Некоторые случаи будут рассматриваться в индивидуальном порядке.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2009-03-25 15:58)С новой компанией вопрос теперь будет решаться иначе. Они сами будут ежемесячно раскладывать жировки по почтовым ящикам с суммой оплаты за домофон - 35 руб/мес. В случае неуплаты в течение 2-х мес. домофон будет отключаться у конкретного абонента.

А жировки оплачивать в терминале в 8 корусе? Или можно,как и всю кварплату,на почте? И ещё, как в компании,которая инет нам предоставляет,у них курьер ходить не будет? Честно говоря, в лом просто из-за одного домофона тащиться в 8 корпус!

Интернет (АВК), насколько я знаю, сейчас арендует помещение в 8-м доме (МЖК Люберцы). Все оплаты будут приниматься там.

Что касается домофонов, то большая просьба оплачивать их поквартально. Ни в коем случае не на год и не на два вперед.
Во избежание всяких неприятных ситуаций.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

u]Информация для тех, кого интересуют "домофонные" вопросы:[/u]

Вчера я посетила офис нашей новой "домофонной" фирмы. Результаты:

1. Пока оплату домофона можно производить только в банке, либо на терминале (напр. с другой стороны дома 8, в котором находится офис фирмы). Однако в настоящее время ведутся переговоры с нашим узлом связи и почтой по поводу возможности оплаты в данных учреждениях. Я поделилась с сотрудником фирмы своим мнением о местах оплаты (знаю об этих особенностях не понаслышке):
а/ Люди, старше 50 лет, как правило, предпочитают не пользоваться терминалами. Я, кстати, тоже. И я, и мой муж, несколько раз писали заявления в связи с некорректной работой терминала (в Москве) и выдачей ошибочного отчетного документа. Любая техника требует постоянной заботы, а вот этого часто не происходит (или это нам так не везло).
б/ В связи с "монетизацией" льгот по оплате ЖКУ для ветеранов все льготы будут перечисляться на расчетный счет в банки. Очереди из стариков, считающих каждую копейку, будут там огромны (ИМХО). Правда, при оформлении документов была возможность перечислять их на почту. Однако, кроме себя, я не обнаружила в очереди на оформление ни одного человека, захотевшего это сделать. Резюме: оплата если не через терминал, то лучше на почте вместе с платой за квартиру, чем в банке (опять-таки, ИМХО).
2. Оплата не зависит от наличия (либо отсутствия) домофона в квартире (как это было в предыдущей фирме).
3. Немного смутил вопрос, связанный с установкой домофона. Мы хотели установить видеодомофон, однако тот, который предлагает фирма, нам не подходит по размеру (так как неудачно установлен щиток). Поэтому мы уже начали искать видеодомофон, подходящий для нас. Однако сотрудница фирмы сказала, что в этом случае фирма не будет нести ответственность за работу домофона. Что это означает (более конкретно) - я не успела выяснить. Может быть кто-то в курсе дела? Этот вопрос нас очень интересует!
4. Сегодня муж сказал, что видел объявление об открытии Сбербанка на 115 квартале. Никто не знает - где?
NB! Поздравляю всех "однокорпусников" с уже приближающимся наступлением ВЕСНЫ, обрубленным на 1 час WEEK-ENDом, а также скорым получением ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ!

Мы 2 дня назад установили видеодомофон. Хотели на 2 камеры, но нам сказали, что такая система не будет работать (точно не поняла что именно, что то связано с нижней панелью, которая на подьезде). В результате подключили ту систему, которая на 4 камеры, а она на порядок дороже. Может правда так, а может это просто впаривают то, что им надо.

По домофонам на 2 камеры бред какой-то. Предыдущая компания нам ставила их без проблем (одна камера на вызывной панели, вторая на этаже) - никаких проблем не было. Задам им этот вопрос и попрошу разъяснить ситуацию более подробно. Вызывные панели (бывшая и нынешняя) абсолютно одинаковые. Видеодомофоны на 2 камеры у других жителей дома продолжают работать без проблем.

По оплате, действительно, планируют заключение договора с почтой. Будем надеяться, что все у них срастется.

По индивидуальным домофонам ситуация точно такая же как и у предыдущих домофонщиков. Компания несет ответственность за домофоны, которые она покупает и может гарантировать их работоспобность. На рынке полно альтернатив, но никто гарантировать их работу не может. И гарантии на 100% никто из домофонщиков не дает. Домофон может подойти к системе, а может и нет.
Вызывные панели производятся в России и на Украине. Видеодомофоны: в России, Корее, Японии, Китае...
Точно отсюда же если домофон покупаете у домофонщиков, то за его работоспособность они сами отвечают. Если на стороне (на рынке, в магазине) Вы покупаете сами, то все бремя ответственности берете на себя.

При этом второй вариант (где ответственность вся на Вас) реально дешевле на 1.5-2.5 тыс.рублей. Вот такая стоимость "рисков"...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

{name=rindex} Алексей, можете помочь с поиском постановления администрации города о новых тарифах (которые с 1.01.09 действуют, в разделе ЖКХ тарифы у вас приведены)?? Постановление называется №403-ПГ от 28.11.08... Незнаю в чем секретность, но на сайте самой администрации его нет...

