Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

rindex (2010-02-27 21:11)Гости из ближнего зарубежья уже принесли в наш дом в качестве компенсации - 8 картин в упаковке. Еще 2 должны донести.
Дежурившему консьержу они также предоставили компенсацию (шампанское, коробка конфет и т.п.)

Напоминаю о возможности застраховать свою квартиру всем читающим форум! Сегодня получил страхвой полис на свою квартиру.
Условия:

Отделка - 1.8 млн
Имущество - 1.1 млн.
Ответственность перед третьими лицами (перед соседями) - 1 млн.руб.
Конструктив - 0 руб.
Франшиза - 5000 руб.

Стоимость полиса на 1 год - 14 000 руб.

Теперь лично я спокоен за свое жилье.

надеюсь ты очень внимательно прочитал правила страхования, чтобы потом не разочаровываться.

________________________
я знаю ответы

Да, все нормально. От страховки ЖЭУ отличается очень сильно в лучшую сторону.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-02-27 21:46)Да, все нормально. От страховки ЖЭУ отличается очень сильно в лучшую сторону.

А страховку МЕСКО ЛГЖТ еще предлагает? ФАС их должно было потрепать по моей просьбе. Сильно на СК не надейся, а такая сумма вообще то анриал какой то, разве что ты там все типа застраховал.

________________________
я знаю ответы

Сегодня были проведены первичные работы по расчистке улицы Авиаторов от наледи и снега. Дорожная техника работала около наших домов свыше 2-х часов. Работы выполняла уполномоченная администрацией города компания - Дорстрой.

Не могу передать того восхищения, с которым были проведены данные работы. Буквально вылизали всю улицу около наших домов. Предлагаю подготовить от жителей благодарственное письмо в адрес Ружицкого В.П.!
К сожалению, не удалось убрать мешающейся автомобиль - Митсубиси с гос.номером 380. Пробовали и по колесам стучать, cигнализация пару раз срабатывала, но хозяин автомобиля так и не появился.

Завтра будут проведены работы по уборке оставшейся части нашей улицы (вдоль поликлиники). В настоящее время там стоят два убитых автомобиля - ВАЗ и Москвич. Владельца ВАЗа мы установили. У машины накрылся движок, но он готов заплатить личные деньги для того, чтобы машину подвинули в сторону для уборки. Владельца Москвича не установили и вероятнее всего он будет эвакуирован совместно с сотрудниками ГИБДД Люберецкого района.

У меня большая личная просьба ко всем жителям зарегистрировать у консьержей Ваши автомобили! Нужна марка и госномер. Это поможет в случае какого-либо ЧП или работ коммунальных служб оперативно Вам сообщать информацию и помогать в перестановке автомобилей. Тем самым наш двор станет чище! В настоящее время зарегистрировано у консьержей около 50 автомобилей жителей корпуса 1.

Завтра утром снова встречаемся с рабочими и продолжаем работы. К процессу должны подключиться и сотрудники Фонбард, которые должны начать уборку придомовой территории около наших домов. Если кого завтра утром разбужу с просьбой переставить автомобиль - просьба отнестись с пониманием.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Про ОВИР
Я сегодня ходила в Овир подавать заявление на оформление нового загранпаспорта. Паспорта нового поколения – биометрический, на 10 лет.
Хотела поделиться впечатлениями, возможно, кому то будет полезно, или просто любопытно знать.
Паспорт можно делать либо старого образца на 5 лет (1000 рублей), либо нового (2500 рублей).
Народу в этот день оказалось просто очень и очень много. Придя в три часа дня, по записи я была 109. У входа в кабинет был 78 номер.
Очередь хоть и «живая», но для порядка ведется запись. Иногда люди на один номер записывали по 4 человека (знакомых, друзей).
К 18.30 подошла моя очередь. В среднем на человека приходится 5-7 минут, не больше. Итого в очереди я провела три с половиной часа.
Народ в очереди был не дружелюбен, так если кто случайно пропустил свою очередь, не пропускали. А к шести вечера от усталости и вовсе стали ссорится между собой. Женщин с детьми маленькими не пропускали, и ругались с теми, кто пропускает. Что то вроде "вы свою очередь отдали, перезанимайте".

