Возможно ли купить/продать квартиру самостоятельно?

ещё вопрос: какой процент с купли/продажи берёт риэлтор?

Лелька (2008-09-20 15:54)ещё вопрос: какой процент с купли/продажи берёт риэлтор?

Продать и купить можно,но 50% что вас кинут на все деньги.Так что лучше заплатить 5-10% Риэлтору....Да и потом если при продаже у вас есть время бегать собирать справки(от1мес до 2мес) то можно и без риэлтора.Да и базы такой у вас нет как у риэлтора,рынок жилья стоит,и продать самому ох........

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

Агент 002 берет 2%. По крайней мере раньше так и брали... Приезжают с базой. На месте оговариваете детали продажи и в бой. В свое время к ним тоже обращался. Но квартира при самостоятельной продаже ушла быстрее.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-09-20 21:22)Агент 002 берет 2%. По крайней мере раньше так и брали... Приезжают с базой. На месте оговариваете детали продажи и в бой. В свое время к ним тоже обращался. Но квартира при самостоятельной продаже ушла быстрее.

а где это? Мне озвучили 5 % и от продажи и при покупке! Т.е. стоит задача обменять однушку на двушку и в агенстве мне сказали, что я должна им буду заплатить по 5 % с каждой сделки, а с обменом они не связываются. Только купля/продажа

Продать и купить можно,но 50% что вас кинут на все деньги.Так что лучше заплатить 5-10% Риэлтору....

- если человек хочет или делает все не так как надо или предрасположен к кидалову то это случиться независимо от того - квартира это или пучек петрушки...

Риэлтору - ну это как кому нравиться, самая норамльная модель - покупать через них а продовать самому. Как происходит опускание продовцов, на землю риэлторами, обратившихся к ним, я сейчас описывать не буду, но фактически продавец теряет как правило до 20%. А вот покупать через них выгодно как раз именно из-за обработки обратившихся продавцов...

+ ко всему сказанному - даже если Вы реально заплатите официально риэлтору всего 1% то будьте уверены, на самом деле он получит куда больше так как Вы всегда знаете только одну сторону сделки...

я должна им буду заплатить по 5 % с каждой сделки, а с обменом они не связываются. Только купля/продажа

- бегите от туда, и чем быстрее тем лучше, уж больно это похоже на ...

PS лучше чем друг риэлтор в наше время может быть только друг нефтяник...

________________________
Если бы строители строили здания так же, как программисты пишут программы, то первый же залетевший дятел разрушил бы цивилизацию...

я сейчас продаю свою квартиру с помощью друга-риэлтора. Он берет 75 т.р. независимо от суммы сделки. По моей стоимости квартиры получилось меньше 2%, а у меня самая простенькая однушка. Основную его заслугу вижу в том, что продал он ее (сейчас она под авансом, уже на этой неделе выходим на сделку) очень быстро - на третий день продажи первый просмотр, на пятый день аванс. При этом перед продажей я сам оценил квартиру с помощью объявлений по продаже схожих квартир и нескольких агентств недвижимости - получалось на 12% (!!!) меньше, чем она в итоге уходит... Так что наоборот, не опустили меня, а подняли, причем ооочень значительно. Продавать без риэлтора не рекомендую, а вот покупать как раз да, ничего в этом сложного нет, особенно если по ипотеке - банк за вас сам все проверит вдоль и поперек. Только в очередях постоять придется, риэлтор это смог бы сделать за вас.

Приват (2008-09-22 11:49)я сейчас продаю свою квартиру с помощью друга-риэлтора. Он берет 75 т.р. независимо от суммы сделки. По моей стоимости квартиры получилось меньше 2%, а у меня самая простенькая однушка. Основную его заслугу вижу в том, что продал он ее (сейчас она под авансом, уже на этой неделе выходим на сделку) очень быстро - на третий день продажи первый просмотр, на пятый день аванс. При этом перед продажей я сам оценил квартиру с помощью объявлений по продаже схожих квартир и нескольких агентств недвижимости - получалось на 12% (!!!) меньше, чем она в итоге уходит... Так что наоборот, не опустили меня, а подняли, причем ооочень значительно. Продавать без риэлтора не рекомендую, а вот покупать как раз да, ничего в этом сложного нет, особенно если по ипотеке - банк за вас сам все проверит вдоль и поперек. Только в очередях постоять придется, риэлтор это смог бы сделать за вас.

а можно мне познакомится с вашим другом?

с помощью друга-риэлтора

- ну вот, а сами пишете что продавать лучше только через них, не было бы друга ...

А мой берет обычно еще меньше, раза в два, но я друзей не сдаю :))) А цену я обычно сам поднимаю и очень хорошо, эх помница последнюю машину продавал... ушла в два раза дороже чем изначально выставлял... Так как сначала набирается клиентура а вот потом идет обработка...

________________________
Если бы строители строили здания так же, как программисты пишут программы, то первый же залетевший дятел разрушил бы цивилизацию...

Лелька (2008-09-22 14:11)а можно мне познакомится с вашим другом?

отправил Вам сообщение в личку.

я бы хотела обменять трешку на двушку (с предоплатой) и однушку (без предопалты). Приват, может скините и мне информацию по вашему другу)))

________________________
цените тех людей, которые в вас нуждаются, и не тратьте время на тех, которые счастливы и без вас.