alex5550 (2013-11-24 01:06)А ты узнай у тех дачников, которые в Люберецком районе живут, как и ты ( в Малаховке, для примера), как они налоги за землю платят?
В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в земельном кодексе РФ ст. 66. Согласно статье 65 Земельного Кодекса, для выкупа земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, кадастровая стоимость земельного участка уточняется для целей налогообложения и иных случаев, предусмотренных Земельным Кодексом и Федеральным Законом.
Свин (2013-11-24 01:08)В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в земельном кодексе РФ ст. 66. Согласно статье 65 Земельного Кодекса, для выкупа земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, кадастровая стоимость земельного участка уточняется для целей налогообложения и иных случаев, предусмотренных Земельным Кодексом и Федеральным Законом.
Выкуп - разовый налог! А он не выкупал.А жил там. Но нашему пациенту это явно пофиг... Ладно, как я понял ... Пусть и дальше платит и митингует!
alex5550 (2013-11-24 01:02)Придурок, а ты явно на Рублёвке живёшь сейчас
Придурок, открой и посмотри кадастровую стоимость старых домов в Ухтомке (надо на окошко со знаком вопрос нажать), и ты увидишь оценки даже развалюх от 8 до 20 миллионов рублей! А приличные дома оценены от 20 до 130 млн.руб!!!
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
alex5550 (2013-11-24 01:12)Выкуп - разовый налог! А он не выкупал.А жил там. Но нашему пациенту это явно пофиг... Ладно, как я понял ... Пусть и дальше платит и митингует!
alex5550 (2013-11-24 01:12)Выкуп - разовый налог! А он не выкупал.А жил там. Но нашему пациенту это явно пофиг... Ладно, как я понял ... Пусть и дальше платит и митингует!
Для нас снизят налоговую ставку, а для вас квартирантов оставят 0,3%))) ха-ха! Ваще два придурка, ржу не могу! Выпук какой-то... Кстати, для вас будет приятная новость видимо, я всё землю в 1993г. приватизировал (оформил в собственность) бесплатно! АХ))
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Tverskoi (2013-11-24 01:14)Придурок, открой http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и посмотри кадастровую стоимость старых домов в Ухтомке (надо на окошко со знаком вопрос нажать), и ты увидишь оценки даже развалюх от 8 до 20 миллионов рублей! А приличные дома оценены от 20 до 130 млн.руб!!!
А налоги там причем? (Последний шанс для тебя ответить на вопрос самому себе, за что ты платишь? И сколько платят соседи?)
Tverskoi (2013-11-24 01:17)Для нас снизят налоговую ставку, а для вас квартирантов оставят 0,3%))) ха-ха! Ваще два придурка, ржу не могу! Выпук какой-то... Кстати, для вас будет приятная новость видимо, я всё землю в 1993г. приватизировал (оформил в собственность) бесплатно! АХ))
alex5550 (2013-11-24 01:06)А ты узнай у тех дачников, которые в Люберецком районе живут, как и ты ( в Малаховке, для примера), как они налоги за землю платят?
Узнавал в понедельник у одного знакомого типа, говорит, что за свои 34 сотки в Малаховке платит 12,5 тысяч. Это потому, что налоговая ставка 0,11% и кадастровая стоимость 3700 за кв.м.
Это в 5 раз меньше, чем в городском поселении Люберцы.
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
alex5550 (2013-11-24 00:54)Ещё раз по поводу налогооблажения участка по кадастровой стоимости для физ лиц? Мне не важен размер его участка!На каком основании он должен платить по кадастру? Закон?
Да случай не из простых... Но будем лечить, заодно другие посмотрят, почитают.
Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) > Часть вторая > Раздел X. Местные налоги > Глава 31. Земельный налог.
Статья 390. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 391. Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Tverskoi (2013-11-24 01:34)Да случай не из простых... Но будем лечить, заодно другие посмотрят, почитают.
Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) > Часть вторая > Раздел X. Местные налоги > Глава 31. Земельный налог.
Статья 390. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 391. Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
только квартиры и собственников земельных участков не путай))опять людей путаеш)))
вот это тебе будет полезно почитать) Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога"
alex5550 (2013-11-24 00:59)Так я просто озвучил свой вопрос: Закон, по которому он должен, как физ лицо, платить, по кадастровой стоимости? Ведь нет его, как мне известно! И...
alex5550, как это нет?
А налоговый кодекс на что?
Статья 391. Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
.....
Свин (2013-11-24 01:42)вот это тебе будет полезно почитать) Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога"
А тебе вот это решение совета депутатов города Люберцы от 02.10.2007. №127/6 "о введении налога на имущество физических лиц на территории города Люберцы". Кстати в этом году они его полностью привели в соответствие с ФЗ... Так что от 0,7% до 2% готовь в год от кадастровой стоимости квартиры.
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Tverskoi (2013-11-24 01:14)Придурок, открой и посмотри кадастровую стоимость старых домов в Ухтомке (надо на окошко со знаком вопрос нажать), и ты увидишь оценки даже развалюх от 8 до 20 миллионов рублей! А приличные дома оценены от 20 до 130 млн.руб!!!
А при чем тут эта карта и стоимость домов?
На этой карте указана кадастровая стоимость ЗЕМЛИ, а не инвентаризационная стоимость домов и квартир.
А от того что стоит на этой земле (новый дом, старый дом) - стоимость участка не меняется.
Tverskoi (2013-11-24 02:04)
А тебе вот это решение совета депутатов города Люберцы от 02.10.2007. №127/6 "о введении налога на имущество физических лиц на территории города Люберцы". Кстати в этом году они его полностью привели в соответствие с ФЗ... Так что от 0,7% до 2% готовь в год от кадастровой стоимости квартиры.
Иван - не надо путать и пугать людей.
Кадастровая стоимость земли - это считай ее рыночная стоимость.
Инвентаризационная стоимость квартир и домов - это совсем другое и к рыночной стоимости имеет маленькое отношение. У меня квартира в 64,4 кв.м имеет инвентаризационную стоимость всего чуть больше 176,5 тысяч рублей (налоговая ставка 0,1% - и сумма налога смешная).
И пока в Думе я не вижу законопроектов изменяющих налогооблагаемую базу с инвентаризационной стоимости на какую-либо другую.
Tverskoi прав, что налоги будут начисляться исходя из коммерческой стоимости квартир и они будут очень существенны.
На встрече Ружицкого в марте с жителями в 10-й школе один пенсионер, проживающий в частном доме, тоже задал ему вопрос о выросшем до 24000 руб. налоге.
Не стоит злорадствовать живущим в "муравейниках" над проживающими в частных домах и имеющими клочок земли около дома. Существенные налоги на собственность будут у всех, это дело времени.
Даже участок в СНТ 6 соток стоит 1,5млн. руб. по кадастру в Люберецком р-не. Это только для МУП ЛЭИК участок в 3.3га рядом с платформой Ухтомской могут оценить в 450 000руб.
Марина (2013-11-24 02:22)А при чем тут эта карта и стоимость домов?
На этой карте указана кадастровая стоимость ЗЕМЛИ, а не инвентаризационная стоимость домов и квартир.
А от того что стоит на этой земле (новый дом, старый дом) - стоимость участка не меняется.
Вы говорили, что много работаете. Наверно отстали от времени. Посмотрите на карте росреестра на дома в той же Ухтомке. Не только участки, а именно все дома поставлены на кадастровый учет и имеют огромную нереальную стоимость, гораздо выше рыночной. А кто вам и где обещал, что инвентарную стоимость не приравняют к кадастровой или не отменят её вовсе? Никто! Согласитесь, что в законах нет обещания вечно хранить советскую инвентарную стоимость... Если налог за землю берут с кадастровой стоимости, то что и кто помещает им брать налог с кадастровой стоимости другой недвижимости, например квартир? Если этот вопрос не устраивает, то задумайтесь зачем в Ухтомке все дома за счет Москвы поставлены на кадастровый учет? Должно же это иметь хоть какой-то смысл, не так ли? Я думаю, что налог пока не берут с кадастровой стоимости имущества, но это не факт что это не будут делать потом, кстати, в ближайшие годы!
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Н.С. (2013-11-24 02:57)Tverskoi прав, что налоги будут начисляться исходя из коммерческой стоимости квартир и они будут очень существенны. На встрече Ружицкого в марте с жителями в 10-й школе один пенсионер, проживающий в частном доме, тоже задал ему вопрос о выросшем до 24000 руб. налоге.
Сегодня этот пожилой человек был на митинге. Рассказывал этот ответ в 10-й школе. Ему так сказали, что если не может платить, то уезжай отсюда туда где дешевле! Вспоминаю как сказал Полонский, что если у вас зарплата меньше 150 тысяч рублей в месяц, то вам не место в Москве! Видимо, вся остальная власть думает также, просто один Полонский сказал это в слух.
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Марина (2013-11-24 02:38)Иван - не надо путать и пугать людей.
Не путаю и не пугаю, а предполагаю и интересуюсь, т.к. думаю о будущем и не доверяю властям. Если они начали обворовывать людей налогами за землю, им ничто не помешает брать и за квартиры и за дома. Вот и думаю сколько возможно надо будет ещё десятков тысяч платить не только за землю, но и за дом. Поверьте, буду крайне рад, если ошибусь))
________________________ Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Иван переставай оправдываться перед Свином.Такое впечатление,что ему заняться больше нечем.Я была на митинге,чтобы поддержать свою сестру.У нее налог на 15 соток 28000.Ну сделала она льготу на 50%.Я сама живу в Малаховке у меня 16 соток -налог 1985 руб.Лично меня возмущает как в Люберецком районе в разных поселках разный коэффицент.но еще больше непонятно почему в Красково предоставлено больше льгот,чем в Люберцах,что Красково самое богатое.
Телеграм
(Приватизация это называлась)