Капитальный ремонт жителей Люберец не радует

В Люберецком районе сорваны графики ремонтов в десятках многоквартирных домах. Подрядные организации, выигравшие конкурсы, оказались не готовы к оказанию услуг. Между тем, ряд компаний, которые проводили капитальный ремонт в прошлом году, на телефонные звонки уже не отвечают. За чей счет будет осуществляться гарантийный ремонт до сих пор не ясно.

Ссылка на новость

"...В Люберецком районе сорваны графики ремонтов в десятках многоквартирных домах. Подрядные организации, выигравшие конкурсы, оказались не готовы к оказанию услуг. Между тем, ряд компаний, которые проводили капитальный ремонт в прошлом году, на телефонные звонки уже не отвечают. За чей счет будет осуществляться гарантийное обслуживание до сих пор не ясно...."
Кто выступал "гарантом" откатных организаций? Вот пусть и производит гарантийный ремонт за свой счет...

________________________
Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.

А какова, интересно, причина не готовности к оказанию услуг ?Может подрядные организации не смогли вовремя найти рабочих рук ?Может оплата труда этих рук оказалась заниженной ? В любом случае ответственность за срыв работ лежит на организаторах - администрации города.

"Абсурдность нынешней ситуации в том, что к выполнению таких работ допускаются компании, у которых отсутствуют квалифицированные кадры, обладающие опытом и готовые качественно оказывать подобные услуги. Более того, компании, проводившие "капитальный ремонт" в многоквартирных домах Московской области в 2015 году, сегодня уже либо не работают, либо находятся в предбанкротном состоянии".

Согласна с Доктором Ливси, какие вам 35 копеек, за свой счет. Неужели в администрации нет возможности проверки допускаемых к конкурсу участников? Допускают субподрядчиков в пятой степени, не будет стоять пирамида конусом вниз. Жильцы, плательщики капвзносов, как всегда, в заложниках игроков, манипулирующих средствами, связями и собственными амбициями. Поговорка "не умеешь, не берись, не в свои сани не садись".

выигрывают компании, которые меньше денег предлагают за свои услуги, а дешевый сыр только в мышеловке.

А своих ремонтно эксплуатационных служб в городе уже нет ?

А у нас теперь все на аутсерсинге. Это когда в штате никого из рабочих не осталось и услуги предоставляют сторонние фирмы, которые выбираются только по итогам торгов. так медведев придумал. Скоро скорые помощи будут не в штате больниц. Перевозку тоже будут осуществлять сторонние организации со своим автопарком, выбранные на основании торгов. А как торги играют?

"ряд компаний, которые проводили капитальный ремонт в прошлом году, на телефонные звонки уже не отвечают. За чей счет будет осуществляться гарантийное обслуживание до сих пор не ясно."
Так пропишите в контракте, что часть суммы оплачивается по окончании работ, а ещё часть после истечения гарантийного срока. Не отвечают на звонки? Да и пёс с ними! Значит, часть оплаты не получат.

Uhu Evshiy (2016-09-07 11:12)"ряд компаний, которые проводили капитальный ремонт в прошлом году, на телефонные звонки уже не отвечают. За чей счет будет осуществляться гарантийное обслуживание до сих пор не ясно."
Так пропишите в контракте, что часть суммы оплачивается по окончании работ, а ещё часть после истечения гарантийного срока. Не отвечают на звонки? Да и пёс с ними! Значит, часть оплаты не получат.

Согласно федеральному закону исполнитель госконтракта получает оплату в полном объеме после подписания акта выполненных работ. Контракт должен быть исполнен и оплачен в текущем году. И никаких переносов оплат на будущие года. И потом, ни одна фирма не будет участвовать в играх на условии "вы нам сейчас крышу почините, а мы вам через 5 лет заплатим, и то, если не протечет"

ВЭЛ (2016-09-07 02:14)А своих ремонтно эксплуатационных служб в городе уже нет ?

А они были? ЛГЖТ что-то может нормально отремонтировать? Пока пендаль с "Добродела" не прилетит...

________________________
Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.

Суть в том, что договора утверждаются на уровне области и управляющие компании к этому имеют мало отношения. За УК и старшими по домам закреплена возможность не подписания акта выполненных работ (например, если качество не устраивает), однако, там же прописана возможность создания "независимой комиссии" и приемки работ по ее решению.

К слову, в этом году Министерство ЖКХ МО стало шустрее реагировать на проблемы с ремонтами и принудительно изымать контракты у недобросовестных Исполнителей. Получателями работ становятся другие организации, уже без конкурса, некоторые из которых тоже оказываются недобросовестными...

ИМХО, полный бардак. Муниципалитет со своей стороны может только отправить жалобу на имя Губернатора о некачественных работах по капитальному ремонту. И все...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта