Pawacode (2012-10-21 13:39)И еще вариант - выселять неплательщиков ЖКХ, а в их квартиры вселять людей из ветхого. И, кстати, а почему переселение из ветхого жилья в новое должно быть бесплатным (то есть за счет других налогоплательщиков), кто-нибудь объяснит? Это законно? (Я правда не знаю). Потом, в мире есть такой способ как строительство муниципального жилья и сдача его в аренду.
НУ если учесть, что у нас за два года выселели только двух таких неплательщиков, то двухэтажные дома ыстрее рухнут на головы тех, кто в них пытается выживать.
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Бельчонок (2012-10-21 13:50)НУ если учесть, что у нас за два года выселели только двух таких неплательщиков, то двухэтажные дома ыстрее рухнут на головы тех, кто в них пытается выживать
Ага.
Но все-таки, повторю вопрос: почему переселение из ветхого жилья в новое должно быть бесплатным (то есть за счет других налогоплательщиков), кто-нибудь объяснит? Это законно? (Я правда не знаю). Потом, в мире есть такой способ как строительство муниципального жилья и сдача его в аренду.
Но все-таки, повторю вопрос: почему переселение из ветхого жилья в новое должно быть бесплатным (то есть за счет других налогоплательщиков), кто-нибудь объяснит? Это законно? (Я правда не знаю). Потом, в мире есть такой способ как строительство муниципального жилья и сдача его в аренду.
И кстаи, почему за счет налогоплательщиков то? за счет застройщика, как я понимаю, здесь переселение будет происходить
А про муниципальное жилье - это видимо не про МО (((
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Pawacode (2012-10-21 13:32)Как говорится в известном фильме, "не надо путать свою шерсть с государственной". Вот и администрации не надо путать свою шерсть с государственной. "Государственная шерсть" заключается в том, чтобы учитывать интересы всех, а не только интересы страдающих в ветхом жилье и коммерческие интересы застройщика. А интересы всех заключаются в том, чтобы жить в пригодной для жизни - в широком смысле - среде, а не ходить по головам друг друга.
А всем не угодишь (( На тех же публичных слушаниях слышала от одной мадам, что ей не нужен дет.сад под окнами и вообще он здесь не нужен!!!
Получается кто за что борется, но, мне кажется, что в итоге будет строительсто так, как оно есть
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
3яма (2012-10-21 13:58)а вы полагаете в москве муниципаольное жильё дают както иначе?
его дают именно в наём без возможности приватизировать
Я ж не об этом спрашиваю. А вот о чем:
Pawacode (2012-10-21 13:52)почему переселение из ветхого жилья в новое должно быть бесплатным (то есть за счет других налогоплательщиков), кто-нибудь объяснит? Это законно? (Я правда не знаю)
Pawacode (2012-10-21 13:52)почему переселение из ветхого жилья в новое должно быть бесплатным (то есть за счет других налогоплательщиков), кто-нибудь объяснит? Это законно? (Я правда не знаю)
Я плачу налоги государству. В России принята , основной закон прямого действия.
В ней, в частности, говорится:
Глава 2. Права и свободы человека и гражданина
Статья 17
...
3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Дальше в ней говорится следующее:
Статья 42
Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду
Как видите, планы застроить район нашего обитания без учета нашего права на благоприятную окружающую среду идут вразрез с Конституцией.
Бельчонок (2012-10-21 13:54)за счет застройщика, как я понимаю, здесь переселение будет происходить
Давайте уже расставим «точки над и» в таких проектах.
За счет застройщика никого не переселяют.
Застройщик от проекта получает немалую прибыль, причем договора составлены таким образом, что эту прибыль он получает гарантированно.
Администрация, судя по предпринимаемым усилиям, тоже получает свою «прибыль».
А расселение жителей на самом деле происходит за счет существенного ухудшения качества жизни соседей, проживающих в не переселяемых квартирах с существенным снижением стоимости этих самых квартир.
Насколько? Можете сами посчитать
То есть реально за переселение жителей ветхих домов заплатят их соседи, дополнительно получив ухудшение качества жизни…
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Бельчонок (2012-10-21 13:00)К сожалению, те дома, которые идут под снос уже не отремонтируешь (((( Вы их сами видели???
А "ЗА" я потому, что реально понимаю, что в тех условиях, в которых сейчас живут люди в двухэтажных домах, жить просто не возможно - люди там существуют ((((. И единственный выход для них и для администрации (как это не печально) только инвестор, но ни один инвестор не удет строить себе в убыток. Никто же из вас не работает бесплатно!!!!! А тут еще и новая школа с дет. садом и коммуникации новые и реконструкци котельных ныне существующих. И переселение пойдет не в теже коммуналки по 15-25 кв.м., а в отдельные квартиры, опять же за счет застройщика! и очередников, как я понимаю, здесь не мало, которым вместо одной комнаты в коммуналке положено по несколько квартир, а про общагу я вообще молчу.
А почему Вы считаете, что для всего, о чем Вы пишете, необходимо отдавать микрорайон на полное растерзание? Сейчас планируют построить столько, сколько вообще по максимуму можно впихнуть в эту площадку. И аргументы такие: если меньше, то инвестор уйдет, ему меньше не выгодно. Поймите суть сделки администрации с инвестором:
1. Инвестору разрешено строить столько, сколько он захочет. Он никому своих расчетов по прибыли не показывает. Ему все верят на слово. Представьте себя на его месте. У Вас есть 2 варианта: заработать 1 миллион или 10. Вариант с заработком миллиона становится невыгодным. На комиссии инвестор так и сказал: все показатели на грани, но закон мы не нарушаем (от меня: ... а покупаем). А жителям мы ничего не обязаны.
