Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Уважаемые соседи из 2 корпуса.
Кто подавал документы на прописку?
Подскажите, что необходимо и куда, сколько ждать?
Да, нужен ли техпаспорт? У него ведь срок прошел еще в том году.
Заранее спасибо.

Новости по 1-му корпусу:

1. Среди жителей кто-то распространяет недовольство относительно траты денег, которые мы собираем за работу консьержа. В распространяемой заинтересованным лицом информации говорится, что мы собираем 250х144=36000 рублей ежемесячно за работу консьержей. При этом на зарплату мы им отдаем максимум 4500х4=18 000 руб. Остальные деньги якобы где-то оседают. Информирую всех, кто читает данный форум о том, что эти деньги мы далеко не собираем. Средний уровень проплаты жителями нашего корпуса составляет 89 квартир, т.е. около 22 250 руб. Все эти деньги имеет строго целевое назначение. Подробно с затратами ЗА КАЖДЫЙ МЕСЯЦ с начала 2008 года ЛЮБОЙ житель нашего дома может ознакомиться на доске "Информация" в подьезде, около лифта, около выхода из подьезда и в других доступных для чтения местах. На все возникающие вопросы готов ответить письменно или лично при встрече.

2. Размещена МАКСИМАЛЬНО подробная информация по поступлению оплаты за консьержа и сбору средст на благоустройство и видеонаблюдение. В настоящее время собранная сумма не позволяет проводить никакие работы по видеонаблюдению и практически никакие работы по благоустройству. Также размещена информация по тратам на благоустройство.

3. В подвале обнаружен шприц. Попасть туда он мог только одним способом - через канализционные трубы (прорыв, прочистка). Под подозрение попадают квартиры в крыле дома, где 5 квартир со 2 по 9 этажи. Именно здесь находили шприцы (или я ошибаюсь?!). То есть квартиры: 1-10-19-28-37-46-55-64, 2-11-20-29-38-47-56-65, 3-12-21-30-39-48-57-66 Часть квартир можно смело отфильтровать, т.к. лично знаю этих людей. Другую часть нужно внимательно проверять.

4. Ночью произошел неприятный инцидент. Молодая парочка в 2 часа ночи начала ломиться в подьезд, говоря, что им нужно в одну из квартир на 14-м этаже. Стучали, били ногами, чуть не снесли стеклопакет в холл. Консьерж связалась с хозяином указанной ими квартиры, он категорически отказался от таких гостей, которых видел впервые. Такой ответ поздних гостей не устроил. Был вызван наряд милиции, который через 15-20 минут забрал этих гостей. В 4 утра они продолжили ломиться в подьезд, милиция на вызов не приехала (проигнорировала). В начале седьмого гостей помог отправить восвояси один из жителей нашего дома.

В связи с последним событием есть предложение установить экстренную кнопку для вызова вневедомственной охраны. Время приезда - 5-8 минут. Стоимость услуг 14,13 руб/час. В месяц получается больше 10 тысяч (круглосуточно). Для нас это сейчас не подьемная сумма. Есть предложение встать на обслуживание вневедомтвенной охраны в ночное время суток с выдачей всем консьержам экстренных брелков. Стоимость работы с 22:00 до 06:00 в месяц будет около 3500 руб. Вполне реальные деньги.

Это позволит:
- утихомирить дебоширов, которых потянет в наш подьезд.
- решить в какой-то мере вопрос с наркоманами (можно их попытаться поймать в подьезде)
- решить вопросы с бригадами, нарушающие спокойствие жителей (работают во внеурочное время)

и т.п.

К сожалению, как показывает практика, Люберецкая милиция не любит оперативно реагировать на проблемы жителей города. Вневедомственная охрана позволит решать сложные случаи оперативно и без лишней нервотрепки для жильцов и консьержей.
Стоимость установки пока не уточнялась.

