Новостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)

Добавить ответ
Vultures
• 15/10/08 11:40, #121815 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Хрущоба, зато в центре
Статус: оффлайн
Вы об этом http://realty.mail.ru/news/2767.html ?



________________________
кв. 8 к. 1 секция 9
Jessika
• 15/10/08 11:44, #121816 Рейтинг: 0
Сообщений: 1785
Место жительства:
Люберцы/КП ПФ
ICQ: 564288801
Статус: оффлайн
Да, об этом))))



________________________
Просто жена и мама)))) Любимая жена и мама)))) Двух самых лучших мужчин)))
И в радости и в горе, какой бы ни был стресс — держите под контролем мозги, язык и вес!
Кто оправдывается, тот сам себя обвиняет (с)
Vultures
• 15/10/08 11:46, #121817 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Хрущоба, зато в центре
Статус: оффлайн
Ну это просьба. Ни к чему не обязывающая.
Типа "Слыш, братан, дай 5 сек телефон позвонить"



________________________
кв. 8 к. 1 секция 9
Vultures
• 15/10/08 12:08, #121822 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Хрущоба, зато в центре
Статус: оффлайн
Я бы сейчас с огромной радостью отдал банку 30% кредита, только он не хочет=)



________________________
кв. 8 к. 1 секция 9
Vultures
• 15/10/08 14:40, #121865 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Хрущоба, зато в центре
Статус: оффлайн
Вот что пишет Бершидский (кент, который про@#&л группу КИТ):
Пока не требуют, а только просят. Требовать могут начать, если, к примеру, у вас заложена квартира, банк заказал оценщику переоценку, и стоимость квартиры оказалась ниже, чем остаток вашего долга по кредиту. Это разрешено Гражданским кодексом (хотя многие банки не используют эту возможность, у них более гуманные к клиентам договоры).

А к просьбам погасить кредиты хотя бы частично я советую прислушиваться. Банк делает правильно, если предупреждает, что может при наступлении определенных условий потребовать назад все деньги. Было бы хуже, если бы не предупреждал.

Нет денег – займите у более обеспеченных друзей. В кризисное время неформальные социальные сети поддерживают человека лучше, чем всякая бизнес-инфраструктура. А с кредитами, условия предоставления которых прописаны в имеющем юридическую силу договоре – который вы, не дай бог, даже не читали – в кризис лучше не входить.
http://lenta.ru/conf/bershidsky/



________________________
кв. 8 к. 1 секция 9
Марати
• 15/10/08 14:53, #121868 Рейтинг: 0
Сообщений: 37
Место жительства:
Люберцы, Черемухина 12
Статус: оффлайн
Jessika (2008-10-15 11:28)Цена на недвижимость будут падать...Никакого роста не ожидается. Вы хоть слушайте ФинамФм, БизнессФМ и аналитику отслеживайте на irn.
1. Поднимается ставки ипотеки - как следствие, падение объёма ипотечников, которые составляли 90% покупателей рынка.
В аналитических обзорах читал обратное, что доля ипотеки - ~10%, а тут все 90%. Это больше похоже на рост ипотеки, но никак не доля рынка.
Jessika (2008-10-15 11:28)3. Один из банков потребовал от своих ипотечников либо полного погашения, либо кваритры отдать. Отдали. В итоге, по результатам на понедельник, на рынок выплыло столько новостроек, что объём повысился на 78%.
Как вам такое???
О каком банке идет речь? Не преувеличенная ли это информация о Росевробанке, который попросил досрочно внести 30%, но никак не квартиры отдать.



Lorette
• 15/10/08 15:10, #121873 Рейтинг: 0
Сообщений: 8491
Место жительства:
п. Томилино
Статус: оффлайн
Vultures (2008-10-15 11:36)ссылку будьте добры
Журнал Smart Money: "обвал рынка недвижимости еще в перспективе, а банки, активно занимающиеся ипотекой, уже испугались. Речь не об изменении условий новых договоров, а о судьбе уже выданных кредитов. На прошлой неделе Росевробанк разослал своим ипотечным заемщикам письма с просьбой погасить 30% задолженности. Аргумент простой: если упадут цены на квартиры, стоимость залога окажется ниже выданной суммы. "При дальнейшем сохранении негативной тенденции... стоимость принятого в залог имущества не сможет обеспечить в полной мере исполнение ваших обязательств по кредитному договору", - предупреждает Росевробанк.

