Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

rindex (2007-06-24 00:05)Когда удобно - так сразу и поставят. Можете указать дату (в июле любую).

На 16-м этаже в трешке пробита канализационная труба между 16 и15 этажом. Подтоплен стояк с 15 по 8 этажи. Вода на 16-м этаже в квартире перекрыта.
Сегодня похожая ситуация в однущках с большими балконами. Причина пока не найдена. Запах мочи стоит на 2-3-4-х этажах. На пятом все сухо...
Также пробита канализационная труба ("ливневка"), проходящая в коридоре 9-го этажа. При дождях на этаже огромная лужа.

Ужас какой! Что это в нашем новеньком дома творится?
Не известно,когда дадут горячую воду?
И ещё. Вчера были в доме в начеле 10 вечера. Очень удивила тусовска на 9 этаже. Гуляли наши неруские друзья, судя по заунываному пению...мафон орал достаточно сильно! Надеюсь, ничего не случилось. Я,честно говоря,побоялась туда заходить и устраивать разборки, мало ли что!

Узбеки отрываются. Сколько я им не говорил, чтобы вели себя тихо - не боятся. Недавно и в 11 вечера с открытым окном веселились. Еще раз с ними переговорю... Ремонтируют 2 квартиры+консьержную. В целом очень миролюбивые и бесконфликтные. О подъеме материалов можно с ними договариваться (вручную) - 10 руб/этаж - стандартная цена. Можно прогибать или ждать БЕСПЛАТНО лифта в любой выходной день.
Кстати, уже с этих выходных планируем начать поднимать материал всем желающим бесплатно на лифте (маяки пока поднимать не будем, чтобы не расцарпать лифт изнутри). Приблизительное время работы: с 12:00 до 20:00. В промежутках есть желание вывозить мусор с этажей совместно с рабочими.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

В промежутках есть желание вывозить мусор с этажей совместно с рабочими

а что, они уже после гулянок сами передвигаться не в состоянии :)))

________________________
Если бы строители строили здания так же, как программисты пишут программы, то первый же залетевший дятел разрушил бы цивилизацию...

:))) на крайний случай - да..:))

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Составлены и зарегистрированы заявления в ЖЭУ-1 по следующим вопросам:

1. Устранение трещин в канализационных трубах на 16 и 5-м этажах (трешка и однушка), на 9-м этаже в коридоре.
2. Прочистка мусопровода от строительного мусора
3. Жалоба на дворника, к которому относится территория около автобусной остановки. А также благодарность нашему дворнику за уборку лестничных пролетов нашего дома и придомовой территории.
4. Жалоба н электриков, которые якобы решили во всем доме вопрос с освещением. Реально замена ламп была проведена только до 10-го этажа (там, где я живу..)). Начиная с 11-го этажа, по 3-4 лампы по-прежнему не горят.

В эти выходные планируется запуск лифтов. Будут бесплатно подниматься на лифте строительные материалы всем желающим, а также расчищаться лестничные клетки от строительного мусора. Особое отношение к армянам и узбекам. За ними будут закреплены несколько этажей (работают на 5-м. Убирать будут и 5 и 4-й. На 4-м совместно с другими рабочими).
Повторяется проблема 44-го корпуса: мусор спускают на 1-2 этажа вниз, бросают и уходят.

ВНИМАНИЕ! В июле приступает к своим обязанностям консъерж! Для выплаты заработной платы консъержам (3 человека) необходимо сдать 200 руб за каждый месяц их работы. В виду того, что жильцы в доме появляются редко необходимо внести плату СРАЗУ ЗА 3 МЕСЯЦА до сентября включительно!
Прошу всех отнестись к этому с пониманием, т.к. сбор средств проходит очень-очень тяжело.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-06-27 10:09)Составлены и зарегистрированы заявления в ЖЭУ-1 по следующим вопросам:

1. Устранение трещин в канализационных трубах на 16 и 5-м этажах (трешка и однушка), на 9-м этаже в коридоре.
2. Прочистка мусопровода от строительного мусора
3. Жалоба на дворника, к которому относится территория около автобусной остановки. А также благодарность нашему дворнику за уборку лестничных пролетов нашего дома и придомовой территории.
4. Жалоба н электриков, которые якобы решили во всем доме вопрос с освещением. Реально замена ламп была проведена только до 10-го этажа (там, где я живу..)). Начиная с 11-го этажа, по 3-4 лампы по-прежнему не горят.

В эти выходные планируется запуск лифтов. Будут бесплатно подниматься на лифте строительные материалы всем желающим, а также расчищаться лестничные клетки от строительного мусора. Особое отношение к армянам и узбекам. За ними будут закреплены несколько этажей (работают на 5-м. Убирать будут и 5 и 4-й. На 4-м совместно с другими рабочими).
Повторяется проблема 44-го корпуса: мусор спускают на 1-2 этажа вниз, бросают и уходят.