Жду мнений по всем перечисленным вопросам.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-05-20 00:54)Новости по 1-му корпусу:

В связи с последним событием есть предложение установить экстренную кнопку для вызова вневедомственной охраны. Время приезда - 5-8 минут. Стоимость услуг 14,13 руб/час. В месяц получается больше 10 тысяч (круглосуточно). Для нас это сейчас не подьемная сумма. Есть предложение встать на обслуживание вневедомтвенной охраны в ночное время суток с выдачей всем консьержам экстренных брелков. Стоимость работы с 22:00 до 06:00 в месяц будет около 3500 руб. Вполне реальные деньги.

Это позволит:
- утихомирить дебоширов, которых потянет в наш подьезд.
- решить в какой-то мере вопрос с наркоманами (можно их попытаться поймать в подьезде)
- решить вопросы с бригадами, нарушающие спокойствие жителей (работают во внеурочное время)

Идея хорошая! Только никогда не слышала,что вневедомственная охрана успокаивает дебоширов. Это ж делается для охраны квартиры от незаконного проникновения...С квартирой то всё просто. А вот доказать незаконность прихода кого-либо в наш подъезд гораздо сложнее. Не будет ли так,что нарушителей будут просто отпускать. Хотя,куда они будут деваться, мне,лично,всё равно. Главное,чтобы их не было. Раз овневедомственная охрана берёться за охрану подъезда и за такие несвойственные для себя функции,то почему бы и нет. Только,боюсь, не все согласяться сдевать дополнительные деньги...

мы шприцы не брасали, так как для поддержания доброго расположения духа пользуемся исключительно натуральными природными ингредиентами :-)))

________________________
Господь, не способный улыбаться, не смог бы создать такую забавную вселенную !

Вневедомственная охрана обязана будет реагировать на любой вызов!!! Надо внимательнее читать договор!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!

Гена Букин (2008-05-20 18:03)Вневедомственная охрана обязана будет реагировать на любой вызов!!! Надо внимательнее читать договор!!!

Ага, ага, договор договором...)))) цитата выше:

В 4 утра они продолжили ломиться в подьезд, милиция на вызов не приехала (проигнорировала).

________________________
Инсинуаций зритель©

Гена Букин (2008-05-20 18:03)Вневедомственная охрана обязана будет реагировать на любой вызов!!! Надо внимательнее читать договор!!!

О том и речь! Входят ли такие работы в их компетенцию...а уже потом они будут прописаны в договоре.

Хотелось бы узнать, что насчет уширения обочины возле дома для парковки машин?

________________________
Круглые числа всегда лгут

По расширению тротуара. Тротуар будет расширяться после проведения ЖЭУ-1 работ по шлифовке плитки, а также когда нам поставят обещанный бесплатый заборчик для газонов (платно он стоит около 80-90 тысяч.руб.). Шлифовку мы можем выполнить и сами, н НАМ БЫЛО ОБЕЩАНО ЖИЛИЩНЫМ ТРЕСТОМ проведение этих работ. Завтра уходит заявление в жилищный трест следующего содержания:

Директору ОАО ЛГЖТ
Азизову М.К.
От жителей дома по ул.Авиаторов
Д.10 корп.1 г.п.Люберцы МО

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Мамед Кескинович! Мы обращались прошлой осенью к Вам с просьбой провести комплексные работы по зачистке тротуарной плитки у нашего дома. Нынешнее ее состояние таково, что ходить по ней после дождя или снега крайне опасно для здоровья жителей и просто прохожих (она очень-очень скользкая). Антоновым Сергеем Николаевичем нам были обещаны данные работы весной 2008 года. Весна уже заканчивается, а работы так и не начинались. После зачистки плитку просим не забыть обработать специальным защитным составом для того, чтобы она не потемнела и не испортилась!
Также в прошлом году мы просили провести замену лампы на столбе уличного освещения рядом с нашей детской площадкой (без этого освещения на площадке очень темно). Работы также обещали выполнить весной 2008 года, но так и не были выполнены..
Кроме того, наше обращение к Вам по поводу отсутствия освещения на этажах дома осталось без рассмотрения. Лампы были закуплены (41 шт.), пролежали около недели, частично замену провели (20-25 шт.). Остальные лампы исчезли. На некоторых этажах освещения по-прежнему нет.
Искренне хочется выразить от жителей нашего дома благодарность Вам, как директору ОАО ЛГЖТ, за помощь в решении проблемы с нашим подвалом (он больше 6 месяцев был затоплен). В настоящее время подвал почти сухой, канализация в подвале восстановлена (ведутся ремонтные работы).

Ответы просим предоставить письменно по адресу: 140011, Московская область, городское поселение Люберцы, ул. Авиаторов, д. 10, корп. 1, кв. хх

Члену инициативной группы – Щедрову Алексею Сергеевичу.

Контактные телефоны:

(495) 991-54-16, (495) 220-06-55
(498) 672-01-01, (498) 672-00-04

Заранее большое спасибо!

21 мая 2008 года

На мой взгляд работы выполнены не будут, но если начнут что-то делать и делать по технологии - буду крайне приятно удивлен. В ином случае расширение тротуара будет проведено в августе-сентябре 2008г.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Последние новости:

1. Сломан грузовой лифт. Проблемы с открытием большой створки на нижних этажах. Застрявший сегодня просидел в нем около 45-50 минут.
2. Работники ЖЭУ-1 заменили замок в подвал, теперь значительно усложняется вопрос контроля за его состоянием (в подвале воды становится больше, причины не ясны)
3. Неприятный инцидент с пьяной молодежью 4 дня назад. Далеко не трезвые молодые люди стали приставать к ребенку и требовать у него денег (ребенок с нашего дома). Дамочки из этой компании в этот момент испражнялись за стенкой летнего театра (Дело было днем!!!). Попытка вмешаться в ситуацию матери ребенка было встречено угрозами от этих деградатов. Ребенок и его мама в шоке. Многочисленные попытки вызова милиции ни к чему не привели - наряд не приехал...

В ближайшую неделю предполагается проведение следующих видов работ:

1. Замена батарей (конвекторов) на первом этаже нашего дома на биметаллические радиаторы. Предполагается: демонтаж 2-х батарей, монтаж 3-х батарей, установка 4-х кранов-американок, работы по сварке металлических труб, незначительный перенос коммуникаций. Проведенные работы позволят увеличить теплоотдачу отопительных приборов как минимум в 3 раза, повысив среднюю температуру в холле 1-го этажа на несколько градусов в зимнее время года.
2. Проведение работ по восстановлению ограждения баскетбольной площадки. Ограждение площадки было нарушено детьми в виду слабой конструкции защитной сетки. Предполагается сварка новой сетки и ее усиление (защита от ударов мяча) арматурными прутьями (сейчас речь идет о сетке за баскетбольными кольцами).
3. Восстановление баскетбольного кольца.

ПРОСЬБА ВСЕХ НЕСОГЛАСНЫХ С ДАННЫМИ ВИДАМИ РАБОТ СООБЩАТЬ ОБ ЭТОМ КОНСЬЕРЖУ. В СЛУЧАЕ ПОСТУПЛЕНИЯ ЗНАЧИТЕЛЬНОГО КОЛИЧЕСТВА ОТКАЗОВ ОТ ДАННОГО ВИДА РАБОТ (более 50% от живущих в доме, т.е. на сегодняшний день более 30 отказов) РАБОТЫ БУДУТ ОТМЕНЕНЫ.

На доске "Информация" об этом будет сообщено завтра вечером.

