онлайн' (2014-02-12 12:10)КАК КАЛАРАШ Д. 13 ОТКРОЕТ ПРОХОД ЧЕРЕЗ СВОЙ ДОМ ПЕШЕХОДАМ ЧТО БЫЛ НЕ ОДИН 10ЛЕТ, ТАК И УБЕРУТ БЛОКИ по ул.Калараш напротив ДОК-13!!!! ))))) что важнее?????
Так если ограждение территории установлено незаконно (без межевания, выходит за рамки придомовой территории, земля не в аренде, не согласовано в управе), то одного решения ТСЖ отгородиться недостаточно, и можно (и нужно) добиться, чтобы свободный проход был открыт. Действуйте, добивайтесь реально, но не в рамках форума
Петлюра (2014-02-12 14:47)Так если ограждение территории установлено незаконно (без межевания, выходит за рамки придомовой территории, земля не в аренде, не согласовано в управе), то одного решения ТСЖ отгородиться недостаточно, и можно (и нужно) добиться, чтобы свободный проход был открыт. Добивайтесь реально, а не в виртуальном пространстве
Добиваемся и реально, результат пока закрыли проезд по ул. Калараш мимо ДОК-13. Все в процессе.
rindex (2014-02-12 15:07)Дом огорожен вполне законно. В проектной документации дома он прописан и согласован. Поэтому навряд ли получится отвоевать.
А зачем Вы добились закрытия проезда между Красноармейской и Комсомольской улицами?
По Договору купли-продажи (зарегистрированному в Росреестре, органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) – каждому собственнику (жилого и нежилого помещения) передается доля в общем имуществе Жилого дома, включая долю в земельном участке, на котором расположен Жилой дом Калараш-13
(то есть ! земельный участок на котором он стоит дом, а не придомовая территория с захватам территории соседних домов с огорождением придомовых проходов согласно согласно СНиП ), с элементами озеленения и благоустройства, а также доля в иных объектах, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Жилого дома, расположенных на указанном земельном участке (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На общем собрании собственников жилых и нежилых помещений, прошедшем 11.02.2013 г., единогласно принято решение (п. 4.3 Протокола общего собрания): «… установить систему контроля доступа на калитки придомовой территории» (закрытие придомовой территории)-(что сделано не совсем законно согласно СНиП по отношению к соседним домам, а это Калараш 15, Комсомольская 17)
Мы вынуждены были ходить по проезжей части от ул. Комсомольская по ул. Калараш до школы-44 по сквозному движению с детьми на встречу машинам т.к нет тротуарной дороги. исходя из этого принято решение перекрыть дорогу плитами для безопасного движения пешеходам до того времени пока ул. Калараш д.13 не откроет проход по пешеходному тротуару по которому до июля 2013г. ходили жители Города!
В целом, наверное, сделал бы тоже самое. Поддерживаю. Но суть вопроса не меняется. Если дом поставлен на кадастровый учет с придомовой территорией, на которой установлено ограждение, то собственники ничего не нарушают. Более того, собственники платят земельный налог за пользование данной территорией. Что касается принципиального подхода в плане почему дали им возможность это сделать - это уже вопрос к нашим чиновникам и архитектору (который уже уволен, вероятнее всего).
Кстати, участок земли под дом и забор у них оформлен:
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2014-02-12 16:40)В целом, наверное, сделал бы тоже самое. Поддерживаю. Но суть вопроса не меняется. Если дом поставлен на кадастровый учет с придомовой территорией, на которой установлено ограждение, то собственники ничего не нарушают. Более того, собственники платят земельный налог за пользование данной территорией. Что касается принципиального подхода в плане почему дали им возможность это сделать - это уже вопрос к нашим чиновникам и архитектору (который уже уволен, вероятнее всего).
Кстати, участок земли под дом и забор у них оформлен:
вот и хочется разобраться на каких основаниях это все возведено и по каким законам,? и ко кого Государства ?!!!
Да и на момент сдачи и постановки на кадастровый учет было 3 сквозных прохода которые не были перекрыты-в отличии от сегодняшнего дня! и не препятствовали проходу до учреждений общего пользования.
добивайтесь, пишите официальные жалобы. Скорее всего , нарушены границы , т.к. даже если и выдаются разрешения на ограждение территории, возможность прохода предусматривается. У наших собственников тоже было такое желание, но разрешение не дали, т.к. через двор проход в школу. Безгаражные автовладельцы были оч.расстроены (помнится, хотели даже располовинить детскую площадку под паркинг). Желание огородиться в общем-то понятна, но все равно на всех огороженной территории будет не хватать .
Проезжала там сегодня..
При выезде с Красноармейской на Кирова новенькие еще стоят, мигают налево, хотя знак уже стоит. А старенькие лезут во дворы. И потом из дворов просятся через полосу налево. Был один затык, теперь затыков 3 штуки. Хотели, как лучше - получилось, как всегда.
Онлайн, а еще большой вопрос по бизнес центру - который вообще не имел забора в плане (это мне одна бабка сказала). И что изначально там вдоль забора этого жилого дома и бизнес центра который потом уже примкнул неожиданно к дому, сделав такой же по орнаменту забор(наверно чтобы все думали что так оно и было изначально:) должна была быть пешеходная дорожка... У вас такой информации (документальной) нет?
Rindex, У бизнес центра что тоже земля в собственности?
Сегодня подмечено - блоки есть, проезда нет, дошло до того что машины забирающая контейнер с мусором бизнес центра не может это сделать. Итог: огромная свалка мусора у "элитного" дома и гордости муниципалитета - городского суда )))))
А число желающих повернусь налево осталось прежним, только теперь этот маневр делается путем проезда возле детского сада 68. Респект и уважуха всем кто думает, что транспортная ситуация решается путем запретительных а не расширительных мер!
с этой новой схемой движений -бред, все машины большим потоком мимо детского сада 68 гонят!!! напридумывали ерунду, лучше бы мусор с дорог убрали -больше толку было бы!!!!
онлайн' (2014-02-24 16:20)с этой новой схемой движений -бред, все машины большим потоком мимо детского сада 68 гонят!!! напридумывали ерунду, лучше бы мусор с дорог убрали -больше толку было бы!!!!
Вот вот... Вы гору мусора видели которая выросла у бизнес центра из-за того что поставленные как вы сказали Вами блоки не позволяют заехать мусороуборочной машине? :)))))
Lavandes (2014-02-24 23:29)Вот вот... Вы гору мусора видели которая выросла у бизнес центра из-за того что поставленные как вы сказали Вами блоки не позволяют заехать мусороуборочной машине? :)))))
-это-ж хорошо, чтоб Калараш д. 13 почувствовал радость жизни, весны и запаха-(они же закрыли пешеходный проход)- люди которые уже 8 месяцев вынуждены были с детьми ходить по проезжей части из-за тех кто думает только о себе. Вот теперь пусть думает дальше только о своем доме в котором всего 72 квартиры из них жилых 60%,-это 44 квартиры. а народ сотнями и школьники шли домой ежедневно на встречу несущимся машинами- или будем ждать несчастного случая?
в данной ситуации думают только о себе те,кто за закрытие проезда. Каждый день хожу на работу от 44 школы в сторону Шоссейной и обратно.Трудностей никаких не возникало,если пройти по пешеходной дорожке между судом и пятиэтажкой(11 дом),потом по пешеходной дорожке делового центра,таким образом дойдя до Комсомольской улицы.В силу своей лени все шли по кратчайшему пути,т.е. по проезжей части.
По Люберцам в 80% времени передвигаюсь пешком,так что рассуждаю в большей части как пешеход,но даже с точки зрения пешехода закрытие проезда-очередной непродуманный шаг,к которому подтолкнули
Jekaw (2014-02-25 15:13)в данной ситуации думают только о себе те,кто за закрытие проезда. Каждый день хожу на работу от 44 школы в сторону Шоссейной и обратно.Трудностей никаких не возникало,если пройти по пешеходной дорожке между судом и пятиэтажкой(11 дом),потом по пешеходной дорожке делового центра,таким образом дойдя до Комсомольской улицы.В силу своей лени все шли по кратчайшему пути,т.е. по проезжей части.
По Люберцам в 80% времени передвигаюсь пешком,так что рассуждаю в большей части как пешеход,но даже с точки зрения пешехода закрытие проезда-очередной непродуманный шаг,к которому подтолкнули , да еще и довольны "благим" делом
а если бы вы жили с другой стороны ул. Калараш со стороны ул. Комсомльской то поняли , что проход возможен только по проезжай части на встречу движению, и ни как по другому! т.к. кругом забор! вот тогда бы и рассуждали с другой точки зрения. Тут двоякая ситуация по вашему маршруту нам не пройти если только в скалолазном обмундирование через заборы с детьми! вот как то так! и дело тут вовсе не в лени. А если вы живете в этом районе то должны помнить как было до.....!
Могу скинуть фото как 2 их школьников чуть не задавила маршрутка, а это могли бы быть ваши дети! делайте выводы!
Телеграм
272574278
ДУРНОЙ ТОН ЗАКРЫВАТЬ НА ВСЕ ГЛАЗА ПРИ ЭТОМ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ!
весны и запаха-(они же закрыли пешеходный проход
)- люди которые уже 8 месяцев вынуждены были с детьми ходить по проезжей части из-за тех кто думает только о себе. Вот теперь пусть думает дальше только о своем доме в котором всего 72 квартиры из них жилых 60%,-это 44 квартиры. а народ сотнями 
и школьники шли домой ежедневно на встречу несущимся машинами
- или будем ждать несчастного случая?