Телеграм

Цукерман
Рейтинг: 655 • Последний визит: 8 февраля 2017, 21:40

Анкета пользователя Цукерман

Имя: Цукерман
Место жительства: Деревня Красногорская
День рождения: 01 06 2009
Подпись: Преступность процветает тогда, когда общество проповедует терпимость.
Рейтинг: 655
Последний визит: 08.02.2017 21:40


Новые сообщения пользователя

Микрорайон 3-3а• 8 февраля 2017, 20:35,#600274
Васаби (2017-02-07 22:03)Думаю, что не открою для вас Америку, но последние пять лет китайцы активно покупают недорогие бюджетные квартиры
в Москве и ближнем Подмосковье.В Люберцах активное заселение собственников кв. китайцев наблюдалось с Парковой 4
Вот и спонсор застройщику нашёлся. Будем жить в Маленьком Пекине. А там глядишь, и китайское гражданство выправим.

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 21:57,#599879
Выскажу своё мнение по теме. Точнее по вопросу о людской жадности. То, что дом в котором я живу признан (будем считать) ветхим, это правильно. Поэтому претендовать на многоуровневый "пентхаус" с видом на Москва-реку не собираюсь. Но эта "двушка", это всё, что у меня есть. Пока была возможность, я купил то, на что хватило денег. Меня вполне устраивает количество комнат, но денег на приобретение лишних пары десятков метров в новой "двушке" у меня уже нет. Да и переселяться в однокомнатную, и жить одной весёлой кучей желания не возникает. Прикажете мне своих родных на вокзал жить отправить? Так они постарше меня. Или прикажете живя со стариками в одной комнате (на большее средств нет) лелеять про себя мысль "когда же вы сдохнете"? Премного благодарен.Тех людей, которые борются за свой угол (в хорошем понимании) не осуждаю. Это не жадность. Это попытка защитить своё.
Теперь немного чёрного юмора. К вопросу о слепом повиновении так называемому закону. Согласно статистике в нашем районе слишком много собственников жилья. Домов на всех не хватит. Поэтому планируется ввести в действие закон, согласно которому каждый третий собственник будет повешен. Каковы Ваши действия в данном случае:
а) По получении извещения пойти и повеситься молча?
б) Потребовать у компании-застройщика верёвку, мыло и предоставить дерево с крепким суком и табуретку?
в) Поискать дыры в законах (а законов у нас много) и избежать этой неприятности?
Приятных всем сновидений.

Микрорайон 3-3а• 4 февраля 2017, 21:58,#599498
Июля (2017-02-02 13:33)Информация из достоверного источника: часть жителей тех домов согласились на переезд и получают квартиры в доме ул.Новая д.9, другая часть жителей накатали заявление в суд, они хотят переехать из своих одно-двух-трех комнатных квартир в одно-двух-трех комнатные бОльшей площади, чем имеющиеся (без доплат), согласно п.7 ст.32 Жилищного кодекса застройщик предоставляет равноЦЕННОЕ жилье (цена которого формируется средней рыночной стоимостью в этом районе, а это 84-86 тыс руб за кв.м) по кол-ву имеющихся у собственника квадратных метров, а не комнат! Соответственно имея двушку 42-45м переезд в однушку 42-48, тк таких двушек уже не строят. Застройщик не берет плату за несколько кв.м.(предварительно не более 8м) доплату. Соответственно переехать из двушки 42-45 в двушку 66-68м без каких либо доплат не получится. в ст.32 ЖК все понятно прописано, поэтому судом (и аппеляцией) вряд ли они чего-то добьются, кроме отсрочки начала строительства на пару месяцев.
Мне вот интересно. А можно ли в данной ситуации подключить закон о защите прав потребителя? В смысле замены товара на аналогичный по параметрам? Имею в виду, что деньги мне не нужны, а нужна квартира с таким же количеством комнат. И доплачивать при замене я ничего не обязан.

Микрорайон 3-3а• 25 октября 2016, 19:22,#588608
Зимнее солнышко (2016-10-24 20:07)Вообще, этот вопрос задавали многие люди на собраниях и моя мама тоже. Но вот про какое жильё: собственник ты или нет- про это она не уточнила. Но говорит, что всем сказали. Хотя мы собственники- и тоже возможно придётся брать ипотеку, чтобы доплачивать за любые кВ метры. Но вот есть разница заплатить за кВ и получить обычную квартиру или доплатить Деньги за большую и улучшенной планировки квартиру. Так, что пока непонятно.
Я тут своим убогим мыслишком подумал.. В итоге общий вопрос такой, все эти цены откуда взяты ? В смысле указанная цена за 80, это цена за кв/м в построенном доме, или на этапе строительства? Просто, если цена указана за уже построенный метр, то нас пытаются напарить, поскольку цены за кв/м в ещё строящемся доме ниже. Если я не прав, то прошу прощения у застройщика. А если я прав, то готов заключить договора купли-продажи в ближайшее время. Я продаю свою двушку, сейчас, по нынешней цене им, а они продают свою двушку, по цене в ещё не построенном доме мне.Какая мне разница, купить квартиру на этапе строительства подешевле, или купить те же готовые метры подороже? В итоге в ту же квартиру я и заселюсь. Просто цена может быть разная. Разумеется договор вступит в силу только после сдачи нового дома. Нет, плевать мне на работу свою, но на ближайшее подобное собрание я схожу. И задам вышеуказанные пакостные вопросы, если до меня их ни кто не озвучит.

Микрорайон 3-3а• 23 октября 2016, 21:49,#588509
4. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае, если выкупная стоимость меньше стоимости предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, собственник вправе доплатить разницу в стоимости, при условии, что предоставляемое жилое помещение состоит из того же числа комнат, что и изымаемое. Размер доплаты исчисляется исходя из разницы между выкупной стоимостью и стоимостью предоставляемого жилого помещения, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Просветите меня пожалуйста.
1. "Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием в соответствии с требованиями действующего законодательства ."
Могу ли я выставить претензию за то, что ванна в предложенной квартире не соответствует моим требованиям по габаритам? Короче, она слишком маленькая, и я в ней не умещаюсь. В отличие от предыдущего места жительства. Мне нанесён убыток, однако я согласен на предложенный вариант, но с доплатой со стороны продавца предложенной мне жилой площади. Как такой вариант? Конечно несколько сомнительно, но...
2. В случае, если выкупная стоимость меньше стоимости предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, собственник вправе доплатить разницу в стоимости, при условии, что предоставляемое жилое помещение состоит из того же числа комнат, что и изымаемое.
Получается, если я возьму так называемую "студию" без стенок, метражом превышающую мою прежнюю квартиру, то я не обязан оплачивать лишние метры, поскольку предоставляемое жилое помещение не состоит из того же числа комнат, что и изымаемое. Я в праве, но я не обязан платить. Так в законе написано.
Просто я собственник жилья, и сдавать последнее без боя у меня уже нет никакого желания.



Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.