Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

мне кажется что стеклить буду параллельно с тем, что мы будем делать ремонт.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Или такой варинт нужно предложить самим. У меня нет возможности ждать дольше , чем до мая....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-12 12:31)Или такой варинт нужно предложить самим. У меня нет возможности ждать дольше , чем до мая....

В Столице сказали, что скоро госкомиссия будет принимать остекление и что они к тому моменту должны будут застеклить. С их слов выглядит полной лажой.

Конечно это все ерунда...
То что говорят по телефону полный бред...В сму 5 мне как то сказали, что стекольщики уже все сделаил (я уже об этом писала) ....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Кстати, буквально сегодня мне сказли, что вопрос с госкомисей будет ЗАКРЫТ в марте.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-12 12:40)Кстати, буквально сегодня мне сказли, что вопрос с госкомисей будет ЗАКРЫТ в марте.

Вопрос в том КАК он будет закрыт. Примут с замечаниями, дадут время на доделки- 30 дней. В мае опять приедут, примут окончательно, далее как обычно- акты, разрешение на ввод, а потом ключики. Дай бог в июне... Ранее вряд ли, стеклить много еще.

Так. Это только меня не устраивает или еще кто то есть???? Если есть, то надо что то делать. Не секрет, что в некоторый случаех позволяют делать ремонт пока идет сдача. Примеров - сколько угодно - опалиха, кокошкино, ряд люберецких новостроек (причем на этом форуме эти темы есть). Может и нам уже пора думать о таком развитии событий?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Ну как сказать... Меня конечно гипотетически это не устраивает. Ключи готов взять хоть сейчас. Взять и положить в долгий ящик, ибо денег на ремонт НЕТ. Все отдали за квартиру. Поэтому время ждать- имеется. Но людей купивших жилье три года назад- понимаю прекрасно... Меня сейчас больше беспокоит невозможность зарегестрировать договор по причине того что оговор на землю у сму5 еще находится на регистрации... Я уж достал и столицу и сму, но дело стоит до 10 апреля- сму согласует наши договора только после того как получит разрешение на землю из регпалаты...

Давайте определим, сколько человек готовы начать ремонт. Что б понимать, искать какие то пути решения проблемы или нас настолько мало, что это не интересно будет застройщику - идти на уступки 1-2 людям....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-12 13:31)Так. Это только меня не устраивает или еще кто то есть???? Если есть, то надо что то делать. Не секрет, что в некоторый случаех позволяют делать ремонт пока идет сдача. Примеров - сколько угодно - опалиха, кокошкино, ряд люберецких новостроек (причем на этом форуме эти темы есть). Может и нам уже пора думать о таком развитии событий?

Меня тоже не устраивает такая ситуация. Я тоже хочу начать делать ремонт, но на мой взгляд на данный момент возникает много вопросов.
1. Начиная ремонт мы должны согласится, что все условия договора выполнены (т.е. мы не имеем претензий к состоянию квартиры, верим на слово что нам застеклят лоджию и т.д.)
2. Каким образом осуществить подъезд машин к дому если территория не облагорожена (машины явно размесят весь насыпной грунт, и это будет сильно мешать класть асфальт)
3. Каким образом поднимать строй материалы (мне на 14) с не запущенными лифтами (конечно есть бабаи согласные поднять на любой этаж, но это доп затраты)
4. Каким образом осуществлять оплату коммунальных платежей (ТСЖ отсутствует)
5. Кто будет нести ответственность за людей бродящих по стойке тем более, что монтаж не завершён (стойка объект повышенной опасности требующий проведение инструктажей и назначение ответственного лица, и соблюдение правил техники безопасности)
6. Что делать с материалами валяющимися по всем этажам
Мне кажется, что вопросом о ремонте можно озадачиваться только после полного окончания монтажа и облагораживания территории. А до мая вы ремонт точно не сделаете одна черновая стяжка пола сохнет 3-4 недели. а перед стяжкой надо еще поставить стены и сделать разводку, а потом чистовая ей тоже сохнуть надо. Короче даже при ударных темпах ремонта это 2-2.5 месяца с не до конца отремонтированной квартирой

kot2004 (2010-03-12 14:38)Давайте определим, сколько человек готовы начать ремонт. Что б понимать, искать какие то пути решения проблемы или нас настолько мало, что это не интересно будет застройщику - идти на уступки 1-2 людям....

