Почти 3 тыс человек переселят в Люберцах из ветхого жилья

Добавить ответ
Nd_18
• 28/08/14 23:35, #515034 Рейтинг: 0
Сообщений: 5503
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
rindex (2014-08-28 23:32)Если приватизированная, то дадут вроде как новую квартиру с таким же количеством комнат. Если муниципальная, то как договоритесь с городом. Вероятнее всего, придется доплачивать.
Выложите статейку с лекцией и примерными прогнозами по проекту, что обещают-то, примерное размещение домов и прочее. Хотела бы послушать, да что-то уж совсем не проинформировали вовремя.



________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется
Н.С.
• 29/08/14 00:59, #515047 Рейтинг: 0
Сообщений: 610
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Лионель (2014-08-19 07:23)Ну и застройщик этот Мастер Хаус. Создан в 2008 г. и до сего дня не построил ни одного дома. Сейчас строит ЖК Лермотовский и Дом на Зелёной. Люберецкая Администрция вообще думает, что делает. Доверила неизвесно кому (у них 2 адреса, Москва и Балашиха) строительство высотных домов. У них дома сложатся как карточные домики. Вообще никакого строительного опыта . Строят эти первые 2 дома и сдача этих 2-х первых домов не раньше декабря. Неужели есть чудаки, которые стали дольщиками и купили у этой компании квартиры? Не верю я этому застройщику.
У них соинвестор( крыша) ооо ИСК АРЕАЛ, контора коханого (нынешний куратор торговли)



Лионель
• 29/08/14 02:30, #515051 Рейтинг: 0
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Н.С. (2014-08-29 00:59)У них соинвестор( крыша) ооо ИСК АРЕАЛ, контора коханого (нынешний куратор торговли)
А что ИСК АРЕАЛ строить умеет?



RG
• 29/08/14 11:45, #515071 Рейтинг: 0
Сообщений: 196
Место жительства:
Люберцы, Север
Статус: оффлайн
Жильцам, чьи дома признали аварийными после 2011 года, будут выдавать квартиры не в собственность, а на условиях социального найма. Об этом сказано в распоряжении правительства РФ, опубликованном на официальном сайте.
http://realty.mail.ru/news/16773/zhilcam_iz_avarijnyh_domov_ne_dadut_kvartiry_v_sobstvennost/?r=msk&utm_source=news&utm_medium=rb&utm_campaign=4_blok-



Funny Bunny
• 29/08/14 15:36, #515119 Рейтинг: 0
Сообщений: 805
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ: 195535777
Статус: оффлайн
Nd_18 (2014-08-28 23:30)А старые квартиры по 38-45 кв м, доплачивать придётся, и с каких шишей?
Вы знаете, уж лучше доплатить за метры чем ютиться на кухне 5 кв.м.



Свин
• 29/08/14 16:52, #515125 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
RG (2014-08-29 11:45)Жильцам, чьи дома признали аварийными после 2011 года, будут выдавать квартиры не в собственность, а на условиях социального найма. Об этом сказано в распоряжении правительства РФ, опубликованном на официальном сайте.
http://realty.mail.ru/news/16773/zhilcam_iz_avarijnyh_domov_ne_dadut_kvartiry_v_sobstvennost/?r=msk&utm_source=news&utm_medium=rb&utm_campaign=4_blok-
если была в собственности то собственность и будет! была в найме то найм и будет а не собственность!



Н.С.
• 29/08/14 20:34, #515139 Рейтинг: 0
Сообщений: 610
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Лионель (2014-08-29 02:30)А что ИСК АРЕАЛ строить умеет?
Спросите у Коханого(папы или сыночка) или у Ружицкого
с 6.40. Можете посмотреть всё, очень познавательно об отношении к этому ооо ружицкого.



Лионель
• 30/08/14 15:00, #515192 Рейтинг: 0
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Зачем в ролике от имени Путина кто-то (понаехавший, по говору можно понять) про Ареал говорит и в это время Путина показывают? Это мягко говоря неэтично.



Лионель
• 30/08/14 15:28, #515197 Рейтинг: 0
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
А я так и не поняла, есть ли у этого ИСК Ареал хотя бы один достроенный дом?
Киньте, пожалуйста, ссылку, если знаете, где прочитать и посмотреть. Очень интересно.



Nurochkad
• 30/08/14 18:39, #515208 Рейтинг: 1
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Александрр (2014-08-19 13:13)Показали сюжет с вводом новых домов в Матвеевском. И Собянин как преимущество говорил, что если раньше коэффициент уплотнения был 1 к 3, тот там 1 к 2.
Т.е. на площади снесенных старых домов строят в два раза больше.
Т.е. Москва уже осознала, что сверхплотная застройка не есть очень хорошо.
А у нас какой коэффициент?
Микрорайон 1А.
Сносят 10556,5 м2
В муниципальной программе и согласно аукционной документации( за столько заплатили) должны были построить 60 тыс.м2. Коэффициент уплотнения 1 к 5,7 .

на 1-х публичных слушаниях хотели построить 120000 м2. Коэффициент уплотнения 1 к 11

После протестов сократили застройку до 81000 м2. Коэффициент уплотнения 1 к 7,7

PS Застройка 35Ж. Заплатили за строительство 79370 м2 при объеме сноса в 12193,8 м2. Коэффициент уплотнения 1 к 6,5.
А строят 127000 м2 (никто не возмущался). Итоговый коэффициент уплотнения 10,4!!!!!!

PPS 3-3а. Сносят 57627 м2. Заплатили за 260000 м2. Коэффициент 1 к 4,5. Но судя по количеству секций и объявленной этажности итоговый коэффициент будет значительно выше.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Лионель
• 30/08/14 18:58, #515213 Рейтинг: -1
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
На Красногорских улицах всегда были узкие дворы. Этажность была 2-3-х этажные дома, но была пара-тройка 9-ти этажных. Между нашим железнодорожным домом и домом напротив была электроподстанция. А между красным домом и нашим был небольшой, если можно, так назвать, садик. Какая высотность будет по плану застройки с 2015 года неизвестно. Скорее всего 1:4,5 и был. Плотность застройки от этажности никак не зависит. Не надо паниковать!

Пока видим, что плотность по сравнению с Москвой не такая уж высокая.
Мы были по Калужскому шоссе в Коммунарке, ЖК "Зелёная линия", да и в том же Московском. Советую ради экскурсии съездить глянуть. Там между домами вообще, как мне показалось, расстояний нет. Почти вплотную к друг другу высотные дома, окно в окно. Поэтому и мечтали о родном Переделкино. Но цены в Переделкино слишком высокие. Не укупишь.



Лионель
• 30/08/14 19:40, #515216 Рейтинг: -1
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Википедия:

Плотность застройки — один из основных показателей, широко используемых в градостроительной практике (в генеральных планах, правилах землепользования и застройки, проектах застройки земельных участков и пр.), характеризующий интенсивность использования территорий.

Для кварталов, микрорайонов или зон определённого вида использования измеряется суммарной поэтажной площадью застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории (тыс. м² / га). Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в т.ч. лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.) В границах отдельных земельных участков он часто носит название «коэффициент использования территории» (КИТ).
https://ru.wikipedia.org/wiki/%CF%EB%EE%F2%ED%EE%F1%F2%FC_%E7%E0%F1%F2%F0%EE%E9%EA%E8

Так что этажность не имеет никакого отношения к плотности застройки. И не надо открывать "америк".



Лионель
• 30/08/14 20:26, #515229 Рейтинг: -1
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Посмотрите здесь. Это новые нормативы.

http://www.pandia.ru/text/77/218/658.php

или здесь

http://mosreg.ru/upload/iblock/978/330466_491.pdf



Лионель
• 30/08/14 20:50, #515232 Рейтинг: -1
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Я подсчитала, что на Красногорских улицах можно поселить примерно более 150 тыс. человек. И дома в основном, как я поняла, будут 17-ти этажные.

Когда мы обращались к Путину по поводу расселения данного микрорайона, то моя сестра нашла информацию, что площадь Красногорских улиц 1600 га. И если на 1 га собираются поселять от 252 до 270 человек, то для этого микрорайона ещё и инфраструктуру построить, то и получается, что примерно 150 тыс. человек на этой территории появится.

В указанных выше новых СНИПах предусмотрен коэффициент плотности для Люберец 1:3,9



Белогвардеец
• 30/08/14 21:13, #515235 Рейтинг: 3
Сообщений: 38
Место жительства:
Город-геро
Статус: оффлайн
Лионель (2014-08-30 19:40)измеряется суммарной поэтажной площадью застройки наземной части зданий
Это Вы сами с собой спорите ?



Лионель
• 30/08/14 21:13, #515236 Рейтинг: -1
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Белогвардеец (2014-08-30 21:13)Это Вы сами с собой спорите ?
Прочтите ниже и образумьтесь!



Nurochkad
• 30/08/14 21:24, #515243 Рейтинг: 1
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Лионель (2014-08-30 20:50)Я подсчитала, что на Красногорских улицах можно поселить примерно более 150 тыс. человек. И дома в основном, как я поняла, будут 17-ти этажные.
Когда мы обращались к Путину по поводу расселения данного микрорайона, то моя сестра нашла информацию, что площадь Красногорских улиц 1600 га. И если на 1 га собираются поселять от 252 до 270 человек, то для этого микрорайона ещё и инфраструктуру построить, то и получается, что примерно 150 тыс. человек на этой территории появится.
В указанных выше новых СНИПах предусмотрен коэффициент плотности для Люберец 1:3,9
Площадь 3-3а составляет 30 Га. Указано в муниципальной программе скачать можно здесь

luberadm.ru›upload/download/285-4-dop.doc

Люберцы относятся к рекреационно-городской системе расселения. Максимальная плотность 252 чел/га. То есть максимум в 3-3а можно поселить 7560 чел. В сносимых домах проживает 2919 чел.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Белогвардеец
• 30/08/14 21:29, #515244 Рейтинг: 1
Сообщений: 38
Место жительства:
Город-геро
Статус: оффлайн
Лионель (2014-08-30 19:40)Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа
Извините, для Вас русский язык родной ?
Вас студенты обижают и Вам так не хочется их в понедельник видеть ?



Лионель
• 30/08/14 21:39, #515245 Рейтинг: 0
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Nurochkad (2014-08-30 21:24)Площадь 3-3а составляет 30 Га. Указано в муниципальной программе скачать можно здесь
luberadm.ru›upload/download/285-4-dop.doc
Люберцы относятся к рекреационно-городской системе расселения. Максимальная плотность 252 чел/га. То есть максимум в 3-3а можно поселить 7560 чел. В сносимых домах проживает 2919 чел.
Вы хотя бы назовите источник, если не умеете правильно ссылки делать, а не подсовывайте информацию с бородой (2009, 2010)!

Максимальная плотность 270 чел/га. Читайте внимательнее!



Лионель
• 30/08/14 21:40, #515246 Рейтинг: -1
Сообщений: 6866
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Белогвардеец (2014-08-30 21:29)Извините, для Вас русский язык родной ?
Вас студенты обижают и Вам так не хочется их в понедельник видеть ?
Вы пишите глупости. Самые пошлые глупости. Да, я поняла, что этажность вроде как учитывается.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.