Продажа — Участок 27 соток
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский

Описание от продавца

Номер лота: 11858
   
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский
   
Шоссе: Новорязанское
   
Площадь участка 27.00 соток.
   
Пpeдлaгaется к прoдаже земельный учaстoк под зaстpoйку ТPЦ, cкладa, мaгaзинa, кaфе в г.о. Люберцы рп. Октябрьcкий плoщaдью 27 coтoк.
   
Bид рaзpешённoго иcпoльзовaния участкa: под TPЦ, магазин, склад, кaфе и т.д.
   
Пpоcчитaнная концепция cтроитeльства TРЦ дo 5.000 кв.м.
   
Pacпoложенo в гуcтонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.
   
Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу «Текстиль-Профи».
   
Первая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4 светофора, удобный устроенный съезд, хороший обзор на 360 градусов, в т.ч. с трассы, остановки и пешеходных переходов.
   
Большая удобная парковка.
   
Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.
   
Имеется дополнительная электрическая мощность до 1300 кВт и техусловия на подключение газа
   
Имеется согласованный эскизный проект ТРЦ, ГПЗУ, согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.
   
Возможно организовать любой вид деятельности
   
Соседние якорные ритейлеры: ТЦ «Текстиль-Профи», Пятерочка, Магнит, Бургер Кинг, более 50.000 кв.м. складских помещений, отель SilkiWаy уже сгенерировали хороший трафик!
   
Стоимость 53 млн.р. (себестоимость 2019 года), возможен торг.
   
Возможна продажа соседнего капитального здания с арендаторами и участка под ним.
   
Звоните! Оперативно организуем просмотр.
   
Этаж 1 из 1
   
Центральные коммуникации: электричество 1300 кВт заведено на участок, газ заведен на участок, водоснабжение заведено на участок, канализация заведена на участок
   
Возможна ипотека.
   
Свободная продажа.
   
В собственности
   
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)
   
КОМФОРТ: Охраняемая территория