Проблема в следующем.
У меня есть сосед сверху. Он всегда не отличался воспитанностью и соблюдением социальных норм, но раньше удавалось избегать его, в связи с чем он и не мешал жить. Но в последнее время проблема усугубилась.
Начались заливы. С потолка льёт вода. Звоню ему. Никакого желания сотрудничать. Один раз вообще был дома, но сказал, надо срочно уходить и у меня капало сутки! пока "господин" не вернулся и не пустил слесарей к себе (и то не сразу). При этом!!! В квартире кто-то был, но он дал этому человеку (скорее всего девушке) указание никого не впускать (полный дебилизм).
Короче человек неадекватен. При этом по разговору с представителем квартира ЖЭУ квартира не приватизирована, а задолженность по квартплате более 100К!!!!
Парень (ему 26) явно пошёл по наклонной - раньше он работал и у него была жена. Теперь жена ушла. Работа вроде пока осталась, но по ходу (уверенности нет) он все бабки спускает в игровые автоматы. Думаю, с каждым днём будет всё хуже и хуже.
И вот вопрос. Почему я, исправно платящий за квартиру, должен терпеть соседство с этим человеком?! Такая задолженность - достаточное основание для выселения.
Я знаю, что выселения не будет пока ЖЭУ (или кто там ещё?) не подаст иск в суд. Может кто знает, как я могу способствовать активности ЖЭУ по выселению? (представителя ЖЭУ, кто дал инфу по задолженности, не расспросил об этом, так как на момент разговора был в состоянии стресса из-за залива квартиры и поведения соседа).
1. Инициировать выселение может ЖЭУ. Нужно написать туда заявление.
2. Если квартира у вас в собственности, обращайтесь в суд, чтобы с причинителя вреда взыскали ущерб.
Порося (2010-02-06 23:14)1. Инициировать выселение может ЖЭУ. Нужно написать туда заявление.
2. Если квартира у вас в собственности, обращайтесь в суд, чтобы с причинителя вреда взыскали ущерб.
1. Заявление о том, чтобы они выселили соседа (просто выселяют за долги, а долг как бы меня не касается, долг ведь перед ЖЭУ)? .
2. Квартира пока не приватизирована (в процессе). Но разговаривал по этому поводу с представителем ЖЭУ - сказала, что всё равно можно взыскивать ущерб через суд. Буду этим заниматься. Вот тока думаю, не сможет ли он забивать на решение суда о возмещении также эффективно, как и на оплату коммунальных услуг (надеюсь приставы его прижмут)
Daytorrent (2010-02-06 23:41)1. Заявление о том, чтобы они выселили соседа (просто выселяют за долги, а долг как бы меня не касается, долг ведь перед ЖЭУ)? .
2. Квартира пока не приватизирована (в процессе). Но разговаривал по этому поводу с представителем ЖЭУ - сказала, что всё равно можно взыскивать ущерб через суд. Буду этим заниматься. Вот тока думаю, не сможет ли он забивать на решение суда о возмещении также эффективно, как и на оплату коммунальных услуг (надеюсь приставы его прижмут)
1. Ваше заявление не является законным основанием, но явится причиной, по которой ЖЭУ обратит на этого гражданина усиленное внимание.
2. Смотрите ЛС.
Daytorrent (2010-02-06 23:41)Вот тока думаю, не сможет ли он забивать на решение суда о возмещении также эффективно, как и на оплату коммунальных услуг (надеюсь приставы его прижмут)
Для особо упёртых товарищей имеются судебные приставы, которые приходят, делают опись имущества и продают оное за долги.
Место жительства: Lyubertsy The Center of Universe
Статус: оффлайн
Daytorrent (2010-02-06 23:03)Проблема в следующем.
У меня есть сосед сверху. Он всегда не отличался воспитанностью и соблюдением социальных норм, но раньше удавалось избегать его, в связи с чем он и не мешал жить. Но в последнее время проблема усугубилась.
Начались заливы. С потолка льёт вода. Звоню ему. Никакого желания сотрудничать. Один раз вообще был дома, но сказал, надо срочно уходить и у меня капало сутки!
еще один совет: застрахуйте свою квартиру. в случае залива, взрыва бытового газа или чо там у вашего имбецила рвануть или загореться может, во-первых, ущерб компенсируете, во-вторых, в долги его через суд и приставов страховщики загонять будут, а они на это дело лучше натренированы. понадобится - и квартиру заставят продать для погашения задолженности и пеней.
