ул. Инициативная д. 13

Здравствуйте новоселы. Меня зовут Александр я будущий жилец данного дома. Предлагаю в этой теме оперативно решать возникающие вопросы при заселении и последующем проживании в данном доме.

Вопросы на текущий момент которые мне хотелось бы обсудить:
1. УК: Деловой центр на Смирновской размер будущей платы за содержание и текущий ремонт около 37 рублей - судя по информации от жильцов с Авиаторов. Как можно уменьшить эту плату?
2. Будет ли охрана на территории? не повторится ли история с тарифами как на Авиаторов? по 500 рулей с квартиры. Считаю это завышенной ценой и неэффективным решением.
3. Будет ли огорожена территория? Есть ли это в проекте? Где найти сам проект?
4. Поставщик интернет: NetByNet, возможно кто то еще - нужно дополнить список.
5. Очень хочется установить на входе внутри подъезда камеры с регистратором на 4-8 каналов с последующим гостевым доступом к регистратору через ЛВС местного провайдера. Цена вопроса максимум 100 т.р. с установкой за подъезд - думаю надо пробивать вопрос с УК заранее и уже сейчас.

Было бы неплохо если среди нас найдется юрист с опытом в сфере ЖКХ, так как чувствуется что он понадобится.
Я могу проконсультировать лишь по вопросам информационных технологий дома - интернет, домофон, видеонаблюдение и пр.

Надеюсь на Вашу активность, ведь только от нас с вами зависят условия проживания в будущем доме.

Jungo (2014-03-29 23:37)1. Как можно уменьшить эту плату? .

Купить квартиру в 9-10 микрорайоне рядом с метро Некрасовка

Кстати с мая плата подорожает на 7,30 руб а с июля еще на 4 рубля

WELLCOM

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма
добрый день! если вас как то связывают отношения с этой УК, можно взглянуть на действующий договор? расшифровки по статьям в нем присутствуют?

Надеюсь, что огородить забором вам территорию не разрешат. И так всё огородили кругом, а где нам, старожилам ходить прикажете?

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Дом по проекту будет огороженный. Но внутри разместится детский садик, поэтому проход будет относительно открытым, а может просто по ключам, которые выдадут всем посетителям садика...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

А будут льготы проживающим в этом доме на этот садик? Садик будет муниципальный, когда можно будет в него записываться?

Его должны хотя бы построить))) Обычно за несколько месяцев до открытия начинают предлагать там места очередникам из домов, которые расположены рядом. Сад муниципальный, все купившие квартиры в доме - на общих основаниях.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2014-03-30 22:40)Его должны хотя бы построить))) Обычно за несколько месяцев до открытия начинают предлагать там места очередникам из домов, которые расположены рядом. Сад муниципальный, все купившие квартиры в доме - на общих основаниях.

вроде как его уже почти построили, сейчас идет облицовка здания.

________________________
☭ KEEP CALM because the USSR is COMING BACK

Jungo (2014-03-30 11:30)3яма
добрый день! если вас как то связывают отношения с этой УК, можно взглянуть на действующий договор? расшифровки по статьям в нем присутствуют?

Никак Договор с УК ничего не решает и не меняет
7,30 это "подарок" от Воробьёва см ст 170 п.8 ЖК РФ (В Питере 2 рубля в Туле 5 )
ну а 4 рубля(а может будет и больше) это "подарок" от Ружицкого см ст 158 п.4 ЖК РФ
Расшифровку по статьям ищите на этом сайте там же найдете и про 37 рублей

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

jesuspunk (2014-03-31 00:00)вроде как его уже почти построили, сейчас идет облицовка здания.

В аг-ве мне сообщили,что его обещали достроить к сентябрю, хотя по плану позже, но вроде как администрация города настаивала.

________________________
Улыбайтесь-это бесит

Nd_18 (2014-03-30 12:13)Надеюсь, что огородить забором вам территорию не разрешат. И так всё огородили кругом, а где нам, старожилам ходить прикажете?

Сейчас там всё огорожено. И раньше до строительства там было загорожено. И Вы где-то ходите. Вот там и будете ходить) В чём проблема?
Я буду жить в этом доме и не хочу, чтобы под окнами бухали студенты из Таможки, спали бомжи, ссали некоторые личности итд итп.

PS: я, как и многие покупатели квартир в этом доме, являюсь старожилом Люберец. Не нужно считать, что Вы чем-то лучше остальных

________________________
find your rhythm, enjoy your run

Jungo (2014-03-29 23:37)Здравствуйте новоселы. Меня зовут Александр я будущий жилец данного дома. Предлагаю в этой теме оперативно решать возникающие вопросы при заселении и последующем проживании в данном доме.

Вопросы на текущий момент которые мне хотелось бы обсудить:
1. УК: Деловой центр на Смирновской размер будущей платы за содержание и текущий ремонт около 37 рублей - судя по информации от жильцов с Авиаторов. Как можно уменьшить эту плату?
2. Будет ли охрана на территории? не повторится ли история с тарифами как на Авиаторов? по 500 рулей с квартиры. Считаю это завышенной ценой и неэффективным решением.
3. Будет ли огорожена территория? Есть ли это в проекте? Где найти сам проект?
4. Поставщик интернет: NetByNet, возможно кто то еще - нужно дополнить список.
5. Очень хочется установить на входе внутри подъезда камеры с регистратором на 4-8 каналов с последующим гостевым доступом к регистратору через ЛВС местного провайдера. Цена вопроса максимум 100 т.р. с установкой за подъезд - думаю надо пробивать вопрос с УК заранее и уже сейчас.

Было бы неплохо если среди нас найдется юрист с опытом в сфере ЖКХ, так как чувствуется что он понадобится.
Я могу проконсультировать лишь по вопросам информационных технологий дома - интернет, домофон, видеонаблюдение и пр.

Надеюсь на Вашу активность, ведь только от нас с вами зависят условия проживания в будущем доме.

Здравствуйте-здравствуйте.
3) Вроде обещали загородить только от станции, а с другой стороны будет всё открыто. Поэтому придётся решать данный вопрос своими силами.
На сайте дом-форум много обсуждали и забор и консьержей и видеонаблюдение. Всё нужно, но на всё требуются деньги. Нужно как-то кооперироваться с соседями или через УК действовать. Я готова скинуться. Но, если будут отказники, то за себя и "того парня" платить не хочу.

________________________
find your rhythm, enjoy your run

rindex (2014-03-30 16:59)Дом по проекту будет огороженный. Но внутри разместится детский садик, поэтому проход будет относительно открытым, а может просто по ключам, которые выдадут всем посетителям садика...

Перегородить проход на станцию Люберцы всё равно не получится. Уж слишком много людей туда и обратно ходит. Особо "умные" уже пытались как-то там парковку сделать перед Таможкой и поставили забор. Забор и дня не простоял - вынесли с потрохами.
Я лично буду участвовать в ломании забора препятствующего удобному и быстрому проходу пешеходов на станцию Люберцы.
А то, понимаш, понаедут тут со своим самоваром...

jesuspunk (2014-03-31 00:00)вроде как его уже почти построили, сейчас идет облицовка здания.

От возведения коробки, до сдачи в эксплуатацию, вообще-то, прилично времени проходит. Думаю, еще месяца два минимум будут возиться.

________________________
С уважением

Nd_18 (2014-03-30 12:13)Надеюсь, что огородить забором вам территорию не разрешат. И так всё огородили кругом, а где нам, старожилам ходить прикажете?

Огорожен будет только внутренний двор. И куда Вы через него, интересно ходить будете? Или все старожилы являются абитуриентами таможенной академии и колледжа? Или старожилам заборы которые стоят вокруг упомянутых учебных заведений не мешают, а забор ведущий к этим заведениям мешает?

________________________
С уважением

rindex (2014-03-30 16:59)Дом по проекту будет огороженный. Но внутри разместится детский садик, поэтому проход будет относительно открытым, а может просто по ключам, которые выдадут всем посетителям садика...

Я проекта не видел, но судя по всему будет общий забор у д/с и забором ограждающим внутренний двор. Поэтому скорее всего у д/с будет отдельный вход.

Сам дом целиком огорожен быть не может, т.к. выходы из коммерческой недвижимости на первых этажах второй и третьей секции ведут наружу двора. Уверен, владельцы магазинов костьми лягут, чтобы магазины не оказались за ограждением.

________________________
С уважением

Jungo (2014-03-29 23:37)Вопросы на текущий момент которые мне хотелось бы обсудить:
1. УК: Деловой центр на Смирновской размер будущей платы за содержание и текущий ремонт около 37 рублей - судя по информации от жильцов с Авиаторов. Как можно уменьшить эту плату?
2. Будет ли охрана на территории? не повторится ли история с тарифами как на Авиаторов? по 500 рулей с квартиры. Считаю это завышенной ценой и неэффективным решением.

Уверен, что пока обсуждать что-либо преждевременно, т.к. не дают ключи дольщикам сданных в эксплуатацию в декабре первой и второй секции. Соответственно, пока не известно, что именно обсуждать и что предлагается самой УК.
А вообще, по опыту, до создания ТСЖ (соответственно, после заселения минимум на 50%, а это через пару лет, не раньше) путей давления на УК маловато.

________________________
С уважением

LuberDa (2014-03-31 11:32)Перегородить проход на станцию Люберцы всё равно не получится. Уж слишком много людей туда и обратно ходит. Особо "умные" уже пытались как-то там парковку сделать перед Таможкой и поставили забор. Забор и дня не простоял - вынесли с потрохами.
Я лично буду участвовать в ломании забора препятствующего удобному и быстрому проходу пешеходов на станцию Люберцы.
А то, понимаш, понаедут тут со своим самоваром...

Да пожалуйста, участвуйте. Но отвечать за это будете по закону! И придётся возводить забор обратно на свои кровные.
А ещё не забывайте, что жильцов в доме много. Как бы таким "ломателям" что-нибудь не поломали.

________________________
find your rhythm, enjoy your run

Joseph (2014-03-31 12:30)Огорожен будет только внутренний двор. И куда Вы через него, интересно ходить будете? Или все старожилы являются абитуриентами таможенной академии и колледжа? Или старожилам заборы которые стоят вокруг упомянутых учебных заведений не мешают, а забор ведущий к этим заведениям мешает?

Правильно говорите. Просто есть такая категория людей - им всё не так. Лишь бы поломать и нагадить. Их бы энергию в мирное русло)

________________________
find your rhythm, enjoy your run

mea89 (2014-03-31 13:06)Да пожалуйста, участвуйте. Но отвечать за это будете по закону! И придётся возводить забор обратно на свои кровные.
А ещё не забывайте, что жильцов в доме много. Как бы таким "ломателям" что-нибудь не поломали.

Не стоит поддаваться на провокации вечно недовольных. Ну пусть себе грозит. Между сказать и сделать - большая разница. Думать и действовать надо по факту,а пока зря портить себе настроение из-за кого-то не стоит :))

________________________
Улыбайтесь-это бесит