Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

kot2004 (2010-03-13 18:46)у азбки жилья позитивная информация http://www.azbuka.ru/press_room/news_premises/20618/

Двухмесячной давности... Гы-гы...

Путник (2010-03-14 19:26)Двухмесячной давности... Гы-гы...

Согласна конечно, информация старая. Но все же...
Хотя меня путает тот момент, что на наш дом везде скидки обозначены...В щедрость я не верю. Либо хотят быстрее получить финансирование и достроить , либо перспектив сдачи нет и хотят все распродать и забыть...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Да нет. Сдача будет, это точно. Идет сильное давление на сму, поверьте. Администрация Люберецкая требует. Иначе я бы в этот дом не залезал. Скидки? А какие скидки? В новый год вот были скидки, это когда 3 квартиры на хороших этажах по 50т выставили. А сейчас- это просто адекватная цена по району, чуть ниже чем у конкурентов. Прослеживаются грамотные маркетинговые ходы, 58т на 17 этаж. Именно эту цену я называл приемлемой в одну из бесед с господином К. Видимо одумались. Думаю теперь они продадут все достаточно быстро.
ЗЫ
Галина из сму-5 сегодня сказала что договор продления аренды они получают 8 апреля, после этого сразу подпишут наши со столицей договора. И якобы 20 марта получают разрешение на ввод в эксплуатацию. Жесть. И через 3 недели после 20-го начинают оформлять собственность. ФАНТАСТИЧНО!!!

Сегодня получила договор из регпалаты, разговаривала с Актионом. Информация о сдаче дома в конце марта подтверждается

Путник (2010-03-15 13:25)Да нет. Сдача будет, это точно. Идет сильное давление на сму, поверьте. Администрация Люберецкая требует. Иначе я бы в этот дом не залезал. Скидки? А какие скидки? В новый год вот были скидки, это когда 3 квартиры на хороших этажах по 50т выставили. А сейчас- это просто адекватная цена по району, чуть ниже чем у конкурентов. Прослеживаются грамотные маркетинговые ходы, 58т на 17 этаж. Именно эту цену я называл приемлемой в одну из бесед с господином К. Видимо одумались. Думаю теперь они продадут все достаточно быстро.
ЗЫ
Галина из сму-5 сегодня сказала что договор продления аренды они получают 8 апреля, после этого сразу подпишут наши со столицей договора. И якобы 20 марта получают разрешение на ввод в эксплуатацию. Жесть. И через 3 недели после 20-го начинают оформлять собственность. ФАНТАСТИЧНО!!!

Спасибо. Успокоили...А то у меня уже мании начались.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Да хрен они в апреле сдадут. Будет супер если в мае мы ключи получим. Не советую уши развешивать и слушать, что эти секритутки расказывают в сму 5 и столице. Что им скажут то они и поют.

Посмотрите на дом и сразу все станет ясно. За 3 дня ничего не изменится.

Наконец то Крылевский правду сказал. Раньше Сентября месятся не рассчитывать.

Вы с ним лично разговаривали?
Если да, то давайте ему предложим встретится и решить что делать тем любям, которым срочно нужно заселится. Придем как то к соглашению о начале ремонта по желанию на каких то условиях. Муниципальны ремонт же как то осилили! Или все устаивает такое ?
То что писали ранее - лифты и не включат - не надейтись. Их включат только тогда, когда 50-70 % жильцов ВСЕЛИТСЯ. Причем это стандартная практика. А ремонт делать - как хотите. Либо рабочих нанимайт, либо лебедку ставьте...Вот так.
Уж не помню какие та еще были вопросы...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-16 18:23)Вы с ним лично разговаривали?
Если да, то давайте ему предложим встретится и решить что делать тем любям, которым срочно нужно заселится. Придем как то к соглашению о начале ремонта по желанию на каких то условиях. Муниципальны ремонт же как то осилили! Или все устаивает такое ?
То что писали ранее - лифты и не включат - не надейтись. Их включат только тогда, когда 50-70 % жильцов ВСЕЛИТСЯ. Причем это стандартная практика. А ремонт делать - как хотите. Либо рабочих нанимайт, либо лебедку ставьте...Вот так.
Уж не помню какие та еще были вопросы...

Да поймите вы пока рабочие со строки не уйдут ремонт Вам делать не кто не даст, ни один здравомыслящий начальник не подпишется под этим, у нас не завешен монтаж дома. А насчет лифтов я с вами не согласен, где-то 50/50 люди мучаются без лифтов

А кто-нибудь видел новый договор аренды земельного участка? Мне бы было любопытно посмотреть на сколько им продлили аренду

*** (2010-03-16 20:37)А кто-нибудь видел новый договор аренды земельного участка? Мне бы было любопытно посмотреть на сколько им продлили аренду

они же его только 8 апреля получают в рег. палате ..... кажется. Тут об этом было написанно.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

*** (2010-03-16 20:35)Да поймите вы пока рабочие со строки не уйдут ремонт Вам делать не кто не даст, ни один здравомыслящий начальник не подпишется под этим, у нас не завешен монтаж дома. А насчет лифтов я с вами не согласен, где-то 50/50 люди мучаются без лифтов

я понимаю это...
Планирую на этой неделе отправить письмо в люберецкую администрацию с запросом разьяснения ситауции со сроками. Огорчает только, что ответа ждать недели две...не меньше точно.
Завтра попробую позвонить https://lubernet.ru/id/373/

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-16 20:45)они же его только 8 апреля получают в рег. палате ..... кажется. Тут об этом было написанно.

Если он в рег. палате это же не значит что его не ко не видел...

Путник, а у вас какой срок сдачи стоит в договоре? Вы же один из последних покупали....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-03-16 18:23)Вы с ним лично разговаривали?
Если да, то давайте ему предложим встретится и решить что делать тем любям, которым срочно нужно заселится. Придем как то к соглашению о начале ремонта по желанию на каких то условиях. Муниципальны ремонт же как то осилили! Или все устаивает такое ?
То что писали ранее - лифты и не включат - не надейтись. Их включат только тогда, когда 50-70 % жильцов ВСЕЛИТСЯ. Причем это стандартная практика. А ремонт делать - как хотите. Либо рабочих нанимайт, либо лебедку ставьте...Вот так.
Уж не помню какие та еще были вопросы...

Мне в Миане при покупке говорили, что во время строительства можно будет сделать черновой ремонт, провести электрику, установить сантехнику, только, как я поняла силами тех рабочих которые на стройке. Но меня лично останавливает то, что во первых их нужно контролировать и скорей всего в рабочее время, во вторых кто даст гарантию что провода для электропроводки не снимет тот же электрик, и сантехнику тоже теже рабочие.
Может быть правда коллективно как нибудь договориться и сделать хотя бы черновой ремонт.

kot2004 (2010-03-16 21:25)Путник, а у вас какой срок сдачи стоит в договоре? Вы же один из последних покупали....

В договоре переуступки сроков нет. Там только ссылки на дду столицы со сму5. А в дду срок не помню, сегодня гляну, но думаю он такой же как и у всех остальных, дду ведь не меняется. Скорее всего этот вопрос надо задавать тем кто покупал напрямую у сму5, вот у них отдельные дду, а у меня переуступка. Позвоните кто-нибудь в сму или в столицу, поинтересуйтесь- как дела со стройкой. Давайте их донимать по-очереди...
ЗЫ
Посмотрел. 30 ноября 2009... Просрочены сроки. По идее должен быть допник между сму и столицей, но у меня его нет. Значит повоюем с доплатой за лишние метры... Пусть спишут за просрочку.

Пока позвонила в Столицу с просьбой прокоментировать сообещение про " срок сдачи не ранее сентября".
У меня взяли телефон , сказали, что перезвонят тк сами пойдут за разьяснениями к Крылевскому. . Жду. Если ничего не будет в течении пары часов - опять наберу.

Так же позвонила в люберецкую администрацию (в отдел жилого фона) с вопросом когда у них в планах стоит наша новостройка (ввод в эксплуатацию). Меня переправили в какой то другой отдел.
8 498 642 05 00 Жанна Владимировна.
Пока ей дозванится не удалось - никто трубку не снимает. Если у кого есть время и желение - подозванивайтесь. Я тоже буду звонить.
_________________
Прям эпопея началась - переправили еще в один отдел...
Отдел этот был по строительсту в люберцах
Кому интересно телефон 554 41 06
Пояснения мне давал Александр Анатольевич.
Он по срокам говорит - апрель. Процесс идет . Кого то куда то вызывали и тд....
Я прямо спросила про сентябрь - он сказла , что врят ли так будут затягивать....
Так что кто то тут панику развел....
_______________________________
Но от Столици все равно буду ждать комментариев.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Сму и столица жалуются на нехватку финансирования. Поэтому потеплеет или нет, деньги у них опять заканчиваются. Возможно еще несколько квартир по бросовым ценам выкинут.

user alex (2010-03-17 12:47)Сму и столица жалуются на нехватку финансирования. Поэтому потеплеет или нет, деньги у них опять заканчиваются. Возможно еще несколько квартир по бросовым ценам выкинут.

на моей памяти они всегда на нее жалуются!

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!