Я готов! Да и хозяин съемной квартиры уже на дверь начинает показывать.)

*** (2010-03-12 14:43)Меня тоже не устраивает такая ситуация. Я тоже хочу начать делать ремонт, но на мой взгляд на данный момент возникает много вопросов.
1. Начиная ремонт мы должны согласится, что все условия договора выполнены (т.е. мы не имеем претензий к состоянию квартиры, верим на слово что нам застеклят лоджию и т.д.)
2. Каким образом осуществить подъезд машин к дому если территория не облагорожена (машины явно размесят весь насыпной грунт, и это будет сильно мешать класть асфальт)
3. Каким образом поднимать строй материалы (мне на 14) с не запущенными лифтами (конечно есть бабаи согласные поднять на любой этаж, но это доп затраты)
4. Каким образом осуществлять оплату коммунальных платежей (ТСЖ отсутствует)
5. Кто будет нести ответственность за людей бродящих по стойке тем более, что монтаж не завершён (стойка объект повышенной опасности требующий проведение инструктажей и назначение ответственного лица, и соблюдение правил техники безопасности)
6. Что делать с материалами валяющимися по всем этажам
Мне кажется, что вопросом о ремонте можно озадачиваться только после полного окончания монтажа и облагораживания территории. А до мая вы ремонт точно не сделаете одна черновая стяжка пола сохнет 3-4 недели. а перед стяжкой надо еще поставить стены и сделать разводку, а потом чистовая ей тоже сохнуть надо. Короче даже при ударных темпах ремонта это 2-2.5 месяца с не до конца отремонтированной квартирой

А ещё нужно сделать проект электропроводки по квартире и при этом приложить лицензию на данные виды работ. У нас у всех разводка только до квартиры. Кстати, соседи, в этом вопросе помочь могу я. Есть лицензия и чертёжники. Я проккт проводки буду делать сам....

проект это отлично. А вы занимаете согласованием этого проекто в энергонадзоре. И сколько стоит проект и отдельно согласование его же. Заинтересовалась.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

из практики - электропроет делать - неделя. Это не как не тормазит начало ремонта.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-12 14:38)Давайте определим, сколько человек готовы начать ремонт. Что б понимать, искать какие то пути решения проблемы или нас настолько мало, что это не интересно будет застройщику - идти на уступки 1-2 людям....

Я тоже хочу начать ремонт побыстрее.

посмотрела разницу своих замеров (лазерной рулеткой ) и озвученным метражом по БТИ.
Согласно строительному плану площадь без балкона 59.6. У меня получилось 62.32 м2. Про балкон не говорю, тк сама его не мерила . Итог доплатить я должна за 2.72 м2. Не 3 конечно,но обман не так уж и велик...тем более балкон я не мерила. Так что допускаю, что и сойдется ....Пишу это справедливости ради )))

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

а еще я вспомнила про ответ люберецкой администрации, где они писали и о том, что сму 5 не продлевает аденду и о сроке сдачи -2 квартал 2010 года (еще раз перечитала )....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Читаешь это все-ужас и кашмар,когда эти все издевательства закончятся?Вы еще по идее год назад должны были въехать...И больше всего бесит в этой ситуации их обман и вранье и обещания " завтраками"...А,некоторые агенства-сам видел-пишут дом построен,дом сдан...Несите Ваши денежки...

ВВВ (2010-03-12 22:41)Читаешь это все-ужас и кашмар,когда эти все издевательства закончятся?Вы еще по идее год назад должны были въехать...И больше всего бесит в этой ситуации их обман и вранье и обещания " завтраками"...А,некоторые агенства-сам видел-пишут дом построен,дом сдан...Несите Ваши денежки...

Приятно ваше сочувствие ))))

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

у азбки жилья позитивная информация http://www.azbuka.ru/press_room/news_premises/20618/

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!