ФорумОбщегородские проблемы и пути их решенияЛюберецкие новостройки и вопросы ремонтаНовостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)
Новостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)
Smile32 |
|
|||||
![]() Сообщений: 260
Место жительства:
Статус: оффлайн
Победный проспект |
Верена (2008-09-15 23:24)Обмен получился действительно хороший. Мы все это провернули в апреле. За один месяц продали и купили новую квартиру. По стоимости почти одно и то же. Только вот сколько еще ждать не ивестно, да ремонт, но это все мелочи... Главное перспективамолодцы ))) вовремя подсуетились )) перспектива много значит )) |
|||||
Верена |
|
|||||
![]() Сообщений: 58
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Smile32 (2008-09-15 23:31)молодцы ))) вовремя подсуетились ))Это точно. Мы когда в двоем с мужем жили, так нам большего и не надо было, а вот появился ребенок и комната в 15 метров стала для нас маловата. А когда в эту квартиру въедем у нее будет полноценная детская комната, с турникетом;) ________________________
корпус 45, секция 1, этаж 11, кв № 4 |
|||||
Smile32 |
|
|||||
![]() Сообщений: 260
Место жительства:
Статус: оффлайн
Победный проспект |
.. нам сегоня оценочная комиссия оценила квартиру на 0.5 млн дороже, чем мы ее покупаем....
.. как-то странно они там считают....... .. а на что вообще влияет эта оценка??.... |
|||||
Ланка |
|
|||||
![]() Сообщений: 96
Место жительства:
Статус: оффлайн
р-н Красная горка, 8А, д.25, секц.1, этаж 11, кв.232 (№4) |
Банк посчитал, что дать вам ипотечный кредит на эту конкретную квартиру выгодно: если вы вдруг не сможете платить по кредиту и должны будете отдать банку квартиру, он ее в этом случае реализует с выгодой для себя в эти самые 500 т.р.
У нас покупатели нашей однушки брали ее по ипотеке, так что тоже оценщик приезжал фотографировал. А что у вас за банк? ________________________
Ланка+Кот =) |
|||||
Smile32 |
|
|||||
![]() Сообщений: 260
Место жительства:
Статус: оффлайн
Победный проспект |
ВТБ 24
.. но в документах по оценке прямо сказано: указанная сумма - не обязательно та, за которую можно продать/купить квартиру.. только оценка рыночной стоимости квартиры..... хм... такое чувство, что оценка влияет только на страховку (первоначально на страхонивае жизни и трудоспособности; после сдачи дома - на страхование недвижимости)... .. еще забавный момент: неужели МГСН продает квартриру по заниженной цене ;) (если исходить из оценки квартиры оценочной комиссией) ))) |
|||||
Верена |
|
|||||
![]() Сообщений: 58
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Smile32 (2008-09-16 00:25)ВТБ 24это хорошо, что вам так оценили, значит спокойно дадут сумму, которая необходима для покупки квартиры. У нас квартиру ребята тоже по ипотеке брали, так им нашу однушку, оценили меньше, чем мы за нее хотели взять, поэтому банк дал сумму, на которую оценил, а они сами добавляли оставшиеся деньги. А квартиры видимо на самом деле дороже, но мы же приобретаем их на стадии строительства.... ________________________
корпус 45, секция 1, этаж 11, кв № 4 |
|||||
Машушка |
|
|||||
Сообщений: 16
Место жительства:
Статус: оффлайн
к. 33 |
Ланка (2008-09-15 17:59)Да? У меня другие сведенияУ меня не сведения, родственники там прописаны и живут ![]() |
|||||
Ариадна |
|
|||||
![]() Сообщений: 78
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Smile32 (2008-09-16 00:25)ВТБ 24оценочные компании часто оценивают больше чем стоимость за которую идет покупка... |
|||||
Мышка12 |
|
|||||
Сообщений: 68
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Всем привет
Были вчера на стройке и помучили менеджера ПИКа. Наш 46 корп. почему-то уже закрыт и опечатан, как нам сказали, пошли смотреть квартиру такую же как у нас будет в 20 какой-то корпус, порадовало то, что на 14 этаж поднимались на лифте ![]() ![]() Я так и не поняла, помоему менеджер оговорился немного, сказал что Гос комиссия начнется в конце года, что-то мне слабо в это верится. Сдавать будет не весь район сразу и не каждый дом отдельно, будут по несколько домов сдавать сразу. С коммуникациями вроде вопрос решен, сказал если не согласуют окончательно, то кательню будут строить, строиться она быстро. |
|||||
Valentinka_25 |
|
|||||
Сообщений: 32
Место жительства:
г.Москва, 45 ICQ:
Статус: оффлайн
![]() |
Кстате, кто из 45 корп. Вам что говорили по поводу сдачи дома? с какого начнется и до какого времени будет заселение в него? кто нибудь знает, там сейчас проверили что нибудь? работают ли лифты?
________________________
Люберцы,Красная Горка, корп.45, 3 секция, 14 этаж - нас двое и мы молоды...эхххх:) |
|||||
Ланка |
|
|||||
![]() Сообщений: 96
Место жительства:
Статус: оффлайн
р-н Красная горка, 8А, д.25, секц.1, этаж 11, кв.232 (№4) |
Мышка12 (2008-09-16 10:12)Наш 46 корп. почему-то уже закрыт и опечатан, как нам сказали, пошли смотреть квартиру такую же как у нас будет в 20 какой-то корпусСтранно, во многих домах подъезды уже закрыты и опечатаны, но охранники водят через "черный" вход. Мы чуть было не купили квартиру в 24 доме, посмотрев "такую же" в другом. Хорошо, что сверили несколько планировок и вовремя увидели несоответствие - в планировках этого дома у некоторых из продавцов за стенкой "нашей" квартиры были обозначены лифты и мусоропровод, а у кого-то было эти чудные вещи были нарисованы со стороны другой квартиры на лестничной площадке (!) Оказалось - точно, есть, т.е. на планировке МГСН, которая нам чуть было ее не продала, нарисовано неправильно. А водили нас показывать "такую же" в другую секцию. Мышка12 (2008-09-16 10:12)Строительство толи 45 толи 47 дома приостановлено, так как он стоит прям на пути ЛЭП, пока ЛЭП не уберут строить дальше не будут."на пути" лэп 47 дом ________________________
Ланка+Кот =) |
|||||
Arhont |
|
|||||
Сообщений: 20
Место жительства:
Статус: оффлайн
мкрн. 8, корп. 6, секция 1, этаж 14 |
Tortuga (2008-09-15 18:09)Да-да, на оформление в собственность! Думаем оформлять сами "за сущие копейки", а не отдавать по 60 тыщ этим жмотам.Мне кажется, что господа продавцы (все) сделают все возможное, чтобы оформить в собственность самому было затруднительно)) У компаний как правило целые отделы за счет этого кормятся) |
|||||
Верена |
|
|||||
![]() Сообщений: 58
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Valentinka_25 (2008-09-16 10:25)Кстате, кто из 45 корп. Вам что говорили по поводу сдачи дома? с какого начнется и до какого времени будет заселение в него? кто нибудь знает, там сейчас проверили что нибудь? работают ли лифты?обещают к концу 2009 года разрешить заселение, а ремонт можно раньше делать, может уже весной. лифты покане работают, ванна уже выложена плиткой, ванна стоит, туалет пока не готов ________________________
корпус 45, секция 1, этаж 11, кв № 4 |
|||||
Верена |
|
|||||
![]() Сообщений: 58
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Мышка12 (2008-09-16 10:12)Всем приветПочему решили брать у ПИКа, мы когда покупали, там были самые дорогие квартиры ________________________
корпус 45, секция 1, этаж 11, кв № 4 |
|||||
Valentinka_25 |
|
|||||
Сообщений: 32
Место жительства:
г.Москва, 45 ICQ:
Статус: оффлайн
![]() |
quote=Верена (2008-09-16 10:42)]
Почему решили брать у ПИКа, мы когда покупали, там были самые дорогие квартиры[/quote] Мы тоже у ПИКа брали, а потому, что у него всего больше выбора домов было на тот момент а надо было спешить с покупкой...да еще у них и акция была 4% скидка до 31 августа. А сейчас с 1 сентября видели как цены взлетели...??? и на ставки в банка на ипотеку и на стоимость квартир...а мы сделку провернули 20 августа...успели:)...в МГСН на тот момент вообще выбора не было..были 3ПМ серия..они мне не нравятся:(а П44Т по ипотеки не шли...вот и решили с ПИКОМ...да мне кажется и ПИК более надежный и солиднее..и банк по ипотеки нас больше устроил у них Абсолют..быстро ответ дал даже особых справок не запрашивал...а у МГСН был ВТБ такие мутные ващеее:( ________________________
Люберцы,Красная Горка, корп.45, 3 секция, 14 этаж - нас двое и мы молоды...эхххх:) |
|||||
Мышка12 |
|
|||||
Сообщений: 68
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Верена (2008-09-16 10:42)Почему решили брать у ПИКа, мы когда покупали, там были самые дорогие квартирыЯ полностью согласна с Valentinka_25 |
|||||
Верена |
|
|||||
![]() Сообщений: 58
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Valentinka_25 (2008-09-16 10:48)Мы тоже у ПИКа брали, а потому, что у него всего больше выбора домов было на тот момент а надо было спешить с покупкой...да еще у них и акция была 4% скидка до 31 августа. А сейчас с 1 сентября видели как цены взлетели...??? и на ставки в банка на ипотеку и на стоимость квартир...а мы сделку провернули 20 августа...успели:)...в МГСН на тот момент вообще выбора не было..были 3ПМ серия..они мне не нравятся:(а П44Т по ипотеки не шли...вот и решили с ПИКОМ...да мне кажется и ПИК более надежный и солиднее..и банк по ипотеки нас больше устроил у них Абсолют..быстро ответ дал даже особых справок не запрашивал...а у МГСН был ВТБ такие мутные ващеее:(Поздравляю, что успели вовремя купить ![]() ________________________
корпус 45, секция 1, этаж 11, кв № 4 |
|||||
mariika |
|
|||||
![]() Сообщений: 17
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Всем приветик.А кто тут из 8 корпуса,который в мкр 8? Что с ним то происходит на данный момент?
|
|||||
mariika |
|
|||||
![]() Сообщений: 17
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Кто-нибудь из фоумчан планирует покупать квартиру по правительственной программе "Молодой семье-доступное жилье"?
|
|||||
Ланка |
|
|||||
![]() Сообщений: 96
Место жительства:
Статус: оффлайн
р-н Красная горка, 8А, д.25, секц.1, этаж 11, кв.232 (№4) |
Верена (2008-09-16 11:01)Хотя ВТБ 24 надежный банкЕще бы, входит в группу ВТБ. А ВТБ один из лидеров национального банковского сектора. Хотя да, дотошные они...))) ________________________
Ланка+Кот =) |
|||||
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Библиотека люберцы
- Как перевести blu-ray в mkv
- Угнали лансер 10
- Экологическая политика люберцы
- Люберцы красная горка микрорайон 12