Но я вижу, что ссылку уже давали. Простите - сглупила немного... Очень извиняюсь.



________________________
Жму руки дуракам обеими руками:
Как многим, в сущности, обязаны мы им!
Ведь если б не были другие дураками,
То дураками быть пришлось бы нам самим.

(Ковентри Патмор)
Ирина Ивановна
• 15/10/08 16:28, #121882 Рейтинг: 0
Сообщений: 1513
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Vultures (2008-10-15 10:12)Извините, но деноминация уже боян. Это примерно как трехлетний срок службы в армии — слух, который распускают пеарщеги с вполне определенной целью.
Ирина Ивановна, Вы не в ЦБ работаете?
Нет, я не работаю в ЦБ. Даже , если бы работала, давно бы на пенсию отправили. Там строго блюдут возрастной ценз.



________________________
ИрИван
Ирина Ивановна
• 15/10/08 16:31, #121885 Рейтинг: 0
Сообщений: 1513
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Vultures (2008-10-15 12:08)Я бы сейчас с огромной радостью отдал банку 30% кредита, только он не хочет=)
Как это банк не хочет взять обратно свой кредит? На каком основании?



________________________
ИрИван
Vultures
• 15/10/08 16:34, #121886 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Хрущоба, зато в центре
Статус: оффлайн
На основании годового маратория на досрочное погашение, прописанного в кредитном договоре.



________________________
кв. 8 к. 1 секция 9
Vultures
• 15/10/08 16:47, #121893 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Хрущоба, зато в центре
Статус: оффлайн
http://vz.ru/economy/2008/10/15/219237.html



________________________
кв. 8 к. 1 секция 9
Ирина Ивановна
• 15/10/08 16:59, #121895 Рейтинг: 0
Сообщений: 1513
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Vultures (2008-10-15 16:47)http://vz.ru/economy/2008/10/15/219237.html
Одно ясно, что сейчас никто ничего определенного сказать не может. Поэтому мой сосед по лестничной площадке, который собирался покупать новую квартиру, заявил, что он не может сейчас продать свою квартиру и что-то покупать. Он будет ждать, что будет с долларом.



________________________
ИрИван
champi0n
• 15/10/08 19:17, #121938 Рейтинг: 0
Сообщений: 5
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Всем привет!
Встречайте пока ещё потенциального соседа :)
Собираюсь купить квартиру в 33ем корпусе, уже забронировал. Бронь черех компанию ХИРШ - у них очень хорошие цены и беспроцентная рассрочка до 2ух месяцев, но смущает цепочка: СУ-155 -> ООО "Свет строй" -> ЗАО "Эксперт-Инвестмент", у меня соответственно предварительный договор с ЗАО "Эксперт-Инвестмент". В принципе схема обычная, квартиры так покупаются, смущает только то, что всё это в условиях кризиса. Кто-нибудь обладает информацией об этих компаниях? А может кто уже покупал через них?



rommy
• 15/10/08 19:29, #121939 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
мкр.7-8, к.33.
Статус: оффлайн
champi0n (2008-10-15 19:17)Всем привет!
Встречайте пока ещё потенциального соседа :)
Собираюсь купить квартиру в 33ем корпусе, уже забронировал. Бронь черех компанию ХИРШ - у них очень хорошие цены и беспроцентная рассрочка до 2ух месяцев, но смущает цепочка: СУ-155 -> ООО "Свет строй" -> ЗАО "Эксперт-Инвестмент", у меня соответственно предварительный договор с ЗАО "Эксперт-Инвестмент". В принципе схема обычная, квартиры так покупаются, смущает только то, что всё это в условиях кризиса. Кто-нибудь обладает информацией об этих компаниях? А может кто уже покупал через них?
Вся информация об этом и не только об этом на форуме http://krasnaya-gorka.com/viewtopic.php?t=88, весь народ там сидит.



