Люберцы, ул.Кирова 3, 7

Тата1 (2008-01-31 13:32)Я не против выносить мусор на улицу, но тогда при этом я не должна оплачивать присутствие в доме мусоропровода (обслуживание мусоропровода стоит примерно 1 рубль 5 копеек с каждого метра жилой площади) В доме 280 квартир, эксплуатируется уже 2 года - арифметика простая.
Наш дом почему то считается домом повышенной комфортности...За целый год я так и не смогла понять в чем эта ПОВЫШЕННАЯ комфортность выражается.

с огромным интересом прочитала всю вашу переписку. Дело в том, что мы соседи (я с Кирова, 1) и все наши жильцы время от времени с вожделением смотрят и на вашу детскую площадку и на ваши газоны с елочками и шлагбаумы..но вот именно сегодня тоже услышала про инфу, что ваша Управляющая компания заварила нафик мусоропровод..(если честно, дикость какая-то), ну и о других проблемах тоже говорилось..Кстати, подсчитала - мы платим за 1м.кв 25 рублей..но и эти деньги кажутся многим неадекватной ценой за тот сервис, что мы имеем....читаю отзывы про МУП ЛГЖТ и тоже много нагативных отзывов..получается, что домов новых и красивых построили много, а выбор УК небольшой..что делать то будем?

________________________
Делай, что должен и будь, что будет.

Где-то рядом (2008-02-12 00:51)с огромным интересом прочитала всю вашу переписку. Дело в том, что мы соседи (я с Кирова, 1) и все наши жильцы время от времени с вожделением смотрят и на вашу детскую площадку и на ваши газоны с елочками и шлагбаумы..но вот именно сегодня тоже услышала про инфу, что ваша Управляющая компания заварила нафик мусоропровод..(если честно, дикость какая-то), ну и о других проблемах тоже говорилось..Кстати, подсчитала - мы платим за 1м.кв 25 рублей..но и эти деньги кажутся многим неадекватной ценой за тот сервис, что мы имеем....читаю отзывы про МУП ЛГЖТ и тоже много нагативных отзывов..получается, что домов новых и красивых построили много, а выбор УК небольшой..что делать то будем?

Детской площадкой можете пользоваться))))....благо туда вход не не по пропускам...)
Сервис в нашем доме, действительно достаточно приличный, в прошлом году двор был признан лушим в Люберцах. Но я знаю кучу примеров когда стоимость ком-ных услуг гораздо ниже. На Жулебинском бульваре есть дом, в котором изначально на этапе строительства, как и у нас была навязана Упр.Комп-я, жители дома объеденились создали ТСЖ и теперь счастливы.
А цены у нас с января 2008 еще выросли теперь удовольствие стоит 38 руб.- 1метр2

Тата1 (2008-02-12 09:57)...А цены у нас с января 2008 еще выросли теперь удовольствие стоит 38 руб.- 1метр2

Жуть!

________________________
Делай, что должен и будь, что будет.

ЛЮДИ!!!!!!!!!!! Что ВАС не устраивает в Ваших УК?
Какие-то шлагбаумчики, ёлочки??? Лепота конечно должна быть, но за 38руб.кв.м не кажется ли излишеством?
Везде хорошо - где нас нет!!! Или Вы такую истину не знаете?

Lolita178 (2008-02-15 15:52)ЛЮДИ!!!!!!!!!!! Что ВАС не устраивает в Ваших УК?
Какие-то шлагбаумчики, ёлочки??? Лепота конечно должна быть, но за 38руб.кв.м не кажется ли излишеством?
Везде хорошо - где нас нет!!! Или Вы такую истину не знаете?

