Продажа — Участок 229 соток
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Жилино-1

Описание от продавца

Номер лота: 11028
   
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Жилино-1
   
Шоссе: Новорязанское, Рязанское
   
Площадь участка 229.00 соток.
   
В 2025 г. о. Люберцы станет МОСКВОЙ!!!
   
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА и одно из самых выгодных предложений ЦЕНА-КАЧЕСТВО на рынке! Получено ГПЗУ - по запросу отправляем.
   
Земельный участок имеет следующие основные характеристики: :
   
Местонахождение: в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (на первой линии, примыкает к трассе).
   
Адрес: 26-й км Новорязанское шоссе, Томилино рп., город Люберцы, Московская область. Площадь земельного участка: 22 908 кв.м. (чуть меньше 2,3 гектаров). Кадастровая стоимость: 86 777 336,64 рублей. Сумма налога на недвижимость: 1 300 000 рублей в год.
   
Разрешенное использование по документу: под проектирование и строительство торгово-складского комплекса со зданием АБК и гостевой автопарковкой.
   
Отличительная особенность Проекта: РАСПОЛОЖЕНИЕ земельного участка - участок располагается на первой линии Новорязанского шоссе (ТРАССА М-5), примыкает к Новорязанскому шоссе по направлению к МКАД (расстояние до МКАД менее 10 км) и при этом расположен в черте города Люберцы. Доступность прямого съезда/выезда с Трассы М-5 на ЦКАД по существующей транспортной развязке.
   
Предлагаем рассмотреть земельный участок под Проект строительства торгового, складского/логистического комплекса или объекта придорожного сервиса.
   
Этаж 1 из 1
   
Центральные коммуникации: электричество находятся по границе участка, газ находятся по границе участка, водоснабжение находятся по границе участка, канализация находятся по границе участка
   
Возможна ипотека.
   
Свободная продажа.
   
В собственности
   
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)
   
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для размещения объектов торговли.