ВНИМАНИЕ! В июле приступает к своим обязанностям консъерж! Для выплаты заработной платы консъержам (3 человека) необходимо сдать 200 руб за каждый месяц их работы. В виду того, что жильцы в доме появляются редко необходимо внести плату СРАЗУ ЗА 3 МЕСЯЦА до сентября включительно!
Прошу всех отнестись к этому с пониманием, т.к. сбор средств проходит очень-очень тяжело.

Алексей! Планируем заехать сегодня на квартиру! Во сколько вы там будете? Хотим отдать деньги и взять ключики от уже оплаченого домофона!
Прорабу скажем,что в выходные запускают лифт и поднимать стойматериалы можно будет бесплатно!

Сегодня я буду там в районе 4-5 часов. Про лифт сегодня жду окончательного решения из жилищного треста (Лифтовая служба) по нашему заявлению. Обещали, что проблем быть не должно. Денежки можете передать охране. Пусть он сделает отметку у себя на листке, что денежки сданы. Мне, по возможности, тоже об этом сообщите.
Охрану скорее всего снимут на следующей неделе в понедельник.
Стоимость охраны нашего дома - 40000 руб/1 охранник.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Прошла встреча с представителем ОАО"Центральный телеграф". В виду того, что сейчас происходят некоторые структурные изменения в Центральном телеграфе и Центртелекоме (Люберецкий узел электросвязи), то главой Центртелекома назначен ген.директор Центрального телеграфа.
Теперь у Центрального телеграфа появились возможности доступа во многие другие дома, где его присутствия не было в виду различных проблем, в т.ч. политических.
На встрече была обозначена перспектива предоставления информационных услуг в нашем доме. Условия обсуждаемы и мы их будем обсуждать.
К дому будет подведен оптический кабель, оборудование установят в самое ближайшее время. По дому будет разведен кабель пятой категории. Услуги интернета будут предоставляться по технологии ETHERNET (сейчас пока ADSL). Локальная сеть Москвы и Подмосковья будут объединены!
Уже осенью (!) будет доступна услуга цифрового телевидения через Центральный телеграф. Сначала - 50 каналов, через несколько месяцев - 100 цифровых каналов.

Условия подключения, условия выбора номеров, услуги интернета и цифрового телевидени будут обязательно размещены на доске обьявлений нашего дома.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-06-28 11:22)Прошла встреча с представителем ОАО"Центральный телеграф". В виду того, что сейчас происходят некоторые структурные изменения в Центральном телеграфе и Центртелекоме (Люберецкий узел электросвязи), то главой Центртелекома назначен ген.директор Центрального телеграфа.
Теперь у Центрального телеграфа появились возможности доступа во многие другие дома, где его присутствия не было в виду различных проблем, в т.ч. политических.
На встрече была обозначена перспектива предоставления информационных услуг в нашем доме. Условия обсуждаемы и мы их будем обсуждать.
К дому будет подведен оптический кабель, оборудование установят в самое ближайшее время. По дому будет разведен кабель пятой категории. Услуги интернета будут предоставляться по технологии ETHERNET (сейчас пока ADSL). Локальная сеть Москвы и Подмосковья будут объединены!
Уже осенью (!) будет доступна услуга цифрового телевидения через Центральный телеграф. Сначала - 50 каналов, через несколько месяцев - 100 цифровых каналов.

Условия подключения, условия выбора номеров, услуги интернета и цифрового телевидени будут обязательно размещены на доске обьявлений нашего дома.

Супер!
Но пока я подрубился к АВК. 600р/мес 1000Кбит/сек, безлимитн. Внтури сети фильм качества HD (1280*720), размером чуть более 4Гб качается ~15-20 минут, что на порядок быстрее скорости тарифа ;)

Иногда пропадает сеть, на несколько секунд.( Ничего не мешает перейти в будущем в ЦенТел.

Будем надеяться на лучшее!

Всем привет!!

Пожимаем плоды обслуживания МУП ЛГЖТ...
Лифт в эти выходные включить нам не удастся. Письмо, которое было отправлено на прошлой неделе, очень активно обсуждалось на этой неделе руководящим составом лифтовой службы.
В результате чего, никакого решения принято не было. К письму было много придирок - что-то там не так написано, где-то не дописано и т.п. (честно - выдумано). Потребуется протокол собрания жильцов дома, подписанный присутствовавшими.

Лифты до конца не дооформлены. Я не удивлюсь, что их в какой-то момент просто включат и все. Их раздолбают и дальше никому ничего не нужно...
Лифтеры включить лифт не могут, т.к. их не так просто включить.
Договориться неофициально (как мне кажется) с аварийной службой, лифтерами (??) и другими другими работниками лифтового хозяйства реально, но очень сложно. Первоначальный запуск должен осуществить монтер, которого нет.

Все уже уехали. Лифт в эти выходные, к сожалению, уже работать не будет.
При этом дозвониться до руководства удалось только в среду...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей привет! По поводу включения лифтов. Сложность в том, что они должны работать по расписанию или ещё что то? Думаю, что если необходимо коллективное письмо жильцов, то никто не будет возражать против частичного включения под контролем...............в доме 17 этажей, а лестница не альтернатива на каждый день.

