Знаю точно, что проблем с домом не будет. Компания строит в Люберцах не первый год и почти всегда оправдывала ожидания покупателей. Знаю, что с верхних этажей открывается отличный вид на город Люберцы во все направления. Одну из картинок можно увидеть на главной странице Портала.
С подземным паркингом все плохо, т.к. он предусмотрен всего на 25 машиномест и их все выкупили еще когда даже его не начали строить.
На последних этажах всего 2 квартиры. Если есть возможность, то реально их обьединить площадь увеличится еще на 10% за счет холла в подьезде (кто-то там так и сделал). Узнал об этом поздно, может быть тоже по этому пути пошел бы...
Окошки, правда, слабенькие. Менять нужно будет 100%. Самые дешевые деревянные.
Но придомовую территорию уже сделали очень хорошо!
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2007-08-08 13:15)Знаю точно, что проблем с домом не будет.
Ну это смело сказано. Проблем в плане сдачи дома - да, не будет, уже за все проплачено.
Но как человек, который живет в доме, построенном Стройсоюзом, могу уверить - проблемы будут. По хорошему, в дома, построенные Стройсоюзом можно вселяться лет через 5 после сдачи, глядишь за это время самые инициативные жители все основные проблемы решат.
В стройсоюзе очевидно организационный кризис.
Например, не могут организовать общение с потенциальными покупателями. Я уж не знаю как Щедров Алексей "пробился" на просмотр квартиры.
Если удается дозвониться по телефону, общаются в духе "когда же вы отвяжитесь".
Доброго времени суток! Примите в компанию!Сегодня ездила на Кирова корп. 10, нашла прораба в будочке, он без проблем показал мне квартирки. Съездила в ООО "Стройсоюз" к юристу и тут возникла проблема с метражем квартир. По проекту одни цифры, а по факту другие (меньше). Говорят, что после проплаты возвращают деньги за переплаченные метры (по обмерам БТИ.) Может кто-нибудь пояснить сутуацию? Выбрала 1 ком. квартиру на 6 или 9 эт., кот. по проекту 51 кв.м. Кстати, покупаю с помощью жилищной субсидии. Может есть братья по счастью?
Я заключал договор долевого участия, и оплата происходила исходя из проектной площади. Но это было раньше, когда еще не было замеров БТИ.
Поскольку сейчас уже произведены замеры БТИ, то какой смысл заключать договор на бОльшую сумму и перечислять эти деньги, если уже сейчас известно, какова фактическая площадь квартиры и сколько эта квартира стоит в окончательном виде?
Очевидно, юрист не хочет менять текст шаблона договора, и поэтому предлагает сделать все именно так.
Если учесть, что права собственности еще ни у кого, в том числе "Стройсоюз"а, нет, то вам наверняка придется заключать договор долевого участия. Но все равно согласуйте с юристом и заключите договор на уже известную площадь с учетом замеров БТИ (и укажите на это прямо в договоре), оплатите стоимость в соответствии с замерами БТИ. Иначе все это будет просто бредом, и только потеряете деньги благодаря комиссиям банков.
Kolotushkin (2007-08-17 13:24)В стройсоюзе очевидно организационный кризис.
Например, не могут организовать общение с потенциальными покупателями. Я уж не знаю как Щедров Алексей "пробился" на просмотр квартиры.
Если удается дозвониться по телефону, общаются в духе "когда же вы отвяжитесь".
В "Стройсоюз"е, действительно, согласовать что-либо (и даже дозвониться им) крайне сложно.
Но если нужно посмотреть квартиры и выяснить вопросы, связанные с Кирова,10 - там уже месяцев 8 стоит вагончик от "Стройсоюз"а, во все дни, кроме воскресенья, там сидит представитель застройщика. Рассказывают, что и где и как, сколько каких квартир свободных. Если нужно - показывают квартиры, даже для сравнения водят по разным (какие заинтересуют).
Так что по этому замечанию несогласен.
На этом форуме вообще бывают будущие жители Кирова, 10???
Как это ни странно, никто нигде ничего не пишет. Или всем все равно?.. Тоже возможно.
По новостройкам на Октябрьском проспекте, на Московской столько всего понаписано! Люди активно общались, теперь видно, какие проблемы были на этапе строительства и после сдачи комиссии.
А здесь тишина!
Вобщем, все это очень странно...
Постараюсь создать в ближайшее время если не сайт, то хотя бы форум жителей дома. А то у остальных, чувствую, руки до этого никогда не дойдут.
Всем привет. Я купил квартиру в этом доме. Да действительно проблемы со Стройсоюзом был, но все вродебы решилось. Вот сейчас думаю сделать перепланировку в квартире (2-х кв.) незнаю с чего начать. либо сначало ломать потом оформлять либо наоборот, подскажите.
Место жительства: Люберцы, Октябрьский пр-т, д.123 к.5
ICQ: 324
Статус: оффлайн
max_23 (2007-10-03 18:24)Вот сейчас думаю сделать перепланировку в квартире (2-х кв.) незнаю с чего начать. либо сначало ломать потом оформлять либо наоборот, подскажите.
Если уверены, что не будете трогать несущие стены в процесее перепланировки - можете сначала спокойно делать ремонт, а потом узаконить перепланировку (сейчас это быстро и без проблем, насколько знаю)
________________________ Вся прелесть детей для нас, особая, человеческая их прелесть, неразрывно связана с надеждою, что они будут не то, что мы, будут лучше нас.
Здравствуйте! Мы тоже с мужем купили квартиру, но 1-комнатную. В Стройсоюзе нам сказали, что документы будут готовы в начале ноября. В регпалату их точно сдали в октябре.
Телеграм
272574278
324