Бельчонок (2013-11-16 23:35)Так что не надо наговаривать на тех, кто тоже отстаивает свои права!!!!!
Нормально так отстаивать СВОИ права... Например, по проекту планировки, что есть у инвестора, рассчитано нужное количество стоянок. ВСЕ нынешние стоянки в этом расчете забираются у жителей остающихся домов и передаются новым жителям + переселенцам. Это как это они так СВОИ права отстаивают? Забираются все, что есть у жителей, которые остаются в своих домах, подчас тоже не новых, и передаются новым жителям? И не стыдно ведь!
Бельчонок (2013-11-16 23:57)...Так я и смотрю со стороны: Застройщик есть, проект у него есть, проект утвердили - людям не долго ждать осталось!!!
Это какой застройщик, который заплатил в бюджет города за строительство 60000 м2, а хочет строить 81000 м2?
Это какой проект, который выполнен с нарушением градостроительного кодекса, нормативов, СНИПов .... в котором жителям существующих не сносимых домов предлагают жить в санитарно-защитной зоне предприятия?
Проект утвержденный, несмотря на протесты жителей и путем фальсификации протокола публичных слушаний.
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Tehnik (2013-11-17 00:55)Нормально так отстаивать СВОИ права... Например, по проекту планировки, что есть у инвестора, рассчитано нужное количество стоянок. ВСЕ нынешние стоянки в этом расчете забираются у жителей остающихся домов и передаются новым жителям + переселенцам. Это как это они так СВОИ права отстаивают? Забираются все, что есть у жителей, которые остаются в своих домах, подчас тоже не новых, и передаются новым жителям? И не стыдно ведь!
Вот никак в толк не возьму, где там сейчас стоянки??? можно конкретнее??
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Nurochkad (2013-11-17 00:59)Это какой застройщик, который заплатил в бюджет города за строительство 60000 м2, а хочет строить 81000 м2?
Это какой проект, который выполнен с нарушением градостроительного кодекса, нормативов, СНИПов .... в котором жителям существующих не сносимых домов предлагают жить в санитарно-защитной зоне предприятия?
Проект утвержденный, несмотря на протесты жителей и путем фальсификации протокола публичных слушаний.
Проект утвержден, потому что есть и те кто "за", а не только вы. А сейчас жители существующих не сносимых домов где живут??? или застройщик какое то предприятие еще собрался строить с санитарно-защитной зоной?
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Лионель (2013-11-17 01:58)И что обещали коммуналки расселить? В Москве коммуналки не расселяют, а в Люберцах расселят? Сомневаюсь.
Расселялись барыгами, когда "жирный" буржуаз хотел жить неприменимо в "Сталинской квартире".
________________________ Самый тупой депутат умнее среднестатистического гражданина!
Депутат Госдумы от Единой России Костунов
http://www.mp3-slovo.ru/mz/kd/PoSekretuVsemuSvetu.mp3
Одичание и падение нравов - это серьезная проблема
Глава администрации президента РФ Иванов
Tehnik (2013-11-17 00:55)Нормально так отстаивать СВОИ права... Например, по проекту планировки, что есть у инвестора, рассчитано нужное количество стоянок. ВСЕ нынешние стоянки в этом расчете забираются у жителей остающихся домов и передаются новым жителям + переселенцам. Это как это они так СВОИ права отстаивают? Забираются все, что есть у жителей, которые остаются в своих домах, подчас тоже не новых, и передаются новым жителям? И не стыдно ведь!
Стыдно должно быть тем к то как понаехал а теперь еще и качают свои права !!
Кстати, если бы застройщик делал все как положено, в соответствии с законом, то уже год назад бы утвердили проект, и уже бы дом можно было строить.
А застройщик хочет сверх-прибыль получить, украв у нас дворы и солнце. И еще хватает "совести" выходить к людям и жаловаться, что ему не разрешают украсть.
1. Дома в микрорайоне 1а признаны аварийными (имеется постановление)? Если нет, то на каком основании планируется переселение?
2. Если дома аварийные, то что написано в законах об обязанностях города по переселению из аварийного дома СОБСТВЕННИКОВ жилья? Если у владельца старая машины, то новую ему не купят, например.
3. Домов строится в Люберцах полно - точечно застроили 115 квартал, начало ул.Кирова. Где план по переселению из АВАРИЙНЫХ домов проживающих там по муниципальному найму?
Про жадность нащей администрации мне все ясно, они здесь на кормлении.
Geronimo (2013-11-17 13:57)Вопросы всем участвующим:
1. Дома в микрорайоне 1а признаны аварийными (имеется постановление)? Если нет, то на каком основании планируется переселение?
2. Если дома аварийные, то что написано в законах об обязанностях города по переселению из аварийного дома СОБСТВЕННИКОВ жилья? Если у владельца старая машины, то новую ему не купят, например.
3. Домов строится в Люберцах полно - точечно застроили 115 квартал, начало ул.Кирова. Где план по переселению из АВАРИЙНЫХ домов проживающих там по муниципальному найму?
Про жадность нащей администрации мне все ясно, они здесь на кормлении.
Аварийными дома на данный момент не признаны у застройщика есть договор по которому он обязан переселить жителей и на освободившихся площадях продолжить строительсво (реконструкцию) эти условия прописанны с ним
Бельчонок (2013-11-17 08:30)Проект утвержден, потому что есть и те кто "за", а не только вы. А сейчас жители существующих не сносимых домов где живут??? или застройщик какое то предприятие еще собрался строить с санитарно-защитной зоной?
Вот только насчет "за и против" не нужно.
1. На слушаниях были и видели, что против уплотнения выступали жители микрорайона. А вот "за" выступали: директор школы, которая у администрации на побегушках, депутат Крестинин, и те, кто совсем в ужасных условиях живут, они за обещание нового жилья что угодно поддержат. Жалко их, конечно, по-хорошему, администрация использует их как таран уже не первый год.
2. Главный архитектор : три десятка подписей, которые Крестинин принес, в протоколе отметили, а 270 наших подписей против - "забыли". И еще один подписной лист "против" - тоже забыли. И выступления, переданные в письменном виде в протоколе не упомянуты. Мелко-жульническим путем Вы свой проект утверждали. Против желания большинства жителей микрорайона. На которое Вам в общем то наплевать.
3. Как мог одобрить проект планировки градостроительный совет, даже не представляю. Но в проекте нет ответа на вопросы об обеспеченности парковками (то есть ответ есть: многоэтажные парковки для жителей новых домов за свой счет), дворами (их просто не будет), поликлиническим обслуживанием и пр.
Покажите, пожалуйста, сколько жителей 1-А "за" такой проект.
Бельчонок (2013-11-17 08:26)Вот никак в толк не возьму, где там сейчас стоянки??? можно конкретнее??
Парковок и сейчас не хватает, много машин на тротуаре и на траве стоит. Но хоть какой-то баланс соблюдается благодаря тому, что плотность застройки человеческая.
А САС собирается удвоить жилую площадь микрорайона. И чтобы хотя бы на бумаге показать проверяющим, как потребность в парковках будет обеспечиваться, рисуют несколько многоэтажных паркингов. Ограничив потребность только жителями новых домов. Кто их строить будет? Вы? У САСа нет таких обязательств. За деньги жителей, значит.
Где в проекте предусмотрены места для постоянного хранения автомобилей жителей сохраняемых домов? Много машин сейчас паркуется там, где Вы планируете строить детский сад. Машины сегодня паркуются на месте почти всех новозапланированных корпусов. Плохо, что прямо по земле, но ведь САС новых машиномест для постоянного бесплатного хранения строить вообще не собирается.
Из администрации чиновники отвечают как попугай: "нормы выполнены" без объяснений по существу, потому что сказать им нечего. "Хоть плюй в глаза ..." Проект как-то протащили через комиссии и одобрения. Но спокойно построить этот ад, я думаю, все равно не удастся.
Geronimo (2013-11-17 13:57)Вопросы всем участвующим:
1. Дома в микрорайоне 1а признаны аварийными (имеется постановление)? Если нет, то на каком основании планируется переселение?
2. Если дома аварийные, то что написано в законах об обязанностях города по переселению из аварийного дома СОБСТВЕННИКОВ жилья? Если у владельца старая машины, то новую ему не купят, например.
3. Домов строится в Люберцах полно - точечно застроили 115 квартал, начало ул.Кирова. Где план по переселению из АВАРИЙНЫХ домов проживающих там по муниципальному найму?
Про жадность нащей администрации мне все ясно, они здесь на кормлении.
1. Дома не признаны аварийными, но есть рекомендация Градостроительного Совета их таковыми признать.
Есть выигранный инвестором договор о развитии застроенной территории.
2. Собственнику выплачивают выкупную цену его жилья или предоставляют равноценное.
Но пока дом не признан аварийным, у собственника есть возможность в течении нескольких лет выторговывать себе у инвестора лучшие условия. Как только дом признан аварийным, собственника выселяют в течение года и несогласным переезжать из коммуналки в 1А в такую же коммуналку, к примеру, в Панках, по суду выплачивают рыночную стоимость, принадлежащей им коммуналки (+ затраты на аренду в течение пары месяцев такой же комнаты, оплату услуг риелтора и затраты на переезд), рассчитанную нанятым АДМ оценщиком, что очень вероятно будет ниже стоимости комнаты в Панках.
3. Ружицкий уменьшил обязательства инвесторов (к примеру по мкр. 7-8), так что обязательства по предоставлению жилья очередникам и стр-ву соц. объектов были частично (или полностью) сняты, потому что как он говорит: "иначе у нас были бы обманутые дольщики". Почему права тех, кто купил квартиры у инвестора (осознанно несли риски покупки на этапе строительства), важнее прав жителей города (очередников, жителей ветхого фонда ( жителям 1А также обещали в мкр. 7-8 квартиры), не получивших из-за этого перезаключения инвестконтрактов квартиры, Ружицкий не уточняет.
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Tiimon (2013-11-17 14:43)а 270 наших подписей против - "забыли". И еще один подписной лист "против" - тоже забыли.
270 вы сдали до слушаний, и 357 сдали на слушаниях. Т.е., суммарно - более 600. Более 18% жителей - подписались против.
Причем, дети подписываться не имеют права, часто от семьи была только 1 подпись.
Могу сказать, что из тех, кому предлагалось подписаться - 90-95% подписывались под возражениями. Не подскажете, как по правилам социологических исследований считается:
18% - репрезентативная выборка? достаточное количество, чтобы делать выводы?
90-95% - это высокий показатель?
Nurochkad (2013-11-17 15:46)1. Дома не признаны аварийными, но есть рекомендация Градостроительного Совета их таковыми признать.
Есть выигранный инвестором договор о развитии застроенной территории.
В договоре написано, что если какие-то дома из ветхих признают аварийными, то застройщик обязан в ограниченный срок (3 мес вроде) расселить их. Если Градостр. совет так советует, то это вообще подлость. Понятно, что администрация нас всех обманывает. Но на тех, на ком они собирались собрать политические сливки - этих людей подлее всего обманывают.
Не успеют построить новые дома, а старые уже признают аварийными. Жителей переселят неизвестно куда. Все новые дома пустят на продажу. Все какбе по закону, и все при деньгах.
"Дома, расселить, конечно, стоит, но их можно отремонтировать и использовать по иному назначению...". Откуда такая наивность? Сегодня даже младшие школьники понимают, почему вдруг возникает у местных властей жгучее желание помочь жителям "аварийного" жилья. А в Люберцах этот прием, похоже, давно признан наиболее эффективным. Довели до развала стадион на Кирова - продали 2 гектара под строительство коммерческого жилья, фактически открыв зеленый свет застройщику, запихнувшему туда три гигантских дома на тысячу с лишним квартир. О том, как будет выглядеть попытка жителей района попасть к врачу, отправить ребенка в детсад или школу, да просто пройти пешком, не обтирая штанами машины, никто и не собирался задумываться. Ну, разумеется, всё это преподносилось в качестве "подарка жителям Люберец". Заметьте, этот сверхциничный лозунг уже давно исчез из оборота компании-застройщика. Другая компания добилась признания "аварийными" большей части двухэтажных домов целого квартала 35ж. Еще бы:микрорайон оказывался в считанных минутах ходьбы от станции метро. А почём жилье в подобных местах - кто еще не знает? При этом немало домов в городе действительно дышат на ладан. Но что-то не видно желающих позаботиться о жителях этих развалюх. Вот вам и ответ на вопросы о том, кто в первую очередь выигрывает от подобной "заботы о любезных подданных".
Бельчонок (2013-11-17 11:36)этим хочется жить в нормальных условиях ТОЖЕ и они имеют на это право!!
Для периода капитализма характерно резкое обострение жилищного вопроса , сопровождающееся непрерывным повышением квартирной платы. Квартиры даже с самыми элементарными гигиенич. условиями становятся недоступными низкооплачиваемым категориям трудящихся. Часть из них вынуждена ютиться в переуплотненных, антисанитарных неприспособленных для жилья помещениях.
________________________ Самый тупой депутат умнее среднестатистического гражданина!
Депутат Госдумы от Единой России Костунов
http://www.mp3-slovo.ru/mz/kd/PoSekretuVsemuSvetu.mp3
Одичание и падение нравов - это серьезная проблема
Глава администрации президента РФ Иванов
Телеграм