Особого внимания заслуживает Сбербанк, в соседнем подъезде. Очередь в него заканчивалась на улице, в среднем люди тратили до 40 минут, чтобы провести тот или иной платеж. Вследствие чего, «заявители» теряли свою очередь в ОВИРЕ. Так что желательно оплату произвести заранее.

Про квитанцию:
1.Ее можно распечатать самостоятельно с сайта http://www.fmsmo.ru/main.php?p=3-0
2.Можно взять в соседнем доме, «в подвале» -мини агентство по оказанию услуг в оформлении документов для загранпаспорта, там же ксерокс, фотография.
Они же выдают квитанцию, с услугой стоимостью в 20 рублей, уже заполненную.
Так что в любом случае, квитанцию лучше сделать заранее.
Кстати, платить деньги (по моему 500-600 рублей), за оформление документов, смысла никакого нет. У меня из этих документов взяли только анкету, ни на одну копию, что якобы требуются по нормативам, даже не взглянули. Но для экономии времени, все равно удобно придумали. И к тому же они дают больше полезной информации и вежливо отвечают на вопросы, в отличие от сотрудников ОВИРА.

Про анкету:
1.Можно подготовить самим, воспользовавшись очень удобной формой, которая значительно упрощает задачу. http://formz.ru/forms/zp_bio/form?change_data=1&escape=1
Заполнив формуляр, программа сама распределяет нужную информацию в поля для записей. И вы получаете готовый бланк после заполнения, который можно либо сохранить, либо сразу же распечатать.
Распечатывать его необходимо на одном листе (двусторонняя печать) в двух экземплярах.

Про необходимые документы можно почитать здесь:
http://www.fms.gov.ru/documents/passport/
Фотографии, вклеиваете сами в анкету любые (цветные или черно-белые), размером 35*45.
По сроку готовности паспорта, полтора месяца.

По слухам из очереди, самый малолюдный день, это понедельник.
Хорошо одно, что не надо как раньше, с самого раннего утра, что называется с первых петухов, в очередь записываться.
Кстати, получать удобнее в послеобеденное время (часа в 4), народу никого в отдел выдачи, в отличие от утренних часов.
С парковкой сегодня дела обстояли еще хуже, чем в самом ОВИРЕ, дороги там еще не расчищены, кто в лес, кто по дрова, кто застрял. Лучше парковаться не доезжая чуть здания самого ОВИРА, на улочке по правую руку.

Часы работы ОВИРА изменились:
Теперь они работают в некоторые дни до 20.00
г. Люберцы, ул. Парковая д. 3
тел.: +7 (495) 503-70-50
понедельник - с 10-00 до 17-00 перерыв с 13-00 до 14-00
вторник - с 10-00 до 20-00 перерыв с 14-00 до 15-00
среда - не приемный день
четверг - с 10-00 до 20-00 перерыв с 14-00 до 15-00
пятница - с 10-00 до 17-00 перерыв с 13-00 до 14-00
суббота - с 10-00 до 16-00 без перерыва
воскресенье - выходной

Желаю удачи!

________________________
Best Regards

Интересная статистика по нашему дому (статус квартир в нашем доме по состоянию на 02.03.2010г):

Живут собственники квартир - 100
Сдаются квартиры - 24
В процессе ремонта (вялотекущий) - 12 квартир
Без ремонта - 8 квартир
Среднее количество плательщиков за консьержа - 120 квартир/мес (IV квартал 2009)
Средняя заработная плата консьержа (1 чел): 9715 руб/мес

Сегодня были проведены работы по расчистке от наледи территории парковок около нашего дома. По меньше мере пришлось переставить около 10 машин. Спасибо всем за понимание!
Отдельная благодарность ООО Фанборд, руководство которой изыскало возможность предоставить грейдер для отдирания неледи от асфальта и многочисленных рабочих!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Вот такой случай произошел сегодня, около 17:00 у корпуса №2. Мы припарковались у нашего дома, и когда я обходила машину, чтобы взять ребенка, я услышала свист, но никак отреагировать не успела, и в шаге от меня упал мешок с водой, мусорный такой, и совсем не маленький, ну не меньше литров 30... Хорошо отделалась только мокрыми джинсами и ботинками, а вот если бы еще один шаг, или вообще, если бы там стоял ребенок..... - мешок летел с такой высоты, что реально мог бы хорошо покалечить человека или нанести ущерб машине например... Пишу это, чтобы предупредить прохожих, будте осторожны; и конечно хотелось бы обратиться к родителям подростков (как мне кажется, это самые вероятные деятели, хотя конечно чего не бывает..), живущих в однушках, слева от лифта, у которых окна выходят на 1ый корпус: обратите внимание на своих детей, вдруг это они так решили пошутить? просто в другой раз последствия могут быть гораздо более плачевные, и вам придется за них отвечать...

Буквально пару дней назад, гуляя с ребенком на площадке слышали звуки падения, именно с той стороны где описала sunbeam, в этот же день подростки резвились на этажах.
Алексей у меня к вам вопрос по мусоропроводу, у нас на 10 этаже дверь взломали и по ночам выбрасывают мусор, причем как я полагаю строительный, ремонтируется 78 квартира. Кому в ЖЭу сообщить о данной ситуации.

Боюсь, что ЖЭУ Вам тут не поможет. Мусоропроводы забивали мы сами. У вас в доме ваша инициативная группа, а в нашем я. Думаю, будет проще и правильнее как можно скорее его заколотить самим и обязательно потом позвонить в ЖЭУ, чтобы они выгребли из мусорокамеры весь мусор (ключи у них). Иначе, если там есть продуктовые отходы, скоро это все начнут очень серьезно вонять...

ЗЫ, про запахи... Был тут недавно в вашем корпусе и на каком-то верхнем этаже (12-15) висело объявление о пропавшем хомяке. Кто из жителей "дружелюбно" дописал, что хомяк успешно умер и просил его убрать. Естественно, никто его не убирает, а трупный запах между тем уже чувствуется на других этажах.

Это я к тому, что не нужно затягивать. ЖЭУ все-равно воняет у нас тут или нет. Они здесь не живут. А вот жители этих этажей давно бы поняли тревогу и вызвали бы дворника или уборщицу. Однако, проще нюхать...(((

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Есть парочка вопросов:
1. Домофоны в 1-м корпусе работают некорректно, слышал что это из-за одного умельца, что неправильно подключил сам домофон. И теперь у всех проблема...Скажите пожалуйста № кв. этого существа, из-за которых все мучаются для обрезки его кабелей....
2. Вокруг первого корпуса ставят машины жители 2-го корпуса...своим ставить негде....
3. Часто наблюдаю картину как перед домом, а именно перед подъемом для колясок всякое говно машины ставит и дамам очень затруднительно осуществить подъем ко входу в подъезд. Как насчет скинутся и установить столбик, а то просто нет возможности скидывать кирпичи с балкона на данные автомобили? Как альтернативу предлагаю наносить небольшой слой хлебных крошек/пшена на капоты умников, дабы они хоть когда нибудь задумывались о том какие неудобства они доставляют другим.
4. Также предлагаю скинутся и постелить в предбанники 1-го этажа прорезиненный коврик, т.к. недели две назад там подскользнулась и упала девушка с ребенком на руках.
У меня всё пока))))

Отличные пожелания! И очень-очень актуальные!