Альтернальтива или нет - мы потом будем охать и ахать, когда лифт вообще перестанет работать. А контроль? Нанимать человека, чтобы тот с 8 до 8 сидел в лифте?! Не реально, да и денег на это нет. Консъержи этим заниматься не будут, да и я против этого. У них должен быть контроль за 1-м этажом полноценный.
Пообщавшись с охраной, понял, что наркоманов и другой всякой шушоры, желающих для чего-то попасть в наш дом хватает...
Что касается лифтов. Спасибо всем за рекомендации альтернальтивного включения. Скажу лишь, что эти варианты были проработаны уже давно мною и контакты с этими людьми изачально были налажены еще на стадии монтажа лифтов. На прошлой неделе (четверг-пятница) через них решить вопрос также не удалось на выходные.
Ремонт консьержной подходит к завершению. Затянулось все из-за сырости в подъезде - стены сохнут очень плохо. Завтра красят стены, устанавливают батареи, дверь в туалет и все.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей! Хотел спросить насчет лифтов. До каких пор планируется включение лифтов по графику? Во многих квартирах еще не начинали ремонт, поэтому материалы поднимать будут еще долго. Но некторые в скором времени (через месяц-два) закончат ремонт и захотят вселиться.Эти люди уже точно не захотят каждый день спускаться/подниматься по лестнице и будут настаивать на включении лифтов. А люди, которые позже начнут ремонт спокойно будут поднимать материалы.
и еще хотел предложить по графику работы лифтов. Мне кажется, лучше включать лифт один раз на выходных и один раз в середине недели, чтобы ремонт не простаивал.

Включение лифтов по графику будет вестись еще долго. Понимаю, что проще всем подниматься на лифте. Особенно тем, кто живет на верхних этажах.
Некоторые квартиры на верхних этажах уже заселяются. Всех, кто хочет включить лифты уже сейчас - прошу подойти ко мне. Проведу экскурсию в соседний дом. Там лифт (грузовой) работает с 8 до 8. Не успел - поднимайся пешком. И никто не возмущается. Контроль за лифтом сейчас есть, но не полный - вниз лифт должен отправить сам же жилец (рабочий), который на нем поднимался. Многие этого не делают. На верхних этажах в него могут загрузить строительный мусор и отправить на какой-нить другой этаж. Потом разбирайся кому лифт разгружать.
Премудрых хватает.

Пассажирский лифт там вообще поломан и сроки его восстановления не известны.

Если жители нашего дома готовы к тому, что периодически будут происходить такие ситуации и если готовы к тому, что рано или поздно лифт сломают, и он перестанет работать в том числе и по выходным, то напишем письмо на постоянное включение.
Если есть желание включения лифта в будний день, то нужно назначить человека, который будет отвечать за это. Только не консъерж. Для них работы и так хватает. Я этим вопросом могу частично заниматься только в выходные, т.к. почти всегда днем нахожусь у дома.

Какие еще есть варианты?

p.s. Для справки: новый лифт стоит около 25 млн.рублей. А бюджет нашего района очень-очень дефицитный. Поэтому, если что, то скидываться будем все вместе... По сколько - посчитать легко (в доме 144 квартиры)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Соседи из 2-го корпуса скажите : Вам свидетельства о собственности выдают или нет?...

Еще нет. Кормят завтраками. Звонили в июне. Сказали что еще месяца два подождать надо.

Здравствуйте, Алексей.

Скажите, пожалуйста, вам еще телефон не ставили? Если я не ошибаюсь, вы уже договор заключили.

Договор заключен на 1 номер - для комнаты консьержа. Он же и оплачен. Еще заключен предварительный договор на телефон мне в квартиру. Счет пока не оплачивал - денег нет. Ремонт съедает все до копейки...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Да, кстати. Некоторые новости:

1. Разместили объявление об отключении горячей воды с 16.07 по 05.08. Правда, у нас ее и так нет..
2. Во вторник в наш дом приезжает руководство МУП ЛГЖТ (!!!), директор ЖЭУ-1, все техники, главные инженеры, сантехники и электрики. Я им "мозги все-таки вынес" - не выдержали. Все дружно будем делать обход дома и демонстрировать недостатки и недоделки.
Напомню, что в доме по-прежнему не решен вопрос с канализированием (разбиты трубы в некоторых квартирах), ливневой канализацией (тоже разбита труба на 9-м этаже - заливает весь коридор при дождях), подъездное освещение с 11-го этажа до 17-го этажа. Помойка около автобусной остановки, которую никто не убирает.
Будет обсуждаться вопрос с лифтом - контроль его запуска и эксплуатация.

Написано более 5 заявлений в МУП ЛГЖТ, ЖЭУ-1.

Продолжается сбор денег на работу консьержей в нашем доме. 200 рублей в месяц. Оплату просьба оставлять у охраны с отметкой за какую квартиру! Сдавать просьба за 3 месяца до сентября включительно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Мля, очевидно нам еше не меньше года ждать, в смысле свидетельство; пока на предварительном договоре сидим...