Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

maxim (2013-09-23 21:57)К сожалению в сентябре этого года выпало 3 нормы осадков, эти лужи ерунда по сравнением с кирова и бывшими кортами городка А. Люберцы не Стамбул, в Москве дороги тоже ничего/// Нет я не защищаю этих дорожников просто в сентябре реально сложно выбрать день без дождя.

Так речь была о том, зачем вообще нужно было трогать эту дорогу под самую осень. До нынешнего ремонта она была не хуже, до весны вполне бы дожила. Когда срезали, еще несколько дней сухих было. Это в августе. Но в эти сухие дни, почему-то, асфальт не клали. Потом дожди пошли, размыло так, что перекресток Авиаторов-Красноармейская вообще пересекать бло опасно, ямы под полметра были. А теперь опять лужи и открытый люк ливневки.

________________________
Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
- при согласии малые дела растут, при несогласии великие дела разрушаются (Гай Саллюстий Крисп)

Я был в тот момент, когда оба местных депутата ругались с начальником этой организации. После снятия асфальта он несколько раз обещал все уложить до 01 сентября (запас по времени был недельный), но так никто и не приехал, хотя сухо было и все ждали: жители и водители, которые не ставили машины на дороге.
Потом был снова звонок и договоренность, что до дня города (следующие выходные). И снова ничего не сделали.

Организация выиграла областной контракт на ремонт городских улиц (дополнительное финансирование без участия городского бюджета). Улиц оказалось много, техники мало, асфальта еще меньше.

В-общем, взялись за все и "пупок развязался". Жадность, вот и все дела.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Наш депутат, как и обещал, закупил новые антивандальные баскетбольные кольца для спортивной площадки перед домом. Кольца выполнены из толстого металла, усилены металлическими прутками и выдерживают нагрузку до 90 кг. Вместо обычной сетки, которую рвут и поджигают, здесь смонтирована металлическая сетка.

Видел эти кольца воочию. Весьма достойно! На весну планируем разметку на баскетбольной площадке.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Такие кольца будут установлены на Шоссейной, 10. В случае, если у нас они себя хорошо покажут)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Возвращался сегодня вечером (22:30) из магазина и увидел такую картину около дома:



Ну, думаю, встану подожду. Мало ли приспичило водителя по малой нужде и выбежал так, что дверь забыл закрыть. Но ни через 10, ни через 15 никто не появлялсо. Беглый осмотр машины показал, что внутри более-менее нормально, без явных следов взлома. Но полицию все же вызвал. Так простоял еще добрые 30 минут, охраняя чей-то автомобиль (и нахрена, спрашиваетсо? )

Стоит отметить, что полиция все же приехала. Через 25-30 минут. Сразу 4 человека и с автоматами))) Мужики осмотрели машину и предположили, что водитель был пьян. Жестко. Так как в салоне ощущался сильный запах перегара.
Связались для установления владельца. Нашли. Квартира на 17-м этаже (номер указывать не буду). Вызвонили с сотрудником хозяина по домофону, но тот сказал ... что машина не его))))) Типа он при делах.

Возиться с ним никто не захотел, дверь машины просто закрыли, машину оставили без сигнализации. Уведут, значит уведут.

Страшно, соседи, что некоторые из нас позволяют себе садиться за руль в таком состоянии. В таком, что при выходе из машины забывают закрыть дверь и поставить ее на сигнализацию...

Вот такие дела...

p.s. Через пару минут на улице раздался крик женщины "Помогите!". Она бежала от какого-то мужика... Полиция в момент среагировала (респект патрулю). ОДин бросился к ней на помощь, остальные на машине вырулили на дорогу в считанные секунды. Оказалась банальная ссора двух выпивших...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

А что делать?
Эти дурацкие праздники. Пить начали с пятницы. У меня во дворе орали с неё, пьяные разборки, драки. Продолжили в субботу и в воскресенье, завтра будут отходить - минералочка, рассольчик. Жуть какая-то. Впереди нас ждёт Новый год - 8-9 дней пьянства. Хочется иной раз отменить такие длинные выходные - с этой выпивкой и скандалами, кошмар какой-то. И вообще, недалеко до трагедии.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

rindex (2013-11-03 23:49)Возвращался сегодня вечером (22:30) из магазина и увидел такую картину около дома:



Ну, думаю, встану подожду. Мало ли приспичило водителя по малой нужде и выбежал так, что дверь забыл закрыть. Но ни через 10, ни через 15 никто не появлялсо. Беглый осмотр машины показал, что внутри более-менее нормально, без явных следов взлома. Но полицию все же вызвал. Так простоял еще добрые 30 минут, охраняя чей-то автомобиль (и нахрена, спрашиваетсо? )

Стоит отметить, что полиция все же приехала. Через 25-30 минут. Сразу 4 человека и с автоматами))) Мужики осмотрели машину и предположили, что водитель был пьян. Жестко. Так как в салоне ощущался сильный запах перегара.
Связались для установления владельца. Нашли. Квартира на 17-м этаже (номер указывать не буду). Вызвонили с сотрудником хозяина по домофону, но тот сказал ... что машина не его))))) Типа он при делах.

Возиться с ним никто не захотел, дверь машины просто закрыли, машину оставили без сигнализации. Уведут, значит уведут.

Страшно, соседи, что некоторые из нас позволяют себе садиться за руль в таком состоянии. В таком, что при выходе из машины забывают закрыть дверь и поставить ее на сигнализацию...

Вот такие дела...

p.s. Через пару минут на улице раздался крик женщины "Помогите!". Она бежала от какого-то мужика... Полиция в момент среагировала (респект патрулю). ОДин бросился к ней на помощь, остальные на машине вырулили на дорогу в считанные секунды. Оказалась банальная ссора двух выпивших...

не знаю, насчет, респекта нашей полиции, но в той квартире в кот звонили (а звонили в 141) были все трезвы и машина это явно не их))). Думаю, нашей доблестной полиции нужно либо тщательней проверять свои данные или тщательней нажимать кнопки домофона.

Могли перепутать квартиры: 41 и 141... Да, ерунда вышла какая-то((((

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Вчера столкнулся с хамством со стороны одного жителя, который буквально требовал от меня в 10 вечера контактный телефон компании, обслуживающей домофон в нашем доме. Угрожали мне тем, что за него не будут платить.))

Хотел бы внести ясность для тех немногих жителей, которые форум все же иногда просматривают. Домофон - не моя личная инициатива или желание. Он работает для всех, включая тех, у кого дома нет трубки или не работает сама система. У меня, к примеру, стоит видеодомофон в квартире, который пока не подключен к общей домофонной системе (слишком сложно), но у меня даже в мыслях нет не платить 32 рубля в месяц за техническую поддержку всей домофонной системы в доме (напомню, своей системы у нас нет по проекту дому, мы ее арендуем у коммерческой организации).

Должность старшего по дому не предусматривает какого-либо вознаграждения за общественную деятельность со стороны жителей, а значит и управляющих компаний. Вся работа, которая возложена на старшего по дому, выполняется исключительно в его свободное от работы и семьи время. Заставить меня поменять приоритеты - это из области фантастики, можно и не пытаться.

Однако, я никогда не откажусь от помощи других жителей, которым надоел "непорядок" с домофоном, грязным полом в пассажирском лифте или "почему сегодня вечером снова не работает грузовой лифт?".

Подключайтесь к работе и не нужно хамить. На мой взгляд, в этом году в доме и около него было сделано более чем достаточо. Такой объем зачастую выполняются сотрудниками, имеющими свое основное место работы в качестве управляющего жилым домом.

Надеюсь на понимание.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

а куда пропало зеркало из маленького лифта? Его забрали на замену, его сломали или что с ним произошло?

________________________
---

Зеркало из лифта украли (вот ведь было кому-то не лень его отдирать). Теперь нужно стенки лифта мыть(((

Недавно была достигнута договоренность между интернет-провайдером АВК-Веллком и мною по вопросу установки дополнительных видеокамер наблюдения за счет компании. Около нас появятся две новые камеры: первая будет снимать все происходящее в сквере (особенно в беседке), вторая заснимет перекресток улиц Авиаторов и Красноармейская, где школьники переходят улицу по "зебре" (лицей 42). Уж слишком много нынче наглых водителей, которые каждый раз пытаются давить детей на "зебре"(((

Записи с камер будут храниться у интернет-провайдера, предоставляться по запросу от жителей или полиции.