Работы планируются на следующую неделю.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Мне очень интересен случай с "Нашими" ночными поситителями. Как говорится выше, что поситителей не запустили.... Так как объяснить тот случай, что нам, жителям 14 этажа 1 корпуса, стучались в 2 часа ночи. Причем у нас маленький ребенок.... Я уже подумала, что затапливает стаяк, но наспех выбежавший муж (причем мы все спали "сладким сном") никого в коридоре не обнаружел, но точно слышал женские голоса. После стука в квартиру прошло около 2-3 минут, как так могло произойти. Если говорят,что "гостей" никто не пускал, ТАК КАК ОНИ ПОПАЛИ К НАМ НА ЭТАЖ. При этом нам пришлось заново укладовать ребенка.

Алексей, У нас опять проблема с окнами, вот только похолодало и окна опять текут, причем мы заметили, что в детской из под них дует.... Мы проживаем в 2-ке из лифта на лево.... как бы нам опять вызвать оконьщиков.... При чем они сказали, что у нас все отлично с окнами, и теперь еще к этому "кладу" прибавился еще один, у нас переодически просидает балконная дверь.

Хотелось бы узнать в 2-ах из левтов на лево, нету проблем с влажностью? У нас очень влажно в квартире, особенно в самой маленькой комнате?????????????????

________________________
Круглые числа всегда лгут

Допускаю, что консьерж, который поднялся на этаж могла элементарно перепутать квартиры. К сожалению, именно на эту ночь старшим консьержем списки жителей с контактынми телефонами были забраны с собой. Так как нумерации квартир на металлических дверях нет, то так вот и произошло. Ночных посетителей в дом ТОЧНО никто не пускал, хотя это было не просто (ои могли элементарно разбить окно в холл и проникнуть в подьезд).
С окнами: можете взять контактный телефон у консьержа и самостоятелно связаться с этой фирмой. По влажности в эти двушках мне ничего не известно (ни у кого проблем не было).

ВНИМАНИЮ ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ! Забились стоки с крыши. На крыше вода стоит и никуда не уходит. Ситуация катастрофическая, т.к. это приведет к разрушению защитного слоя крыши. Далее вода попадет без проблем на чердак, потом 2 варианта: замкнет электрику или затопит квартиры на верхних этажах.
Проблему нужно устранять, но за этим, к сожалению, никто не смотрит.

Инициативная группа с этим сделать ничего не может. Мы об этом знать и видеть не должны.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-05-21 00:25)1. Замена батарей (конвекторов) на первом этаже нашего дома на биметаллические радиаторы. Предполагается: демонтаж 2-х батарей, монтаж 3-х батарей, установка 4-х кранов-американок, работы по сварке металлических труб, незначительный перенос коммуникаций. Проведенные работы позволят увеличить теплоотдачу отопительных приборов как минимум в 3 раза, повысив среднюю температуру в холле 1-го этажа на несколько градусов в зимнее время года.

Замена батарей может улучшить ситуацию. Но мне кажется, эффективней было бы восстановить (утеплить, починить) двери с общих балконов на лестницу + повесить тепловую пушку над входной дверью.

rindex (2008-05-21 00:25)2. Проведение работ по восстановлению ограждения баскетбольной площадки. Ограждение площадки было нарушено детьми в виду слабой конструкции защитной сетки. Предполагается сварка новой сетки и ее усиление (защита от ударов мяча) арматурными прутьями (сейчас речь идет о сетке за баскетбольными кольцами).
3. Восстановление баскетбольного кольца.

Считаю эту работу в данный момент проводить не целесообразно. Все эти благие начинания не продержатся и 2 месяцев. Данные виды работ можно запланировать на время после установки камер и регистратора. + необходимо будет поручить консьержу периодически приглядывать за площадкой.

rindex (2008-05-21 00:25)ПРОСЬБА ВСЕХ НЕСОГЛАСНЫХ С ДАННЫМИ ВИДАМИ РАБОТ СООБЩАТЬ ОБ ЭТОМ КОНСЬЕРЖУ. В СЛУЧАЕ ПОСТУПЛЕНИЯ ЗНАЧИТЕЛЬНОГО КОЛИЧЕСТВА ОТКАЗОВ ОТ ДАННОГО ВИДА РАБОТ (более 50% от живущих в доме, т.е. на сегодняшний день более 30 отказов) РАБОТЫ БУДУТ ОТМЕНЕНЫ.

Большинству наших жителей все равно, да и форум они не читают, так что не могут проследить за дискуссией. Даю 99% процентов что не наберется и пяти отказов. Да вобщем-то об отказе речь и не идет, нормальная баскетбольная площадка это хорошо, только приоритет этой работы не так уж и велик, что бы делать вперед всего на следующей неделе.

Давайте здесь расставим приоритеты. Жду Ваших предложений, исходя из бюджета. В идеальном случае мы можем собрать на благоустройство: 80-36=44 тысячи рублей.
Хочется услышать приблизительные планы и цены. Возможно, будем работать по вашему плану.

Что касается пушки - вариант не плохой, уже думал об этом. Цена вопроса одна и та же получается (если говорить о пушке), но она должна работать практически постоянно, должен быть силовой кабель (если мы говорим о хорошей пушке на нашу площадь), это будет выдавать определенный шум, есть сложности с монтажом, т.к. ее монтировать нужно над пластиковой дверью, а там слабая стена.
Основная проблема - откуда тянуть силовой кабель. На первом этаже его брать неоткуда (нам нужен кабель на мощнсть минимум в 6-7 кВт)...

По баскетбольной площадке вообще не понимаю в чем спор?! Поменяем около 5-8 сеток, укрепим сетки арматурой, выложим тротуар между летним театром и площадкой. Большинство НАШИХ жителей ходит именно там, да и сами, наверное, зачастую пользуйтесь этой дорожкой.

Сегодня начались работы по восстановлению внутреннего освещения в доме. Электрик очень расстроен, ламп лампочек ему не хватает (мало дали)... С очень недовольным видом, со словами "Больше к вам не приду. Охраняйте лампочки! Почему не следите за тем кто их ворует", пошел работать.

В связи с последними событиями в доме вводятся новые правила пропуска через консьержа в подьезд. Просим всех внимательно к ним отнестись и принять во внимание.

В конце мая - начале июня планируется установка заборчика на новой парковке, а также установка двух специальных столбов с цепью для вьезда на нее. Также будет установлена решетка на окно в холл первого этажа.

Что касается работ по утеплению холла, то будем думать. Скорее всего придется решать вопрос с батареями. В плюс к этому можно подумать о дополнительной установке тепловой завесы с мощностью 2-3 киловатта уже зимой (тут можно зацепиться и к существующей электрической сети).

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

...

________________________
...

Повторяю. Давайте конкретный план действий. Почему я "цепляюсь к баскетбольной площадке" - она не требует существенных затрат по материалам и работам, поэтому и беру ее в базу. Подрядчик, который ее будет выполнять - знакомый. Он делал монтаж моих труб отопления(4 стояка) и я остался очень доволен уровнем сварочных работ. Цена вопроса наиболее конкурентна в сравнении с другими подрядчиками. Готов сравнить.
Повторяю: давайте свой план действий, давайте по нему работать. Я же не возражаю! Давайте прелюдно его и обсудим.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Ситуация повторяется. Снова куда-то пропали лавочки. На этот раз 5 шт. На площади летнего театра осталось 5 лавочек, 4 из которыз забетонированы...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

...

________________________
...

алексей,а ты на время от этих проблем отступи......и посмотри некоторое время спустя, как народ завоет от того что будет в доме твориться.
а то даже самостоятельно проблемы с окнами решить не могут.....чуть что сразу "Алексей,помогите.....что нам делать?"...

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

nadi_570 (2008-05-23 15:28)алексей,а ты на время от этих проблем отступи......и посмотри некоторое время спустя, как народ завоет от того что будет в доме твориться.

Кстати, весьма разумное предложение...

________________________
Инсинуаций зритель©