Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Хочу высказать благодарность тем, кто убирал воду на 6-м этаже 2-го корпуса, разлившуюся в огромном количестве в результате прорыва отопления. Кажется это было 15 числа. Большущее вам человеческое спасибо!!! Мы ведь даже не знаем из каких вы квартир...А знать хотелось бы, отзовитесь!
Я очень рада, что мы живем рядом с людьми, которые готовы придти на помощь в трудную минуту совершенно незнакомым людям!

1. Хочу добавить еще одну позитивную информацию на наш форум (в дополнение к предыдущему сообщению).
Оформили перепланировку (своими силами)! Интересующимся - можем рассказать об этом процессе (в том числе, и о своих ошибках, допущенных в процессе оформления и приведших к увеличению длительности оформления документов). Только желательно после Нового Года... Можем где-нибудь собрать всех, кого это интересует, и, так сказать, провести доклад на эту тему. Жаль, что в нашем распоряжении нет подвала дома (у наших знакомых подвал их дома приведен в порядок силами самих жильцов и используется и как место для различных собраний - у них ТСЖ, и как детский клуб, даже концерты и праздники для детей и не только, etc.
2. В свете событий в Перми (в "Хромой лошади") очень хочется узнать у тех, кто разбирается в этом вопросе: а как обстоят дела с пожарной безопасностью в наших домах?! 17 этажей - это не шутка.
3. Всех - с наступающим Новым Годом! Дай Бог, чтобы в Новом (Тигрином) году всякие жилищные неприятности (в виде разрыва труб, отсутствия отопления в стояках, отсутствия горячей воды, склоки между соседями, соседство с гипотетическим или реальным NEW-Черкизоном, и т.д.) посещали наши дома как можно реже, а мы сами относились бы более уважительно и терпимее к своим соседям... И еще: большое СПАСИБО нашим консьержкам за довольно тяжелую работу (особенно в моральном плане). Люди, ну не надо им хамить! За что?! А те, кто не считает нужным оплачивать их работу, видимо, приехали издалека, и не представляют, что творится в люберецких домах, лишенных их надзора. Не говоря уже о том, что в доме всегда существует человек, к которому можно (и нужно!) обращаться в случае возникновения каких-либо форс-мажорных обстоятельств (у меня есть пример: человека от смерти спасла консьержка).
Стыдно не оплачивать их нужную работу, когда это делают даже пенсионеры...
4. И, конечно, конечно же, ОГРОМНОЕ СПАСИБО Алексею!!! Без его несомненных организаторских способностей, его неравнодушия к проблемам дома, без его тактичности при общении с людьми, и в то же время - умения добиваться поставленной цели, неизвестно еще, что было бы с нашими домами и с окружающей территорией! Не понимать этого могут только те, кому глубоко наплевать на окружающих и окружающее. Надеемся, что в наших домах таких - все-таки меньшинство. Дай Бог здоровья и удачи Алексею и его семье.

[purple]Пусть Новогодние праздники в наших домах под номером 10 пройдут весело и ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНО!
[/purple]

vvk (2009-12-24 18:36)2. В свете событий в Перми (в "Хромой лошади") очень хочется узнать у тех, кто разбирается в этом вопросе: а как обстоят дела с пожарной безопасностью в наших домах?! 17 этажей - это не шутка.
[/purple]

[/i]
Дела обстоят настолько столько плохо, что лишний раз вспоминать не хочется. А именно:
Монтаж системы системы автоматической пожарной сигнализации выполнен с грубыми нарушениями норм (НПБ, РД), выполнен дешевыми, не качественными материалами. Система не настроена на должное взаимодействие с другим инженерным оборудованием и не отвечает минимальным её требованиям - на лицо работа "ШарашМонтаж". Вспомните случай пару месяцев назад - когда при сработки ложной тревоги пожарной сигнализации (якобы её всётаки настроили) была попытка автоматического включения вент.установки и два дома остались без света на 3 часа....Боюсь даже говорить что может случится. НО!!! У многих ли людей после ремонта еще осталось в квартире сигнализация ( тепловые и ручной извщатели в корридоре), да и где обязанные по закону!!! выданные нам автономные дымовые пожарные завещатели на каждую жилую комнату?? Лично мне никто, ничего не перед овал - а это значит, что господит Азизов со своей канторой, что выполняла тут шарашможтаж сигнализации, их просто не по постановляла (либо просто деньги разворавали, либо выполнили проект с нарушениями закона)....грустно

Вроде бы начались теледвижения по вопросу пожарной безопасности нашего дома по моему заявлению в МЧС. Вчера ЖЭУ повесило объявление о правилах безопасности. А может просто приурочили это к Новому Году.

От себя могу сказать, что пожарные датчики в нашем корпусе не работают. В доме живут специалисты, которые занимаются подобными системами. Пробовали подать сигнал тревоги через датчики, пожареая система как не работала - так и не работает! При этом ежемесячно приходят специалисты Любтелемонтаж (подконтрольна ОАО ЛГЖТ) и ставят подписи в специальном журнале, что система работает 100%. После этого ОАО ЛГЖТ списывает им немалые денежные средства из нашей квартплаты за техническое обслуживание пожарной системы. ...которая по сути НЕ РАБОТАЕТ!

На 3-х этажах заблокированы эвакуационные двери. В случае пожара жители этих этажей имеют 2 способа эвакуации: через лифт (категорически запрещено) и ... стоять ждать помощи на общем балконе. Теперь представим картину когда 25-30 человек стоят одновременно на одном балконе и ждут приезда пожарных! Двери никто не ремонтирует. Замечу, что последний "ремонт" всех дверей был около 1.5 мес назад при проведении косметического ремонта подъезда.

Не знаю как отреагируют на жалобу в МЧС. Ситуация более чем серьезная и в случае пожара нормальная эвакуация не пройдет. Еще одной особенностью можно назвать и обратную тягу дыма не через крышу (как должно быть), а через первый этаж. То есть при пожаре весь дым пойдет через первый этаж, что крайне недопустимо! Это подтвердил последний поджог двери моей квартиры, когда пришлось закрывать продуктовый магазин на первом этаже, т.к. весь дым оказался в том числе и у них.

Обращаю внимание жителей 1-го корпуса на то, что крайне плохо сдаются средства на оплату работы консьержа. На конец декабря задолженность за последний квартал превышает 14 000 руб.
Не нужно ждать окончания квартала и месяца, чтобы проводить оплаты! Консьержи получают заработную плату 2 раза в месяц. По 5000 руб. в две недели. Если у нас часть жителей будет придерживаться принципа - оплачу в начале следующего месяца за предыдущий, то это не правильно. Никто Ваши 250 рублей никуда не украдет. За каждый потраченный рубль в журнале учета ведется отчетность. На каждую покупку (последняя была несколько месяцев назад) есть товарный и кассовый чек. При этом покупки делаются не на рынках, где можно выписать себе любой чек, а в магазинах и в крупных ТЦ.

Мусор с этажей в этом году убираться не будет, т.к. это прямая обязанность ЖЭУ, а свободных денежных средств на оплату труда сторонних рабочих нет.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Жители 1 корпуса! Скажите, только у меня проблема по вечерам с цветом воды,льющейся из крана? Вчера она была приятного рыжего цвета...почти коричневая...это горячая...Холодная была слегка жёлтая!
Просто я это очень поздно заметила...когда вынула белое из стирки,а оно с желтизной! Интеренсо, куда мне звонить в 10 вечера,когда такое происходит? С утра цвет воды был,вроде нормальный! (((((

Дудолька (2009-12-29 12:19)Жители 1 корпуса! Скажите, только у меня проблема по вечерам с цветом воды,льющейся из крана? Вчера она была приятного рыжего цвета...почти коричневая...это горячая...Холодная была слегка жёлтая!
Просто я это очень поздно заметила...когда вынула белое из стирки,а оно с желтизной! Интеренсо, куда мне звонить в 10 вечера,когда такое происходит? С утра цвет воды был,вроде нормальный! (((((

Я всегда перед стиркой проверяю воду на ржавчину. Потому что можно сильно испоритить вещи. И мне думается что с таким вопросом и никуда не позвонить. А у нас вот что произошло. Вчера с утра не работал городской телефон. Сегодня был мастер и сказал, что телефонный провод не порван, не поврежден случайно, а сознательно перерезан. Вот думаю, доброжелатель это или или кто-то безрукий лазает в распределительные коробки и режет не то что надо.

Да, в последнее время тоже замечаю плохое качество воды... Думаю, это общая проблема микрорайона, хотя пару лет назад открыли новый водозаборный узел для центра Люберец и 115-го квартала.

Проблему можно решить установкой мощных фильтров в насосной станции наших домов.

Списки злостных неплательщиков за работу консьержей в декабре уменьшились на 2 человека. Теперь злостных неплательщиков всего 4 квартиры! Большое всем спасибо!

Среднее количество квартир, ежемесячно оплачивающих услуги консьержей, по итогам 2009 года должно составить 122 квартиры.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2009-12-29 22:11)Да, в последнее время тоже замечаю плохое качество воды... Думаю, это общая проблема микрорайона, хотя пару лет назад открыли новый водозаборный узел для центра Люберец и 115-го квартала.

Проблему можно решить установкой мощных фильтров в насосной станции наших домов.

Списки злостных неплательщиков за работу консьержей в декабре уменьшились на 2 человека. Теперь злостных неплательщиков всего 4 квартиры! Большое всем спасибо!

Среднее количество квартир, ежемесячно оплачивающих услуги консьержей, по итогам 2009 года должно составить 122 квартиры.

Так ведь же администрация поменялась.....
А почему проблема решается только "установкой мощных фильтров в насосной станции наших домов".????
а ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ СКРОМНО СТОИТ В СТОРОНЕ......

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...

ЫЛЕКТОРАТ своё дел сделал, теперь может курить в сторонке пока администрация пили.. налаживает работу.

Rita (2009-12-29 15:18)Я всегда перед стиркой проверяю воду на ржавчину. Потому что можно сильно испоритить вещи. И мне думается что с таким вопросом и никуда не позвонить. А у нас вот что произошло. Вчера с утра не работал городской телефон. Сегодня был мастер и сказал, что телефонный провод не порван, не поврежден случайно, а сознательно перерезан. Вот думаю, доброжелатель это или или кто-то безрукий лазает в распределительные коробки и режет не то что надо.

Надо,конечно, проверять..кто бы спорил....но не уследила! С утра специально уже 2 дня сравнимаю-чистая..А вечером даже руки мыть страшно!
Про провода безобразие! Надеюсь,что случай будет единичным!!!!

Rita (2009-12-29 15:18)Вчера с утра не работал городской телефон. Сегодня был мастер и сказал, что телефонный провод не порван, не поврежден случайно, а сознательно перерезан.

Как вариант - вывод из строя телефонной линии, для блокировки передачи сообщений системой охранной сигнализации. Как правило сигнал тревоги о проникновении в квартиру злоумышленников передается через телефон на пост вневедоственной охраны. Иногда люди ставять GSM терминал (передачи через SMS ), но не все об этом знают. Будте бдительны и дружите с соседями, квартиры сейчас "выставляют" в 3 минуты

Поздравляю всех жителей наших домов с наступающим новым годом! Хочется сразу выразить благодарность всем жителям, которые помогали в течение 2010 года по ряду вопросов! Особенно большое спасибо тем, кто принял личное участие в субботнике, который проходил в мае этого года.

В этом году совместными усилиями с помощью многочисленных писем в адрес ОАО ЛГЖТ мы добились проведения косметических ремонтов в обоих корпусах. А первый корпус в плюс к этому был включен в городскую программу благоустройства города на 2009 год и по периметру была проведена замена тротуарной плитки. Здесь отдельное спасибо городской администрации, которая пошла на встречу многочисленным обращениям, в том числе и личным, и выделила все необходимые средства подрядным организациям на проведение этих работ.

Конечно, еще много проблем, добиться решения которых нам еще предстоит. Это и частые поломки лифтов, и пожарная безопасность наших домов, и установка дополнительных лежачих полицейских на ул.Авиаторов, дальнейшие работы по благоустройству, установка навеса (ов) под общими балконами, системная безопасность периметра наших домов и т.д.

Навряд ли все вопросы удастся решить в 2010 году. На это нужно, главным образом, время. Надеюсь, что ряды небезразличных в наших домах будут расти. Ведь жить в чистом, благоустроенном и безопасном доме одно удовольствие!

С праздником, дорогие соседи!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Поздравляю всех с Рождеством Христовым!