champi0n
• 15/10/08 21:08, #121947 Рейтинг: 0
Сообщений: 5
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
uliana177 (2008-10-07 16:01)Есть ли здесь несчастные, купившие в МГСН, так же , как и я? 33корпус 10 этаж? Что с нами будет при наших липовых договорах? Где будем искать ООО "Светстрой"? Что делать????
Ну почему сразу липовых? Я тоже собираюсь покупать в этой же секции, уже забронировал. Конечно, цепочка смущает, но что мы можем сделать в этой ситуации? Только проверить её по мере возможности, чтобы квартиру два-три раза не продали. Вот этим я и собираюсь заняться. И, думаю, что всё будет хорошо! :)



Pnat
• 15/10/08 21:55, #121948 Рейтинг: 0
Сообщений: 1
Место жительства:
Люберцы, ул Побратимов
Статус: оффлайн
Да .........Ничему Вас жизнь так и не научила!!!!!!! Безумцы! А потом Будете обвинять государство. Очень громко говорящее название компании ХИРШ , Непременно надо бежать туда и нести свои денежки. Им необходимо поменять одну букву И на Е , тогда смело можно бежать нести деньги



champi0n
• 16/10/08 00:45, #121959 Рейтинг: 0
Сообщений: 5
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Pnat (2008-10-15 21:55)Да .........Ничему Вас жизнь так и не научила!!!!!!! Безумцы! А потом Будете обвинять государство. Очень громко говорящее название компании ХИРШ , Непременно надо бежать туда и нести свои денежки. Им необходимо поменять одну букву И на Е , тогда смело можно бежать нести деньги
Что-то конструктивное сказать можете?



Ариадна
• 16/10/08 09:19, #121972 Рейтинг: 0
Сообщений: 78
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
champi0n (2008-10-16 00:45)Что-то конструктивное сказать можете?
сходите в МГСН или в сам су-155 (или позвоните)
но мгоие говорят, что и то и другое - г
поэтому ДСК1 и ПИК-но они не продают в 33 и 35 корпусе



uliana177
• 16/10/08 09:33, #121974 Рейтинг: 0
Сообщений: 3
Место жительства:
к.33_с.1_10эта _№4,
Статус: оффлайн
champi0n (2008-10-15 21:08)Ну почему сразу липовых? Я тоже собираюсь покупать в этой же секции, уже забронировал. Конечно, цепочка смущает, но что мы можем сделать в этой ситуации? Только проверить её по мере возможности, чтобы квартиру два-три раза не продали. Вот этим я и собираюсь заняться. И, думаю, что всё будет хорошо! :)
И как же Вы это собираетесь делать????))))

Учитывая особенности заключения договоров - невозможно.

И что такое ХИРШ????



________________________
к.33_с.1_10этаж_№4_МГСН
champi0n
• 16/10/08 12:46, #122025 Рейтинг: 0
Сообщений: 5
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
uliana177 (2008-10-16 09:33)И как же Вы это собираетесь делать????))))

Учитывая особенности заключения договоров - невозможно.

И что такое ХИРШ????
То, что в моих силах, - пройти по всей цепочке и посмотреть, какие объёмы за кем числятся, договора о взаимосотрудничестве посмотреть.
ХИРШ - агентство недвижимости, которое занимается ещё и продажей новостроек (отд. Фили). С ним у клиента договор об оказании услуг (как и в МГСН при принятии аванса). На форумах Московского о них положительные отзывы. Отзывов о промежуточных компаниях нету, есть только неподтверждённая информация, что ООО "Свет строй" - дочка СУ-155 (или "помойка", если по бухгалтерски). Сама схема продажи абсолютно рабочая и часто втречается.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.