1. По домофонам. Если у кого-то проблемы - незамедлительно звоните в компанию СпутникТелеМонтаж (т.503-0007). Там обязаны принять заявку и отреагировать на нее. Естественно, если проблема кроется в каком-то умельце из нашего дома, который решил сам подключить трубку, то они должны его выявить и отключить! Если мне в дальнейшем сообщат номер квартиры умельца, то сообщу и вам! А вообще, таких умельцев хорошо бы штрафовать, но это по сути не возможно..((

2. У второго корпуса тоже проблема с парковкой. Если мы будем воевать друг с другом - ничего хорошего из этого не получится. Проблему нужно решать комплексно. Как мне видится сейчас:
- хорошо бы работники ЖЭУ вывезли весь имеющейся снег или доубирали его за пределы проезжей части. Это даст дополнительно 5-7 машиномест у нашего корпуса
- жителям второго корпуса я бы рекомендовал сделать парковочные места за домом. Там, правда, предполгается газон, но в летнее время он все равно заставлен машинами. Если скинуться и купить асфальтовую крошку и уложить ее там - это дало бы дополнительно около 10 машиномест вашему дому. Кстати, все равно там дорогу будут потом ломать или расширять. А на лет 5 немного помогло бы.

3. Обращались ко мне мамы из первого корпуса с этой проблемой. Но! У нас в настоящее время есть около 60 квартир, которые не заплатили ни за видеонаблюдение (600 руб.), ни за благоустройство (600 руб.). В связи с чем, никакие работы по благоустройству пока проводиться не будут (за чей счет, собственно, это должно делаться?!). Были бы эти деньги (600х60=36 000), могли бы спокойно купить столбики (1000 руб/шт), вкопать и зацементировать их (300-500 руб/шт). Также сейчас пора думать о навесе под общими балконами, откуда летом часто падают бутылки с пивом и с окурками. Устроить здесь навес тоже стоит денег: купить и сделать металлоконструкцию, купить металлочерепицу (обыкновенная сетка-рабица через год будет смотреться очень убого). Бюджет консьержей сейчас не позволяет проводить такие затратные работы (у нас в месяц собирается 30000-30500 руб, свободных средств после з/п, телефона и химии почти не остается).
Проводить дополнительные сборы денег Я БОЛЬШЕ НЕ БУДУ. Надоели глупые слухи и обвинения. Да и считаю это не правильным, т.к. сдавать деньги, как всегда, будут одни и теже квартиры, а остальные попытаются проехать молчком.

4. Если стелим прорезиненный коврик в предбанник, то перестает закрываться пластиковая дверь. Из-за этого количество поломок лифтов увеличится раза в два ("эффект аэродинамической трубы"), да и холодно будет на первом этаже. В прошлом году консьержи следили за этим ковриком, поправляли его, когда дверь переставала закрываться. Но в итоге ничего хорошего: лифты также ломались, люди спотыкались, на первом этаже дубак, консьержи мерзли. Сомнительное удовольствие.
Думаю, решить проблему помогли бы прорезиненные полоски, которые можно приклеить к плитке. Коврик к плитке не приклеишь. Пробовали.

Ну как-то вот так...;)

Но идею со столбиками поддерживаю. Единственное - деньги пусть собирает кто угодно, только не консьержи. Где купить дешево - подскажу.
Зы. Вообще, мне обещали переговорить с Мамед Кескиновичем Азизовым, чтобы тот за свой счет поставил нам здесь столбики. Правда, что это будут за столбики и насколько они красиво впишутся - большой вопрос. Его с нами не согласовывают...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Над трешкой, расположенной на 17-м этаже 2-го корпуса появилась большая трещина на фасаде. Трещина идет от монолитного перекрытия крыши до потолка трешки. Раньше не видел подобную трещину. Сейчас ее можно увидеть невооруженным взглядом с детской площадки.

По информации городской администрации Простор-СФ и Капекс-СФ проводят ремонтно-восстановительные работы как минимум в первом корпусе. Ни разу мы еще рабочих не видели...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Владельцы парковки, срочно сдайте по 400 руб. на столбик по парковке.

С завтрашнего дня в обоих корпусах начинается сбор подписей под заявлением о безобразной работе лифтов. Я обладаю статистикой по первому корпусу, uде оба лифта лифта суммарно ломались около 50 раз с начала 2010года. Во 2-м корпусе с этим не лучше, максимально точные цифры я постараюсь указать в соответствующем заявлении.

Для второго корпуса также готовится коллективное заявление с требованием привести в порядок пожарную сигнализацию и систему пожарных гидрантов (подача воды для тушения пожаров). Обе системы в корпусе сейчас не работоспособны.

Большая просьба жителей поставить свои подписи под данными заявлениями. Обращения от двух корпусов по ряду проблем будут иметь большее воздействие на нашу управляющую компанию - ОАО ЛГЖТ.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Обращаю внимание жителей обоих корпусов на то, что в связи с приходом весны у нашего дома снова весенний камнепад.

Вчера несколько отслоений облицовочного корпича обнаружил около фасада дома. Обращаю внимание автовладельцев на то, что в случае повреждения Вашего автомобиля подобными сколами вполне реально получить компенсацию у эксплуатирующей организации.

Факт проблемы с отслаиванием кирпича подтвержден документально. О нем в курсе в Министерстве строительного комплекса МО, администрации города Люберцы, в компании, которая проводила кладку кирпича. Проведенные комиссии подтвердили факт проблемы и обязали решить вопрос с его устранением. В связи с тем, что контроля со стороны УК за данной проблемой нет никакого, вопрос висит в воздухе. У меня на руках есть документы, где написано, что работы по ремонту фасада идут...

Вот один из кусков, который я вчера подобрал. Его размер приблизительно 9х10 см, толщина 1.5 см, вес - около 100г.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-03-02 21:50)Сегодня были проведены работы по расчистке от наледи территории парковок около нашего дома. По меньше мере пришлось переставить около 10 машин. Спасибо всем за понимание!
Отдельная благодарность ООО Фанборд, руководство которой изыскало возможность предоставить грейдер для отдирания неледи от асфальта и многочисленных рабочих!

Как удалось заставить ЖЭУ-3 убрать наледь?Поделитесь секретом плиз.

В первом корпусе появилось мнение, что лифты работают замечательно и не ломаются. К сожалению, не знаю когда смогу с данными жителями лично на эту тему пообщаться и попытаться понять их позицию. Если есть желающие составить благодарность ОАО ЛГЖТ за прекрасную работу лифтов - всегда пожалуйста. Заявление будет лежать у консьержей для сбора подписей. Если найдутся сторонники и его подпишут хотя бы квартир 10, то его также отвезу в ОАО ЛГЖТ.

На сегодняшний момент в первом корпусе собрано 20 подписей (квартир) под заявлением с требованием наладить нормальную работу лифтов.

С текстом заявления каждый может ознакомиться у консьержей. Для обоих корпусов заявления различаются в зависимости от тематики проблем.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Статистика по сбору подписей:

1-й корпус: 28 подписей
2-й корпус: 62 подписи.

Складывается ощущение, что с лифтами у нас, действительно, все порядке.

Заявление будет отправлено при условии сбора не менее 72 подписей с каждого корпуса.

С сегодняшнего дня консьержи 1-го корпуса обязаны носить бейджи, где указаны ФИО, фотография и дата приема на работу. Это должно помочь в работе со сложными гостями нашего дома, которые на вопрос куда они идут - хамят.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Сбор подписей во втором корпусе закончен. Первое заявление уедет уже завтра.
Сбор в первом корпусе пока продолжается. 33 подписи.

В связи с большим количеством жалоб на то, что из подъезда невозможно выйти по пандусу с коляской, в ближайшие 1-2 недели проведем ограждение площадки тротуара от магазина до съезда с пандуса металлическими столбиками.
Работы будут проведены благодаря помощи жительницы дома! Затраты никакие не несем.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Уважаемые соседи! Кому нужны банки для заготовок? Отдам, накопилось много..Выбрасывать жалко..ACQ380997831

________________________
Счастье есть!