Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Галина утверждает, что никакие докуенты никто не заворачивал, что она отвезла все в регпалату и ей дали расписку о получении документов. Колапс какой-то.

РусАл (2010-05-21 14:38)Галина утверждает, что никакие докуенты никто не заворачивал, что она отвезла все в регпалату и ей дали расписку о получении документов. Колапс какой-то.

ДА ?????? А как вы с ней связались???? Мне как раз к ней нужно тогда! Вообще не вижу оснований мне отказывать во встрече!

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Путник (2010-05-21 14:15)Какой допник? Между кем? Если бы это был допник между сму и столицей- согласен, но его нет. А допника между цессионарием(или кто там мы) и застройщиком быть не может. А новый дду сейчас заключать нельзя. Даже если представить что и можно, так квартира все равно идет по ду столицы и все расчеты могут идти только через нее. Я так думаю, но надо к юристам. Теперь представим ситуацию- сму получает деньги само за допы. Крылевский об этом ничего не знает, ему Баширов ничего не говорит. Тем не менее требует с столицы деньги за допы. Мошенничеством пахнет. Да сму и есть мошенники. Рыло в пуху и у них тоже.
кому интересно-
Вчера был подан иск в суд о принуждении сму согласовать наши договора переуступки. Мне сегодня столица прислала копию с отметкой суда. Оно на 5 листах, не буду выкладывать, но вкратце так столица оплатила в сму сумму в 246475935 а площадей переуступило на 230010900. Остаток составил 16465035. Сумма по нашим договорам составила 14851900. Соответственно из ОБЯЗАНЫ согласовать. Все приведенные расчеты исходят из цены за метр 49 тысячи, в соответствии с ДУ. Приобщены к делу платежки подтверждающие факт перевода денег. Всего в деле 70 документов. Я уверен в правоте столицы. Будем ждать..

Путник, Вы не обижайтесь, но я не поняла Вашу логику совсем. За какие допы Баширов будет требовать денег со Столицы?
Вам обязательно нужно обратиться к юристу. Он Вам должен объяснить, что допник в данной ситуации (когда цессия прошла регистрацию, как у меня, например) в отношении конкретной квартиры может заключаться ТОЛЬКО между СМУ и цессионарием, который с момента регистрации цессии встает на место Столицы. Столица теряет все права на Квартиру! Любой допник, заключенный между СМУ и Столицей в отношении переданной по зарегистрированному договору цессии квартире не зарегистрирует регпалата. Ну как Вы не понимаете? Это перемена лиц в обязательстве! (Смотрите гл.24 ГК РФ).

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Александр666 (2010-05-21 14:22)Только Допник регпалата тоже не зарегистрирует, т.к. в доп. согл., как и в договоре, должно быть три стороны: Столица, СМУ и мы. А Столица такой допник не подпишет, пока деньги за БТИ в кассу не поступят. И что тогда?

Я не знаю, какой у Вас договор и о чем, и между кем и кем. Поэтому, пожалуйста, объясните, зачем Вам в допнике Столица? На каком основании она влезет в этот допник?

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Кому жалко денег на юристов:

http://www.jrist.ru/

http://www.svem.ru/

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

kot2004 (2010-05-21 14:39)ДА ?????? А как вы с ней связались???? Мне как раз к ней нужно тогда! Вообще не вижу оснований мне отказывать во встрече!

Позвонила по телефону 559-74-33 и она ответила, что это все бред и откуда такая информация. Я хотела узнать основания отказа,т.к. рег палата дает сопроводительное письмо в таких случаях. Так вот Галина сказала, что такого не было. Вот так.

РусАл (2010-05-21 14:38)Галина утверждает, что никакие докуенты никто не заворачивал, что она отвезла все в регпалату и ей дали расписку о получении документов. Колапс какой-то.

Как это все надоело.

Юристы!!!
Неужели ничего нельзя сделать?

РусАл (2010-05-21 14:52)Позвонила по телефону 559-74-33 и она ответила, что это все бред и откуда такая информация. Я хотела узнать основания отказа,т.к. рег палата дает сопроводительное письмо в таких случаях. Так вот Галина сказала, что такого не было. Вот так.

Ага. Я тоже по этому телефону уже позвонила - Галина у директора....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

URU (2010-05-21 14:44)Путник, Вы не обижайтесь, но я не поняла Вашу логику совсем.

Да я не в обиде. Уже нервов нет, есть гомерический смех. Пусть я не прав в данном вопросе, я не юрист, НО ДУМАЮ ЧТО СМУ ВЫТРАХАЕТ МОЗГ ВСЕМ КЛИЕНТАМ СТОЛИЦЫ. Я думал сам в суд на сму подать, а подала столица с требованием схожим с моим. Теперь буду участвовать в этом суде(И НЕ Я ОДИН). О результатах буду сообщать. Повторю одно- мне деньги не нужны, я буду добиваться ключей всеми законными методами.

Я дозвонилась до Галины, спросила почему мне позвонили сказали, что документы нужно переделывать, и не только мне, та сказала, что первый комплект документов она сдала на регистрацию, его сейчас проверяют юристы на правовое соответствие. Поэтому она взяла таймаут до понедельника. Как юристы посмотрят и дадут свой вердикт они продолжут оформлять документы.

NatLav (2010-05-21 15:03)Я дозвонилась до Галины. Та сказала, что первый комплект документов она сдала на регистрацию, его сейчас проверяют юристы на правовое соответствие. Поэтому она взяла таймаут до понедельника. Как юристы посмотрят и дадут свой вередикт они продолжут оформлять документы.
Сегодня Tahe444ka писала, что документы на регистрацию по нашему дому пока не принимают.

Вам это не кажется странным?

Я писала не про регистрацию!!! Не приняли заявление на обмер квартиры в БТИ для получения кадастрового паспорта, потому что нет тех документов по квартире... Это совсем другое!!!!!!!!!! Не надо пугать лудей если точно не в курсе )))) Для подачи заявления в БТИ нужен только акт приема-передачи квартиры )))) Договоры-допники не в счет ))) ПОВТОРЮ в БТИ нет ТЕХНИЧЕСКИХ документов! Не надо лишних нервов на выходные!!!

Я вообще не пойму: чего все заморачиваются?
Те, кто получили ключи: ну все же нормально, Вы все оплатили, ключи получили. Подумаешь, переподпишите какой-то документик. А если не будете переподписывать - тогда тем более все хорошо. Делайте спокойно ремонт.
Катерина: напишите письмо в СМУ-5, приложите копию платежки. Укажите. что все оплатили и требуете, чтобы Вам передали ключи на квартиру и подписали с Вами акт приема-передачи квартиры. Отправьте DHL или TNT, или курьером - завтра в СМУ-5 уже все получат. Послезавтра поедете, помашете бумажкой о их получении документов и уже основательно требуете акта и ключей.
Те, кто не получил ключи: ждем, ребята, ждем, копим на ремонт, все разрулится. Они обязаны передать нам квартиры. Мы заплатили большую часть. Осталось ждать-то не долго: до 27 июня. 2 месяца у них на передачу. Дайте им немного бабла собрать...

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Путник (2010-05-21 15:03)Да я не в обиде. Уже нервов нет, есть гомерический смех. Пусть я не прав в данном вопросе, я не юрист, НО ДУМАЮ ЧТО СМУ ВЫТРАХАЕТ МОЗГ ВСЕМ КЛИЕНТАМ СТОЛИЦЫ. Я думал сам в суд на сму подать, а подала столица с требованием схожим с моим. Теперь буду участвовать в этом суде(И НЕ Я ОДИН). О результатах буду сообщать. Повторю одно- мне деньги не нужны, я буду добиваться ключей всеми законными методами.

Про мозг согласна.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Tashe444ka (2010-05-21 15:06)Я писала не про регистрацию!!! Не приняли заявление на обмер квартиры в БТИ для получения кадастрового паспорта, потому что нет тех документов по квартире... Это совсем другое!!!!!!!!!! Не надо пугать лудей если точно не в курсе )))) Для подачи заявления в БТИ нужен только акт приема-передачи квартиры )))) Договоры-допники не в счет ))) ПОВТОРЮ в БТИ нет ТЕХНИЧЕСКИХ документов! Не надо лишних нервов на выходные!!!

А мы-то подумали... :)))

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Tashe444ka (2010-05-21 15:06)Я писала не про регистрацию!!! Не приняли заявление на обмер квартиры в БТИ для получения кадастрового паспорта, потому что нет тех документов по квартире... Это совсем другое!!!!!!!!!! Не надо пугать лудей если точно не в курсе )))) Для подачи заявления в БТИ нужен только акт приема-передачи квартиры )))) Договоры-допники не в счет ))) ПОВТОРЮ в БТИ нет ТЕХНИЧЕСКИХ документов! Не надо лишних нервов на выходные!!!

Извиняюсь, я посмотрела о чем вы писали и исправила свое сообщение.
Но все равно все странно.

URU (2010-05-21 15:07)Я вообще не пойму: чего все заморачиваются?
Те, кто получили ключи: ну все же нормально, Вы все оплатили, ключи получили. Подумаешь, переподпишите какой-то документик. А если не будете переподписывать - тогда тем более все хорошо. Делайте спокойно ремонт.
Катерина: напишите письмо в СМУ-5, приложите копию платежки. Укажите. что все оплатили и требуете, чтобы Вам передали ключи на квартиру и подписали с Вами акт приема-передачи квартиры. Отправьте DHL или TNT, или курьером - завтра в СМУ-5 уже все получат. Послезавтра поедете, помашете бумажкой о их получении документов и уже основательно требуете акта и ключей.
Те, кто не получил ключи: ждем, ребята, ждем, копим на ремонт, все разрулится. Они обязаны передать нам квартиры. Мы заплатили большую часть. Осталось ждать-то не долго: до 27 июня. 2 месяца у них на передачу. Дайте им немного бабла собрать...

Галина пошла проверять мой платеж в бухгалтерию. На слова как то мне не верят. Жду пока прийдет - расскажет что дальше делать мне....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

URU (2010-05-21 15:07)Те, кто не получил ключи: ждем, ребята, ждем, копим на ремонт, все разрулится. Они обязаны передать нам квартиры. Мы заплатили большую часть. Осталось ждать-то не долго: до 27 июня. 2 месяца у них на передачу. Дайте им немного бабла собрать...

[/b]

А если не передатут, что дальше? Будем ждать до бесконечности?
Мне просто инетерсно, если честно опускаются руки.

Ура. В четверг в 10 00 еду в сму 5 на встречу.
Маленькая победа.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-05-21 15:14)Ура. В четверг в 10 00 еду в сму 5 на встречу.
Маленькая победа.

Ну дай Бог чтоб все срослось. Все, замучился я. Поеду на дачу, шашлычок и пивко. Правда в окно уже пробки немерянные... Ну их всех(сму+столицу) нах, давайте на природу.

Путник (2010-05-21 15:21)Ну дай Бог чтоб все срослось. Все, замучился я. Поеду на дачу, шашлычок и пивко. Правда в окно уже пробки немерянные... Ну их всех(сму+столицу) нах, давайте на природу.

Да....мне пора в салон - красоту наводить )))))
А то пообтрепалась из за этого всего ))))

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!