2. Администрация снимает с себя всю ответственность за переселение, коммуникации и соц объекты. Договор составлен так, что вся ответственность ложится на коммерческую фирму - инвестора. Которая в нужный момент обанкротится и станет виновником того, что (как сейчас в микр. 7-8) нет света, тепла, школ, д. сада и пр. А квартиры в новых домах уже будут построены и проданы, и микрорайон убит совсем. И администрация снова окажется чистая и "за народ". Исправлять ошибки будет новый инвестор, правда жителям придется еще уплотниться.
Если Вам трудно в это поверить, посмотрите муниципальную программу от 7 года. Там уже эти дома планировались к расселению. Новостройки под это построили и продали, никого не расселив.
Думаю в свое время, когда в этом мкр. строились 4-ехэтажки, 5-тиэтажки, 9-тиэтажки, а так же Шевлякова 27/1 в своем роде ущемлялись права жителей двухэтажных домов и ничего построили все таки все эти дома, опять же повторюсь, думаю и 17-тиэтажками будет такая же ситуация. К слову, когда строилось Шевлякова, у людей в двухэтажных соседних домах стены ходили ходуном и потолки сыпались.
Согласна, что и людям давно обещают их переселить и неоднократно их обманывали, но при точечной застройке, в которую их обещали переселить это само переселение, как показывает практика, маловероятно. А тут же новые дома будут построены на месте этих двухэтажыек, что самосамой разумеещееся, что людей все таки переселят - не выкинут же их на улицу. У людей появился свет в конце тунеля..........
И не факт, что застройщик объявит себя банкротом, т.к. посмотрев их сайт, делаю вывод, что фирма крупная, строит большие объемы и сдает их, и в Люберцах они не новечки.
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Tiimon (2012-10-21 14:39)1. Инвестору разрешено строить столько, сколько он захочет. Он никому своих расчетов по прибыли не показывает. Ему все верят на слово. Представьте себя на его месте. У Вас есть 2 варианта: заработать 1 миллион или 10. Вариант с заработком миллиона становится невыгодным. На комиссии инвестор так и сказал: все показатели на грани, но закон мы не нарушаем (от меня: ... а покупаем). А жителям мы ничего не обязаны.
Могу предложить сделать Вам тоже самое........что выбрали бы ВЫ?? я не спорю, что застройщик в итоге получит здесь приличную прибыль, но вы же на работу тоже не ходите за просто так
А свои расчеты он никому и не обязан показывать. Если я к вам приду и попрошу показать мне свои доходы и расходы - вы мне их предоставите в письменном виде?
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Tiimon (2012-10-21 14:39)А почему Вы считаете, что для всего, о чем Вы пишете, необходимо отдавать микрорайон на полное растерзание? Сейчас планируют построить столько, сколько вообще по максимуму можно впихнуть в эту площадку. И аргументы такие: если меньше, то инвестор уйдет, ему меньше не выгодно. Поймите суть сделки администрации с инвестором:
ну можно же.......
________________________ Всё что нас не убивает - делает нас сильнее.
Бельчонок (2012-10-21 14:51)Думаю в свое время, когда в этом мкр. строились 4-ехэтажки, 5-тиэтажки, 9-тиэтажки, а так же Шевлякова 27/1 в своем роде ущемлялись права жителей двухэтажных домов и ничего построили все таки все эти дома, опять же повторюсь, думаю и 17-тиэтажками будет такая же ситуация. К слову, когда строилось Шевлякова, у людей в двухэтажных соседних домах стены ходили ходуном и потолки сыпались.
Согласна, что и людям давно обещают их переселить и неоднократно их обманывали, но при точечной застройке, в которую их обещали переселить это само переселение, как показывает практика, маловероятно. А тут же новые дома будут построены на месте этих двухэтажыек, что самосамой разумеещееся, что людей все таки переселят - не выкинут же их на улицу. У людей появился свет в конце тунеля..........
И не факт, что застройщик объявит себя банкротом, т.к. посмотрев их сайт, делаю вывод, что фирма крупная, строит большие объемы и сдает их, и в Люберцах они не новечки.
В общем, этот корабль потонет. Потому что на борту в большинстве блаженные, не ведающие, что творят. Беззаветно верящие тем циникам, которые ведают (гореть им в аду).
Уоррен Баффетт
"Если вы находитесь на судне, которое постоянно протекает, правильнее направить усилия на поиск нового судна, а не на заделку дыр"
Бельчонок (2012-10-21 14:51)Согласна, что и людям давно обещают их переселить и неоднократно их обманывали, но при точечной застройке, в которую их обещали переселить это само переселение, как показывает практика, маловероятно. А тут же новые дома будут построены на месте этих двухэтажыек, что самосамой разумеещееся, что людей все таки переселят - не выкинут же их на улицу. У людей появился свет в конце тунеля..........
Причем здесь точечная застройка?
В 2007 году Михайловым была принята муниципальная адресная программа реконструкции и развития микрорайонов г. Люберцы. В которой, даже лучше чем в нынешней, было прописано какой дом где построят, и жителей каких домов туда переселят.
В частности, жителей ул. Урицкого д.12 корп.3, корп.2 должны были переселить в новостройку Коммунистическая д.4, а жителей ул. Шевлякова, д.11, 13 должны были переселить в новостройку ул. 8-го марта, корп.7. Причем, когда новая администрация во главе с Ружицким впервые озвучила свои планы по переселению жителей ветхого фонда (апрель 2010 года) эти ветхие дома в перечень расселяемых не попали. То есть еще в 2010 году их планировали переселить в строящиеся тогда новостройки.
Но что-то им помешало.
Всего из 100 тысяч кв.м новостроек, которые должны были построить для переселения жителей микрорайона 1А по программе 2007 года, построено 60тысяч кв.м. и не переселили никого….
________________________ Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Телеграм
