Люберцы входят в Топ-5 городских округов МО по числу обращений за согласованием перепланировки

По данным Мособлархитектуры в пятерку городских округов, где с начала года зафиксировано наибольшее число обращений за согласованием перепланировки в МКД, вошел Люберецкий округ, сообщает интернет-издание inlubertsy.ru со ссылкой га mosreg.ru.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ переустройством или перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается в техническом паспорте помещения. В Московской области перепланировка любого помещения в многоквартирном доме должна быть согласована с администрацией городского округа.

Согласовать переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений можно бесплатно в электронном виде на региональном портале госуслуг (РПГУ): https://uslugi.mosreg.ru/services/20572. Услуга состоит из двух этапов и предназначена для собственников или арендаторов квартир и нежилых помещений.

Срок предоставления услуги на этапе согласования проекта перепланировки составляет 8 рабочих дней. Подтверждение завершения работ и получение акта приемочной комиссии также займет 8 рабочих дней.

Самые популярные работы при перепланировке квартир в Подмосковье — это объединение комнаты с негазифицированной кухней, увеличение жилой комнаты за счет части прихожей или кладовой, объединение санузла.

.

Во-первых, нужно разработать проект перепланировки. Решения, предусмотренные проектом, должны включать планировочные, архитектурные, конструктивные решения, расчеты. Обязательно соблюдение требований техрегламентов, госстандартов, строительных норм и правил. Проект должен быть выполнен специализированной организацией — членом СРО.

Во-вторых, потребуется технический паспорт помещения. Если его нет на руках, документ можно запросить в БТИ или заказать в специализированной компании.

В случае, если запланированы работы вне помещения, затрагивается фасад, несущие конструкции или общедомовые коммуникации, то необходимо получить согласие всех жильцов многоквартирного дома.

После подготовки комплекта документов необходимо подать электронное заявление о согласовании перепланировки на РПГУ: https://uslugi.mosreg.ru/services/20572. Затем следует получить в личном кабинете согласие администрации и уже после этого  приступать к работам.

После завершения работ следует уведомить об этом администрацию муниципалитета через РПГУ. Для этого необходимо зайти в профиль услуги и выбрать целью обращения «подтверждение завершения работ».

Следующий шаг — показать помещение сотрудникам администрации, которые проверят, соответствует ли перепланировка согласованному проекту, и получить соответствующий акт. Документ выдается на руки при завершении осмотра помещения или поступает в личный кабинет на РПГУ.

После получения акта о завершении работ необходимо подготовить техплан помещения. Его можно заказать у кадастрового инженера. В завершении нужно внести изменения в сведения ЕГРН, т. е. зарегистрировать перепланировку. Для этого нужно сдать документы (акт администрации и технический план) в МФЦ. Регистрация займет 5 рабочих дней.

«Перепланировка — это возможность сделать жилье более комфортным, а нежилое помещение, например, магазин, аптеку, салон красоты в многоквартирном доме — максимально эффективным. Главное условие при проведении работ — безопасность и соблюдение всех норм и технических требований», - сказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

по материалам Люберецкого Информагентства