Продажа — Дом 242 кв. м, участок 6 соток
Россия, Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Какузево, улица Любови Минервиной

Описание от продавца

Номер лота: 13211
   
Россия, Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Какузево, улица Любови Минервиной, 135
   
Шоссе: Володарское, Новорязанское, Рязанское
   
Площадь участка 6.00 соток.
   
Общая площадь дома: 242.00 м.кв. Продаются два двухэтажных дома на одном участке в посёлке РАОС Раменского городского округа Московской области — редкое и выгодное предложение для большой семьи, проживания нескольких поколений или инвестиционного проекта.
   
Дома расположены на закрытой территории, разделённой забором, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого дома. Ровная преддомовая территория засыпана песком, организована парковочная зона на несколько автомобилей, также оборудована мангальная зона для отдыха.
   
К каждому дому подведены все коммуникации: электричество, водоснабжение, скважина глубиной 35 метров, 16 колодцев на задней территории, газ проведён и подключён — важное преимущество для круглогодичного проживания.
   
Дом 108 кв. м
   
Первый этаж с косметическим ремонтом: стены оклеены обоями, уложено напольное покрытие, в большинстве комнат — новые ковры. Просторный совмещённый санузел отделан плиткой в светлых тонах, предусмотрена возможность обустройства банной зоны.
   
По всему периметру первого этажа проложен тёплый пол, отопление и тёплый пол работают от газа.
   
Второй этаж — без отделки, свободной планировки, что позволяет самостоятельно спроектировать комнаты. Есть выход на балкон.
   
Высота потолков: первый этаж — 2,65 м, второй — 2,85 м.
   
Дом 134 кв. м
   
Дом в два этажа с черновой отделкой — идеальная база для реализации индивидуального дизайна интерьера.
   
Просторная жилая зона обеспечивает комфортное размещение мебели и удобную планировку. Панорамное окно вдоль лестницы наполняет дом светом и визуально расширяет пространство.
   
В наличии строительные материалы для внешней отделки фасадов, что позволит завершить работы с минимальными дополнительными затратами.
   
Преимущества двух домов на одном участке
   
• удобно для проживания двух семей или нескольких поколений
   
• возможность сдачи одного дома в аренду и получения дополнительного дохода
   
• отличное решение для бизнеса, гостевого дома или офиса + проживания
   
• автономность и приватность каждого дома при общей инфраструктуре
   
Инфраструктура
   
В 5 минутах пешком — продуктовый магазин «Верный», пекарня. В 10 минутах — остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами. В посёлке есть детский сад и школа, поселковый клуб, ФАП, библиотека, парикмахерская, лесопилка и торговые ряды. Недалеко расположены предприятия «Эрман», «Хохланд», «Центис».
   
Кол-во этажей: 2
   
Центральные коммуникации: электричество 15кВТ кВт заведено в дом, газ заведен в дом находятся по границе
   
Коммуникации: септик, скважина
   
Возможна ипотека.
   
Свободная продажа.
   
В собственности
   
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)
   
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: для индивидуального жилищного строительства
   
Материал дома: Газоблоки
   
1 СУС
   
Кол-во балконов: 1
   
Окна: Стеклопакеты
   
КОМФОРТ: Огражденная территория
   
Косметический ремонт