Отдельно хочу поблагодарить руководство компании АВК-Веллком, которое откликнулось на нашу просьбу и будет проводить эти работы. Камеры в понедельник уже были куплены. Они хорошего FULL HD разрешения и стоят очень не дешево.

Как и прежде буду рекомендовать эту компанию как социально-ответственную и внимательную к своим клиентам. Респект еще раз! Самим эти работы нам было бы не осилить...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Да, АВК молодцы.
А у той компании, что зеркала подарила ещё зеркала нельзя получить? Там же на стекле их реклама, мб им не влом будет ещё одно зеркальце дать? Ну или может из большого лифта зеркало второе забрать хотя бы?

________________________
---

Можно, но только зачем? Грузовой лифт у нас красили с этими зеркалами. Если снимем зеркало отсюда, получим пятно на стене лифта, что тоже не есть гуд...

Сегодня у консъержей будет находиться информационный лист по видеонаблюдению. Оно у нас сейчас НЕ работает. Уже было несколько краж с автомобилей, терялись документы и т.д. - записей нет.

В листке будет информация о стоимости запуска системы видеонаблюдения (5700 руб за два жестких диска с доставкой) + предложение о приобретении еще 2-х видеокамер (23 000 руб). Итого 28 700 руб.

Дополнительные камеры для:

- замены сгоревшей камеры над подъездом;
- установки с торца дома (около мусорного контейнера для записи происходящего на углу дома. В последнее время там участились пьяные разборки, повреждения автотранспорта, было два нападения на жителей).

ВНИМАНИЕ! Записи с видеокамер будут предоставляться ТОЛЬКО тем, кто оплатил их работоспособность. То есть, если человек НЕ делает взнос на поддержание работы системы видеонаблюдения, то ЗАПИСИ буду предоставлять только на платной основе (2000 руб/запись).

Можно возмущаться, но основной массе жителей видеонаблюдение в доме НЕ НУЖНО. Они не готовы платить за его обслуживание 1 руб/кв.м/месяц. Поэтому система будет работать только для тех, кто понимает для чего все это нужно. Думаю, это вполне справедливо. С полицией работать будем на таких же условиях: житель оплатил - запись дам, не оплатил - лесом.

Рекомендуемый взнос на видеонаблюдение составит 2000-2500 руб/квартира (можно до весны, т.к. раньше камеры ставить не буду точно). Ожидаю не более 10-15 квартир желающих.
Если будет больше, остатки верну или направлю на покупку третьей камеры. В этом случае количество видеокамер на видеорегистраторе будет предельным (у нас он 8-канальный).

Стоимость установки всех камер здесь не учитывается, т.к. буду искать способы их установить бесплатно. То есть работа автовышки (обычно 6000 руб + монтажные работы 3000-5000руб/шт) здесь НЕ включены. Это только стоимость оборудования.

Распечатки по оборудованию будут находиться у консъержей.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Два месяца делали вход в подъезд, в итоге положили такую скользкую плитку, это надо было додуматься !!! И есть еще вопрос по работе лифтов : их не собираются менять? Частота их поломок через день и состояние ужасное?

________________________
Best Regards

Да, керамогранит не какой-то супер-пупер, но уж на какой хватило денег. До этого плитка хорошая лежала около входа в подъезд, все подходы были выложены из такой же скользкой плитки. Увы, но пока законодательно не предусмотрен механизм согласования используемых материалов с жителями, будем довольствоваться тем, что выбирают подрядчики управляющей компании. У меня только спросили цвет желаемого покрытия и что делать со ступеньками.

Лифты в нашем доме работают с 2007 года. Это 6 лет с момента ввода в эксплуатацию.Нормативный срок службы этого механизма - 25 лет + возможные продления до срока в 32 года, если не ошибаюсь. Примерно так и начисляется амортизация на этот механизм.

Можно провести общее собрание жителей и принять решение о внеплановой замене лифта (ов). Стоимость самого простого отечественного лифта с установкой около 2,5 млн. рублей. В доме около 7000 кв.м. жилой площади. В среднем выйдет платеж около 358 руб с квадратного метра собственника. Мне, например, это решение обойдется в 36 158 рублей, владельцам "двушек" в 22 912 рублей, однушкам несколько дешевле.

Очень не уверен, что это решение общего собрания будет работоспособным. На обслуживание видеонаблюдения за 1-2 руб/мес с квадратного метра согласились единицы.

С уважением, председатель совета МКД

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Ночью произошел взлом комнаты консьержей. Украден телевизор и монитор от системы видеонаблюдения. Общий ущерб по технике более 23 000 рублей.

Злоумышленник упер технику, прихватил с собой теплое одеяло и куртку. Камера видеонаблюдения и видеорегистратор ему оказались не интересны, поэтому действо проникновения в подъезд и взлома помещения уже изучают сотрудники полиции. Как старший по дому сегодня написал заявление на кражу со взломом. Заявление приняли.

Что по итогам просмотра записи мне хотелось бы сказать. В первую очередь, то, что основному большинству жителей ничего не нужно. Это уже в которых раз находит свое подтверждение.

Приезжий (на видео лицо из стран СНГ) проник в подъезд с жителем дома с 3-го этажа в 00:20. Просто зашел за ним и остался.
Чуть позже, когда он начал ломать пластиковые окна (он отверткой выцарапывал кирпичную стену, чтобы попытаться снять пластиковое окно с профилем), в дом зашли две женщины с собакой и им тоже было все равно, что там происходит (на полу уже была грязь, мусор, посторонний стоял в сторонке). Уже после взлома и кражи, в дом зашел житель с 15-го этажа, бросив взгляд на взломанное помещение, пошел дальше. Злоумышленник с техникой спокойно покинул подъезд.

Почти 40 минут неизвестный возился с окнами в консьержную. Сорок минут, соседи! Ни один житель даже НЕ ПОПЫТАЛСЯ позвонить в полицию!!!!

В очередной раз убеждаюсь, что порядок в доме нужен крайне избранным. Остальные готовы жить в говне, с разрисованными стенами и убитым лифтом, без освещения на этаже и так далее.

Системы видеонаблюдения в доме больше НЕТ! По кражам с машин и другим темам решайте свои проблемы сами.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Леша,

постоянно читаю форум, находясь в 14500 км от вас.. Я тебе давно говорил, что надо уезжать оттуда, а ты все надеешься на какое-то чудо.

У тебя дети - тебе за них не страшно мало того проживать в таком районе, но и в окружении таких! соседей.
Это тот комфорт, о котором ты мечтал?

Посмотри кого выбирает народ (в том числе и ваши соседи) в вашу Государственную Думу (спортсмены/спортсменки, артисты, жулики и воры). (я не говорю о местном "самоуправлении") Разве это уже не сигнал?

alex*80 (2013-12-21 03:45)постоянно читаю форум, находясь в 14500 км от вас..

А у Вас за там далеко такого нет? Не поделитесь ориентирами счастливой жизни? :) А то говорят везде хорошо где нас нет.

________________________
...

rindex (2013-12-20 15:45)Системы видеонаблюдения в доме больше НЕТ! По кражам с машин и другим темам решайте свои проблемы сами.

Ну пусть их машины хоть все угонят, ты только порадуешься. Быдло оно и есть почти одно быдло. Только и мечтают какую новую машину купить и как бы своё пузо жратвой набить, шире мещанских интересов у них нет.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Цитата rindex (2013-12-20 15:45):

Системы видеонаблюдения в доме больше НЕТ! По кражам с машин и другим темам решайте свои проблемы сами.

Видео о нападении в ЛЮБЕРЦАХ...http://lifenews.ru/news/124615
В Люберцах участника банды грабителей задержали благодаря записи видеокамеры

ПОСВЯЩАЕТСЯ ТЕМ, ДЛЯ КОГО 100руб в месяц за камеру видеонаблюдения очень дорого, а машина в кредит дёшево...