Министерство жилищной политики Московской области представило рейтинг муниципалитетов по объему ввода жилой недвижимости за первые четыре месяца текущего года.
"Абсолютный лидер среди муниципальных образований по объемам ввода жилья — Ленинский муниципальный район, здесь за четыре месяца текущего года было введено более 325,3 тыс. кв.м", — говорится в сообщении.
На втором месте расположился городской округ Люберцы (около 168,5 тыс. кв.м). Замыкает тройку лидеров городской округ Истра (151,7 тыс. кв.м).
В десятку территорий, где строительство жилья идет высокими темпами, вошли также Одинцово (137,1 тыс. кв.м), Солнечногорск (135,7 тыс. кв.м), Мытищи (129,7 тыс. кв.м), Химки (98,9 тыс. кв.м), Домодедово (78,2 тыс. кв.м), Раменский район и Клин (73,7 и 69,2 тыс. кв.м соответственно).
Совокупный ввод жилья в регионе по итогам января-апреля составил около 2,363 млн кв.м.
По данным Росстата, в РФ за I квартал 2019 года ввели в эксплуатацию 14,8 млн кв.м жилья, что на 5,6% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Организациями всех форм собственности введено 197,3 тыс. новых квартир.
Любопытно, что занимая последнее место в области по площади, Люберецкий округ ухитрился занять второе место по объему ввода жилой недвижимости. Вот только по количеству вновь создаваемых рабочих мест также вторым местом Люберецкий округ похвастать не может - их, как уже оценивали здесь на форуме, создается примерно в три раза меньше необходимого, со всеми вытекающими отрицательными последствиями - транспортные проблемы, нагрузка на инфраструктуру, бюджетные отчисления также уходят по месту работы большинства - в Москву и т.д. и т.п. Округ всё больше превращается в спальный район Москвы, вот только Москвой он увы не является. Так что нельзя гордиться только одним показателем - объемом ввода жилой недвижимости, нужно рассматривать ситуацию в комплексе.
В@cильичЪ (2019-05-23 20:49)Любопытно, что занимая последнее место в области по площади, Люберецкий округ ухитрился занять второе место по объему ввода жилой недвижимости. Вот только по количеству вновь создаваемых рабочих мест также вторым местом Люберецкий округ похвастать не может - их, как уже оценивали здесь на форуме, создается примерно в три раза меньше необходимого, со всеми вытекающими отрицательными последствиями - транспортные проблемы, нагрузка на инфраструктуру, бюджетные отчисления также уходят по месту работы большинства - в Москву и т.д. и т.п. Округ всё больше превращается в спальный район Москвы, вот только Москвой он увы не является. Так что нельзя гордиться только одним показателем - объемом ввода жилой недвижимости, нужно рассматривать ситуацию в комплексе.
Это как раз парадокс Детройта. Много недвижимости, значит дорогая инфраструктура (воачи, учителя, полицейские, МЧС), а значит высокие налоги на землю, а значит невыгодно на такой дорогой земле вводить промышленные объекты, т.к. себестоимость продукции будет очень высокой.
И люди начнут перебираться поближе к работе, будут пустовать квартиры или сдаваться совсем за дешево разным неблагополучным личностям, потом будет проще снести эти корявки, чем обслуживать.
Обидно, в Люберцах хорошее сочетание было жилых районов и промышленных зон, подъездных путей.
Фекла (2019-05-24 07:04)Это как раз парадокс Детройта.
Не будет у нас так м парадок нам не грозит. В отличии от США, у нас финансовых центр намного меньше - Москва, Спб, Новосиб и т.д.
Люди, которые перебрались в гетто у Москвы, уже джекпот сорвали. В Москву переберутся единицы, в лучшем случае переезд из илитне Некросовки, в чуть более илитне Красногорск.
Наркoм (2019-05-24 13:07)Не будет у нас так м парадок нам не грозит. В отличии от США, у нас финансовых центр намного меньше - Москва, Спб, Новосиб и т.д.
Люди, которые перебрались в гетто у Москвы, уже джекпот сорвали. В Москву переберутся единицы, в лучшем случае переезд из илитне Некросовки, в чуть более илитне Красногорск.
А мне кажется очень даже грозит, просто Вы этого сейчас ещё не почувствовали.
Пока Москва развивается по принципу раковой опухоли. Т.е. живёт сама за счёт себя, привлекает ресурсы на новое строительство и пускает метастазы в ближайшее ЗАМКАДЬЕ.
Отличается от мегаполисов других стран тем, что не создаётся промышленных площадей, не работают порты и терминалы, закрыты КБ и научно исследовательские институты, даже съёмки фильмов на Мосфильме практически не ведутся, съёмка ведётся в других городах, потому что очень дорого.
Чем выше плотность населения, тем выше аренда, а значит и цена продукции. Поэтому дефицит рабочих мест будет расти по мере застройки.
Например сейчас франшизный сетевой ресторан быстрого питания в Люберцах даёт доход в два раза меньший, чем в Воскресенске, при этом у нас проходимость очень большая, оборот выше чем в Воскресенске почти в три раза, но аренда помещения и аренда жилья для сотрудников всю прибыль съедает.Такое наглядное начало конца...
Подходит момент когда на заработки начнут ездить не в Москву, а из Москвы. Там дешевле продукция, дешевле электричество и вода. А человейники не могут быть наполовину пустыми, на оставшихся жильцов слишком большая нагрузка по содержанию.
Ещё убивает, то что умышленно не делают коммерческих помещений, что бы выгоднее сдавать те что есть. Это такое уродство! Первые два этажа вполне можно было бы делать производственными: едальни, ателье, парикмахерские, медцентры, конторы, небольшое производство, ремонт, классы, студии (какие-ни-какие рабочие места) .и оставить во дворах место для жизни, а не застраивать ТЦ.
Фекла (2019-05-24 14:26)Подходит момент когда на заработки начнут ездить не в Москву, а из Москвы. Там дешевле продукция, дешевле электричество и вода.
Hella (2019-05-24 14:28)А, я поняла. Вы издеваетесь, да?
Нет. Несколько лет назад мои знакомые учились на провизора в Рязани, зубы ездила знакомая делать в Тверь, другая знакомая делала глазки и круговую подтяжку в Ярославле. Дешевле.
Знакомый уехал аботать зам.гл.инженера в Барнаул на 150 тыр. В Москве платили меньше и в конце концов подсидели.
Знаете какая, разница в цене между обучением медицине в Смоленске и в Москве? Два-три раза, а качество в Москве не лучше.
Даже по обычным люберецким аптекам (например живика) заметны неутешительные процессы. В Коломне есть шприцы Луховицкие по 3 рубля, пластырь по 40 рублей отечественный, микосептин, борная кислота в пакетиках, стрептоцид в порошке. В Люберцах в аптеках этих наименований нет. Аптека не выживет если будет продавать копеечные препараты.
Телеграм
