нужна помощь, покупка гаража

Собираюсь покупать гараж в ГСК. Гараж в собственности частного лица,у него и покупаю.
На что обратить внимание, какие документы необходимы, как убедиться что гараж действительно собственность этого человека, какой должен быть документ. Кто в теме, по максимуму подробно расскажите , что необходимо , какие документы, на что внимание обратить.

________________________
Нет недостижимых целей. Есть высокий коэффициент лени, недостаток смекалки и запас отговорок

Для того, чтобы убедиться в чей собственности гараж нужно1. Проверить документы на собственность: свидетельство и правоустановка. 2. Можно взять в рег палате выписку из Егрп, там будет написано кто собственник и нет ли на гараже ареста, обременения и т.п. Для продажи нужно составить договор купли продажи гаража и подать его на регистрацию в рег палату по месту нахождения гаража. В зависимости от правоустанавливающих документов смотрим, нужно ли согласие супруга, если он есть на продажу гаража.

А я бы при покупке гаража в Люберцах попробовала разузнать, нет ли в долгосрочной перспективе какого нибудь развития района и точечной застройки в будущем.
Мы в прошлом году тоже собирались купить. Много было в продаже гаражей у станции, много у горы мусора (около Кожухова). И цены офигенные. Слава богу не купили. Теперь у станции на месте этих гаражей кирпичные новостройки. А около горы мусора метро прокладывают. Несколько лет назад в некрасовке снесли гаражный городок. И всем пофиг на ваше право собственности.
Дело в том, что по закону любой глава города в России вправе изъять земли для нужд города. Вам охота судиться за мизерную компенсацию, когда отвалите за гараж 500-700 тысяч?
Я вот от покупки отказалась, снимаем у этой мусорной кучи (ГСК Ротор). А если через пару лет сносить начнут, так снимем в другом месте.