Телеграм

Июля
Рейтинг: 121 • Последний визит: 25 февраля 2017, 17:13

Анкета пользователя Июля

Имя: Июля
Место жительства:
День рождения: 30 11 -1
Рейтинг: 121
Последний визит: 25.02.2017 17:13


Новые сообщения пользователя

Микрорайон 3-3а• 25 февраля 2017, 13:31,#602635
Зимнее солнышко (2017-02-25 12:54)Ну тогда вообще непонятно почему здесь с людей просят доплату за кВ метры? И причём хорошую доплату.. По идее это проблемы застройщика, что у них нет квартир с такими кВ метрами, в какие нужно переселять людей с улицы Красногорская 1-6. И не проблемы жителей в поиске денег на новые кВ метры..
Ну что вы всему верите-то) я посмеялась над "каждому прописанному по квартире"-извините) и по 2млн наличкой за ремонт)) Не в стране розовых пони живём. Застройщик бизнесмен,а не благотворитель. Улучшают жил.условия тем, кто стоит на очереди (мне так надоело каждый раз писать одно и то же) Застройщик даёт безвозмездно неск.метров, чтобы компенсировать расходы, о которых говорил Цукерман. При расселении готовится договор мены жилого помещения собственника на новое. 1-6 хотят переехать в новостройки прихватив лишние-20м) выкупную цену они не хотят, во вторички своего размера они не хотят. Что бы вы им предложили?) Каждому прописанному по отдельной квартире? А чем жители других домов хуже?

Микрорайон 3-3а• 25 февраля 2017, 0:01,#602627
Nd_18 (2017-02-24 23:10)Да лучше уж юриста толкового найти, если сомневаестесь в своих силах понять это словоблудие в жилищном кодексе. Не все же такие уверенные в себе как Июля, чтоб там слёту разобраться, в этих тонкостях.[/quote

Да,лучше полезную инфу почитать, чем жаловаться, что проститутки одолели))Честно, сочуствую вам)


Микрорайон 3-3а• 24 февраля 2017, 23:59,#602626
Конечно можно нанять кого угодно,а можно разобраться самому(при желании). К каждому закону есть комментарии. Вот,изучайте.Выкупная цена изымаемого жилого помещения в силу ч. 7 комментируемой статьи слагается из двух частей. Во-первых, в нее входит рыночная стоимость жилого помещения. В случае спора стоимость жилого помещения определяется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность, может быть назначена экспертиза. Во-вторых, в состав выкупной цены входят все убытки, которые несет (понесет в будущем) собственник жилого помещения вследствие его изъятия. К числу возможных потерь собственника жилого помещения, в частности, отнесены: 1) расходы, которые он несет в связи с изменением места проживания. Например, когда новое место жительства находится в отдалении от места работы и потому возросла стоимость проезда к месту работы; 2) расходы на оплату пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилья. Например, собственник изымаемого жилого помещения вынужден будет пользоваться жильем на основании договора коммерческого найма («снимать квартиру»). Естественно, учитываться должны разумные траты, при этом возможно установление разумного срока, в течение которого должно быть приобретено другое жилое помещение; 3) расходы, связанные с переездом, например оплата транспортных услуг, услуг по погрузке и выгрузке вещей и т.п.; 4) расходы, которые несет собственник изымаемого жилого помещения в связи с поиском другого жилого помещения для проживания, в том числе для приобретения его в собственность, например оплата риелторских услуг. Понятно, что и здесь будут учитываться только разумно понесенные затраты; 5) расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, например суммы, необходимые для оплаты нотариального удостоверения договора купли-продажи жилого помещения и государственной регистрации такого договора; 6) потери, которые несет собственник изымаемого жилого помещения вследствие досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами. Например, собственник сдавал жилое помещение внаем и в силу договора обязался оплатить нанимателю расходы по переезду в случае досрочного прекращения договора. Но в первую очередь имеются в виду суммы, которые собственник получил бы в виде платы за наем, если бы вследствие изъятия жилого помещения договор найма не прекратился (упущенная выгода).

Источник: http://zhkrf.ru/32

Интересные книги• 24 февраля 2017, 22:12,#602578
Кто любит детективы, триллеры, с примесью паранормального - рекомендую Питера Джеймса.

Микрорайон 3-3а• 24 февраля 2017, 21:53,#602575
Цукерман (2017-02-24 21:22)Сомнительно всё как-то. Жители первых шести домов молчат, за редким исключением. Может всё таки застройщик сделал предложение, от которого невозможно отказаться? И практически все переселяемые добровольно молчат, дабы не сглазить слепую удачу. Почему застройщик на Урицкого согласился на переселение с лишними метрами? Это я тут рядышком, в соседней теме прочитал. Застройщику это не выгодно, и если закон полностью на его стороне, то он так и сделает. И вдруг такое добродушие. Нам тут конечно обещано чего-то сверх... Но за три года наши дома ещё больше подешевеют, если не развалятся в хлам, и цены будут другие. Я разговаривал с парой москвичей переехавших три года назад из "хрущёвок" в новостройки. У них глаза по кулаку на лоб повылазили, дескать чего за беспредел там у вас в этих Люберцах? Думаю, надо будет ко времени законы проштудировать и с юристами толковыми пообщаться.[/quote

Ну вот мне, например, ничего сверх никто не обещал (но я и не 1-6 живу). Когда ломали старые дома в Некрасовке, то тоже при переселении давали лишние метры(ну не 20м конечно). Застройщику выгодно предлагать квартиры из своего фонда, они же по себестоимости их продают. Это рыночная цена к примеру 110.000р за квм, а себестоимость 30.000 (к примеру), мы не узнаем как на самом деле. Знаю одно, что застройщик предпочитает идти навстречу неконфликтным гражданам, сами понимаете). Законы о жилье, а это Жилищный кодекс РФ, принимается на федеральном уровне, а не на уровне города. На самом деле там все понятно и прозрачно написано.Если у вас есть время писать на форуме, то найти и почитать законы уж точно найдется.




Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.