Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

xyz (2011-03-23 19:40)1. Интерес фирмы Белов понятен – получать по 10000 рублей каждый месяц с дома, но
вот мне домофон не нужен даром и платить даже 30 рублей не стану.
2. Если говорить о видеонаблюдении и консьержах, то как было замечено, это скорее
дань моде и плюс дополнительные наши расходы. Тысячи подобных домов живут точно также без всего этого. К тому же, стоимость установки комплекта видеонаблюдения
сомнительна 230т.р. Я недавно изучал эту тему и вот результат:
- видеорегистратор (устройство, стоящее перед диспетчером, к которому сходятся
видео и аудио сигналы от камер и микрофонов)7000 руб.
- жесткий диск для архивации данных (установить отдельно в видеорегистратор) 2000руб.
- видеокамера 3000 …5000руб. 4 штуки (4 на подъезд - ненужная роскошь) ≈ 20000 руб.
- монитор 9000 руб.
- кабель ≈ 10000 руб. (35р/м)
- работа по прокладке кабелей ≈ 20000 руб.
- не более 70000 руб. Сравнивайте.
3. По моему, оптимально поставить мет. двери в подьездах с хорошим замком (с возможность менять код и.т. п.) А все желающие поставят дополнительные двери на своих этажах.

Цены может и ниже и тк далее, Но !!! Вы готовы заняться организацией этого всего ?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2011-03-24 15:37)Цены может и ниже и тк далее, Но !!! Вы готовы заняться организацией этого всего ?

Я готов. Сам занимаюсь этим по работе . Цена в 70000 не особо реальная но и 230000 это тоже очень много, истина где-то рядом. Возникает много вопрос такие как нужен ли проект, способ оплаты, подготовка документов (договоров и т.д.),последующий договор на обслуживание, способ прокладки кабеля, длинна трасс, нужна ли возможность в дальнейшем подключение дополнительных камер, нужен ли выход в интернет (что бы каждый жилец мог просмотреть на сайте в он-лайн режиме что происходит на камерах), качество самих камер и регистратора. От этого и зависит конечная цена.

*** (2011-03-24 16:10)Я готов. Сам занимаюсь этим по работе . Цена в 70000 не особо реальная но и 230000 это тоже очень много, истина где-то рядом. Возникает много вопрос такие как нужен ли проект, способ оплаты, подготовка документов (договоров и т.д.),последующий договор на обслуживание, способ прокладки кабеля, длинна трасс, нужна ли возможность в дальнейшем подключение дополнительных камер, нужен ли выход в интернет (что бы каждый жилец мог просмотреть на сайте в он-лайн режиме что происходит на камерах), качество самих камер и регистратора. От этого и зависит конечная цена.

Отлично. Но теперь надо понять процент кому нужно видео . Как бы это сделать только ?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2011-03-24 16:22)Отлично. Но теперь надо понять процент кому нужно видео . Как бы это сделать только ?

Мне кажется, только через подпись у А.М. в УК. А для начала составить и повесить объявление

Я высказывался и предлагал вариант по теме организации видеонаблюдения не
потому что я сторонник всего этого, а с целью умерить аппетиты и грандпроекты
некоторых желающих обзавестить когортой консьержей- в качестве альтернативы
более затратным проектам. Более того, убежден, что надо действовать постепенно
и на данном этапе следует начать только с установки метал. дверей (с возможностью дальнейшей установки домофона, при необходимости, и по желанию) Такая стратегия выгодна еще и с точки зрения консолидации собственников – большинство поддержат и профинансируют безоговорочно. Далее надо смотреть по ситуации, возможно
и не потребуется никакого видеонаблюдения. А потом, на каждой лестнице не посадишь консьержа и не повесишь камеру – эффективность этих средств считаю невысокой.

NatLav (2011-03-24 12:21)По поводу собраний. Я на них была и кроме базара ничего путного не слышала. Я считаю , УК нужно ставить двери и камеры и включить их стоимость в квитки тем кто не заплатил. А домофоны, кто хочет, пусть ставит индивидуально. Потому что судя по всему добровольно дело с места не сдвинется.
А собрания это пустая трата времени, крики и болтавня.

Не может и не будет УК включать в квитанцию об оплате никакие позиции дополнительных сборов! Кстати, произведен перерасчет за ранее начисленное в сторону уменьшения.

Я никак не пойму мы для кого хотим ставить для себя или для соседнего дома, такие жуткие дебаты разгораются. Все купили квартиры и не могут выделить 1,5 тыс. рублей на нормальный домофон? За копейки какие-то боритесь.
И если Вы хотите устраивать опросы, то скорей всего и дверей железных у нас тоже не будет. Ну нельзя же быть такими скрягами, тем более что делаем то для себя.

ммм....по поводу видеокамер.

Консьерж, старенький охранник,подросток наркоман- одинаково бес толку.
Им абсолютно по барабану на Ваше имущество и безопасность, они только "высиживают " свои часы за Ваши деньги.

Я не к тому,что я против видионаблюдения.

Но считаю, что "такая охрана" не черта не даст,кроме "просиживания положенных часов".

Альтернатива есть.
При установке видеокамер ,они подключаются к охранному агентству (я не техник,так что по -простому).
И при возникновения ЧП дяденька подает сигнал (типа тревожной кнопочки) на пульт специализированных служб (пажарка,скорая,милиция) или справляются своими силами.

Стоят такие прекрастности меньше,чем зарплата дядечки,а то и двух дядечек ,спящих в подъезде сутками.
А вот по эффективности -дядечки отдыхают.

Думайте,прикидывайте, за что Вы будете платить.

эмм...
На двери ,камеры и прочую прелесть ,я сдам , но вот толку с камер с таким подходом ожидать не следует ; -)

________________________
///

Почитал последние сообщения. Печально. Но предсказуемо. Люди тратят свое время, ищут нормальных подрядчиков. но все равно находятся люди, которым ничего не надо. И которые только"тут", а реально в жизни молчат в тряпочку. Чего тут то распинаться- идите в УК и заявите личную позицию. А вообще мы не в частном секторе живем, решение большинством голосов принято- будьте любезны исполнить, как бы не хотелось обратного. А то одному домофон не нужен, другому парковка чистая не нужна(машины нет), третьему лифт( он на втором этаже живет)- в результате получается бардак. А мне например вообще ничего не надо в принципе, а я плачу ВОВРЕМЯ кварплату,и параллельно помогаю решать некоторые насущные проблемы дома. Я что- альтруист теперь? Нет, я просто понимаю как сделать лучше. И дом с парковкой со шлагбаумом и видеокамерами и домофоном лучше чем БЕЗ всего этого. Несмотря на то что ничем этим я пользоваться не буду- решение на воплощение этого- поддерживаю и голосую рублем. Знаете как у нас в гаражах собирали деньги за зимнюю очистку от снега с людей у которых гаражи зимой не используются? Просто отключали свет. Председателя даже грозились убить... Ничего- через неделю долгов не осталось, председатель жив-здоров. Видимо так и у нас придется. Шутка. Да хрен с ними, пусть не платят- только ключи от домофона таким НЕ ДАВАТЬ, и если их машину ночью покоцают бешенные хачики на газели- видеозаписи таким не будет. А со шлагбаумом на парковке(в будущем)- все сделаем просто- соберемся вместе кому это надо, скинемся на установку, поставим, брелочки поделим четко на скинувшихся, а несогласные- все в сад... Только сколько гамна будет, я представляю!
В общем к чему я все это, a propos Квартиру продаю, лучше купить меньше и дороже, но в доме где "все будет" и не будет доли бюджетников, а значит соседи будут адекватны.
ЗЫ
Кать, не трать свои нервы доказывая здесь что мы не верблюды и борясь с ветряными мельницами. Это бесполезно. Эти люди не привыкли видеть цветы в подъезде. Им видимо нравится больше вляпываться в гамно в тьме кромшной... Не связывайся, нервы не восстанавливаются...

Поздравляю жильцов 3 подьезда.
Нам разрисовали лифт подростки-хулиганы .
Причем разрисованны не сьемные панели, а вызывная панель .
медленно но верно приближаемся к комфорту пятиэтажки

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Путник (2011-03-25 16:47), не трать свои нервы доказывая здесь что мы не верблюды и борясь с ветряными мельницами. Это бесполезно. Эти люди не привыкли видеть цветы в подъезде. Им видимо нравится больше вляпываться в гамно в тьме кромшной... Не связывайся, нервы не восстанавливаются...

ты на 100 % прав....
буду стараться так делать...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2011-03-25 17:42)Поздравляю жильцов 3 подьезда.
Нам разрисовали лифт подростки-хулиганы .
Причем разрисованны не сьемные панели, а вызывная панель .
медленно но верно приближаемся к комфорту пятиэтажки

Вот Вам и ханыжные бомжовские подъезды начинаются! Что выбито, что разрисовано, что туалетом становится... Жаль опускаться так низко(((
Дом новый... при должной бережливости из подъездов можно конфетки сделать! Действительно, как Путник говорит, с цветами и шторками!
Соседи! Ведь это всё в наших с Вами руках! Давайте огородим свой дом от моральных уродов!

