Новостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)

Ланка (2008-09-16 11:40)Еще бы, входит в группу ВТБ. А ВТБ один из лидеров национального банковского сектора.
Хотя да, дотошные они...)))

Да, зато у них можно привлекать родственников, как созаемщиков

Ариадна (2008-09-16 11:43)Да, зато у них можно привлекать родственников, как созаемщиков

В том то и дело что мы НИКОГО не хотели ввязывать в нашу ипотеку...поэтому ВТБ нас не устроил...он нам по нашим общим доходам предложил меньшую сумму кредита, чем Абсолют на тех же доходы...Абсолют дал именно запрашиваемую сумму..и никакх еще 3-их поручителей со стороны родни не требовал, как это требовал ВТБ...у нас до сих пор еще мало кто в курсе что мы взяли квартиру..не хотим пока распространяться:)

________________________
Люберцы,Красная Горка, корп.45, 3 секция, 14 этаж - нас двое и мы молоды...эхххх:)

Ланка (2008-09-16 11:40)Еще бы, входит в группу ВТБ. А ВТБ один из лидеров национального банковского сектора.
Хотя да, дотошные они...)))

а какая разница, надежный банк или ненадежный, когда речь идет о том, что вы у банка берете деньги, а не он у вас? тут имхо надо ориентироваться только на ставку и допрасходы (чем меньше, тем лучше)... в ВТБ24 - самые драконовские ставки из всех, что я изучал.

Какая разница надежный банк или нет. Вы же занимаете, а не вкладываете.

И потом, не надо путать ВТБ и ВТБ24. ВТБ24 - розничная дочка, которую создали отдельно от "головы" не просто так.

Условия ВТБ24, видимо, довольно привлекательны. Когда я несколько месяцев продавал квартиру, бОльшая часть звонивших были с ипотекой от ВТБ24. С кэшем, кстати, не было никого. У всех либо альтернатива, либо ипотека.
Как прошла сделка мне в целом понравилось, за исключением одного неприемлемого пункта в договоре аренды ячейки, который легко поправили.

Верена (2008-09-16 11:01)Поздравляю, что успели вовремя купить Хотя ВТБ 24 надежный банк, знакомые говорили...

По поводу надежности согласен (но это не особо волнует, т.к. деньги я уже получил от ВТБ), а вот по поводу мутности - это еще мягко сказано, они мне больше месяца моск разрушали своей тупостью и "сервисом", а когда я пришел на сделку предоствили график платежей по кредиту с установленными датами. На мой вопрос откуда взялись эти даты, мне, мило улыбаясь, сообщили, что со мной все согласовал мой менеджер, который, к слову, на сделке не присутствовал. На мое удивление и возмущение (я там чуть всех не "порешил" после месяца мозгое....ства) сообщили, что я могу кредитный договор не подписывать, и они не сильно расстроятся))

Я так была поражена, что большая комната почти пополам разделена проходом (который мы в арку сделаем), нам об этом никто не говорил.
Зато будет очень интересно ремонт смотреться, часть комнаты гостинная, часть спальня.

А вы где-то уже смотрели как покрасивей и получше сделать разделение зон?

Приват (2008-09-16 11:50)а какая разница, надежный банк или ненадежный, когда речь идет о том, что вы у банка берете деньги, а не он у вас? тут имхо надо ориентироваться только на ставку и допрасходы (чем меньше, тем лучше)... в ВТБ24 - самые драконовские ставки из всех, что я изучал.

Ну это как сказать, у нас ставка в ВТБ 13,35% годовых... Договор заключили 27 августа. Бывают вообще то и побольше)) и намного

2 Arhont
А в чем проблема с датами? Они просто вам оказались неудобны?

А мы подавали документы на ипотечный кредит и в ВТБ 24, и в Абсолют.
Абсолют через 3 дня ответил, что даст менее запрашиваемой суммы (существенно) на более длительный срок. Плюс к этому просили с меня не справку по форме банка, а 2НДФЛ (а зачем тогда у них прописано, что можно только справку?). Принесли в тот же самый офоис, где сдавали документы 2НДФЛ - они ее потеряли (прошло уже более 2 недель - всё звонят, спрашивают где бумаги). А если учесть консультации (точнее их отсутствие) девочек-припевочек-типа-менеджеров... Неужели солидный банк может позволить себе так работать?
А с ВТБ 24 все просто было: документы приняли, через 8 дней позвонили, сообщили, что дают запрашиваемую сумму (кстати, в Абсолюте мы просили меньше, чем в ВТБ 24) и на тот срок, который мы сами указали. При этом в любой момент можно позвонить закрепленному за нами менеджеру, задать любые вопросы - всегда нормальное отношение, квалифицированные ответы.
А говорят, все банки одинаковые.....

Да вы что мы в Абсолюте взяли и ни сколько не пожалели...у них ставка до получении в собственность 13,5%, после получения - 11%. догвоор заключили 20 августа. А вот ВТБ 24..мосг реально выносит...и ставка у нас там бы была 16,5...если не 17,5% что то в этом пределе..все конечно у них зависило от того сколько МЫ вносим кэша и сколько они нам дают...ОНи у нас заявку рассматривали ровно месяц...Абсолют ровно 4 дня..заявку отправили по инету..после чего на след.день они позвонили и сказали приезжайте сдавать доки,выслали список доков...мы быстренько собрали привезли и они через 4 дня уже дали одобрение:)шикарно..Единственное что меня смущает что у нас пока на руках только ВЕКСЕЛЬ а не квартира...как нас сообщили в ПИке и как вписано в Векселе, он подлежит обмену на квартиру не раннее 31 мая 2009 г. Типо после этой даты мы уже можем получать квартиру...НО что самое интересное там не стоит даты окончания...т.к. не раннее 31 мая...но это может быть и декабрь 2009 , и 2010г:)...вообщем пока живу в напряге...:)как вескель поменяем буду по спокойной уже

________________________
Люберцы,Красная Горка, корп.45, 3 секция, 14 этаж - нас двое и мы молоды...эхххх:)

MessMaker (2008-09-16 12:22)2 Arhont
А в чем проблема с датами? Они просто вам оказались неудобны?

ну значит так:
1. Да, они не очень удобные (но приспособиться можно ко всему
2. Это договорные отношения, и мне кажется, что такие вопросы принято согласовывать и обговаривать (это же не % ставка)
3. Это показатель отношения к клиентам в банке, КОТОРОГО ПРОСТО НЕТ (отношения).... либо бери и иди, либо послан (извиняйте меня)

Smile32 (2008-09-16 12:36)А мы подавали документы на ипотечный кредит и в ВТБ 24, и в Абсолют.
Абсолют через 3 дня ответил, что даст менее запрашиваемой суммы (существенно) на более длительный срок. Плюс к этому просили с меня не справку по форме банка, а 2НДФЛ (а зачем тогда у них прописано, что можно только справку?). Принесли в тот же самый офоис, где сдавали документы 2НДФЛ - они ее потеряли (прошло уже более 2 недель - всё звонят, спрашивают где бумаги). А если учесть консультации (точнее их отсутствие) девочек-припевочек-типа-менеджеров... Неужели солидный банк может позволить себе так работать?
А с ВТБ 24 все просто было: документы приняли, через 8 дней позвонили, сообщили, что дают запрашиваемую сумму (кстати, в Абсолюте мы просили меньше, чем в ВТБ 24) и на тот срок, который мы сами указали. При этом в любой момент можно позвонить закрепленному за нами менеджеру, задать любые вопросы - всегда нормальное отношение, квалифицированные ответы.
А говорят, все банки одинаковые.....

Ну значит все зависит просто от удачи)))), т.е. мне ВТБ по отношению вообще не понравился и документы рассматривал месяц))
А вот сбер к примеру дал мне ответ за 2!!!!!!!!!!!!! рабочих дня, я аж в осадок выпал))

Мышка12 (2008-09-16 10:12)Всем привет
Строительство толи 45 толи 47 дома приостановлено
Сдавать будет не весь район сразу и не каждый дом отдельно, будут по несколько домов сдавать сразу.

Мышка12 а Вы не спросили наш то дом с каким будет сдаваться? не затянется в связи с вышесказанным?

Arhont (2008-09-16 12:44)Ну значит все зависит просто от удачи)))), т.е. мне ВТБ по отношению вообще не понравился и документы рассматривал месяц))
А вот сбер к примеру дал мне ответ за 2!!!!!!!!!!!!! рабочих дня, я аж в осадок выпал))

да, создается впечатление, что именно от удачи все зависит в деле получения ипотечного кредита ;)
А в Сбербанке можно было получить кредит на новостройку на Красной горке???

Smile32 (2008-09-16 12:48)да, создается впечатление, что именно от удачи все зависит в деле получения ипотечного кредита ;)
А в Сбербанке можно было получить кредит на новостройку на Красной горке???

не, в сбере я по другому району запрашивал. Красную горку не кредитуют

А с ВТБ 24 все просто было: документы приняли, через 8 дней позвонили, сообщили, что дают запрашиваемую сумму (кстати, в Абсолюте мы просили меньше, чем в ВТБ 24) и на тот срок, который мы сами указали. При этом в любой момент можно позвонить закрепленному за нами менеджеру, задать любые вопросы - всегда нормальное отношение, квалифицированные ответы.
А говорят, все банки одинаковые.....[/quote]

А нас ВТБ мариновал практически 2 месяца, с менеджером поговорить по телефону вообще невозможно было, она просто не брала трубку. И суму кредита нам банк одобрил меньшую чем просили.

какой разный у всех опыт в деле получения ипотеки.....

Smile32 (2008-09-16 13:01)какой разный у всех опыт в деле получения ипотеки.....

Мне кажется, что все зависит от того к какому менеджеру попадешь

kseniа (2008-09-16 12:48)Мышка12 а Вы не спросили наш то дом с каким будет сдаваться? не затянется в связи с вышесказанным?

Менеджер ПИКа по нашему дому сказал, что много шансов что в конце 2008г. начнется Гос комиссия. Я лично в этом сомневаюсь

Нам кстти тот же менеджер сказал, что Красная горка скорей всего после 2011 года будет принадлежать Москве, правда Громов сопративляется