спорное утверждение. После того утверждения обычно складывают ручки и пускают все на самотек))). Надеюсь вы не к этому призываете? ))) Мне кажется, сейчас не тот случай. Ведь в конечном счете все упирается в цену вопроса. Была бы цена в 2 раза меньше и - возможно - этого бы поста вообще бы не было. Я думаю, что при желании и совместными усилиями можно все решить: либо заставить УК опустить цену до среднерыночной, либо поднять качество сервиса до 38 рублей)

________________________
Делай, что должен и будь, что будет.

А что Вы понимаете под среднерыночной ценой на жилищно-коммунальные услуги? В газетах пишут, что и на 50% это всё не окупается по тем ценам по которым нас обслуживают ;( Ведется реформа перевода жителей на стопроцентную оплату ЖКХ, а это не 28 рэ, а 56... Вот Вам и цена вопроса...
Но это надеюсь в далеком будущем...так как наши зп этого не потянут....
Будем надеятся на лучшее в жизни :)
Качество сервиса, каждый понимает по своему, для меня например это чистота в доме и свет на площадках.
А бить окна,кидать мусор где попало, рисовать на стенах надо бить себя по рукам, а не УК.
А то мы просим сервиса и полагаем, что можно громить всё что попадается под руку. Извините, накипело смотреть как всё красивое уничтожается... Может для начала надо воспитать себя ?
Конечно одновременно надо воспитывать и УК :)
Собирать собрание дома и решать как жить дальше.

Lolita178 (2008-02-17 14:58)А что Вы понимаете под среднерыночной ценой на жилищно-коммунальные услуги? В газетах пишут, что и на 50% это всё не окупается по тем ценам по которым нас обслуживают ;( Ведется реформа перевода жителей на стопроцентную оплату ЖКХ, а это не 28 рэ, а 56... Вот Вам и цена вопроса...
Но это надеюсь в далеком будущем...так как наши зп этого не потянут....
Будем надеятся на лучшее в жизни :)
Качество сервиса, каждый понимает по своему, для меня например это чистота в доме и свет на площадках.
А бить окна,кидать мусор где попало, рисовать на стенах надо бить себя по рукам, а не УК.
А то мы просим сервиса и полагаем, что можно громить всё что попадается под руку. Извините, накипело смотреть как всё красивое уничтожается... Может для начала надо воспитать себя ?
Конечно одновременно надо воспитывать и УК :)
Собирать собрание дома и решать как жить дальше.

откуда инфа про 56 рублей? первый раз слышу...у меня другая инфа. новые дома, построенные частным инвестором и находящиеся в частной собственности платят 100 % ЖКХ. соотвественно мы уже платим 100%.

________________________
Делай, что должен и будь, что будет.

А у меня инфа, что 28 рэ, про которые здесь было написано, это цена ЛГЖТ, т.е. муниципального жилья. Так что у Вас ошибочная информация.

Насколько мне известно в Люберцах действует 100% оплата жилья. В Москве еще далеко не 100% (разницу оплачивает Правительство Москвы из своего бюджета обслуживающей организации).
То есть ЛГЖТ не получает сейчас уже никаких субсидий, кроме целевых (на ремонт лифтов, крыш и т.п.из Правительства Московской области). Изменена схема оплаты льготникам. Теперь они по жировке оплачивают 100%, а льготу свою получают обратно на сберкнижку.

56 рублей - максимально допустимая услуга обслуживания жилья за 1 кв.м. в Московской области ("потолок"). Выше назначать цены запрещено.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-02-20 13:34)Насколько мне известно в Люберцах действует 100% оплата жилья. В Москве еще далеко не 100% (разницу оплачивает Правительство Москвы из своего бюджета обслуживающей организации).
То есть ЛГЖТ не получает сейчас уже никаких субсидий, кроме целевых (на ремонт лифтов, крыш и т.п.из Правительства Московской области). Изменена схема оплаты льготникам. Теперь они по жировке оплачивают 100%, а льготу свою получают обратно на сберкнижку.

56 рублей - максимально допустимая услуга обслуживания жилья за 1 кв.м. в Московской области ("потолок"). Выше назначать цены запрещено.

В Люберцах выпадающие доходы соцзащита компенсирует обслуживающей компании. Так что квитанция льготнику приходит за минусом льгот, есть конечно исключения, но их меньшинство.. А не подскажите номер документа по которому выплачиваются целевые?

Интересно, а в Люберцах кто-нибудь платит 56 руб....???

Lolita178 (2008-02-20 12:25)А у меня инфа, что 28 рэ, про которые здесь было написано, это цена ЛГЖТ, т.е. муниципального жилья. Так что у Вас ошибочная информация.

про 28 рэ - это писали вы. У нас многоквартирный дом, все квартиры в частной собственности, нет ни одной муниципальной ( это офиц. инфа). Управляющая компания Пересвет-Инвест и платим мы 24,79 руб/м.кв ( данные на январь 2008). МУП ЛГЖТ такое же коммерческое предприятие как и Пересвет. Его расценки приведены тут же на сайте - http://www.lubernet.ru/id/111/ и для домов с лифтами и мусоропроводов ТАКАЯ ЖЕ цена - 24,79 руб. А фразу "это цена ЛГЖТ, т.е. муниципального жилья" я вообще не поняла..это как в огороде бузина, а в Киеве дядька)))) ЛГЖТ обслуживает дома с квартирами как в муниципальной собственности, так и в частной, расценки едины для всех. И кстати, до 2009 все унитарные предприятия исчезнут.

________________________
Делай, что должен и будь, что будет.

rindex (2008-02-20 13:34)Насколько мне известно в Люберцах действует 100% оплата жилья. В Москве еще далеко не 100% (разницу оплачивает Правительство Москвы из своего бюджета обслуживающей организации).
То есть ЛГЖТ не получает сейчас уже никаких субсидий, кроме целевых (на ремонт лифтов, крыш и т.п.из Правительства Московской области). Изменена схема оплаты льготникам. Теперь они по жировке оплачивают 100%, а льготу свою получают обратно на сберкнижку.

56 рублей - максимально допустимая услуга обслуживания жилья за 1 кв.м. в Московской области ("потолок"). Выше назначать цены запрещено.

Вы это имели в виду?
03.07.2007
ПРАВИТЕЛЬСТВО УТВЕРДИЛО СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Правительство РФ утвердило постановлением от 26 июня N405 федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 гг. в целом по стране и по субъектам РФ. Об этом сообщила сегодня правительственная пресс-служба.
Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц в целом по стране увеличивается с 52 руб. в 2008 г. до 56,3 руб. в 2009 г. и 62,7 руб. в 2010 г.
Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц в целом по стране будет расти с 4 руб. в 2008 г. до 4,3 руб. в 2009 г. и 4,8 руб. в 2010 г.
Для Москвы эти федеральные стандарты составят: в 2008 г. – 51 руб. и 4,5 руб., в 2009 г. – 55,2 руб. и 4,9 руб., в 2010 г. – 61,5 руб. и 5,4 руб.
ИА "Альянс Медиа" по материалам ПРАЙМ-ТАСС

________________________
Делай, что должен и будь, что будет.

У меня есть пара вопросов тоже:
1) Интернет в доме. Директор ФФ сказал, что никого в дом не пустит, кроме Центела и еще какой-то конторы. Пробывал связываться с провайдером, который меня устраивает - мне так прямо и сказали - "нас не пускают, но мы собираем заявки с квартир и будем решать это на другом уровне". С тех пор прошло месяца 4, то ли не собрали нужное количество, то ли Федяй сильнее оказался. В общем сижу на Центеле - терпимо:).

2) Парковочные места - на дом из почти 400 квартир от силы 30-40 нормальных мест - это наверно неразрешимо.

По поводу мусоропровода - я думаю, его откроют, когда закончится ремонт во всех квартирах (я имею ввиду 7 дом). Но я против мусоропровода, так как это тараканы, мыши и т.п. Кстати, еще один момент: я раньше жил на 3 этаже 17 этажного дома и когда кто-нибудь выкидывал что-нибудь громоздкое сверху, то в районе первых этажей раздавался такой ужасный грохот. А в наших домах с слышимостью все в порядке - перед сном частенько слышу храп чей-то :)

baron27 (2008-03-03 15:01)У меня есть пара вопросов тоже:
1) Интернет в доме. Директор ФФ сказал, что никого в дом не пустит, кроме Центела и еще какой-то конторы. Пробывал связываться с провайдером, который меня устраивает - мне так прямо и сказали - "нас не пускают, но мы собираем заявки с квартир и будем решать это на другом уровне". С тех пор прошло месяца 4, то ли не собрали нужное количество, то ли Федяй сильнее оказался. В общем сижу на Центеле - терпимо:).

2) Парковочные места - на дом из почти 400 квартир от силы 30-40 нормальных мест - это наверно неразрешимо.

По поводу мусоропровода - я думаю, его откроют, когда закончится ремонт во всех квартирах (я имею ввиду 7 дом). Но я против мусоропровода, так как это тараканы, мыши и т.п. Кстати, еще один момент: я раньше жил на 3 этаже 17 этажного дома и когда кто-нибудь выкидывал что-нибудь громоздкое сверху, то в районе первых этажей раздавался такой ужасный грохот. А в наших домах с слышимостью все в порядке - перед сном частенько слышу храп чей-то :)

А к какому провайдеру хотели подключиться? У меня сейчас Центел, еще в декабре отправила заявку в Акаду, но все еще не подключили, то монтажников нет, то тех. возможностей..жду...

По поводу слышимости в нашем доме можно байки рассказывать...храп, это самое лучшее что можно услышать...))))

Тата1 (2008-03-03 16:53)А к какому провайдеру хотели подключиться? У меня сейчас Центел, еще в декабре отправила заявку в Акаду, но все еще не подключили, то монтажников нет, то тех. возможностей..жду...

Честно говоря не помню к какому - какая-то местная небольшая (насколько я почитал тут) организация. Плюсы у нее: вменяемые тарифы, локальная сеть, скорость выше.
На днях кинули рекламку корбины - позвонил, сказали: не ранее 3-6 месяцев планируют. Звонил в акаду тогда еще - говорили, что этими домами не занимаются. Ну я на центел и пошел.

п.с. Кстати, по-поводу чудо-парковок наткнулся тут на новость:
http://luberec.ru/news.php?pid=1525
ИМХО, 350 т.р. в год - сомнительное удовольствие.

baron27 (2008-03-03 17:08)п.с. Кстати, по-поводу чудо-парковок наткнулся тут на новость:
http://luberec.ru/news.php?pid=1525
ИМХО, 350 т.р. в год - сомнительное удовольствие.

год назад было дешевле, чем 350 тыс., если ничего не путаю, в объявлениях на подъездах было заявлено порядка 150 тыс.

Добрый день! Очень хотелось бы купить двухкомнатную квартиру Кирова 3, 7 или 9. Может быть у кого-то из вас соседи продают в доме? а то полазила в интернете, ничего интересного не нашла:(
Звонила в агентства - что было - продали:(

Я продаю квартиру по Кирова7, правда у меня 1-ая переделанная в 2-х (все документы узоконенны)

Доброго времени суток! У меня вопрос к жителям по ул.Кирова д3. Вас не смущают ваши развлекательные заведения на первых этажах в которых по вечерам веселятся и гуляют на полную катушку, зловонный запах идет со стороны двора??? Если управляющая компания сдаёт в аренду не жилые помещения находящиеся в вашем доме, в свою очередь имея доход с их сдачи- это должно вести к снижения оплаты камунальных услуг, так как УК имеет дополнительный, не малый приток финансов.

А кто Вам сказал, что данные помещения относятся к общему имуществу жителей дома? Эти помещения могут быть приватизированы и жители ни рубля с них не получат.
Узнайте кто собственник помещений, а потом уже возмущайтесь. Хотя, такому соседству, конечно, не позавидуешь...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта