Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Привет всем!
Хочу купить квартиру по ипотеке в Люберцах, в данный момент реальных предложений не много, одно из них это новостройка на Хлебозаводком проеде, ивестор ЗАО Столица, застройщик СМУ-5...
Если есть какаято информация по этому дому, поделитесь буду признателен...
Интересует всё, сам район, реальная транспортная доступность, наличие детского садика, школы. Сама стройка, может по коммуникациям какието нюансы есть.. и т.д. т.п.

Это сейчас тут расскажут...

От себя скажу, что половина дома будет муниципальная - переселенцы из ветхого фонда.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Даааа, rindex, я ща точно все расскажу...:))))

Школа рядом, садиков в округе почти нет- те нет есть 2 штуки в минутах 15 ходьбы, но что такое 2 садика?
Вид у вас замечательный, с одной стороны дом смотрит на наши дома почти вплотную (от угла до угла 8 метров), с 2х других сторон вид на гаражи, еще в Вашем доме будет располагаться МЧС, - весь первый этаж....

Недалеко есть аптека и магазин Магнит, и еще парочка нормальных:) И всеееее - нет больше ничего кроме мелких палаток....Нет рядом круглосуточных супермаркетов и всякого такого:))))

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

А вот фотки начала строительства этого дома и что сделали с нашей детской площадкой....

[userimg]656_2272[/userimg] [userimg]656_2271[/userimg] [userimg]656_2087[/userimg]

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Таис, большое спасибо за информацию... не радостно както...
я воскресенье сам туда проехался, оптимизма поубавилось... строят я так понял уже 2 года, за это время появился только монолит 2-х секций и фундамент остальных, если они будут продолжать такими темпами то это еще 4 года не меньше.. меня это никак не устраивает... вокруг тоже не впечатлило, первое впечатление какойто старый полупромышленный район, посмотреть действительно некуда... присутствие МЧС тоже большой минус... нелюблю я всякие гос органы чтото, трудно им чтото объяснить и доказать, а при таком близком соседстве прийдется.... в общем этот вариант отпадает.
Был вчера еще на Шевлякова и в пос. Калина, небо и земля вам скажу, и по темпам строительва и сами районы както поприветливее..на Шевлякова был часов в 7 вечера, так так стройка была в самом разгаре, прям порадовало. В общем буду рассматривать эти варианты.
Еще раз спасибо за ответ, и удачи вам в борьбе за ваш дом!

Всегда пожайлуста:)
Стройка кстати в свое время затянулась- из-за того что чатсь владельцев гаражей не хотели их продавать инвестору, чтобы на этом месте 2ой кусок дома построить...

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Во-первых, банк не одобрит объект, по которому есть хотя бы малейшие сомнения. А вообще не советую, у меня знакомые в строительстве - что-то там не ладно, с этим домом.
А не хотите посмотреть дома на северной стороне Люберец? Поле, которое застраивается у Некрасовки или ул. Черемухина?

________________________
Я не страдаю манией величия - великие люди этим не страдают!

Vlada (2007-12-17 14:30)Во-первых, банк не одобрит объект, по которому есть хотя бы малейшие сомнения. А вообще не советую, у меня знакомые в строительстве - что-то там не ладно, с этим домом.
А не хотите посмотреть дома на северной стороне Люберец? Поле, которое застраивается у Некрасовки или ул. Черемухина?

Главное что там не ладно- это точно до начала строительства висел план двух подъездной высотки...а потом вдруг резко расширили заборы, и потом написали что дом будет с 4мя подъездами....
И мне знакомые в кадастровом сказали что при начале строительства план был старый а поменяли его уже потом.....

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Vlada (2007-12-17 14:30)Во-первых, банк не одобрит объект, по которому есть хотя бы малейшие сомнения. А вообще не советую, у меня знакомые в строительстве - что-то там не ладно, с этим домом.
А не хотите посмотреть дома на северной стороне Люберец? Поле, которое застраивается у Некрасовки или ул. Черемухина?

Спасибо, за предложение, но я просто плохо представляю гдето это, а вы незнаете кто там инвестор/застройщик? может есть какаято информация

Имели несчастье купить в этом доме двушку в конце 2004г.
На тот момент это был панельный 14 этажный дом на стадии фундамента.
В конце 2005г. с огромным трудом забрали свои деньги,а фундамент так и остался стоять.

John* (2007-12-14 16:00)Привет всем!
Хочу купить квартиру по ипотеке в Люберцах, в данный момент реальных предложений не много, одно из них это новостройка на Хлебозаводком проеде, ивестор ЗАО Столица, застройщик СМУ-5...
Если есть какаято информация по этому дому, поделитесь буду признателен...
Интересует всё, сам район, реальная транспортная доступность, наличие детского садика, школы. Сама стройка, может по коммуникациям какието нюансы есть.. и т.д. т.п.

покупай в Раменском. там цены доступнее...точно говорю.40000 и кв.метр твой

П.С. почему,кстати,так из Раменского так тянет в нашу промзону:? что-то не устроило в вашем горде с разноцветными домами?

ОФФ.
Угу, поле застроят быстро...
Вид из окна красивый - на кладбище ;)
Запах - сказка - с полей-то аэрации...
А транспорт!

ЗЫ. Ну это я уже не в тему...

________________________
ТАМ..там-там-там-ТАМ..та-та-ТАМ
ТАМ..там-там-там-ТАМ..там-там-ТАМ
там-там -тАм-там-там-ТАМ
ТАМ..там-там-там-ТАМ..там-там-ТАМ
тра-та-ТАМ
-the no smoking orchestra-

dly (2008-02-01 15:27)Имели несчастье купить в этом доме двушку в конце 2004г.
На тот момент это был панельный 14 этажный дом на стадии фундамента.
В конце 2005г. с огромным трудом забрали свои деньги,а фундамент так и остался стоять.

Какой фундамент ??? Совсем чтоли? Там сейчас 17 этажей стоят и все заморожено.....никто не работает...а почемусь никто не знает....

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

кстати о Раменском. Недавно с мужем там были..решили посмотреть новостройки..не впечатлило :( Дома красивые, но вокруг эт что-то..особенно "впечатлили" старые деревенкские полуразваленные деревенские домики и машины везде...
вобщем эт сугубо мое личное мнение - у НАС ЛУЧШЕ! даже наша промзона смотрится гораздо привлекательней, чем глобальная районная стройка. По-крайней мере у нас больше зелени летом

зы: в Коренево дома неплохие строят..и чище стало чем три года назад, когда стройка только начиналась....район облагораживают.
в субботу ездили туда смотрели дома. вобщем первое впечатление было очень даже положительное! рядом 2 дет.сада, Школа, конно-спортивная школа, почтамт, лес, церковь, продуктовый магазин, Ж.д станция недалеко. И цены на квартиры немного ниже чем в Люберцах.

Елена_2512 (2008-02-04 17:37)зы: в Коренево дома неплохие строят..и чище стало чем три года назад, когда стройка только начиналась....район облагораживают.
в субботу ездили туда смотрели дома. вобщем первое впечатление было очень даже положительное! рядом 2 дет.сада, Школа, конно-спортивная школа, почтамт, лес, церковь, продуктовый магазин, Ж.д станция недалеко. И цены на квартиры немного ниже чем в Люберцах.

А я тут в Жуковском смотрела- тоже неплохо, но зелени не очень много. Но воздух точно чище..А в коренево на внешний вид очень неплохо.

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Tais (2008-02-04 18:34)А я тут в Жуковском смотрела- тоже неплохо, но зелени не очень много. Но воздух точно чище..А в коренево на внешний вид очень неплохо.

ага...мне тоже Жуковский нратца. :)

Tais (2008-02-04 15:37)Какой фундамент ??? Совсем чтоли? Там сейчас 17 этажей стоят и все заморожено.....никто не работает...а почемусь никто не знает....

Я имею ввиду, что фундамент стоял более двух лет, а потом стали строить

dly (2008-02-04 20:01)Я имею ввиду, что фундамент стоял более двух лет, а потом стали строить

да там даже фунтамента не было, только котлован- а потом застройщик поменялся и он строит другой дом монолитный и в 2 раза больше - и он то строил упорно- до последнего времени.

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Tais (2008-02-04 20:37)да там даже фунтамента не было, только котлован- а потом застройщик поменялся и он строит другой дом монолитный и в 2 раза больше - и он то строил упорно- до последнего времени.

у меня даже сохранились фотографии этого фундамента:)

dly (2008-02-04 20:48)у меня даже сохранились фотографии этого фундамента:)

У меня тоже.
[userimg]656_2084[/userimg] [userimg]656_2085[/userimg]
вот фото фундамента - но это фундамент уже нового дома- а не того о котором Вы писали.
Я все таки рядом с ним живу и мне лучше знать

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)