Из последних новостей:

1. Дворники все-таки завалили одну из туй снегом по самый верх, несмотря на мои многочисленные просьбы этого не делать. Есть другие места для сбора снега... Но как говорят сами дворники им дано строгое предупреждение чтобы снег складировать за забор. Деревья никого не волнуют, т.к. их сажало не ОАО ЛГЖТ. Еще одну тую "раздели" (сняли зимнее укрытие) и пнули ногой. Теперь дерево наклонилось и, вероятнее всего, не выживет..(( Руки опускаются от такого беспредела.(((

2. Новый год прошел без происшествий, за исключением одного пожара. У родственников одного из наших жителей сгорел деревянный дом прямо под Новый год. Если у кого-то есть возможность помочь вещами, игрушками - обращайтесь по телефону, указанному в объявлении в грузовом лифте.

3. За последнюю неделю ломались оба лифта свыше 12 раз. Вчера в 10 вечера, например, были отключены оба лифта до утра. На все поломки ведется учет консьержами. Не всегда удается установить поломку быстро, т.к. некоторые смены лифтеров игнорируют консьержей и не сообщают им никакой информации (когда сломался, как быстро починят и т.п.). В связи с этим сообщаю телефон нашей лифтерной на случай, если кому-то что-то крупное привезут, а грузовой лифт будет отключен. Телефон лифтерной: 559-44-90

4. По прежнему холодные трубы на первом этаже. На следующем неделе начну плотнее заниматься этим вопросом. Вероятнее всего проблема с изменением инженерии при ремонте банка, в связи с чем теперь не хватает давления в системе. Консультировался с сантехниками ЛГЖТ. Другие причины НЕ УСТАНОВЛЕНЫ. Вместе проводили наружный осмотр системы.

5. На следующей неделе начинается сбор подписей по заявлению о пожарной безопасности в доме. Пожарная сигнализация не работает, система пожаротушения нарушена, на некоторых этажах в декабре были заблокированы эвакуационные выходы, нет пожарных гидрантов (их ЖЭУ передавали строители при сдаче дома в эксплуатацию 01 апреля 2007г).

Просьба к жителям поддержать инициативу. Спасибо.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Всех жителей наших домов с новогодними праздниками))) Друзья поделитесь информацией о видеодомофонах.Хочется установить нормальный, работающий и на подъездную дверь и на квартирную.Заранее спасибо.

Появилась информация о готовящемся строительстве торгового центра на территории бытовок за 2-м корпусом. Торговый центр будет 2-3 этажа, начало строительства - весна-лето 2010г.

По домофонам - камера на подъездной двери у вас уже есть. Нужно просто к ней подключиться. Какие расценки у ваших домофонщиков - я не знаю. У нас это стоит (базовая установка) - 900 руб.подключение (1 камера) + сам домофон. Домофон можно брать Commax на 2 камеры ч/б. Стоит он около 3-4 тысяч.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

По первому корпусу:

1. В связи с многочисленными жалобами жителей, в адрес ОАО ЛГЖТ будет готовится коллективное обращение по работе лифтов в нашем доме. Количество поломок с начала января уже превысило 20.
2. Сегодня лифтеры рекомендовали жителям 14-го этажа ездить домой через 13 или 15-й этаж, т.к. лифт на их этаже "клинит".
3. Удалось-таки справиться с проблемой отопления первого этажа. Вчера отопление было отремонтировано. Спасибо Министерству ЖКХ по Московской области за реакцию по нашей проблеме.
4. Министерство МЧС отреагировало на мое обращение по вопросу противопожарной системы в нашем доме. Вчера нас посетил инспектор Пожарного надзора по Люберецкому району. Все проблемы подтвердились. Предполагаю, что дальнейшим шагом Пожарного надзора станет предписание ОАО ЛГЖТ устранить нарушения. Ждем ответа. Коллективное обращение будет готовиться на базе полученного ответа.
5. Подготовлена и отправлена жалоба на дворников, которые на сегодняшний момент почти уничтожили 2 туи и около 30 кустарников у нашего подъезда, завалив его снегом (в том числе и грязным, и со льдом) с тротуара и проезжей части.
6. Острой становится вопрос с мусором в нашем подъезде. Жильцы одной из квартир на 17-м этаже ленятся выносить мусор на улицу и придумали ... выносить его на балкон 16-го этажа. Также были жалобы от жителей 16-го этажа на эту проблему. Кто выносит - уже почти ясно. Квартира сдается внаем.



И между этажами



А вот как решили поступить с ненужной ванной жильцы квартиры №119 (15-й этаж). Они ее просто "спрятали" за дверь на балкон. Если кому-то нужна почти новая стальная ванна - добро пожаловать.



ОТНОСИТЕСЬ С УВАЖЕНИЕМ К СВОИМ СОСЕДЯМ!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Марина, ответ на Вашу просьбу (в личке) отослан Вам. Позвоните мне по указанному телефону.

rindex (2010-01-13 13:36)По домофонам - камера на подъездной двери у вас уже есть. Нужно просто к ней подключиться. Какие расценки у ваших домофонщиков - я не знаю. У нас это стоит (базовая установка) - 900 руб.подключение (1 камера) + сам домофон. Домофон можно брать Commax на 2 камеры ч/б. Стоит он около 3-4 тысяч.

Единственное добавить хочу: Обратите особое внимание на то,чтобы видеодомофон был с индексом "С". а именно КООРДИНАТНЫЙ! (Уточняйте у продовца в противном случае придется покупать новый). Стандартное выполнение производителей идей как "аналоговые", а координатными они становятся после внесения некоторых изменений специализированными организациями ( 100-150$). НЕ координатные домофоны в нашем доме НЕ работают. Вариант примерно такой: Для установки видеодофона в квартире с подключением вызовной панели с 1-го и панели (видео) в корридоре этажа используется Координатный видеодомофон с 1группой контактов координатных и 1 аналоговых (для подлючения стандартных панелей). Лучше всего объяснить свои пожелания продавцу оборудования.

да уж.. у нас тоже 14-ый этаж весь окурками и строительным мусором из 113-ой квартиры завален, и постоянная "белая тропа" от квартиры до общего балкона, а убираться и не подумывают...
и по поводу лифта, позавчера сидела там с 2-хлетним ребенком, до этого муж 2 раза и соседи, куда это годится вообще не понятно, за что деньги платим тоже не понятно, так и хочется всех этих работников туда засадить, поднять на 14 и свет вырубить и пусть повисят пару часиков.. может хоть чуть дойдет, или видео снять моего плачущего в истерике ребенка, который не понял что происходит и почему его из лифта не выпускают!!! Зла не хватает!

________________________
...

Сегодня и завтра работает большая комиссия в нашем доме по вопросу пожарной безопасности жителей. Проверка инициирована на основании моего обращения в МЧС России.

Сегодня же работники ЖЭУ в срочном порядке проведут работы:

- появятся пожарные гидранты на всех этажах (ура!)
- появятся 4 огнетушителя на первом этаже (ура!)
- проведена работа по замене пожарного гидрозатвора около входа в подъезд. В связи с этим, частично разрешена стенка в предбаннике первого этажа. Предыдущий гидрозатвор треснул. Все гидрозатворы любезно прикрыли новым теплым пледом.)
- проведены работы по расчичтке и уборке всех пожарных ящиков на всех этажах (мусор выкинули, ящики протерли)
- вынесли весь мусор со всех этажей. Для этого в дом "пригнали" 8 дворников. (ура!)
- установлены ручки на двери балкона на ВСЕХ этажах (УРА!). Заблокированные эвакуационные двери разблокировали.
- проведена работа по расчистке туй от снега (вне работ по пожарной безопасности) - ура!
- сегодня будут заменены потолочные плиты в лифтовом холле первого этажа (вне работ по пожарной безопасности) - ура!
- будет рассмотрена проблем свиста на первом этаже из-за сквозняка. Пока не решена, но решения добьемся.

Часть работ также будет распространена и на второй корпус.

Завтра в 11:00 в первом корпусе будет проходить вторая государственная комиссия на предмет выполнения предписания Пожарной инспекции по Люберецкому району всех нарушений. УРА!

Открыт спорный вопрос по пожарной сигнализации. Независимые специалисты сообщили, что пожарная сигнализация не работает. Завтра этот вопрос будет рассматриваться на комиссии. Бдуем добиваться штрафования подрядной организации и устранения нарушений по сигнализации.

В заключении хочется сказать, что все факты нарушений (!), о которых мною было сообщено в МЧС России, подтвердились. В связи с тем, что если нарушения не будут устранены, то на обслуживающую организацию (ОАО ЛГЖТ) будет наложен штраф: до 100 тыс.руб. на руководителя, до 500 тыс.руб. на организацию с приостановлением деятельности, ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!

Считаю, это большой победой, т.к. за один день удалось решить ряд проблем нашего дома.

Желающие принять участие в комиссии могут спускаться завтра в 11:00 в холл первого этажа.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта