rindex (2014-08-28 23:32)Если приватизированная, то дадут вроде как новую квартиру с таким же количеством комнат. Если муниципальная, то как договоритесь с городом. Вероятнее всего, придется доплачивать.
Выложите статейку с лекцией и примерными прогнозами по проекту, что обещают-то, примерное размещение домов и прочее. Хотела бы послушать, да что-то уж совсем не проинформировали вовремя.
________________________ Кто в армии служил, тот в цирке не смеется
Лионель (2014-08-19 07:23)Ну и застройщик этот Мастер Хаус. Создан в 2008 г. и до сего дня не построил ни одного дома. Сейчас строит ЖК Лермотовский и Дом на Зелёной. Люберецкая Администрция вообще думает, что делает. Доверила неизвесно кому (у них 2 адреса, Москва и Балашиха) строительство высотных домов. У них дома сложатся как карточные домики. Вообще никакого строительного опыта . Строят эти первые 2 дома и сдача этих 2-х первых домов не раньше декабря. Неужели есть чудаки, которые стали дольщиками и купили у этой компании квартиры? Не верю я этому застройщику.
У них соинвестор( крыша) ооо ИСК АРЕАЛ, контора коханого (нынешний куратор торговли)
Жильцам, чьи дома признали аварийными после 2011 года, будут выдавать квартиры не в собственность, а на условиях социального найма. Об этом сказано в распоряжении правительства РФ, опубликованном на официальном сайте.
http://realty.mail.ru/news/16773/zhilcam_iz_avarijnyh_domov_ne_dadut_kvartiry_v_sobstvennost/?r=msk&utm_source=news&utm_medium=rb&utm_campaign=4_blok-
RG (2014-08-29 11:45)Жильцам, чьи дома признали аварийными после 2011 года, будут выдавать квартиры не в собственность, а на условиях социального найма. Об этом сказано в распоряжении правительства РФ, опубликованном на официальном сайте.
http://realty.mail.ru/news/16773/zhilcam_iz_avarijnyh_domov_ne_dadut_kvartiry_v_sobstvennost/?r=msk&utm_source=news&utm_medium=rb&utm_campaign=4_blok-
если была в собственности то собственность и будет! была в найме то найм и будет а не собственность!
Зачем в ролике от имени Путина кто-то (понаехавший, по говору можно понять) про Ареал говорит и в это время Путина показывают? Это мягко говоря неэтично.
А я так и не поняла, есть ли у этого ИСК Ареал хотя бы один достроенный дом?
Киньте, пожалуйста, ссылку, если знаете, где прочитать и посмотреть. Очень интересно.
Александрр (2014-08-19 13:13)Показали сюжет с вводом новых домов в Матвеевском. И Собянин как преимущество говорил, что если раньше коэффициент уплотнения был 1 к 3, тот там 1 к 2.
Т.е. на площади снесенных старых домов строят в два раза больше.
Т.е. Москва уже осознала, что сверхплотная застройка не есть очень хорошо.
А у нас какой коэффициент?
Микрорайон 1А.
Сносят 10556,5 м2
В муниципальной программе и согласно аукционной документации( за столько заплатили) должны были построить 60 тыс.м2. Коэффициент уплотнения 1 к 5,7 .
на 1-х публичных слушаниях хотели построить 120000 м2. Коэффициент уплотнения 1 к 11
После протестов сократили застройку до 81000 м2. Коэффициент уплотнения 1 к 7,7
PS Застройка 35Ж. Заплатили за строительство 79370 м2 при объеме сноса в 12193,8 м2. Коэффициент уплотнения 1 к 6,5.
А строят 127000 м2 (никто не возмущался). Итоговый коэффициент уплотнения 10,4!!!!!!
PPS 3-3а. Сносят 57627 м2. Заплатили за 260000 м2. Коэффициент 1 к 4,5. Но судя по количеству секций и объявленной этажности итоговый коэффициент будет значительно выше.
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
На Красногорских улицах всегда были узкие дворы. Этажность была 2-3-х этажные дома, но была пара-тройка 9-ти этажных. Между нашим железнодорожным домом и домом напротив была электроподстанция. А между красным домом и нашим был небольшой, если можно, так назвать, садик. Какая высотность будет по плану застройки с 2015 года неизвестно. Скорее всего 1:4,5 и был. Плотность застройки от этажности никак не зависит. Не надо паниковать!
Пока видим, что плотность по сравнению с Москвой не такая уж высокая.
Мы были по Калужскому шоссе в Коммунарке, ЖК "Зелёная линия", да и в том же Московском. Советую ради экскурсии съездить глянуть. Там между домами вообще, как мне показалось, расстояний нет. Почти вплотную к друг другу высотные дома, окно в окно. Поэтому и мечтали о родном Переделкино. Но цены в Переделкино слишком высокие. Не укупишь.
Плотность застройки — один из основных показателей, широко используемых в градостроительной практике (в генеральных планах, правилах землепользования и застройки, проектах застройки земельных участков и пр.), характеризующий интенсивность использования территорий.
Для кварталов, микрорайонов или зон определённого вида использования измеряется суммарной поэтажной площадью застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории (тыс. м² / га). Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в т.ч. лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.) В границах отдельных земельных участков он часто носит название «коэффициент использования территории» (КИТ).
Так что этажность не имеет никакого отношения к плотности застройки. И не надо открывать "америк".
Я подсчитала, что на Красногорских улицах можно поселить примерно более 150 тыс. человек. И дома в основном, как я поняла, будут 17-ти этажные.
Когда мы обращались к Путину по поводу расселения данного микрорайона, то моя сестра нашла информацию, что площадь Красногорских улиц 1600 га. И если на 1 га собираются поселять от 252 до 270 человек, то для этого микрорайона ещё и инфраструктуру построить, то и получается, что примерно 150 тыс. человек на этой территории появится.
В указанных выше новых СНИПах предусмотрен коэффициент плотности для Люберец 1:3,9
Лионель (2014-08-30 20:50)Я подсчитала, что на Красногорских улицах можно поселить примерно более 150 тыс. человек. И дома в основном, как я поняла, будут 17-ти этажные.
Когда мы обращались к Путину по поводу расселения данного микрорайона, то моя сестра нашла информацию, что площадь Красногорских улиц 1600 га. И если на 1 га собираются поселять от 252 до 270 человек, то для этого микрорайона ещё и инфраструктуру построить, то и получается, что примерно 150 тыс. человек на этой территории появится.
В указанных выше новых СНИПах предусмотрен коэффициент плотности для Люберец 1:3,9
Площадь 3-3а составляет 30 Га. Указано в муниципальной программе скачать можно здесь
Люберцы относятся к рекреационно-городской системе расселения. Максимальная плотность 252 чел/га. То есть максимум в 3-3а можно поселить 7560 чел. В сносимых домах проживает 2919 чел.
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Nurochkad (2014-08-30 21:24)Площадь 3-3а составляет 30 Га. Указано в муниципальной программе скачать можно здесь
Люберцы относятся к рекреационно-городской системе расселения. Максимальная плотность 252 чел/га. То есть максимум в 3-3а можно поселить 7560 чел. В сносимых домах проживает 2919 чел.
Вы хотя бы назовите источник, если не умеете правильно ссылки делать, а не подсовывайте информацию с бородой (2009, 2010)!
Максимальная плотность 270 чел/га. Читайте внимательнее!
Телеграм
195535777