Все вышеперечисленные советы работают при существовании тканей государства, которые к сожалению у нас догнивают. Первое: при высилении люмпенизированной части населения муниципалитет должен иметь маневровый жилфонд( где он?). Выселять прямоходящих животных на улицу запрещяет Основной закон РФ, у нас видители социальное государство, стоящее на защите прав ликующей гопоты. Вообще то во всём мире, люди в таких случаях выбираю добровольную сегрегацию по имущественному цензу, а именно выбирают соседей, прежде чем купить рядом с ними жильё.
Место жительства: Lyubertsy The Center of Universe
Статус: оффлайн
che (2010-02-07 12:28)Все вышеперечисленные советы работают при существовании тканей государства, которые к сожалению у нас догнивают. Первое: при высилении люмпенизированной части населения муниципалитет должен иметь маневровый жилфонд( где он?). Выселять прямоходящих животных на улицу запрещяет Основной закон РФ, у нас видители социальное государство, стоящее на защите прав ликующей гопоты. Вообще то во всём мире, люди в таких случаях выбираю добровольную сегрегацию по имущественному цензу, а именно выбирают соседей, прежде чем купить рядом с ними жильё.
в последние годы сильно преобразились не только законы о выборах. так что лучше не злить соседей :
НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВ
"Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения."
ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВ
"Требовать принудительного выселения могут и соседи собственника жилья, если таковой регулярно и злостно нарушает их интересы и покой. Обиженные вправе подать жалобу в суд и доказать факт нарушений, которые делают совместное проживание невозможным. Выселение во всех перечисленных случаях возможно только если нарушающий правила проживания жилец игнорирует штрафы, которые полагаются за подобные нарушения.
В случае игнорирования вынесенных замечаний и штрафных санкций жилищная инспекция может обратиться в суд с требованием выселения жильца-нарушителя с занимаемой им площади."
Люди! Всем спасибо за ответы.
1. По поводу страховки квартиры. Совет хороший. Но это надо было делать до заливов, так что время упущено (застрахую после ремонта, который надеюсь провести или на деньги соседа или с другим соседом или на деньги старого соседа с новым соседом :)).
А вообще в жировке есть пункт "добровольное страхование". Кто-нибудь знает, на какие случаи распространяется эта добровольно-принудительная страховка?
2. Что я буду делать.
1). При моральной и юридической поддержке Пороси писать заявления в ЖЭУ, а также своему депутату (даже думаю, надо сначала депутату, чтоб в ЖЭУ уже писать " я уже обратился к депутату нашего округа по поводу того, что вы ни хрена не делаете")
2). Продолжать работать в направлении компенсации ущерба через суд. Ну тут процедура понятная: Акт о заливе -> оценка ущерба -> суд
Вообще, интересный вопрос. Зачем платить за коммунальные услуги, если их всё равно предоставляют без платы. У моего соседа есть вода, газ, отопление и электричество. Обязательно задам его представителю ЖЭУ.
Кому интересно - вот здесь можно посмотреть программу по теме http://www.5-tv.ru/video/502233/
Daytorrent (2010-02-07 18:10)А вообще в жировке есть пункт "добровольное страхование". Кто-нибудь знает, на какие случаи распространяется эта добровольно-принудительная страховка?
На форуме тут в своё время несколько тем про это было, в т.ч. подробно разбирали договор. Если вкратце, то это самый натуральный лохотрон, там договор такой, что они вообще практически ничего страховым случаем не признают, а посему оплата этой "страховки" - выкидывание денег на ветер, точнее безвозмездная перекачка народных дензнаков в карманы тех, кто и без того в разы лучше нас с тобой живут. За подробностями юзай поиск.
На счет "добровольно-принудительной", то зачеркивай перед оплатой соответствующий штрих-код и все дела.
выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В случае лишения родительских прав. Я так понимаю здесь ситуация иная, во всяком случае если получиться выселить городского люмпена, в нашем городе это будет прецендент.
А у нас в доме выселили одну такую тетку (говорят в общагу какую-то, а сына в монастырь,она лишена род.прав)
так вот,что интересно уже трое разных человек жило и ремонт делало,а в квитанции по-прежнему долг не уменьшился -сто с чем -то тысяч, у них на ящике дверки нет, ну а я внизу коляску оставляю и одним глазком смотрю
________________________ Надежда умирает последней! - сказала Вера и замочила Любовь...
Я ж говорю, государство как институт, разложилось. Вы надеюсь понимаете что должок будет висеть на вас, и выражаться будет в не дополученных услугах по ЖКХ, так сказать солидарная ответственность!
Телеграм
272574278
366
:
