Дети - наше все!

Вполне понятно стремление каждой семьи увеличить жилплощадь, в особенности когда подрастают дети. В большинстве случаев основные средства на приобретение более просторной квартиры удается получить от реализации имеющегося жилья. Иногда их бывает достаточно для приобретений нового жилья, иногда бывает необходимо привлечь, например, ипотечный кредит либо другие средства.

Но если в числе собственников есть дети, операция может осложниться: на ее проведение нужно согласие органов опеки. И несмотря на то, что их усилия направлены на соблюдение прав несовершеннолетних, порой возникают противоречия, которые нелегко разрешить.

Была маленькая квартира в Москве…

Сотрудники риэлторских агентств ежедневно принимают участие в решении квартирного вопроса своих клиентов – такая работа. Поэтому у них в запасе всегда есть множество реальных историй, которые могут оказаться очень поучительными для тех, кто только планирует покупку, продажу или обмен. Приведем яркий пример, которым с нами поделились эксперты ИНКОМ-Недвижимость.

Анна, ее отец, муж и трое детей проживали в тесноте: всего 3 маленькие комнаты в Вешняках. Очень хотелось перебраться в жилье попросторнее. Решили: квартира в Подмосковье дешевле, значит, будем меняться. За профессиональной помощью обращаться не стали, посчитав, что изучения нескольких публикаций на тему обмена вполне достаточно.

Нашли относительно недорого подходящую квартиру, собрали документы и пришли за разрешением в органы опеки. Но не тут-то было. Инспектор наотрез отказался выдавать разрешение. Мотивация: дети теряют московскую регистрацию, переезжают в область, соответственно, их права ущемляются. Уговоры ни к чему не привели, и идея обмена провалилась.

… И появилась большая в Новой Москве

После неудачной попытки Анна поняла, что без риэлторских услуг не обойтись. Конечно, мы взялись за проведение этой сделки. Подобрали прекрасную квартиру в Троицке: это территория Новой Москвы, а цены пока что не столичные. Пришлось подготовить дополнительные документы. Они смогли убедить инспектора органов опеки в том, что в результате обмена жилищные условия детей существенно улучшатся. В результате напряженной работы долгожданное разрешение было получено, и вскоре большая семья Анна отпраздновала новоселье.

Помните: часто сделки с недвижимостью срываются по разным причинам. Одна из них - невозможность своевременно получить необходимые документы. И, прежде чем пытаться самостоятельно совершить какую-либо операцию с жильем, проконсультируйтесь со специалистами. Они точно посоветуют оптимальные пути решения любой проблемы.