Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Была в субботу 01.08.09г. на стройке. Как ни странно нас туда пустили, наверное потому что прораба не было.
1. Построены входы в подъезды
2. Подьезды действительно закрыты какими-то решетками
3. В дом мы все-таки попали через один единственный подъезд, который был открыт, потому что там живут рабочие
4. Внутри никаких существенных изменений нет, частично отштукатурены стены
5. Со слов рабочих сейчас они занимаются только штукатуркой подъездов
6. Балконы не остеклены (может штук6-7 только)
7. Рабочие все время ковырялись в подвалах, что они туда бегали не знаю, они были не очень разговорчивы:)))))

Вроде от Акциона

Привет всем!!! Был на доме сегодня и вчера. Вчера внутрь не пустили, пришёл пожилой охранник с удостоверением личности охранного предприятия в виде социальной карты москвича (ЭТО Ж НАДО!!!!). Причём попали мы к подъезду через огромные дыры в воротах. Все подъезды были заперты. Кароче поругались с охраной на славу (Сегодня этих дыр уже нет). Сказали что без представителя внутрь не пустят. Сегодня договоился о встрече с представителем (Владимир от Азбуки Жилья), но как ни странно представитель в оговоренный срок так и не появился и не перезвонил. Внутрь дома я всё таки попал (деньги решают всё), за 2 месяца ничего не изменилось вообще. Строители в данный момент заканчивают штукатурку подъездов (только та чать, которая выступает на улицу). К внутренней отделке ещё никто не приступал. ИТОГ: более или менее готовы 3 и 4 секции, закончены вент. шахты, подведены трубы отопления (прямая и возвратка), есть канализационные трубы и трубы водопровода. 1 и 2 секции - полный копец. При таком раскладе дом сдадут через пару лет не раньше. Предлагаю всем, кому небезразлична судьба дома собраться как можно скорее и обсудить ситуацию. Дату встречи можем оговорить отдельно. Со слов рабочих, зарплату им так и не платят. Строительство идёт крайне медленно, а точнее ползёт... Вот такая вот ситуация дамы и господа.

да и ещё, компания называется АКТИОН...)))

Я об этом предупреждал 1-1,5 месяца назад.
Понимаете,все инвесторы ждут ВЗРЫВА - супер-сильнейшего роста цен.
А это будет в 2011-2012 годах.
Вспомнились слова Tais, что этот дом строится с 2004 года.
Может, судьба такая или карма у этого дома строиться десятилетиями?
И самое главное - когда будет сдаваться дом?
Может,будут "тянуть за уши" к 2015 году?
Надо думать о возврате денег.

Roman-132 (2009-08-08 21:00)Привет всем!!! Был на доме сегодня и вчера. Вчера внутрь не пустили, пришёл пожилой охранник с удостоверением личности охранного предприятия в виде социальной карты москвича (ЭТО Ж НАДО!!!!). Причём попали мы к подъезду через огромные дыры в воротах. Все подъезды были заперты. Кароче поругались с охраной на славу (Сегодня этих дыр уже нет). Сказали что без представителя внутрь не пустят. Сегодня договоился о встрече с представителем (Владимир от Азбуки Жилья), но как ни странно представитель в оговоренный срок так и не появился и не перезвонил. Внутрь дома я всё таки попал (деньги решают всё), за 2 месяца ничего не изменилось вообще. Строители в данный момент заканчивают штукатурку подъездов (только та чать, которая выступает на улицу). К внутренней отделке ещё никто не приступал. ИТОГ: более или менее готовы 3 и 4 секции, закончены вент. шахты, подведены трубы отопления (прямая и возвратка), есть канализационные трубы и трубы водопровода. 1 и 2 секции - полный копец. При таком раскладе дом сдадут через пару лет не раньше. Предлагаю всем, кому небезразлична судьба дома собраться как можно скорее и обсудить ситуацию. Дату встречи можем оговорить отдельно. Со слов рабочих, зарплату им так и не платят. Строительство идёт крайне медленно, а точнее ползёт... Вот такая вот ситуация дамы и господа.

Roman-132, спасибо Вам за такую подробную и полезную информацию.
Я обеими руками за встречу. Однако хотелось бы оговорить, так сказать, повестку дня. Хотя бы для того, чтобы можно было подготовиться, изучить какие-то нормативные акты, подумать (чтоб не просто качать головой и сотрясать воздух просто так).
Кроме того, у меня вопрос вот какой: есть ли среди нас еще юристы, а также люди, знающие толк в строительстве? На нашем собрании они, думаю, просто необходимы.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Поддерживаю сообщение URU

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

sevs (2009-08-09 20:38)Я об этом предупреждал 1-1,5 месяца назад.
Понимаете,все инвесторы ждут ВЗРЫВА - супер-сильнейшего роста цен.
А это будет в 2011-2012 годах.
Вспомнились слова Tais, что этот дом строится с 2004 года.
Может, судьба такая или карма у этого дома строиться десятилетиями?
И самое главное - когда будет сдаваться дом?
Может,будут "тянуть за уши" к 2015 году?
Надо думать о возврате денег.

И какие деньги вам вернут, интересно? Мне, например, 2,8 млн. за квартиру 53,5 м2 ... вместо уплаченных мною 3 млн более ГОДА назад...
может нас спасет, что часть дома социальная и на 1 этаже МЧС планируется?

ну думаю, что уж до возвращения денег дойдет....
Да и вообще мысль, что застроищик искуственно затягивает стройку мне как то не очень понятна. Все же есть выше стоящие структуры...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

А контролирует ход строительства новостроек в Люберцах правительство Московской области?
По крайней мере, должны.

Anna 27 вы уже возвращали деньги? Те уже отказались от квартиры в этом доме?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

sevs (2009-08-10 11:32)А контролирует ход строительства новостроек в Люберцах правительство Московской области?
По крайней мере, должны.

Думаю, что да.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

По интернет-конференции никто вопросов не задавал по нашему дому? Главе г.Люберец и главе Люберецкого района?

Может, надо до чиновников прорываться?

ой, я про конференцию тоже думала, но как то недодумала....
До чиновников пока рано тк срок по договору - ноябрь ( у меня в договоре)...
но что то делать отределенно надо....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Только что звонила в столицу ....
Говорят, что работы проводятся в нужном обьеме, просто рабочии в основном занимаются инжрерными коммуникациями в подвале и поэтому приесжающим их не видно.
По поводу судов....будет слушание 25 августа с компанием по остаклению, на предмер взыскания с них компенсации.
В целом, сложилось мнение что паниковать рано, возможно я и ошибаюсь....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2009-08-10 12:02)Только что звонила в столицу ....
Говорят, что работы проводятся в нужном обьеме, просто рабочии в основном занимаются инжрерными коммуникациями в подвале и поэтому приесжающим их не видно.
По поводу судов....будет слушание 25 августа с компанием по остаклению, на предмер взыскания с них компенсации.
В целом, сложилось мнение что паниковать рано, возможно я и ошибаюсь....

Согласна с тем, что паниковать рано. По крайне мере, нам, дольщикам. У нас еще месяц точно есть...

А вот пощекотать нервы застройщику, думаю, стоит...

Вернуть деньги? Сомнительно. У Столицы свои кровные уплаченные вернуть будет практически невозможно, например. Взыскивать нужно с застройщика, а у него квартиры значительно дешевле были куплены Столицей. Нужно по рыночной цене, а это - нанимать оценщика и прочее. Дополнительные затраты и нервы.

А вопрос про компенсацию - интересный. Кому эта компенсация? Столице? С какой стати? В отношении наших квартир у неё больше прав нет. Скорее, застройщику? Тогда эти деньги должны причитаться нам. А если судится Столица, то у меня большие сомнения, что отсуживает компенсацию по уже проданным квартирам... В отношении наших квартир - у Столицы прав больше нет. Они их нам передали. У меня есть много мыслей (и планов) по этому поводу.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

kot2004 (2009-08-10 12:02)Только что звонила в столицу ....
Говорят, что работы проводятся в нужном обьеме, просто рабочии в основном занимаются инжрерными коммуникациями в подвале и поэтому приесжающим их не видно.
По поводу судов....будет слушание 25 августа с компанием по остаклению, на предмер взыскания с них компенсации.
В целом, сложилось мнение что паниковать рано, возможно я и ошибаюсь....

По поводу того, что рабочие занимаются инженерными коммуникациями в подвалах похоже на правду, в прошлый мой приезд я обратила внимание, что они туда бегают...

kot2004 (2009-08-10 11:32)Anna 27 вы уже возвращали деньги? Те уже отказались от квартиры в этом доме?

нет-нет, конечно же мне нужна именно квартира! просто общая сумма, которую я заплатила за квартиру разбивалась на 2 части - за оформление документов порядка 200 тыс руб и по основному договору 2,8 млн, вот я и предположила, что максимум мне могут дать обратно это 2,8 млн.

Сегодня звонил застройщику. Галина секретарь Баширова открыта говорит, что дом в срок сдан не будет. Проблема с инвестором "Столица" , которая не перечисляет деньги за проданные квартиры. На мой вопрос "Судиться с ними будете" ответила коротко "нет".
На мой взгляд они так деньги со стройки выводят. Серая схема.