Могу. На сайте той же администрации Люберецкого района есть специальный выпуск Люберецкой панорамы: http://www.lubreg.ru/netcat_files/18/10/h_2c9380ba70566350fc434e58b3104187

Там Вы можете найти распоряжение в оригинале.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей, спасибо

В рамках реализации программы "Озеленение и благоустройство города Люберцы" на 2009 год достигнута предварительная договоренность с городской администрацией о благоустройстве территорий около 2-х наших домов (сверх утвержденных территорий). Замечу, что программа разрабатывалась на основании заявок ЖЭУ (по ул.Авиаторов - ЖЭУ-1) и местных депутатов. Территории около наших домов ПЕРВОНАЧАЛЬНО никто включать в список НЕ ПЛАНИРОВАЛ (оригинал программы с адресным перечнем есть у меня и на сайте).

В Люберцах 2 субботы подряд проводятся субботники: 4 и 11 апреля. Делать субботник в эту субботу, конечно, абсурд, а вот в следующую, когда на улице будет +8+10 вполне реально.

Итак, приглашаем жителей 1 и 2 корпуса на первый субботник 11 апреля 2009г. Все жители, кому небезразлично состояние нашей придомовой и (!!!) особенно детской площадки между домами могут приходить к 10:00 на саму детскую площадку.

Предполагается:

- уборка мусора;
- сбор рассыпаной (разбросанной и растащенной) щебенки по всей детской площадке;
- растаскивание грунта (чернозема) по территории для создания газонов. Заказано около 35 куб.м. грунта.
- в случае, если погода будет сухая и снег сойдет - покраска бордюрного камня.

В мае в случае поддержки со стороны городской администрации есть большое желание посадить каштаны и другие деревья по периметру детской площадки (заказано более 20 деревьев) и вдоль дорог разместить плотно друг к другу (через каждые 40-50 см) кустарники - живую оградку, чтобы дети не выбегали на дорогу (ограда, напомню, по правилам ОАО ЛГЖТ нам не положена).

Сделать все работы 5 или 10 человекам с двух домов очень сложно. Огромная просьба ко всем уделить хоть немного личного времени и помочь инициативной группе (можно и на час-два). Рады любой помощи!

Частично инвентарь есть (остались грабли, лопаты). Тачки, думаю, закупим дополнительно.

Хорошее настроение и дружный коллектив организуем.

На наш субботник приглашен Глава города Люберцы Михайлов Владимир Алексеевич.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Уважаемый дом 10 по улице Авиаторов (оба корпуса вкупе):
На этой неделе нами был получен документ из Регистрационной Палаты - СОБСТВЕННОСТЬ! УРА!!!
Завтра я собралась идти как-то его оформлять. Подскажите, пожалуйста, кто уже прошел эту процедуру, - куда идти и что делать...
Заранее благодарю тех, кто откликнется! (если таковые найдутся)...

vvk (2009-04-05 15:50)Уважаемый дом 10 по улице Авиаторов (оба корпуса вкупе):
На этой неделе нами был получен документ из Регистрационной Палаты - СОБСТВЕННОСТЬ! УРА!!!
Завтра я собралась идти как-то его оформлять. Подскажите, пожалуйста, кто уже прошел эту процедуру, - куда идти и что делать...
Заранее благодарю тех, кто откликнется! (если таковые найдутся)...

Так документ получен или Вы пока только собрались куда-то идти его оформлять?? Проясните;)

Документ из Регистрационной Палаты - в наличии. Однако ведь его где-то нужно зафиксировать? Например, в ЖЭУ-1 (паспортном столе)? Или я ошибаюсь?! Что-то о дальнейших действиях со Свидетельством о Собственности (после его получения) информации на нашем форуме я не припомню...

мы не ходили никуда....для того мы и платили РИКу деньги ,чтоб они всё оформили (поправьте меня если я ошибаюсь).

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Решена наконец-то проблема с отоплением внутри подъезда (первый этаж и межквартирные холлы). Только после обращения в Правительство МО (Министерство ЖКХ МО) вопрос сдвинулся с мертвой точки. На днях пришел ответ от городской администрации (уже под конец отопительного сезона). Проблема появилась прошлой зимой. Письма и устные обращения в ОАО ЛГЖТ и ЖЭУ-1 результата не дали.

Субботник, вероятнее всего, предлагаю перенести на 25-е апреля. К этой дате весь снег должен сойти окончательно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

В бухгалтерии (на Юбилейной улице) у меня попросили копию Свидетельства о собственности, и в базу данных (она, естественно, общая у бухгалтерии и паспортного стола) бухгалтер занесла какую-то информацию из Свидетельства. Это к сведению будущих собственников. А вот обязательно ли ехать подписывать договор с Мосэнергосбытом или нет - не знаю.

vvk (2009-04-07 02:29)В бухгалтерии (на Юбилейной улице) у меня попросили копию Свидетельства о собственности, и в базу данных (она, естественно, общая у бухгалтерии и паспортного стола) бухгалтер занесла какую-то информацию из Свидетельства. Это к сведению будущих собственников. А вот обязательно ли ехать подписывать договор с Мосэнергосбытом или нет - не знаю.

На каком основании у Вас "просили" копию свидетельства?
Считаю, что если оснований нет, то и предоставлять в эту организацию какие-либо документы нет необходимости. Особенно, если учесть наши с ней "теплые" отношения.