Да,да,в четвертом подъезде тоже разрисовали лифт вчера ,по видимому между 18 и 23 вечера

И сделали это не просто подростки-хулиганы, а те кто "гостит" по ночам у некоторых жильцов.
Больше скажу, круг сужается до менее 15 человек.

Вчера пыталась поговорить с этими "жильцами" ,но вот не задача,они-не в адеквате, под алкоголем вперемешку с чем-то психотропным.

Относительно,того чтобы "не тратить свои нервы" на бесполезное-
Если каждый будет стараться делать то,что касается непосредственно его,то,что он может сделать,то будет у нас в доме и порядок и чистота и никаких неприятностей.

Как говориться: делай то,что ты можешь,находясь там,где ты есть )

________________________
///

Ystavshaja (2011-03-26 13:25)

Да,да,в четвертом подъезде тоже разрисовали лифт вчера ,по видимому между 18 и 23 вечера

И сделали это не просто подростки-хулиганы, а те кто "гостит" по ночам у некоторых жильцов.
Больше скажу, круг сужается до менее 15 человек.

Вчера пыталась поговорить с этими "жильцами" ,но вот не задача,они-не в адеквате, под алкоголем вперемешку с чем-то психотропным.

Относительно,того чтобы "не тратить свои нервы" на бесполезное-
Если каждый будет стараться делать то,[u]что касается непосредственно его,то,что он может сделать[/u],то будет у нас в доме и порядок и чистота и никаких неприятностей.

Как говориться: делай то,что ты можешь,находясь там,где ты есть )

пойти и встать с ружьем перед подьездом что ли ? или за всех лично заплатить ??? что конкретно например ...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Хотите, чтобы беспорядки в доме прекратились?
Чтобы перестали круглосуточно шуметь, мусорить, бить стекла, нюхать клей на лестничный пролетах и портить места общего пользования?

1) Вычислите кто за всем этим стоит

2) Для начало соберитесь с мыслями, подготовитесь к реакции и возможному развитию разговора и четко изложите виновнику свою позицию.


По такой логике построено много теорий и методов...Метод "кнута и пряника" на худой конец.

Все эти ужасы не прекратятся с установкой дверей, камер, посадкой дядечек. Т .к виновные в этом, живут в ЭТОМ доме(они сами, их гости и т.п).

Творите, фантазируйте (в разумных пределах ,естесно).

________________________
///

Ystavshaja (2011-03-26 13:25)

Да,да,в четвертом подъезде тоже разрисовали лифт вчера ,по видимому между 18 и 23 вечера

И сделали это не просто подростки-хулиганы, а те кто "гостит" по ночам у некоторых жильцов.
Больше скажу, круг сужается до менее 15 человек.

Вчера пыталась поговорить с этими "жильцами" ,но вот не задача,они-не в адеквате, под алкоголем вперемешку с чем-то психотропным.

Вот скоты! Другого слова нет! Четвертый подъезд с некоторыми такими жильцами пугает((( Как там и жить...(((

Lenol (2011-03-26 14:42)Вот скоты! Другого слова нет! Четвертый подъезд с некоторыми такими жильцами пугает((( Как там и жить...(((

А мне вот интересно, в четвертой секции квартир в продаже нет. Почему интересно? Не от того ли что там все сплошь на муниципальное жилье ушло? Или я ошибаюсь и эта секция чем-то лучше остальных, что там все быстрее всего раскупили?
Lenol- не сочтите за дерзость, вы ведь вроде в четвертой?

ПутникА мне вот интересно, в четвертой секции квартир в продаже нет. Почему интересно? Не от того ли что там все сплошь на муниципальное жилье ушло? Или я ошибаюсь и эта секция чем-то лучше остальных, что там все быстрее всего раскупили?
Lenol- не сочтите за дерзость, вы ведь вроде в четвертой?

В четвертой секции чуть более 15 муниципальных квартир, 13 из которых "вручили" детям из детских домов и других подобных учреждений, по договору социального найма.

________________________
///

Да, Путник, мы в 4 подъезде((( Больше плачу, чем радуюсь(((. Я точно не помню, но 20-25 квартир отданы муниципалам, 10 из которых пожарникам. Остальные деточкам... Так что бухаем, нюхаем клей, тушим, рисуем в лифтах, открываем новые горизонты общественных туалетов... Шикарно...
Не продано порядка 50 квартир в доме, приблизительно поровну Сму-5 и Актион. Про наш подъезд не знаю, мы купили в октябре 2010, в это время 4 подъезд свободно продавался.
Самое страшное, что это не весь „список” „необычных” соседей в нашем доме...

...Самое страшное, что это не весь „список” „необычных” соседей в нашем доме...

Есть еще необычнее? о_О

________________________
///