Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

*** (2010-06-02 13:09)Мы сейчас систематизируем, а по итогу антенны не будут видеть спутника

Это понятно. Принципиально же на какую сторону фасада вешать.
Например у меня линейная квартира - все окна на одну сторону выходят. Так под словом систематизировать и имелла в виду договорится, что все владельцы подобной квартиры вешают тарелку например на торец балкона ( на одном уже будет кондиционер, а на другом - тарелка). Думаете это не нужно?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Tashe444ka (2010-06-02 12:40)2.5 тонны на 12 этаж заплатили 6 000 руб. Работали 4 человека

Это рабочие со стройки? или ваши ?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-06-02 14:53)Это рабочие со стройки? или ваши ?

Мои

Для тех, кто ждал ответа от рег палаты по договорам на доп метры, оплаченные СМУ: всё разрешилось успешно. Рег палата сказала как все наши дела (СМУ-Столица-дольщики) должны быть оформлены. Будет только акт приема-передачи, где пропишут все ньюансы. И можно будет сразу подать доки на оформление в собственность (но не забываем, что нужно еще кадастровый паспорт заказать, а для этого нужен акт приема-передачи квартиры). По всем подробным объяснениям - звоните Галине. Она объяснит все более подробно.

Всем привет. У нас в делах проблемных появились светлые нотки. Из судебного иска об расторжении между сму и столицей договора в части некоторых квартир. Сму прислали в суд ходатайство с просьбой исключить из иска наши 5 квартир, по которым Баширов не дает пока согласования. Значит признает их за Столицей... Тогда возникает вопрос- почему не согласовывает? Тянет время? Для чего? Ведь понятно что по суду ему придется это сделать! Тем более что документы уже в суде и назначено заседание... Ну не понимаю я логики Сму...

Путник (2010-06-02 20:47)Всем привет. У нас в делах проблемных появились светлые нотки. Из судебного иска об расторжении между сму и столицей договора в части некоторых квартир. Сму прислали в суд ходатайство с просьбой исключить из иска наши 5 квартир, по которым Баширов не дает пока согласования. Значит признает их за Столицей... Тогда возникает вопрос- почему не согласовывает? Тянет время? Для чего? Ведь понятно что по суду ему придется это сделать! Тем более что документы уже в суде и назначено заседание... Ну не понимаю я логики Сму...

Ее ( логику) давно никто не понимает....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Дорогие соседи! Скажите, а из тех, кто покупал у Актиона, кто-нибудь уже получил ключи?
Второй вопрос - пускают ли на стройку тех, кто пока ключи не получил?
Третий вопрос - посоветуйте, пож., хорошего юриста, даже лучше такого (если он есть), кто знаком с проблемами нашего дома.
Заранее всем благодарна.

Jasmina (2010-06-03 11:19)Дорогие соседи! Скажите, а из тех, кто покупал у Актиона, кто-нибудь уже получил ключи?
Второй вопрос - пускают ли на стройку тех, кто пока ключи не получил?
Третий вопрос - посоветуйте, пож., хорошего юриста, даже лучше такого (если он есть), кто знаком с проблемами нашего дома.
Заранее всем благодарна.

Елки-палки...неужели и с Актионом проблемы????

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Jasmina (2010-06-03 11:19)Дорогие соседи! Скажите, а из тех, кто покупал у Актиона, кто-нибудь уже получил ключи?
Второй вопрос - пускают ли на стройку тех, кто пока ключи не получил?
Третий вопрос - посоветуйте, пож., хорошего юриста, даже лучше такого (если он есть), кто знаком с проблемами нашего дома.
Заранее всем благодарна.

Без ключей вокруг дома можно погулять и в подъезд зайти..в квартиру не пустят... там сейчас даже новые правила ввели - ключи дают взамен на копию акта приемки-передачи.. и СМУ потом проводит сверку, скока ключей выдано, скока копий актов .. что то такое..я получала еще без копии акта.. вот щас надо привезти, отдать.

Путник (2010-06-02 20:47)Всем привет. У нас в делах проблемных появились светлые нотки. Из судебного иска об расторжении между сму и столицей договора в части некоторых квартир. Сму прислали в суд ходатайство с просьбой исключить из иска наши 5 квартир, по которым Баширов не дает пока согласования. Значит признает их за Столицей... Тогда возникает вопрос- почему не согласовывает? Тянет время? Для чего? Ведь понятно что по суду ему придется это сделать! Тем более что документы уже в суде и назначено заседание... Ну не понимаю я логики Сму...

А когда будет суд по вашей квартире? Или когда будет рассмотрен вопрос о том, когда Вам договор подпишут?

Ну возможно, что проблемы только у меня из-за моего характера!

Спасибо за ответ о возможности проникнуть в дом. А вот скажите, судя по всему, получается, что приемка-передача плюс подписание акта должно происходить после доплаты за дополнительные метры? Правильно? Или одно с другим не связано?

Jasmina (2010-06-03 12:09)Спасибо за ответ о возможности проникнуть в дом. А вот скажите, судя по всему, получается, что приемка-передача плюс подписание акта должно происходить после доплаты за дополнительные метры? Правильно? Или одно с другим не связано?

правильно, или хотя бы после подписания договора на оплату доп.метров.

Акт приема-передачи подписывается ПОСЛЕ оплаты доп метров и предъявления платежки. У меня было день в день

Спасибо.

Ну конечно, Вы акт подписывали после осмотра квартиры? Или Вам было все равно, лишь бы побыстрее начать ремонт? Вопрос пусть не кажется Вам наивным, т.к. теория это одно, а на практике придирки с моей стороны могут все еще больше испортить по времени и деньгам, чем если плюнуть и переделывать все самой. Не знаю. Поэтому и спрашиваю.

Jasmina (2010-06-03 12:21)Ну конечно, Вы акт подписывали после осмотра квартиры? Или Вам было все равно, лишь бы побыстрее начать ремонт? Вопрос пусть не кажется Вам наивным, т.к. теория это одно, а на практике придирки с моей стороны могут все еще больше испортить по времени и деньгам, чем если плюнуть и переделывать все самой. Не знаю. Поэтому и спрашиваю.

А СМУ предлагает подписать акт БЕЗ претензий..другой они подписывать не будут ))) Вам или придется подписать то, что они предлагают или... я не знаю как по другому.. если их акт не подпишите - ключи не дают сразу.. Я осматривала квартиру до подписания акта..выявила недостатки - а что толку? Записали их не в акте, а в журнале у охранника..я не знаю будут они устранены или нет.. У меня были недовольства по поводу выбитой рамы, треснутого стекла, батарей... Но я сама и окна меняю и батареи, поэтому мне не надо, чтобы мне СМУ что то меняли..

Tashe444ka (2010-06-03 12:56)А СМУ предлагает подписать акт БЕЗ претензий..другой они подписывать не будут ))) Вам или придется подписать то, что они предлагают или... я не знаю как по другому.. если их акт не подпишите - ключи не дают сразу.. Я осматривала квартиру до подписания акта..выявила недостатки - а что толку? Записали их не в акте, а в журнале у охранника..я не знаю будут они устранены или нет.. У меня были недовольства по поводу выбитой рамы, треснутого стекла, батарей... Но я сама и окна меняю и батареи, поэтому мне не надо, чтобы мне СМУ что то меняли..

цирк, да и только!

Спасибо, Tashe444ka, за ответ. Судя по тому, как с самого начала все складывалось, это неудивительно. Ваш ответ, тем не менее, ценен для меня, т.к. это практика. Все-таки имеют нас как хотят, и застройщик, и инвесторы.

И неприятно деньги лишние платить, но еще неприятней, когда тебя ставят в соответствующую позу и ...